龙岗街道龙西-五联片区土地整备利益统筹项目土地整备单元规划已经龙岗区土地整备工作领导小组2023年第 (略) 规划和自然资源局业务会审议通过，依据《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 规划条例》有关规定，现对龙岗街道龙西—五联片区土地整备利益统筹项目土地整备单元规划（草案）予以公示：

　　一、项目概况

　　项目位于龙岗街道，跨龙西、五联两个社区。北临清林径水库，南近龙岗中心城，位于外环高速、清水路、友谊路和五联路围合的区域内，主要通过盐龙大道、外环高速与外部联系。项目利益统筹范围面积为*.0平方米。经规划研究，确定留用土地落实在《 (略) 龙岗202-09号片区[龙西-五联地区]法定图则》清水路西街坊内。留用土地8宗，总用地面积*.4平方米，规划总容积为*平方米（含移交政府21213平方米住宅建筑面积及10399平方米商业建筑面积）。各留用土地地块的规划指标如下：

　　留用土地06-10地块面积30234.1平方米，规划为二类居住用地+商业用地，规划容积率7.8，总建筑面积*平方米，其中居住建筑面积*平方米、商业建筑面积75101平方米（含母婴室135平方米）、公共配套设施6130平方米（含12班幼儿园3960平方米<占地面积3600平方米>、 (略) 场1500平方米、社区警务室100平方米、公共厕所120平方米、环卫工人作息房20平方米、社区管理用房300平方米、通信机房70平方米、变电所60平方米）；

　　留用土地06-11-2地块面积9608.2平方米，规划为二类居住用地，规划容积率5.6，总建筑面积53638平方米，其中居住建筑面积50963平方米、商业建筑面积1575平方米（含母婴室10平方米）、公共配套设施1100平方米（含公共充电站1100平方米），另配建社区体育活动场地占地面积2000平方米；

　　留用土地06-12-1地块面积12357.5平方米，规划为二类居住用地，规划容积率5.6，总建筑面积69616平方米，其中居住建筑面积65927平方米、商业建筑面积2039平方米（含母婴室10平方米）、公共配套设施1650平方米（ (略) 场1500平方米、邮政所150平方米），另配建社区体育活动场地占地面积2000平方米；

　　留用土地06-12-2地块面积15366.8平方米，规划为二类居住用地，规划容积率5.8，总建筑面积89577平方米，其中居住建筑面积81982平方米、商业建筑面积2535平方米（含母婴室10平方米）、公共配套设施5060平方米（含文化活动室2000平方米、社区健康服务中心1500平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、变电所60平方米），另配建社区体育活动场地占地面积2300平方米；

　　留用土地06-18-1地块面积27630.2平方米，规划为二类居住用地，规划容积率5.7，总建筑面积*平方米，其中居住建筑面积*平方米、商业建筑面积4559平方米（含母婴室10平方米）、公共配套设施6010平方米（含社区警务室100平方米、社区级公共配套用房4300平方米、社区服务中心600平方米、党群服务中心650平方米、社区管理用房300平方米、变电所60平方米），另配建社区体育活动场地占地面积1010平方米、社区儿童游戏场地占地面积1500平方米；

　　留用土地06-18-2地块面积24473.0平方米，规划为二类居住用地，规划容积率5.8，总建筑面积*平方米，其中居住建筑面积*平方米、商业建筑面积4038平方米（含母婴室10平方米）、公共配套设施7480平方米（含15班幼儿园4950平方米<占地面积4500平方米>、托育机构1000平方米、社区服务中心600平方米、党群服务中心650平方米、邮政所150平方米、通信机房70平方米、变电所60平方米），另配建社区儿童游戏场地占地面积1500平方米；

　　留用土地10-02-2地块面积34280.8平方米，规划为普通工业用地，规划容积率4.6，总建筑面积*平方米，其中工业厂房建筑面积*平方米、公共配套设施2060平方米（含公共厕所120平方米、环卫工人作息房20平方米、小型垃圾转运站300平方米、再生资源回收站60平方米、变电所60平方米、物流配送站1500平方米），另配建社区体育活动场地占地面积860平方米；

　　留用土地10-03地块面积36718.8平方米，规划为二类居住用地，规划容积率5.9，总建筑面积*平方米，其中居住建筑面积*平方米、商业建筑面积6059平方米（含母婴室15平方米）、公共配套设施13010平方米（含12班幼儿园3960平方米<占地面积3600平方米>、社区级公共配套用房3600平方米、文化活动室2000平方米、托育机构700平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、环卫工人作息房20平方米、公共充电站1100平方米、通信机房70平方米、变电所60平方米），另配建社区儿童游戏场地占地面积1500平方米。

　　在本次土地整备规划的审批范围内，规划教育设施用地32766.6平方米，落实一所72班九年一贯制学校。

　　二、现场公示

　　（一） (略) 龙岗区土地整备事务中心

　　地址： (略) 龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦1楼展厅

　　（二） (略) 龙岗区龙岗街道办事处

　　地址： (略) 龙岗区龙岗路2号

　　（三）项目现场

　　地址： (略) 龙岗区龙岗街道龙西社区与五联社区

　　三、平面媒体公示

　　深圳商报

　　四、网上公示通告

　　龙岗区政府在线

　　网址：http://**

　　五、公示时间

　　为期30天，自2023年12月21日起至2024年1月19日止。

　　六、意见反馈

　　（一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2024年1月19日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　 (略) 龙岗区土地整备事务中心

　　地址：龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦20楼

　　电话：0755-*　周工

　　八、版本声明

　　本次公示的土地整备规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热 (略) 民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　 (略) 龙岗区土地整备事务中心

　　2023年12月21日

　　附件：

　　1.龙岗街道龙西-五联片区土地整备利益统筹项目土地整备单元规划（草案）的公示通告

相关附件：

　　龙岗街道龙西-五联片区土地整备利益统筹项目土地整备单元规划已经龙岗区土地整备工作领导小组2023年第 (略) 规划和自然资源局业务会审议通过，依据《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 规划条例》有关规定，现对龙岗街道龙西—五联片区土地整备利益统筹项目土地整备单元规划（草案）予以公示：

　　一、项目概况

　　项目位于龙岗街道，跨龙西、五联两个社区。北临清林径水库，南近龙岗中心城，位于外环高速、清水路、友谊路和五联路围合的区域内，主要通过盐龙大道、外环高速与外部联系。项目利益统筹范围面积为*.0平方米。经规划研究，确定留用土地落实在《 (略) 龙岗202-09号片区[龙西-五联地区]法定图则》清水路西街坊内。留用土地8宗，总用地面积*.4平方米，规划总容积为*平方米（含移交政府21213平方米住宅建筑面积及10399平方米商业建筑面积）。各留用土地地块的规划指标如下：

　　留用土地06-10地块面积30234.1平方米，规划为二类居住用地+商业用地，规划容积率7.8，总建筑面积*平方米，其中居住建筑面积*平方米、商业建筑面积75101平方米（含母婴室135平方米）、公共配套设施6130平方米（含12班幼儿园3960平方米<占地面积3600平方米>、 (略) 场1500平方米、社区警务室100平方米、公共厕所120平方米、环卫工人作息房20平方米、社区管理用房300平方米、通信机房70平方米、变电所60平方米）；

　　留用土地06-11-2地块面积9608.2平方米，规划为二类居住用地，规划容积率5.6，总建筑面积53638平方米，其中居住建筑面积50963平方米、商业建筑面积1575平方米（含母婴室10平方米）、公共配套设施1100平方米（含公共充电站1100平方米），另配建社区体育活动场地占地面积2000平方米；

　　留用土地06-12-1地块面积12357.5平方米，规划为二类居住用地，规划容积率5.6，总建筑面积69616平方米，其中居住建筑面积65927平方米、商业建筑面积2039平方米（含母婴室10平方米）、公共配套设施1650平方米（ (略) 场1500平方米、邮政所150平方米），另配建社区体育活动场地占地面积2000平方米；

　　留用土地06-12-2地块面积15366.8平方米，规划为二类居住用地，规划容积率5.8，总建筑面积89577平方米，其中居住建筑面积81982平方米、商业建筑面积2535平方米（含母婴室10平方米）、公共配套设施5060平方米（含文化活动室2000平方米、社区健康服务中心1500平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、变电所60平方米），另配建社区体育活动场地占地面积2300平方米；

　　留用土地06-18-1地块面积27630.2平方米，规划为二类居住用地，规划容积率5.7，总建筑面积*平方米，其中居住建筑面积*平方米、商业建筑面积4559平方米（含母婴室10平方米）、公共配套设施6010平方米（含社区警务室100平方米、社区级公共配套用房4300平方米、社区服务中心600平方米、党群服务中心650平方米、社区管理用房300平方米、变电所60平方米），另配建社区体育活动场地占地面积1010平方米、社区儿童游戏场地占地面积1500平方米；

　　留用土地06-18-2地块面积24473.0平方米，规划为二类居住用地，规划容积率5.8，总建筑面积*平方米，其中居住建筑面积*平方米、商业建筑面积4038平方米（含母婴室10平方米）、公共配套设施7480平方米（含15班幼儿园4950平方米<占地面积4500平方米>、托育机构1000平方米、社区服务中心600平方米、党群服务中心650平方米、邮政所150平方米、通信机房70平方米、变电所60平方米），另配建社区儿童游戏场地占地面积1500平方米；

　　留用土地10-02-2地块面积34280.8平方米，规划为普通工业用地，规划容积率4.6，总建筑面积*平方米，其中工业厂房建筑面积*平方米、公共配套设施2060平方米（含公共厕所120平方米、环卫工人作息房20平方米、小型垃圾转运站300平方米、再生资源回收站60平方米、变电所60平方米、物流配送站1500平方米），另配建社区体育活动场地占地面积860平方米；

　　留用土地10-03地块面积36718.8平方米，规划为二类居住用地，规划容积率5.9，总建筑面积*平方米，其中居住建筑面积*平方米、商业建筑面积6059平方米（含母婴室15平方米）、公共配套设施13010平方米（含12班幼儿园3960平方米<占地面积3600平方米>、社区级公共配套用房3600平方米、文化活动室2000平方米、托育机构700平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、环卫工人作息房20平方米、公共充电站1100平方米、通信机房70平方米、变电所60平方米），另配建社区儿童游戏场地占地面积1500平方米。

　　在本次土地整备规划的审批范围内，规划教育设施用地32766.6平方米，落实一所72班九年一贯制学校。

　　二、现场公示

　　（一） (略) 龙岗区土地整备事务中心

　　地址： (略) 龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦1楼展厅

　　（二） (略) 龙岗区龙岗街道办事处

　　地址： (略) 龙岗区龙岗路2号

　　（三）项目现场

　　地址： (略) 龙岗区龙岗街道龙西社区与五联社区

　　三、平面媒体公示

　　深圳商报

　　四、网上公示通告

　　龙岗区政府在线

　　网址：http://**

　　五、公示时间

　　为期30天，自2023年12月21日起至2024年1月19日止。

　　六、意见反馈

　　（一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2024年1月19日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　 (略) 龙岗区土地整备事务中心

　　地址：龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦20楼

　　电话：0755-*　周工

　　八、版本声明

　　本次公示的土地整备规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热 (略) 民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　 (略) 龙岗区土地整备事务中心

　　2023年12月21日

　　附件：

　　1.龙岗街道龙西-五联片区土地整备利益统筹项目土地整备单元规划（草案）的公示通告

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