关于 (略) 破产清算案件

公开选聘评估机构的公告

(略) 第三 (略) 于2023年3月30日作出（2023）沪03破189号，裁定受理 (略) （下称“债务人”）破产清算一案，并于2023年4月19日作出（2023）沪03破189号决定书，指定立信会计师事务所（特殊普通合伙）上海自贸试验区分所担任债务人管理人（下称“管理人”）。

管理人因本案工作开展需要，拟通过公开选聘方式聘请一家评估机构提供资产价值评估服务。具体情况如下：

一、债务人概况

1、债务人成立于2009年12月9日，公 (略) ，注册 (略) 嘉定区槎溪路888弄2号1815室。经营范围房地产开发、销售,实业投资,建筑工程,物业管理,市场营销策划,企业管理,商务咨询,投资咨询（除金融、证券）。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。债务人开发项目位于嘉定区槎溪路788弄、槎溪路888弄、沪宜公路79号、银翔路666号等，项目名称为“世盟置地广场”（世盟*天地）。

2、债务人的涉诉、涉执行等相关公开信息，各机构可自行通过天眼查、企查查、中国裁判文书网等公开途径查询。

二、资产价值评估对象

本次评估对象为债务人开发的不动产，主要为： (略) 嘉定区槎溪路788弄、槎溪路888弄、沪宜公路79号、银翔路666号的部分房产以及地下车位，具体信息如下：

上述信息中包含部分需要解除网签及预告登记的房产以及地下车位，如后续经管理人审核需要增加解除网签及预告登记的，则评估范围将会变动。

三、资产价值评估工作要求

1、 按管理人要求和相关规定，实地勘察、盘点和核实债务人资产，为确定债务人资产价值提供参考依据。

2、对债务人名下需评估房产在评估进场后30日内出具评估报告初稿。除非与管理人协商一致 (略) 同意延长时限。

3、在债务人破产案件开展过程中，如需要资产评估机构就估值进行相关说明，或需有关评估 (略) 、管理人召集或通知的相关会议的，资产评估机构应当予以配合和协助。

4、需将债务人的土地以及建筑物（构筑物）价值分别评估。

5、破产期间如发生评估报告期限届满的，按照管理人要求重新出具评估报告或相关说明。

6、法院、管理人提出的其他有关工作事项。

四、对拟聘请评估机构的相关要求

1、报名机构及其拟指派的本项目工作人员应具有较为丰富的破产财产（不动产）价值评估业务经验。

2、报名机构近3年内没有违法违规行为、没有行政处罚记录。

3、报名机构应与债务人不存在利害关系，如有利害关系的，应当回避。为避免歧义，本项目中，管理人所认为存在利害关系的情形之一为：报名机构曾在3年内为债务人提供过资产评估服务或其他类型的与债务人资产价值相关的服务。如其他规定、准则规定了属于“利害关系”的其他情形，报名机构也应当遵守。

4、中选机构应确定中选后三日内指派人员开展正式评估工作；必要时，中选机构应根据管理人要求提前介入开展前期工作。有意参与本项目的评估机构应当确保：

（1）至少配备2名具有5年以上专业经验的注册资产评估师亲自参与本项目；

（2）评估机构为本项目配置的前述注册资产评估师，应当亲自承办本项目，包括亲自到债务人办公场所、管理人办公场所办公，亲自与管理人和债务人有关人员沟通本项目有关情况，亲自陪同管理 (略) 或与本项目有关的其他方沟通本项目有关情况，并以其名义出具本项目有关报告；

（3）评估机构除为本项目配置前述注册资产评估师外，还应当配置相关辅助人员。

5、能够高效办理评估、查询等业务手续，接受管理人针对相关专业问题的咨询；应独立完成评估工作，不得将评估工作再委托。

6、同等条件下，有破产案件服务经验的评估机构优先。

五、材料提交与说明

1、请报名机构至迟在2023年12月31日18点之前以电子邮件方式向管理人递交服务方案，内容包括：评估机构介绍、资质及相关业绩、与本案是否存在利益冲突的声明、指派处理本案的注册资产评估师名单、相关注册资产评估师的介绍及主要业绩、服务报价、担任评估机构的优势及证明、保密承诺等。管理人联系方式：电子邮箱：*@*63.com；地址： (略) 黄浦区南京东路61号8楼；立信会计师事务所（特殊普通合伙）上海自贸试验区分所，尹老师；电话：*、021-*。

2、为便于报名机构在了解债务人有关财务情况的基础上稳妥报名，报名机构可以联系管理人了解债务人有关情况，管理人可以提供债务人不动产登记信息等有关的简要材料。报名机构应对管理人提供的有关信息、材料保密。

3、管理人在收到报名机构递交的报名材料后，将及时进行评议并确定评估机构。

(略) 管理人

2023年12月15日

关于 (略) 破产清算案件

公开选聘评估机构的公告

(略) 第三 (略) 于2023年3月30日作出（2023）沪03破189号，裁定受理 (略) （下称“债务人”）破产清算一案，并于2023年4月19日作出（2023）沪03破189号决定书，指定立信会计师事务所（特殊普通合伙）上海自贸试验区分所担任债务人管理人（下称“管理人”）。

管理人因本案工作开展需要，拟通过公开选聘方式聘请一家评估机构提供资产价值评估服务。具体情况如下：

一、债务人概况

1、债务人成立于2009年12月9日，公 (略) ，注册 (略) 嘉定区槎溪路888弄2号1815室。经营范围房地产开发、销售,实业投资,建筑工程,物业管理,市场营销策划,企业管理,商务咨询,投资咨询（除金融、证券）。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。债务人开发项目位于嘉定区槎溪路788弄、槎溪路888弄、沪宜公路79号、银翔路666号等，项目名称为“世盟置地广场”（世盟*天地）。

2、债务人的涉诉、涉执行等相关公开信息，各机构可自行通过天眼查、企查查、中国裁判文书网等公开途径查询。

二、资产价值评估对象

本次评估对象为债务人开发的不动产，主要为： (略) 嘉定区槎溪路788弄、槎溪路888弄、沪宜公路79号、银翔路666号的部分房产以及地下车位，具体信息如下：

上述信息中包含部分需要解除网签及预告登记的房产以及地下车位，如后续经管理人审核需要增加解除网签及预告登记的，则评估范围将会变动。

三、资产价值评估工作要求

1、 按管理人要求和相关规定，实地勘察、盘点和核实债务人资产，为确定债务人资产价值提供参考依据。

2、对债务人名下需评估房产在评估进场后30日内出具评估报告初稿。除非与管理人协商一致 (略) 同意延长时限。

3、在债务人破产案件开展过程中，如需要资产评估机构就估值进行相关说明，或需有关评估 (略) 、管理人召集或通知的相关会议的，资产评估机构应当予以配合和协助。

4、需将债务人的土地以及建筑物（构筑物）价值分别评估。

5、破产期间如发生评估报告期限届满的，按照管理人要求重新出具评估报告或相关说明。

6、法院、管理人提出的其他有关工作事项。

四、对拟聘请评估机构的相关要求

1、报名机构及其拟指派的本项目工作人员应具有较为丰富的破产财产（不动产）价值评估业务经验。

2、报名机构近3年内没有违法违规行为、没有行政处罚记录。

3、报名机构应与债务人不存在利害关系，如有利害关系的，应当回避。为避免歧义，本项目中，管理人所认为存在利害关系的情形之一为：报名机构曾在3年内为债务人提供过资产评估服务或其他类型的与债务人资产价值相关的服务。如其他规定、准则规定了属于“利害关系”的其他情形，报名机构也应当遵守。

4、中选机构应确定中选后三日内指派人员开展正式评估工作；必要时，中选机构应根据管理人要求提前介入开展前期工作。有意参与本项目的评估机构应当确保：

（1）至少配备2名具有5年以上专业经验的注册资产评估师亲自参与本项目；

（2）评估机构为本项目配置的前述注册资产评估师，应当亲自承办本项目，包括亲自到债务人办公场所、管理人办公场所办公，亲自与管理人和债务人有关人员沟通本项目有关情况，亲自陪同管理 (略) 或与本项目有关的其他方沟通本项目有关情况，并以其名义出具本项目有关报告；

（3）评估机构除为本项目配置前述注册资产评估师外，还应当配置相关辅助人员。

5、能够高效办理评估、查询等业务手续，接受管理人针对相关专业问题的咨询；应独立完成评估工作，不得将评估工作再委托。

6、同等条件下，有破产案件服务经验的评估机构优先。

五、材料提交与说明

1、请报名机构至迟在2023年12月31日18点之前以电子邮件方式向管理人递交服务方案，内容包括：评估机构介绍、资质及相关业绩、与本案是否存在利益冲突的声明、指派处理本案的注册资产评估师名单、相关注册资产评估师的介绍及主要业绩、服务报价、担任评估机构的优势及证明、保密承诺等。管理人联系方式：电子邮箱：*@*63.com；地址： (略) 黄浦区南京东路61号8楼；立信会计师事务所（特殊普通合伙）上海自贸试验区分所，尹老师；电话：*、021-*。

2、为便于报名机构在了解债务人有关财务情况的基础上稳妥报名，报名机构可以联系管理人了解债务人有关情况，管理人可以提供债务人不动产登记信息等有关的简要材料。报名机构应对管理人提供的有关信息、材料保密。

3、管理人在收到报名机构递交的报名材料后，将及时进行评议并确定评估机构。

(略) 管理人

2023年12月15日