项目名称：物业管理费物业管理服务采购项目

招标文件获取时间：2023年12月13日至12月19日9:00—17:00（法定节假日除外）

开标时间：2024年1月4日9:30

物业管理费物业管理服务采购项目的潜在投标 (略) 政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2024年1月4日9:30前递交投标文件。

一、项目编号：*11221-XM001

二、项目概况：

采购内容：物业管理费物业管理服务采购

具体包括： (略) 西城区文物保护管理中心物业服务项目，主 (略) 西城区文物保护管理中心各博物馆场馆提供消防安全管理、监控运行、安全保卫、设施设备维修养护检测、环境清洁，庭院绿化养护等服务内容。

采购需求：详见招标文件

合同履行期限：自签订合同之日起，服务期3年，合同一年一签，每年服务期12个月。采购人将根据上一年度合同履约情况与中标供应商续签下一年度合同。

采购方式：公开招标

三、项目预算：人民币1185.45万元

最高限价：人民币1185.45万元

四、申请人资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.进口产品，中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位，政府采购节能产品、环境标志产品，支持乡村产业振兴管理，正版软件，推广使用低挥发性有机化合物（VOCs），商品包装、快递包装政府采购需求标准等。

2.投标人不得被列入“信用中国”网站（www.chttp://**）、中国政府采购网（http://**.cn）信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（四）本项目专门面向中小企业。

（五）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件获取网址： (略) 政府采购电子交易平台

http://zbcg-http://**/bjczj-portal-site/index.html#/home

招标文件获取方式：

（一）线上免费获取。

（二）网上免费下载。

备注：填写报名信息并成功下载招标文件即报名成功。

（三）具体操作流程：

本项目采用电子招标（线上线下相结合形式），相关操作如下：

1.办理CA认证证书（北京一证通数字证书）， (略) 政府采购电子交易平台（http://zbcg-http://**/bjczj-portal-site/index.html#/home）查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。

2. (略) 政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.招标文件获取方式：供应商按照规定办理CA数字认证证书（北京一证通数字证书）后，自招标公告发布之日起持供应商自身数字证书或电子营业执照等方 (略) 政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。

4.证书驱动下载： (略) 政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

CA认证证书服务热线：010-*

技术支持服务热线：010-*

注意：请供应商认 (略) 政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目相关要求。

（四）未按上述获取方式和期限下载招标文件的投标无效。

招标文件售价：人民币0元（本公告包含的招标文件售价总和）

六、投标文件提交截止时间：2024年1月4日9:30

投标文件提交地点及开标地点： (略) 西城区宣武门外大街8号楼D座5层第五开标室

七、本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日

八、联系方式：

1.采购单位名称： (略) 西城区文物保护管理中心（本级）

地址： (略) 西城区后广平胡同26号

联系人：刘洋

电话：010-*

2.采购代理机构名称： (略) 西城区政府采购中心

地址： (略) 西城区广安门南街2号5层517室

联系人：刘沛、王祖军

电话：010-*、*、*

(略) 西城区政府采购中心

2023年12月12日

项目名称：物业管理费物业管理服务采购项目

招标文件获取时间：2023年12月13日至12月19日9:00—17:00（法定节假日除外）

开标时间：2024年1月4日9:30

物业管理费物业管理服务采购项目的潜在投标 (略) 政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2024年1月4日9:30前递交投标文件。

一、项目编号：*11221-XM001

二、项目概况：

采购内容：物业管理费物业管理服务采购

具体包括： (略) 西城区文物保护管理中心物业服务项目，主 (略) 西城区文物保护管理中心各博物馆场馆提供消防安全管理、监控运行、安全保卫、设施设备维修养护检测、环境清洁，庭院绿化养护等服务内容。

采购需求：详见招标文件

合同履行期限：自签订合同之日起，服务期3年，合同一年一签，每年服务期12个月。采购人将根据上一年度合同履约情况与中标供应商续签下一年度合同。

采购方式：公开招标

三、项目预算：人民币1185.45万元

最高限价：人民币1185.45万元

四、申请人资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.进口产品，中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位，政府采购节能产品、环境标志产品，支持乡村产业振兴管理，正版软件，推广使用低挥发性有机化合物（VOCs），商品包装、快递包装政府采购需求标准等。

2.投标人不得被列入“信用中国”网站（www.chttp://**）、中国政府采购网（http://**.cn）信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（四）本项目专门面向中小企业。

（五）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件获取网址： (略) 政府采购电子交易平台

http://zbcg-http://**/bjczj-portal-site/index.html#/home

招标文件获取方式：

（一）线上免费获取。

（二）网上免费下载。

备注：填写报名信息并成功下载招标文件即报名成功。

（三）具体操作流程：

本项目采用电子招标（线上线下相结合形式），相关操作如下：

1.办理CA认证证书（北京一证通数字证书）， (略) 政府采购电子交易平台（http://zbcg-http://**/bjczj-portal-site/index.html#/home）查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。

2. (略) 政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.招标文件获取方式：供应商按照规定办理CA数字认证证书（北京一证通数字证书）后，自招标公告发布之日起持供应商自身数字证书或电子营业执照等方 (略) 政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。

4.证书驱动下载： (略) 政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

CA认证证书服务热线：010-*

技术支持服务热线：010-*

注意：请供应商认 (略) 政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目相关要求。

（四）未按上述获取方式和期限下载招标文件的投标无效。

招标文件售价：人民币0元（本公告包含的招标文件售价总和）

六、投标文件提交截止时间：2024年1月4日9:30

投标文件提交地点及开标地点： (略) 西城区宣武门外大街8号楼D座5层第五开标室

七、本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日

八、联系方式：

1.采购单位名称： (略) 西城区文物保护管理中心（本级）

地址： (略) 西城区后广平胡同26号

联系人：刘洋

电话：010-*

2.采购代理机构名称： (略) 西城区政府采购中心

地址： (略) 西城区广安门南街2号5层517室

联系人：刘沛、王祖军

电话：010-*、*、*

(略) 西城区政府采购中心

2023年12月12日