重庆中法唐 (略) 2023年至2024年综合物管服务项目

（第二次）

招标公告

1.招标条件

重庆国际 (略) 受招标人重庆中法唐 (略) 的委托，就重庆中法唐 (略) 2023年至2024年综合物管服务项目（第二次）实施招标。项目资金由招标人自筹，并已落实。项目已具备招标条件，现对本项目重庆中法唐 (略) 2023年至2024年综合物管服务项目（第二次）进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人前来参加本项目的投标。

2. 项目概况和招标内容

1、项目名称：重庆中法唐 (略) 2023年至2024年综合物管服务项目（第二次）

2.1招标内容:

重庆中法唐 (略) 物业管理服务（含保卫、保洁、生产辅助、食堂等服务），具体内容及现状详见第五章 “项目概况及要求”。

2.2 服务地点：重庆中法唐 (略) 内。

2.3工作场所职业危害因素：噪声、紫外辐射、工频电场、苯、*苯、*苯、总尘（其他粉尘）、总尘（电焊烟尘）、锰及其化合物、二氧化氮、氨、硫化氢、二氧化硫、氢氧化钠、一氧化碳（非高原）、氯、氯化氢、磷化氢。

检测结果表明，所有岗位工人接触有毒有害物质的浓度（强度）的检测结果均符合GBZ2.2-2007和GBZ2.1-2019的限值要求。

投标人应充分了解以上职业危害因素，确保具备在该职业危害因素环境下组织人员从事招标人列出的相关工作的资质、许可、能力及管理措施，并符合职业卫生相关管理要求。

2.4 服务期限：

合同期限为：12个月，其中：前3个月为试用期，试用期内中标人月考核不合格的，招标人有权无条件终止合同，不予支付该月服务费，且不退还履约保证金。

合同期满前，招标人对中标人进行全年工作评估，若评估结果为“优秀”时，经招标人同意，可续签下一年度（2024至2025年度）合同。

3.投标人的资格要求

3.1投标人必须是按照国家法律法规设立的，并在中国注册的，具有法人地位的企业。（提供有效营业执照复印件并加盖投标人公章）

3.2投标人须具备完成本项目所需的资质、人员、设备、资金等方面的能力。投标时已具备的提供或承诺在合同签订前取得并提供，有效的：

(1) 公安部门颁发的《自行招用保安员单位备案证》。（投标人提供的复印件或承诺书，并加盖投标人公章）；

(2) 为完成本项目保卫服务，投标人投入本项目人员的：人员从业资格证明（保安证）、投标前一个月在投标人本单位的社会保险参保证明、投标前二个月内由公安机关出具的政审合格证明和健康体检证明。（投标人提供的复印件或承诺书，并加盖投标人公章）。

(3) 为完成本项目保洁、生产辅助、食堂服务和现场管理（包括且不限于安全与环保生产管理），投标人投入本项目人员的：投标前一个月在投标人本单位的社会保险参保证明、投标前二个月内公安机关出具的政审合格证明和健康体检证明。（投标人提供的复印件或承诺书，并加盖投标人公章，其中：投标人提供的社会保险参保证明复印件应带有社保部门公章（或有效的电子印章）。

(4) 投标人的主要负责人和投标人拟委派至本项目的安全与环保生产管理人员具备相应的安全与环保生产知识和管理能力。（投标人提供由行政管理部门或其授权的安全培训机构颁发的单位现场负责人、专兼职安全管理人员安全生产知识和管理能力考核合格证的复印件或承诺书，加盖投标人公章）。

(5) 具备完成本项目的机械设备、电气设备、工器具等。（投标人提供承诺书）

(6) 按照国家或行业要求，为拟委派至本项目的管理、作业人员提供的个人劳动防护用品。（投标人提供承诺书）

3.3业绩：

（1）2020年1月1日至投标截止日止，具有为9.8万㎡及以上的工矿企业提供物业服务类（包含保洁、保安、生产辅助、食堂等服务内容）的业绩，以上提供的合同不能低于3个类别服务内容。

（2）2020年1月1日至投标截止日止，具有为单一业主提供物业服务类（包含保洁服务、保安服务、生产辅助、食堂服务等服务内容）的单个合同总额超过250万元的业绩，以上提供的合同不能低于3个类别服务内容。

以上两类业绩任意提供一个即可。（提供有效合同及发票复印件，如为一次性付款的，提供对应发票复印件；如为分期支付的，至少提供合同对应2个付款周期的发票复印件（开票日期在合同服务周期内有效）。另提供该合同业主单位在合同服务期内出具的服务水平为“优秀”或同等水平的评价书）。

3.4 投标人自行承诺，2020年1月1日至投标截止日止，未存在下列情形之一（提供承诺函原件，格式自拟）：

3.4. (略) 列入失信被执行人名单且在被执行期内；

3.4.2被国家、 (略) （含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；

3.4.3参加本次招标活动前三年内，在经营活动中有重大违规违法记录。

3.4.4近5年存在有归责于投标人及其相关方（包括其法定代表人/主要负责人、管理人员、雇员、分包商等）的安全与环保事故。

3.4.5 2年内无行贿犯罪行为。

3.4.6 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.5其它要求：

（1）投标人应提供本项目的实施方案，该方案应合法合规并满足项目服务需要。该方案的内容包括且不限于：项目管理构架和安全管理机构、安全生产责任制、应急措施、服务所需的机械或电气设备或工器具等名称规格及数量、投标人拟投入本项目的所有现场管理和服务作业（保安、保洁、生产辅助、食堂）的人员数量及各类人员的具体工作内容及工作班次时间安排等。

实施方案中如涉及特种作业、危化品管理及使用等的，须持有对应设备检测、人员从业资质的有效证明文件；如涉及属于须劳动管理部门审批事项的，须持有对应有效证明文件。（投标时已持有的提供有效文件的复印件，暂未取得的提供在合同签订前取得并提供的承诺书，并加盖投标人公章）

（2）投标人委派至本项目的所有现场管理和服务作业人员的年龄，服务期内不得超过法定退休年龄。投标人应严格按照相关法律法规，与委派至本服务项目的所有现场管理和服务作业签订劳动合同、依法合规缴纳社会保险、医疗保险等，保证本项目用工合法性，并购买意外伤害保险。（投标时已有的提供有效文件的复印件，暂未具备的提供在合同签订前取得并提供的承诺书，并加盖投标人公章）

（3）本项目不接受联合体投标，严禁投标人以挂靠方式进行投标，也不允许转包、分包或个人承包。一经发现，招标人有权无条件解除合同并不退还履约保证金。（应提供承诺书原件，格式自拟）

（4）满足招标文件中的服务、质量、安全要求。（应提供承诺书原件，格式自拟）

3.6以上许可、证照资料，要求提供复印件的，应加盖投标人单位公章（鲜章），原件备查。

3.7承诺书应为原件并加盖投标人单位公章（鲜章）。承诺格式见第六章投标文件格式中附件，第六章没有明确格式的其他承诺的，投标人可自拟格式。

3.8所有投标文件正本均须逐页加盖投标单位鲜章，副本可以是正本的复印件。

3.9本项目采用资格后审。

3.10 非法定代表人参加投标的，需委托本企业员工作为委托代理人参加投标，除须提供授权委托书外，另须提供委托代理人投标前一个月在投标人本单位的养老保险参保证明[提供的养老保险参保证明（个人），必须包含身份证号（或社保号）和参保基本情况、参保缴费明细（养老保险），并带有社保部门公章（或有效的电子印章），并加盖投标人公章]。

4.获取招标文件的方法

4.1 本项目招标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2023年12月14日起在《 (略) 公共资源交易网》（http://**）上下载招标文件、答疑、补遗等开标前的有关资料，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。

4.2 自公告发出之日起，各投标单位应随时关注在《 (略) 公共资源交易网》（http://**）上发布的与本项目有关的信息。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2024年1月5日上午09时 30分， (略) 公共资源交易中心开标厅（地址： (略) 渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层），具体开标地点详见一、二楼大厅显示屏。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在“ (略) 公共资源交易网”（http://**）上发布。

7.联系方式

招 标 人：重庆中法唐 (略)

地 址： (略) 江北区铁山坪街道太平冲村

联 系 人：江老师

电 话：023-*

招标代理机构：重庆国际 (略)

地 址： (略) 江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦

联系人：金女士

电 话：023-*

重庆中法唐 (略) 2023年至2024年综合物管服务项目

（第二次）

招标公告

1.招标条件

重庆国际 (略) 受招标人重庆中法唐 (略) 的委托，就重庆中法唐 (略) 2023年至2024年综合物管服务项目（第二次）实施招标。项目资金由招标人自筹，并已落实。项目已具备招标条件，现对本项目重庆中法唐 (略) 2023年至2024年综合物管服务项目（第二次）进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人前来参加本项目的投标。

2. 项目概况和招标内容

1、项目名称：重庆中法唐 (略) 2023年至2024年综合物管服务项目（第二次）

2.1招标内容:

重庆中法唐 (略) 物业管理服务（含保卫、保洁、生产辅助、食堂等服务），具体内容及现状详见第五章 “项目概况及要求”。

2.2 服务地点：重庆中法唐 (略) 内。

2.3工作场所职业危害因素：噪声、紫外辐射、工频电场、苯、*苯、*苯、总尘（其他粉尘）、总尘（电焊烟尘）、锰及其化合物、二氧化氮、氨、硫化氢、二氧化硫、氢氧化钠、一氧化碳（非高原）、氯、氯化氢、磷化氢。

检测结果表明，所有岗位工人接触有毒有害物质的浓度（强度）的检测结果均符合GBZ2.2-2007和GBZ2.1-2019的限值要求。

投标人应充分了解以上职业危害因素，确保具备在该职业危害因素环境下组织人员从事招标人列出的相关工作的资质、许可、能力及管理措施，并符合职业卫生相关管理要求。

2.4 服务期限：

合同期限为：12个月，其中：前3个月为试用期，试用期内中标人月考核不合格的，招标人有权无条件终止合同，不予支付该月服务费，且不退还履约保证金。

合同期满前，招标人对中标人进行全年工作评估，若评估结果为“优秀”时，经招标人同意，可续签下一年度（2024至2025年度）合同。

3.投标人的资格要求

3.1投标人必须是按照国家法律法规设立的，并在中国注册的，具有法人地位的企业。（提供有效营业执照复印件并加盖投标人公章）

3.2投标人须具备完成本项目所需的资质、人员、设备、资金等方面的能力。投标时已具备的提供或承诺在合同签订前取得并提供，有效的：

(1) 公安部门颁发的《自行招用保安员单位备案证》。（投标人提供的复印件或承诺书，并加盖投标人公章）；

(2) 为完成本项目保卫服务，投标人投入本项目人员的：人员从业资格证明（保安证）、投标前一个月在投标人本单位的社会保险参保证明、投标前二个月内由公安机关出具的政审合格证明和健康体检证明。（投标人提供的复印件或承诺书，并加盖投标人公章）。

(3) 为完成本项目保洁、生产辅助、食堂服务和现场管理（包括且不限于安全与环保生产管理），投标人投入本项目人员的：投标前一个月在投标人本单位的社会保险参保证明、投标前二个月内公安机关出具的政审合格证明和健康体检证明。（投标人提供的复印件或承诺书，并加盖投标人公章，其中：投标人提供的社会保险参保证明复印件应带有社保部门公章（或有效的电子印章）。

(4) 投标人的主要负责人和投标人拟委派至本项目的安全与环保生产管理人员具备相应的安全与环保生产知识和管理能力。（投标人提供由行政管理部门或其授权的安全培训机构颁发的单位现场负责人、专兼职安全管理人员安全生产知识和管理能力考核合格证的复印件或承诺书，加盖投标人公章）。

(5) 具备完成本项目的机械设备、电气设备、工器具等。（投标人提供承诺书）

(6) 按照国家或行业要求，为拟委派至本项目的管理、作业人员提供的个人劳动防护用品。（投标人提供承诺书）

3.3业绩：

（1）2020年1月1日至投标截止日止，具有为9.8万㎡及以上的工矿企业提供物业服务类（包含保洁、保安、生产辅助、食堂等服务内容）的业绩，以上提供的合同不能低于3个类别服务内容。

（2）2020年1月1日至投标截止日止，具有为单一业主提供物业服务类（包含保洁服务、保安服务、生产辅助、食堂服务等服务内容）的单个合同总额超过250万元的业绩，以上提供的合同不能低于3个类别服务内容。

以上两类业绩任意提供一个即可。（提供有效合同及发票复印件，如为一次性付款的，提供对应发票复印件；如为分期支付的，至少提供合同对应2个付款周期的发票复印件（开票日期在合同服务周期内有效）。另提供该合同业主单位在合同服务期内出具的服务水平为“优秀”或同等水平的评价书）。

3.4 投标人自行承诺，2020年1月1日至投标截止日止，未存在下列情形之一（提供承诺函原件，格式自拟）：

3.4. (略) 列入失信被执行人名单且在被执行期内；

3.4.2被国家、 (略) （含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；

3.4.3参加本次招标活动前三年内，在经营活动中有重大违规违法记录。

3.4.4近5年存在有归责于投标人及其相关方（包括其法定代表人/主要负责人、管理人员、雇员、分包商等）的安全与环保事故。

3.4.5 2年内无行贿犯罪行为。

3.4.6 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.5其它要求：

（1）投标人应提供本项目的实施方案，该方案应合法合规并满足项目服务需要。该方案的内容包括且不限于：项目管理构架和安全管理机构、安全生产责任制、应急措施、服务所需的机械或电气设备或工器具等名称规格及数量、投标人拟投入本项目的所有现场管理和服务作业（保安、保洁、生产辅助、食堂）的人员数量及各类人员的具体工作内容及工作班次时间安排等。

实施方案中如涉及特种作业、危化品管理及使用等的，须持有对应设备检测、人员从业资质的有效证明文件；如涉及属于须劳动管理部门审批事项的，须持有对应有效证明文件。（投标时已持有的提供有效文件的复印件，暂未取得的提供在合同签订前取得并提供的承诺书，并加盖投标人公章）

（2）投标人委派至本项目的所有现场管理和服务作业人员的年龄，服务期内不得超过法定退休年龄。投标人应严格按照相关法律法规，与委派至本服务项目的所有现场管理和服务作业签订劳动合同、依法合规缴纳社会保险、医疗保险等，保证本项目用工合法性，并购买意外伤害保险。（投标时已有的提供有效文件的复印件，暂未具备的提供在合同签订前取得并提供的承诺书，并加盖投标人公章）

（3）本项目不接受联合体投标，严禁投标人以挂靠方式进行投标，也不允许转包、分包或个人承包。一经发现，招标人有权无条件解除合同并不退还履约保证金。（应提供承诺书原件，格式自拟）

（4）满足招标文件中的服务、质量、安全要求。（应提供承诺书原件，格式自拟）

3.6以上许可、证照资料，要求提供复印件的，应加盖投标人单位公章（鲜章），原件备查。

3.7承诺书应为原件并加盖投标人单位公章（鲜章）。承诺格式见第六章投标文件格式中附件，第六章没有明确格式的其他承诺的，投标人可自拟格式。

3.8所有投标文件正本均须逐页加盖投标单位鲜章，副本可以是正本的复印件。

3.9本项目采用资格后审。

3.10 非法定代表人参加投标的，需委托本企业员工作为委托代理人参加投标，除须提供授权委托书外，另须提供委托代理人投标前一个月在投标人本单位的养老保险参保证明[提供的养老保险参保证明（个人），必须包含身份证号（或社保号）和参保基本情况、参保缴费明细（养老保险），并带有社保部门公章（或有效的电子印章），并加盖投标人公章]。

4.获取招标文件的方法

4.1 本项目招标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2023年12月14日起在《 (略) 公共资源交易网》（http://**）上下载招标文件、答疑、补遗等开标前的有关资料，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。

4.2 自公告发出之日起，各投标单位应随时关注在《 (略) 公共资源交易网》（http://**）上发布的与本项目有关的信息。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2024年1月5日上午09时 30分， (略) 公共资源交易中心开标厅（地址： (略) 渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层），具体开标地点详见一、二楼大厅显示屏。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在“ (略) 公共资源交易网”（http://**）上发布。

7.联系方式

招 标 人：重庆中法唐 (略)

地 址： (略) 江北区铁山坪街道太平冲村

联 系 人：江老师

电 话：023-*

招标代理机构：重庆国际 (略)

地 址： (略) 江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦

联系人：金女士

电 话：023-*