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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述： (略) 红军长征粤北纪念馆（以下简称“纪念馆”） (略) 仁化县城口镇，建筑面积5583㎡，建筑地上楼层2层，地下1层。 (略) 内唯一一座以纪念红军长征为主题的纪念馆，是红色历史文物的收藏、研究、展现的场所，仁化县消防重点单位，是人民群众参观学习的重要场所。因此，对安全性、规范性要求严格，物业管理服务要高标准、严要求。本次采购的物业服务范围包括：整个纪念馆管辖馆区范围及城口镇交由纪念馆管理的停车场、旅游公厕（具体以图纸为准）。包括建筑物内展厅、办公区域、馆内外广场、停车场、旅游公厕等区域的安全保卫、消防安全管理，建筑及设施设备运行维护维修保养，室内外环境绿化保洁，停车场安全运行管理，场馆开放管理等公共财产和事物的管理以及物业服务档案资料管理。为确保全馆秩序良好、环境优美及场馆设施设备正常运行，需要提供行之有效的物业管理服务方案。相关需求见附件。 需求详细说明:查看附件需求详细说明:查看附件	查看附件。	1	项

(略) 红军长征粤北纪念馆采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称： (略) 红军长征粤北纪念馆物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-*
（三）预算金额：180,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
服务描述： (略) 红军长征粤北纪念馆（以下简称“纪念
馆”） (略) 仁化县城口镇，建筑面积5583㎡，建
筑地上楼层2层，地下1层。 (略) 内唯一一座以纪
念红军长征为主题的纪念馆，是红色历史文物的收藏、
研究、展现的场所，仁化县消防重点单位，是人民群众
参观学习的重要场所。因此，对安全性、规范性要求严
格，物业管理服务要高标准、严要求。本次采购的物业
服务范围包括：整个纪念馆管辖馆区范围及城口镇交由
纪念馆管理的停车场、旅游公厕（具体以图纸为准）。
包括建筑物内展厅、办公区域、馆内外广场、停车场、
旅游公厕等区域的安全保卫、消防安全管理，建筑及设
施设备运行维护维修保养，室内外环境绿化保洁，停车
场安全运行管理，场馆开放管理等公共财产和事物的管
理以及物业服务档案资料管理。为确保全馆秩序良好、
环境优美及场馆设施设备正常运行，需要提供行之有效
的物业管理服务方案。相关需求见附件。 需求详细说明:
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1
项
本合同不详之处，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同同具法律效力。
需求内容
需求内容
1
商务需求
商务需求
编号编号
1
（五）议价发起时间：2023年12月28日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：2 个月
合同份数：4
争议处理方式： (略) 提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
-第1页-
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：吴芹 *
采购单位： (略) 红军长征粤北纪念馆
2023年12月28日
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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述： (略) 红军长征粤北纪念馆（以下简称“纪念馆”） (略) 仁化县城口镇，建筑面积5583㎡，建筑地上楼层2层，地下1层。 (略) 内唯一一座以纪念红军长征为主题的纪念馆，是红色历史文物的收藏、研究、展现的场所，仁化县消防重点单位，是人民群众参观学习的重要场所。因此，对安全性、规范性要求严格，物业管理服务要高标准、严要求。本次采购的物业服务范围包括：整个纪念馆管辖馆区范围及城口镇交由纪念馆管理的停车场、旅游公厕（具体以图纸为准）。包括建筑物内展厅、办公区域、馆内外广场、停车场、旅游公厕等区域的安全保卫、消防安全管理，建筑及设施设备运行维护维修保养，室内外环境绿化保洁，停车场安全运行管理，场馆开放管理等公共财产和事物的管理以及物业服务档案资料管理。为确保全馆秩序良好、环境优美及场馆设施设备正常运行，需要提供行之有效的物业管理服务方案。相关需求见附件。 需求详细说明:查看附件需求详细说明:查看附件	查看附件。	1	项

(略) 红军长征粤北纪念馆采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称： (略) 红军长征粤北纪念馆物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-*
（三）预算金额：180,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
服务描述： (略) 红军长征粤北纪念馆（以下简称“纪念
馆”） (略) 仁化县城口镇，建筑面积5583㎡，建
筑地上楼层2层，地下1层。 (略) 内唯一一座以纪
念红军长征为主题的纪念馆，是红色历史文物的收藏、
研究、展现的场所，仁化县消防重点单位，是人民群众
参观学习的重要场所。因此，对安全性、规范性要求严
格，物业管理服务要高标准、严要求。本次采购的物业
服务范围包括：整个纪念馆管辖馆区范围及城口镇交由
纪念馆管理的停车场、旅游公厕（具体以图纸为准）。
包括建筑物内展厅、办公区域、馆内外广场、停车场、
旅游公厕等区域的安全保卫、消防安全管理，建筑及设
施设备运行维护维修保养，室内外环境绿化保洁，停车
场安全运行管理，场馆开放管理等公共财产和事物的管
理以及物业服务档案资料管理。为确保全馆秩序良好、
环境优美及场馆设施设备正常运行，需要提供行之有效
的物业管理服务方案。相关需求见附件。 需求详细说明:
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1
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本合同不详之处，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同同具法律效力。
需求内容
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1
商务需求
商务需求
编号编号
1
（五）议价发起时间：2023年12月28日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：2 个月
合同份数：4
争议处理方式： (略) 提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
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（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：吴芹 *
采购单位： (略) 红军长征粤北纪念馆
2023年12月28日
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