电建公司建筑外观、花园及室内空间

改造设计项目

采购公告

项目编号：XM*

根据实际工作需要，现组织开展《电建公司建筑外观、花园及室内空间改造设计项目》询价采购工作，公告符合条件的潜在询价对象就此项目进行报价响应。对此项目有意向的潜在询价对象请按照本公告的要求的时间和办理方式获取采购文件参加报价。

详细内容如下：

一、项目概述

1. 项目名称：电建公司建筑外观、花园及室内空间改造设计项目

2. 采购人：珠海 (略)

3. 采购模式：询价采购

4. 实施地点： (略)

5. 资金来源：自筹资金

6. 项目类别：服务类

7. 采购代理机构：珠海电力 (略)

8. 框架采购结果有效期：自合同签订日期起12个月

二、采购内容

（一）标的物清单

（二）采购范围及内容

1、采购范围

根据目前办公场所环境评估，电建公司现有部分建筑外观较老旧，局部区域存在窗户渗水、墙面剥落等问题，现拟进一步美化办公场所环境，综合考虑企业的实际情况，制定合理的改造方案，提升企业的形象和认知度，打造出舒适、优美的办公环境，增强员工的归属感及满意度。提升体现企业对员工的人文关怀，主要就部分建筑、花园及部分室内空间改造设计进行采购。

（1）设计部办公楼局部外观改造设计。外立面面积约57㎡。

（2）设计部办公楼前厅设计。面积约22㎡。

（3）高压试验中心楼局部外观改造设计。外立面面积约155㎡。

（4）工程部办公楼局部外观改造设计。外立面面积约415㎡。

（5）工程部办公楼前厅设计。面积约5㎡。

（6）花园设计及附楼外观改造设计。花园面积约：597㎡；附楼：外立面面积约350㎡。

注：以上改造区域及面积以投标人现场踏勘为准。

2、设计要求

（1）充分研究需改造区域的结构、使用功能及空间布局，确保改造方案符合改造目标及需求。 (略) 规划要求，不得违反相关法规和规定。

（2）在进行改造设计时，需要注意结构安全及施工可行性，不得对原有承重结构造成破坏或削弱。

（3） (略) 企业文化、经营内容及行业属性，设计风格与企业调性相符，整体效果现代、简洁、耐看。

（4）设计中可合理融入企业标识元素，如形状线条、色彩等进行设计。

（5）外观改造设计可结合建筑的不同功能有各自的设计特点，但需与现场周边环境相协调，避免突兀与不和谐，改造后的建筑能够融入周围环境。

（6）所有改造建筑需明确企业标识设置的形式，包括选用的标识组合、安装区域、大小、材质及工艺等。需考虑夜间灯光展示效果。

（7）改造后各建筑入口交通动线顺畅，高压试验中心前门及侧门需保障车辆进出的便捷畅通。

（8）花园改造需结合办公休闲主题进行合理的设计和布局，充分考虑花园的通行和休闲空间，需融入自然景观，可考虑结合植物、水景、石景等元素打造出自然、优化的户外景观。同时注重铺装、植物、小品、灯光的搭配，植物的选择和搭配需根据植物的生长面施工图（包含不限于平面布置、天花、地面铺装、插座、开关连线、水路（若有）图等）、立面施工图、大样详图，索引图等。需要遵循建筑制图标准，以确保图纸的规范性和可施工性。

（3）材料表。提供使用材料的名称、图片、规格、参数使用区域，数量等信息。所有使用主材需提供一个或以上备用材料选项。

（4）灯具表。提供使用灯具的名称、图片、规格、参数、使用区域，数量等信息。

（5）软装表。包含室内及花园区域使用的家具、装饰品、小品等，提供名称、图片、规格、色彩材质、使用区域，数量等信息。

（6）苗木表。包含花园植物的名称、规格、生长面图及效果方案等作为投标文件支撑材料之一。

三、资格审查方式：

本项目采用资格后审方式，下载采购/招标文件成功并不代表投标人符合项目的资格要求。

四、询价对象资质要求

（一）通用资格

五、获取采购文件信息

（一）采购文件获取流程

本项目采 (略) 电子采购交易平台（登录网址：http://**）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2023年12月21日17时00分00秒至2023年12月24日17时00分00秒，在南方电网电子采购交易平台投标管理-文件下载模块下载采购文件（逾期无法下载及参与投标）。

按国家电子招标投标法有关规定和电子采购交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成平台注册（详见http://**“服务中心”的“南方电网电子采购交易平台供应商注册操作指引”），为避免耽误采购文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商注册。

供应商其他操作详见南方电网电子采购交易平台（http://**）“服务中心”的“南方电网电子采购交易平台供应商使用手册”。

平台注册及操作咨询电话：*转4。

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。

本项目不再发出纸质版采购文件，采购文件/招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

六、报价文件递交

（一）报价文件递交方式

报价文件的递交只接受电子报价文件，以其他方式递交的报价文件将不予以受理。报价文件版递交方式： (略) 电子采购交易平台（登录网址：http://**）递交报价文件

报价文件递交时间：2023年12月21日17时00分00秒至2023年12月29日08时30分00秒

澄清问题提交截止时间：2023年12月26日17时00分00秒

澄清提问形式： (略) 电子采购交易平台（登录网址：http://**）提交。

报价截止及开启时间： 2023年12月29日08时30分00秒

报价开启地点： (略) 电子采购交易平台（登录网址：http://**）

（二）报价文件不予受理情况

（1）逾期递交上传的。

（2）未通过正规渠道获取采购文件的报价人，所提交的报价文件。

（3）如有投标保证金要求，且报价人未缴纳投标保证金。

（4）通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。

（5）报价人未按要求对报价文件进行上传、加密等的。

（6）报价人未按要求参与现场踏勘，所提交的报价文件。

（三）重要提醒

投标人如存在以下任一情形，将对其作否决投标处理：

（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。

七、发布公告的媒介

本次采购在南方电网电子采购交易平台（http://**）发布。

八、业务咨询方式

采购服务机构：珠海电力 (略)

联系人：李工

联系电话：*

联系地址： (略) 香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦6楼

九、监督和投诉

（一）异议

1. 异议的受理机构及联系方式

受理机构：珠海电力 (略)

地址： (略) 香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦6楼

邮编：*

异议联系人：李工

异议联系电话:*

受理邮箱：*@*q.com（异议提出人发送电子异议书至受理邮箱的，需在工作时间拨打“异议受理机构联系人”电话确认邮件接收情况）

2. 异议书的格式及要求

（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。

（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

（3）各响应供应商或其他利害关系人对采购文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

3. 异议提出的时限

（1）对采购文件内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出。

（2）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。

4. 异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是响应供应商，或未能提供与本次采购活动存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及评审过程具体细节、其他响应供应商的商业秘密或其他响应供应商的响应文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。

（二）监督及投诉

投标单位和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉：

1、若举报具体采购业务活动违反法律、法规和规章规定的，采购单位和其他利害关系人应书面（签字或盖章）提出，向 (略) 运营管控部举报。通讯地址： (略) 香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦四楼运营管控部。邮政编码：*。

2、若举报采购活动中的违法违规违纪行为的，采购单位和其他利害关系人应书面（签字或盖章）提出，向 (略) 纪委办公室举报。通讯地址： (略) 香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦四楼纪委办公室。邮政编码：*。

上述书面投诉应包含投诉人名称、联系人及联系方式、投诉对象、投诉事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息。书面内容必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

珠海电力 (略)

2023年12月21日

异议书（模板）

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX年XX月XX日

电建公司建筑外观、花园及室内空间

改造设计项目

采购公告

项目编号：XM*

根据实际工作需要，现组织开展《电建公司建筑外观、花园及室内空间改造设计项目》询价采购工作，公告符合条件的潜在询价对象就此项目进行报价响应。对此项目有意向的潜在询价对象请按照本公告的要求的时间和办理方式获取采购文件参加报价。

详细内容如下：

一、项目概述

1. 项目名称：电建公司建筑外观、花园及室内空间改造设计项目

2. 采购人：珠海 (略)

3. 采购模式：询价采购

4. 实施地点： (略)

5. 资金来源：自筹资金

6. 项目类别：服务类

7. 采购代理机构：珠海电力 (略)

8. 框架采购结果有效期：自合同签订日期起12个月

二、采购内容

（一）标的物清单

（二）采购范围及内容

1、采购范围

根据目前办公场所环境评估，电建公司现有部分建筑外观较老旧，局部区域存在窗户渗水、墙面剥落等问题，现拟进一步美化办公场所环境，综合考虑企业的实际情况，制定合理的改造方案，提升企业的形象和认知度，打造出舒适、优美的办公环境，增强员工的归属感及满意度。提升体现企业对员工的人文关怀，主要就部分建筑、花园及部分室内空间改造设计进行采购。

（1）设计部办公楼局部外观改造设计。外立面面积约57㎡。

（2）设计部办公楼前厅设计。面积约22㎡。

（3）高压试验中心楼局部外观改造设计。外立面面积约155㎡。

（4）工程部办公楼局部外观改造设计。外立面面积约415㎡。

（5）工程部办公楼前厅设计。面积约5㎡。

（6）花园设计及附楼外观改造设计。花园面积约：597㎡；附楼：外立面面积约350㎡。

注：以上改造区域及面积以投标人现场踏勘为准。

2、设计要求

（1）充分研究需改造区域的结构、使用功能及空间布局，确保改造方案符合改造目标及需求。 (略) 规划要求，不得违反相关法规和规定。

（2）在进行改造设计时，需要注意结构安全及施工可行性，不得对原有承重结构造成破坏或削弱。

（3） (略) 企业文化、经营内容及行业属性，设计风格与企业调性相符，整体效果现代、简洁、耐看。

（4）设计中可合理融入企业标识元素，如形状线条、色彩等进行设计。

（5）外观改造设计可结合建筑的不同功能有各自的设计特点，但需与现场周边环境相协调，避免突兀与不和谐，改造后的建筑能够融入周围环境。

（6）所有改造建筑需明确企业标识设置的形式，包括选用的标识组合、安装区域、大小、材质及工艺等。需考虑夜间灯光展示效果。

（7）改造后各建筑入口交通动线顺畅，高压试验中心前门及侧门需保障车辆进出的便捷畅通。

（8）花园改造需结合办公休闲主题进行合理的设计和布局，充分考虑花园的通行和休闲空间，需融入自然景观，可考虑结合植物、水景、石景等元素打造出自然、优化的户外景观。同时注重铺装、植物、小品、灯光的搭配，植物的选择和搭配需根据植物的生长面施工图（包含不限于平面布置、天花、地面铺装、插座、开关连线、水路（若有）图等）、立面施工图、大样详图，索引图等。需要遵循建筑制图标准，以确保图纸的规范性和可施工性。

（3）材料表。提供使用材料的名称、图片、规格、参数使用区域，数量等信息。所有使用主材需提供一个或以上备用材料选项。

（4）灯具表。提供使用灯具的名称、图片、规格、参数、使用区域，数量等信息。

（5）软装表。包含室内及花园区域使用的家具、装饰品、小品等，提供名称、图片、规格、色彩材质、使用区域，数量等信息。

（6）苗木表。包含花园植物的名称、规格、生长面图及效果方案等作为投标文件支撑材料之一。

三、资格审查方式：

本项目采用资格后审方式，下载采购/招标文件成功并不代表投标人符合项目的资格要求。

四、询价对象资质要求

（一）通用资格

五、获取采购文件信息

（一）采购文件获取流程

本项目采 (略) 电子采购交易平台（登录网址：http://**）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2023年12月21日17时00分00秒至2023年12月24日17时00分00秒，在南方电网电子采购交易平台投标管理-文件下载模块下载采购文件（逾期无法下载及参与投标）。

按国家电子招标投标法有关规定和电子采购交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成平台注册（详见http://**“服务中心”的“南方电网电子采购交易平台供应商注册操作指引”），为避免耽误采购文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商注册。

供应商其他操作详见南方电网电子采购交易平台（http://**）“服务中心”的“南方电网电子采购交易平台供应商使用手册”。

平台注册及操作咨询电话：*转4。

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。

本项目不再发出纸质版采购文件，采购文件/招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

六、报价文件递交

（一）报价文件递交方式

报价文件的递交只接受电子报价文件，以其他方式递交的报价文件将不予以受理。报价文件版递交方式： (略) 电子采购交易平台（登录网址：http://**）递交报价文件

报价文件递交时间：2023年12月21日17时00分00秒至2023年12月29日08时30分00秒

澄清问题提交截止时间：2023年12月26日17时00分00秒

澄清提问形式： (略) 电子采购交易平台（登录网址：http://**）提交。

报价截止及开启时间： 2023年12月29日08时30分00秒

报价开启地点： (略) 电子采购交易平台（登录网址：http://**）

（二）报价文件不予受理情况

（1）逾期递交上传的。

（2）未通过正规渠道获取采购文件的报价人，所提交的报价文件。

（3）如有投标保证金要求，且报价人未缴纳投标保证金。

（4）通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。

（5）报价人未按要求对报价文件进行上传、加密等的。

（6）报价人未按要求参与现场踏勘，所提交的报价文件。

（三）重要提醒

投标人如存在以下任一情形，将对其作否决投标处理：

（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。

七、发布公告的媒介

本次采购在南方电网电子采购交易平台（http://**）发布。

八、业务咨询方式

采购服务机构：珠海电力 (略)

联系人：李工

联系电话：*

联系地址： (略) 香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦6楼

九、监督和投诉

（一）异议

1. 异议的受理机构及联系方式

受理机构：珠海电力 (略)

地址： (略) 香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦6楼

邮编：*

异议联系人：李工

异议联系电话:*

受理邮箱：*@*q.com（异议提出人发送电子异议书至受理邮箱的，需在工作时间拨打“异议受理机构联系人”电话确认邮件接收情况）

2. 异议书的格式及要求

（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。

（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

（3）各响应供应商或其他利害关系人对采购文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

3. 异议提出的时限

（1）对采购文件内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出。

（2）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。

4. 异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是响应供应商，或未能提供与本次采购活动存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及评审过程具体细节、其他响应供应商的商业秘密或其他响应供应商的响应文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。

（二）监督及投诉

投标单位和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉：

1、若举报具体采购业务活动违反法律、法规和规章规定的，采购单位和其他利害关系人应书面（签字或盖章）提出，向 (略) 运营管控部举报。通讯地址： (略) 香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦四楼运营管控部。邮政编码：*。

2、若举报采购活动中的违法违规违纪行为的，采购单位和其他利害关系人应书面（签字或盖章）提出，向 (略) 纪委办公室举报。通讯地址： (略) 香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦四楼纪委办公室。邮政编码：*。

上述书面投诉应包含投诉人名称、联系人及联系方式、投诉对象、投诉事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息。书面内容必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

珠海电力 (略)

2023年12月21日

异议书（模板）

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX年XX月XX日