马庄村和西黄刘村共同商业楼租赁项目采 (略) 惠济区迎宾路街道马庄村村民委员会、 (略) 惠济区迎宾路街道西黄刘村村民委员会，项目已具备招标采购条件，欢迎符合相关条件的供应商参加。现将竞争性磋商事宜公告如下：

一、项目名称及编号

1.1项目名称：马庄村和西黄刘村共同商业楼租赁项目

1.2采购编号：ZCZH2312-HN-125

二、项目简要说明

2.1项目概况： 整体大楼为七层建筑主体目前在运营中，总面积：约58673.68平方米；其中地上面积：约45350.24平方米共计六层楼；地下面积：约13323.44平方米共计负一层楼；以上租赁项目已装修，电梯水电消防等基础设施都已完善。 (略) 惠济区花园路与大河路交叉口西北角（原大明宫建材家居郑州花园路店）。

2.2资金来源：自筹资金。

2.3承租期限：总租赁期限15年，租金每半年缴纳一次，每三年房屋租赁费递增一次，递增金额为上一年度合同金额的5%。

2.4服务质量：满足采购人服务要求。

2.5标段划分：一个标段。

2.6租金金额（即底价）：地上面积约45350.24平方米,每月/平方米不低于15元（不含税），地下面积：约13323.44平方米，每月每平方米不低于7.5元（不含税）。

2.7过渡期：自签订合同之日起2个月。

三、供应商资格要求

1、供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商资格条件；

2、具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）或三证合一的营业执照、开户许可证；

3、本单位缴纳的近一年任意一个月社保证明（含授权委托人）及近一年任意一个月纳税证明；

4、本单位近一年财务审计报告（不足一年提供财务报表）；

5、投标人（包括企业、法定代表人、委托代理人（如有））信用良好，须提供“信用中国”网站查询截图。投标人最近三年内被列入严重失信主体名单、失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单和重大税收违法失信主体的，法定代表人、委托代理人（如有）被列入失信被执行人名单的不得参与本项目投标；查询指南：进入网站首页→打开“信用服务”→点击相应的“严重失信主体名单、失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单和重大税收违法失信主体”输入单位全称进行查询，打开“个人信用”→点击相应的“失信被执行人名单查询”输入法定代表人、委托代理人（如有）姓名及身份证号进行查询。（提供查询结果网页截图）；

6、商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，“信用中国”网站（http://**）未被列为失信被执行人，国家企业信用信息公示系统（http://**）中未被列入严重违法失信企业名单；

四、竞争性磋商文件的获取

4.1获取时间：2023年12月27日--2024年1 月3 日每天上午9：00—11：30，下午14：30—17：30(北京时间，节假日除外）。

4.2获取地点：河南中诚智慧 (略) （ (略) 金水东路与东风南路交叉口绿地原盛国际1号楼B座12楼158室）

4.3获取方式（提供供应商资格要求的证明材料）：

（1）法定代表人（负责人）身份证明及身份证，或者授权委托书及委托代理人身份证；

（2）基本户开户许可证（取消企业银行账户许可工作地区的供应商，可提供相应证明材料）；

（3）供应商资格要求“3.1-3.4项”证明材料。

4.4磋商文件售价：每份售价人民币500元（逾期不售，售后不退）。

注：本项目采用资格后审，获取竞争性磋商文件成功不代表通过资格审查，供应商资格条件以评委会审核结果为准。

五、竞争性磋商响应文件的递交和开启

5.1响应文件递交截止时间（开启时间）：2024年1月8日9时30分（北京时间）。

5.2地点：河南中诚智慧 (略) 第一会议室（ (略) 金水东路与东风南路交叉口绿地原盛国际1号楼B座12楼158室）

六、公告期限及发布媒介

6.1公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

6.2发布媒介：本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 电子招标投标公共服务平台》、同时发布。

七、本次竞争性磋商文件联系事项

采购人： (略) 惠济区迎宾路街道马庄村村民委员会、 (略) 惠济区迎宾路街道西黄刘村村民委员会

地址： (略) 惠济区大河路与花园路交叉口西北角

联系人：范先生付先生

联系电话：* *

代理机构：河南中诚智慧 (略)

联 系 人：王先生 刘先生

电 话：0371-*

地 址：河南中诚智慧 (略) （ (略) 金水东路与东风南路交叉口绿地原盛国际1号楼B座12楼158室）

日期：2023 年12月26日

马庄村和西黄刘村共同商业楼租赁项目采 (略) 惠济区迎宾路街道马庄村村民委员会、 (略) 惠济区迎宾路街道西黄刘村村民委员会，项目已具备招标采购条件，欢迎符合相关条件的供应商参加。现将竞争性磋商事宜公告如下：

一、项目名称及编号

1.1项目名称：马庄村和西黄刘村共同商业楼租赁项目

1.2采购编号：ZCZH2312-HN-125

二、项目简要说明

2.1项目概况： 整体大楼为七层建筑主体目前在运营中，总面积：约58673.68平方米；其中地上面积：约45350.24平方米共计六层楼；地下面积：约13323.44平方米共计负一层楼；以上租赁项目已装修，电梯水电消防等基础设施都已完善。 (略) 惠济区花园路与大河路交叉口西北角（原大明宫建材家居郑州花园路店）。

2.2资金来源：自筹资金。

2.3承租期限：总租赁期限15年，租金每半年缴纳一次，每三年房屋租赁费递增一次，递增金额为上一年度合同金额的5%。

2.4服务质量：满足采购人服务要求。

2.5标段划分：一个标段。

2.6租金金额（即底价）：地上面积约45350.24平方米,每月/平方米不低于15元（不含税），地下面积：约13323.44平方米，每月每平方米不低于7.5元（不含税）。

2.7过渡期：自签订合同之日起2个月。

三、供应商资格要求

1、供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商资格条件；

2、具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）或三证合一的营业执照、开户许可证；

3、本单位缴纳的近一年任意一个月社保证明（含授权委托人）及近一年任意一个月纳税证明；

4、本单位近一年财务审计报告（不足一年提供财务报表）；

5、投标人（包括企业、法定代表人、委托代理人（如有））信用良好，须提供“信用中国”网站查询截图。投标人最近三年内被列入严重失信主体名单、失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单和重大税收违法失信主体的，法定代表人、委托代理人（如有）被列入失信被执行人名单的不得参与本项目投标；查询指南：进入网站首页→打开“信用服务”→点击相应的“严重失信主体名单、失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单和重大税收违法失信主体”输入单位全称进行查询，打开“个人信用”→点击相应的“失信被执行人名单查询”输入法定代表人、委托代理人（如有）姓名及身份证号进行查询。（提供查询结果网页截图）；

6、商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，“信用中国”网站（http://**）未被列为失信被执行人，国家企业信用信息公示系统（http://**）中未被列入严重违法失信企业名单；

四、竞争性磋商文件的获取

4.1获取时间：2023年12月27日--2024年1 月3 日每天上午9：00—11：30，下午14：30—17：30(北京时间，节假日除外）。

4.2获取地点：河南中诚智慧 (略) （ (略) 金水东路与东风南路交叉口绿地原盛国际1号楼B座12楼158室）

4.3获取方式（提供供应商资格要求的证明材料）：

（1）法定代表人（负责人）身份证明及身份证，或者授权委托书及委托代理人身份证；

（2）基本户开户许可证（取消企业银行账户许可工作地区的供应商，可提供相应证明材料）；

（3）供应商资格要求“3.1-3.4项”证明材料。

4.4磋商文件售价：每份售价人民币500元（逾期不售，售后不退）。

注：本项目采用资格后审，获取竞争性磋商文件成功不代表通过资格审查，供应商资格条件以评委会审核结果为准。

五、竞争性磋商响应文件的递交和开启

5.1响应文件递交截止时间（开启时间）：2024年1月8日9时30分（北京时间）。

5.2地点：河南中诚智慧 (略) 第一会议室（ (略) 金水东路与东风南路交叉口绿地原盛国际1号楼B座12楼158室）

六、公告期限及发布媒介

6.1公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

6.2发布媒介：本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 电子招标投标公共服务平台》、同时发布。

七、本次竞争性磋商文件联系事项

采购人： (略) 惠济区迎宾路街道马庄村村民委员会、 (略) 惠济区迎宾路街道西黄刘村村民委员会

地址： (略) 惠济区大河路与花园路交叉口西北角

联系人：范先生付先生

联系电话：* *

代理机构：河南中诚智慧 (略)

联 系 人：王先生 刘先生

电 话：0371-*

地 址：河南中诚智慧 (略) （ (略) 金水东路与东风南路交叉口绿地原盛国际1号楼B座12楼158室）

日期：2023 年12月26日