1.1 审批、核准或备案情况

项目名称桂东县药材及木材等产业加工基地建设项目，项目审批、核准或备案机关名称桂东县发展和改革局批文名称及编号桂发改备案 [2023]66号，项目业主为桂东 (略) ，主要建设内容详见项目基本情况，项目总投资为45003.36万元，资金来源和落实情况自筹、银行贷款，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：桂东县药材及木材等产业加工基地建设项目；

1.2.2 建设地点：桂东县沙田镇；

1.2.3 项目基本情况:

桂东县药材、木材产业加工基地建设项目位于桂东县沙田镇，项目计划建设一座药材、木材产业加工基地，项目总用地面积*.8平方米（约218.9亩），总建筑面积*平方米，项目计划分区建设，共计分为六个区：中草药加工区、生物颗粒加工区、综合展示中心、生活休闲区、木材加工区、污水处理区，其中：

中草药加工区（地块一）：建设4层综合楼（含检测中心）1栋，建筑面积4800平方米，4层生产厂房2栋，建筑面积18520平方米，4层原料仓库1栋，建筑面积12840平方米，该区容积率1.50，建筑系数39.40%，小型车位104个，大货车位7个；

生物颗粒加工区（地块二）：建设1层生产厂房1栋，建筑面积13220平方米，1层成品仓库1栋，建筑面积8850平方米，该区容积率0.83，建筑系数41.90%，小型车位126个，大货车位8个；

综合展示中心（地块三）：建设3层办公楼1栋，建筑面积12980平方米，3层（局部2层）展示中心（1、2层为产品展厅，3层为产品交易中心）1栋，建筑面积13000平方米，该区容积率2.40，建筑系数42.48%，小型车位182个；

生活休闲区（地块四）：建设6层宿舍5栋，建筑面积19260平方米，2层食堂（含商业）1栋，建筑面积6500平方米，该区容积率1.50，建筑系数32.60%，小型车位43个；

木材加工区（地块五）：建设1层生产厂房5栋，建筑面积44280平方米，1层成品仓库1栋，建筑面积7000平方米，该区容积率0.8，建筑系数40.16%，小型车位128个，大货车位65个；

污水处理区（地块六）：建设2层综合楼1栋，建筑面积820平方米，氧化沟1座，面积490平方米，沉淀池1座，面积110平方米，该区容积率0.5，建筑系数33.63%。

1.3 工期要求：24个月□天（日历日，下同）?月□年；

1.4 招标范围：完成本项目的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交，配合完成结（决）算、

工程保修等工作；本工程项目采用 EPC 模式建设，承包人按照合同约定对本工程项目进行设计、采购、施工、安装和调试、竣工验收、备案、移交等全过程服务，并对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程全面负责。

1.5 质量要求：

设计质量标准：设计技术成果符合相关规范、国家政策、法规要求，最终通过建设行政主管部门的审查。

施工质量标准：工程质量必须满足设计要求，必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到合格标准。

1.6保修要求： (略) 令第279 号《建设工程质量管理条例》及行业现行中有关规定。

1.7本次招标最高限价为：人民币*亿*仟*佰万零*仟*佰元整（￥*.00）（其中：工程建设费：*.00元，设计费：*.00元；预备费：*.00元）。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合*级资质或工程设计建筑行业*级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程*级注册建造师；拟任工程总承包项目负责人可由施工项目负责人兼任；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备相关专业一级注册建筑师执业或建筑工程高级工程师?资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

?不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、规划设计文件编制单位及其评估单位：

?不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、规划设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督[[2021]36]号 文件规定的综合评估法。

5.1获取招标文件的时间：从2023年12月20日起至2023年12月26日止，每天09:00-12:00:至15：00-17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

5.2 获取招标文件的地点： (略) 第一国际玉女座B座17楼14号

5.3招标文件售价：400元/份

5.4、获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法人身份证明或法人委托授权书原件（委托购买）本章第三条资格条件材料加盖公章复印件一套。

5.5、获取招标文件的方式：指定地点购买

6.1 提交首次投标文件的截止时间为2024年1月10日10时 00 分（北京时间）， (略) 第一国际玉女座B座17楼14号。在截止时间后送达的投标文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者评标小组应当拒收。

6.2、首次投标文件的开启时间及地点与提交首次投标文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

本次招标公告同时在（网址：）上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为桂东县住房和城乡建设局建设工程招投标监督办公室，电话0735-*。

招 标 人：桂东 (略) ；

地 址：桂东县大塘镇桂东产业开发区大塘片区标准厂房第6#栋第4层414；

联 系 人：冯先生；

电 话：*；

招标代理机构：郴州国奥 (略) ；

地 址： (略) 第一国际玉女座B座17楼14号；

联 系 人：周女士；

电 话：*。

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称桂东县药材及木材等产业加工基地建设项目，项目审批、核准或备案机关名称桂东县发展和改革局批文名称及编号桂发改备案 [2023]66号，项目业主为桂东 (略) ，主要建设内容详见项目基本情况，项目总投资为45003.36万元，资金来源和落实情况自筹、银行贷款，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：桂东县药材及木材等产业加工基地建设项目；

1.2.2 建设地点：桂东县沙田镇；

1.2.3 项目基本情况:

桂东县药材、木材产业加工基地建设项目位于桂东县沙田镇，项目计划建设一座药材、木材产业加工基地，项目总用地面积*.8平方米（约218.9亩），总建筑面积*平方米，项目计划分区建设，共计分为六个区：中草药加工区、生物颗粒加工区、综合展示中心、生活休闲区、木材加工区、污水处理区，其中：

中草药加工区（地块一）：建设4层综合楼（含检测中心）1栋，建筑面积4800平方米，4层生产厂房2栋，建筑面积18520平方米，4层原料仓库1栋，建筑面积12840平方米，该区容积率1.50，建筑系数39.40%，小型车位104个，大货车位7个；

生物颗粒加工区（地块二）：建设1层生产厂房1栋，建筑面积13220平方米，1层成品仓库1栋，建筑面积8850平方米，该区容积率0.83，建筑系数41.90%，小型车位126个，大货车位8个；

综合展示中心（地块三）：建设3层办公楼1栋，建筑面积12980平方米，3层（局部2层）展示中心（1、2层为产品展厅，3层为产品交易中心）1栋，建筑面积13000平方米，该区容积率2.40，建筑系数42.48%，小型车位182个；

生活休闲区（地块四）：建设6层宿舍5栋，建筑面积19260平方米，2层食堂（含商业）1栋，建筑面积6500平方米，该区容积率1.50，建筑系数32.60%，小型车位43个；

木材加工区（地块五）：建设1层生产厂房5栋，建筑面积44280平方米，1层成品仓库1栋，建筑面积7000平方米，该区容积率0.8，建筑系数40.16%，小型车位128个，大货车位65个；

污水处理区（地块六）：建设2层综合楼1栋，建筑面积820平方米，氧化沟1座，面积490平方米，沉淀池1座，面积110平方米，该区容积率0.5，建筑系数33.63%。

1.3 工期要求：24个月□天（日历日，下同）?月□年；

1.4 招标范围：完成本项目的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交，配合完成结（决）算、

工程保修等工作；本工程项目采用 EPC 模式建设，承包人按照合同约定对本工程项目进行设计、采购、施工、安装和调试、竣工验收、备案、移交等全过程服务，并对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程全面负责。

1.5 质量要求：

设计质量标准：设计技术成果符合相关规范、国家政策、法规要求，最终通过建设行政主管部门的审查。

施工质量标准：工程质量必须满足设计要求，必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到合格标准。

1.6保修要求： (略) 令第279 号《建设工程质量管理条例》及行业现行中有关规定。

1.7本次招标最高限价为：人民币*亿*仟*佰万零*仟*佰元整（￥*.00）（其中：工程建设费：*.00元，设计费：*.00元；预备费：*.00元）。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合*级资质或工程设计建筑行业*级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程*级注册建造师；拟任工程总承包项目负责人可由施工项目负责人兼任；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备相关专业一级注册建筑师执业或建筑工程高级工程师?资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

?不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、规划设计文件编制单位及其评估单位：

?不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、规划设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督[[2021]36]号 文件规定的综合评估法。

5.1获取招标文件的时间：从2023年12月20日起至2023年12月26日止，每天09:00-12:00:至15：00-17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

5.2 获取招标文件的地点： (略) 第一国际玉女座B座17楼14号

5.3招标文件售价：400元/份

5.4、获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法人身份证明或法人委托授权书原件（委托购买）本章第三条资格条件材料加盖公章复印件一套。

5.5、获取招标文件的方式：指定地点购买

6.1 提交首次投标文件的截止时间为2024年1月10日10时 00 分（北京时间）， (略) 第一国际玉女座B座17楼14号。在截止时间后送达的投标文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者评标小组应当拒收。

6.2、首次投标文件的开启时间及地点与提交首次投标文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

本次招标公告同时在（网址：）上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为桂东县住房和城乡建设局建设工程招投标监督办公室，电话0735-*。

招 标 人：桂东 (略) ；

地 址：桂东县大塘镇桂东产业开发区大塘片区标准厂房第6#栋第4层414；

联 系 人：冯先生；

电 话：*；

招标代理机构：郴州国奥 (略) ；

地 址： (略) 第一国际玉女座B座17楼14号；

联 系 人：周女士；

电 话：*。