1.招标条件

本招标项目czwtitl (略) 批准，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为西安长庆 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：西安长庆 (略) （陇东监理站）根据实际情况， (略) (略) 庆城县县城，距离周边项目施工点60分钟车程范围内租赁整装房屋场地，能满足三个监理部（页岩油项目监理部、采油二厂项目监理部、第十采油厂项目监理部）约60人日常集中办公、生活需求（同步满足停车等要求）， (略) 公正阳光、健康向上等整体形象，便利到达相关监管施工现场，同时满足周边具备便捷医疗救治、生活物资采购及健康企业建设方面的整装房屋租赁。作为西安长庆 (略) （陇东监理站）在庆城办公生活基地使用。

2.2招标范围：本项目为西安长庆 (略) （陇东监理站）庆城基地住宿租赁服务项目。地址要求： (略) 庆城县城区，距离周边项目施工点60分钟车程范围内。主要租赁范围：能提供生活、办公及后勤服务的场所。本项目不划分标段，共需1名服务商。

2.3服务地点： (略) 庆城县。

2.4服务期限：自合同签订之日起至**日。在招标服 (略) 、中 (略) 政策发生重大变化，影响合同继续履行的，按照新政策执行或终止合同，双方互不追究对方任何法律责任。在招标服务期内考核不合格、有重大安全事故的中标人，招标人有权终止合同。

3.投标人资格要求

3.1投标人须是依据中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织或自然人，在国内注册的法人或其他组织需具有有效的营业执照，自然人提供身份证。

3.2 投标人拟投用于本项目的房屋，应满足以下要求:

3.2.1自有产权需提供房屋产权证明材料应齐全有效，产权清晰，无抵押。

3.2.2非自有产权，需提供投标人与房屋产权人直接签订的房屋租赁（服务）合同，且在本项目服务期间内有效，并提供所租赁房屋产权证明材料。

3.3承诺要求：承诺**日至投标截止日未发生重大违纪、安全事故及违约记录。

3.4财务要求：财务要求：投标人未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章），（投标人为自然人不提供）。

3.5信誉要求：①最近三年内未发生重大安全责任事故；②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://**.cn）中列入严重违法失信企业名单；③未被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单；④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪；⑤开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间**日至**日内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://**在线报名，（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:*语音导航转电子招标平台）；

②投标人购买招标文件地址：http://**（谷歌登录），投标人信息和账号与中国石油电子招标投交易平台一致，密码需要重新设置。首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置密码，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1本次招标采取网上电子版提交投标方式，以“中国石油电子招标投标交易平台”上传的电子版为准。

提交时间：投标人须在投标截止时间（详见本章6.1条款）前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。如果出现上述因素或不可预见因素提交电子版投标文件失败者，一切后果由投标人自行负责。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前提交*万元人民币的投标保证金。

6．开标

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：**日8时（北京时间）。

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

6.3本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

6.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

技术支持团队：中油 (略)

咨询电话:*语音提示“电子招投标”如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**），中国石油招标投标网（http://**）上发布。

8．联系方式

招标人：西安长庆 (略)

联系人：王锋

联系电话：*

招标代理机构： (略) 西安分公司

单位地址： (略) 凤城五路与明光路十字路口天朗经开中心二层

联系人：黄波 杜金洋

联系电话：029-*

电子邮箱：*@*ttp://**

1.招标条件

本招标项目czwtitl (略) 批准，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为西安长庆 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：西安长庆 (略) （陇东监理站）根据实际情况， (略) (略) 庆城县县城，距离周边项目施工点60分钟车程范围内租赁整装房屋场地，能满足三个监理部（页岩油项目监理部、采油二厂项目监理部、第十采油厂项目监理部）约60人日常集中办公、生活需求（同步满足停车等要求）， (略) 公正阳光、健康向上等整体形象，便利到达相关监管施工现场，同时满足周边具备便捷医疗救治、生活物资采购及健康企业建设方面的整装房屋租赁。作为西安长庆 (略) （陇东监理站）在庆城办公生活基地使用。

2.2招标范围：本项目为西安长庆 (略) （陇东监理站）庆城基地住宿租赁服务项目。地址要求： (略) 庆城县城区，距离周边项目施工点60分钟车程范围内。主要租赁范围：能提供生活、办公及后勤服务的场所。本项目不划分标段，共需1名服务商。

2.3服务地点： (略) 庆城县。

2.4服务期限：自合同签订之日起至**日。在招标服 (略) 、中 (略) 政策发生重大变化，影响合同继续履行的，按照新政策执行或终止合同，双方互不追究对方任何法律责任。在招标服务期内考核不合格、有重大安全事故的中标人，招标人有权终止合同。

3.投标人资格要求

3.1投标人须是依据中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织或自然人，在国内注册的法人或其他组织需具有有效的营业执照，自然人提供身份证。

3.2 投标人拟投用于本项目的房屋，应满足以下要求:

3.2.1自有产权需提供房屋产权证明材料应齐全有效，产权清晰，无抵押。

3.2.2非自有产权，需提供投标人与房屋产权人直接签订的房屋租赁（服务）合同，且在本项目服务期间内有效，并提供所租赁房屋产权证明材料。

3.3承诺要求：承诺**日至投标截止日未发生重大违纪、安全事故及违约记录。

3.4财务要求：财务要求：投标人未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章），（投标人为自然人不提供）。

3.5信誉要求：①最近三年内未发生重大安全责任事故；②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://**.cn）中列入严重违法失信企业名单；③未被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单；④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪；⑤开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间**日至**日内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://**在线报名，（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:*语音导航转电子招标平台）；

②投标人购买招标文件地址：http://**（谷歌登录），投标人信息和账号与中国石油电子招标投交易平台一致，密码需要重新设置。首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置密码，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1本次招标采取网上电子版提交投标方式，以“中国石油电子招标投标交易平台”上传的电子版为准。

提交时间：投标人须在投标截止时间（详见本章6.1条款）前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。如果出现上述因素或不可预见因素提交电子版投标文件失败者，一切后果由投标人自行负责。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前提交*万元人民币的投标保证金。

6．开标

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：**日8时（北京时间）。

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

6.3本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

6.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

技术支持团队：中油 (略)

咨询电话:*语音提示“电子招投标”如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**），中国石油招标投标网（http://**）上发布。

8．联系方式

招标人：西安长庆 (略)

联系人：王锋

联系电话：*

招标代理机构： (略) 西安分公司

单位地址： (略) 凤城五路与明光路十字路口天朗经开中心二层

联系人：黄波 杜金洋

联系电话：029-*

电子邮箱：*@*ttp://**