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(略) 盘龙区云山社区刘家营村居民小组（白龙路504号本田4S店）面向社会
公开招租项目（三次）招租公告
(招标编号：YNSH-*)
项目所在地区： (略) ， (略) ，盘龙区
一、招标条件
(略) 盘龙区云山社区刘家营村居民小组（白龙路504号本田4S店）面向社会公开
招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金740,837.00元/年，
招 (略) 盘龙区青云街道云山社区刘家营村小组股份经济合作社。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：740,837.00元/年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 盘龙区云山社区刘家营村居民小组（白龙路504号本田4S店）面向社会公
开招租项目：
三、投标人资格要求
( (略) 盘龙区云山社区刘家营村居民小组（白龙路504号本田4S店）面向社会公
开招租项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规
定，具体要求如下：
图
1,1竞租人须具有独立承担民事责任的能力竞租人为法人、其他组织或者自然人，提供有
效的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业登记证书或执业许可证或社会团体登记证
或自然人身份证明：
1.2竞租人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.2.1竞租人在本项目竞租文提交截止时间前，在“中国政府采购(w,http://**)”
政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录及“信用中国”网站
(Www,creditchina.gov,cn)信用服务查询栏查询的“失信被执行人（按网站要求链接到中
国执行信息网(http:/http://**.cn/shixin/)查询)、重大税收违法失信主体”未
出现不良信用信息记录（查询结果以采购代理机构查询结果为准）：
1,2.2竞租人提供2022年度经过会计师事务所审计的财务报告复印件（经审计的有效财务
报告应包括报告及报告中所附的完整内容，并由注册会计师签名、盖章以及会计师事务所盖
章)，或提供自本项目竞租文提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。新成
立企业，成立时间不足一年的，提供自本项目竞租文件提交截止时间前三个月内基本开户银
行出具的资信证明或2022年度竞租人内部的财务报表复印件（至少包含资产负债表，竞租
人为事业单位或其他组织（不具备法人条件的组织，如合伙组织、个体工商户、农村承包经
营户等)或自然人时，可提供承诺函：
1.3竞租人须具有履行合同所必需的能力（提供承诺函）：
1.4竞租人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.4.1竞租人须提供缴税所属时间在2023年1月1日起至本项目提交竞租文截止之日前，
任意3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具
纳税情况的相关证明，新成立企业，成立时间不足3个月的提供自成立以来的税务局税收通
用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明。竞租
人依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件：
1.4.2竞租人须提供缴费所属时间在2023年1月1日起至本项目提交竞租文截止之日前，
任意3个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出
具的有效的缴款证明，新成立企业，成立时间不足3个月的提供自成立以来的社会保险费缴
款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明。竞租
人依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；注：（竞租人为事业单位或其他组织（不
具备法人条件的组织，如合伙组织、个体工商户、农村承包经营户等)或自然人时，可提供
承诺函)
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指竞
租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行
政处罚，提供书面声明：
1.6法律、行政法规规定的其他条件：
2.本项目不允许联合体参与竞租。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月02日09时30分到2024年01月05日17时30分
获取方式地点： (略) 盘龙区白云路177号金尚*号17层1702。方式①现场获
取，持法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托
代理人居民身份证（原件及复印件加盖公章）交由采购代理机构验证②网上获取，将法定
代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人居民身份证的原件扫
描件发送至ynshgc0(*@*63.com邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报名表、回传报名表，
采购代理机构确认后，可将文件费用转至采购代理机构对公账户，回传缴费凭证后，竞争性
磋商文件将通过报名邮箱及时发出。（邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位名称、
联系人、联系电话、开票信息)。售价：人民币600.00元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月09日14时30分
递交方式： (略) 盘龙区白云路177号金尚*号17层1702纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月09日14时30分
开标地点： (略) 盘龙区白云路177号金尚堂号17层1702
七、其他
一、项目背景
根据相关法律法规，按照“公开、公平、公正”的原则，云南上宏 (略) （以
下简称代理机构) (略) 盘龙区青云街道云山社区刘家营村小组股份经济合作社（以下
简称招租人)的委托， (略) 盘龙区云山社区刘家营村居民小组（白龙路504号本田4S
店)面向社会公开招租项目（二次）进行公开招选，欢迎符合资格条件的单位或组织（以下
简称竞租人)参与竞租。本次公开竞租按报价最高者为成交人的原则，现将有关事项公告
如下：
二、竞租范围：
坐落建筑面积(2)月租赁竞租底价
(元/m2)/月年租竞租底价（元/年）备注
(略) 盘龙区云山社区刘家营村居民小组（白龙路本田4S店）2271.3927.18740,837.00
土地面积：1999.8m2
三、租赁期限：10年，每五年为一个租赁期阶段，具体以合同签订时为准。
四、年租金增长率：
租赁期阶段1-5年6-10年
租金增长率以实际成交价为准在上一个租赁期基础上递增5%
五、经营范围：限用合法经营项目，不得经营易燃易爆等行业。
六、竞租人资格要求（如发现潜在竞租人不符合下列任何一条，将被视为资格审查不通过，
报价将视为无效报价，提供虚假材料或承诺谋取中标的，招租人有权取消其中标资格并没收
其保证金)：
1,满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具体要求如下：
1.1竞租人须具有独立承担民事责任的能力竞租人为法人、其他组织或者自然人，提供有
效的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业登记证书或执业许可证或社会团体登记证
或自然人身份证明：
1,2竞租人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.2.1竞租人在本项目竞租文提交截止时间前，在“中国政府采购(www.ccg即.gov.cm)”
政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录及“信用中国”网站
(www.creditchina..gov.cn)信用服务查询栏查询的“失信被执行人（按网站要求链接到中
国执行信息网(http:/http://**.cn/shixin/)查询)、重大税收违法失信主体”未
出现不良信用信息记录（查询结果以采购代理机构查询结果为准）：
1.2.2竞租人提供2022年度经过会计师事务所审计的财务报告复印件（经审计的有效财务
报告应包括报告及报告中所附的完整内容，并由注册会计师签名、盖章以及会计师事务所盖
章)，或提供自本项目竞租文提交截止时问前三个月内基本开户银行出具的资信证明。新成
立企业，成立时间不足一年的，提供自本项目竞租文件提交截止时间前三个月内基本开户银
行出具的资信证明或2022年度竞租人内部的财务报表复印件（至少包含资产负债表，竞租
人为事业单位或其他组织（不具备法人条件的组织，如合伙组织、个体工商户、农村承包经
营户等)或自然人时，可提供承诺函：
1.3竞租人须具有履行合同所必需的能力（提供承诺函）：
1.4竞租人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.4.1竞租人须提供缴税所属时间在2023年1月1日起至本项目提交竞租文截止之日前，
任意3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具
纳税情况的相关证明，新成立企业，成立时间不足3个月的提供自成立以来的税务局税收通
用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明。竞租
人依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件：
1.4.2竞租人须提供缴费所属时间在2023年1月1日起至本项目提交竞租文截止之日前，
任意3个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出
具的有效的缴款证明，新成立企业，成立时间不足3个月的提供自成立以来的社会保险费缴
款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明。竞租
人依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件：注：（竞租人为事业单位或其他组织（不
具备法人条件的组织，如合伙组织、个体工商户、农村承包经营户等)或自然人时，可提供
承诺函)
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指竞
租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行
政处罚，提供书面声明：
1.6法律、行政法规规定的其他条件：
2.本项目不允许联合体参与竞租。
七、报名及招租文件的获取
时间2024年1月2日至2024年1月5日，每天上午09：00至12：00，下午13：30至17：30（北
京时间，法定节假日除外)
地点： (略) 盘龙区白云路177号金尚*号17层1702
方式①现场获取，持法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法
定代表人或委托代理人居民身份证（原件及复印件加盖公章）交由采购代理机构验证②网上
获取，将法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人居民身
*@*63.com邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报名
表、回传报名表，采购代理机构确认后，可将文件费用转至采购代理机构对公账户，回传缴
费凭证后，竞争性磋商文件将通过报名邮箱及时发出。（邮件发送时应注明项目名称、项目
剑
编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息)。
售价：人民币600.00元/套，售后不退。
八、竞租文件的递交
1.竞租文件递交起止时间：2024年1月9日14时00分至14时30分。
2.竞租文件递交地点： (略) 盘龙区白云路177号金尚*号17层1702
3.竞租文件必须在投标截止时间前送达开标地点，逾期送达的竞租文件恕不接收，本次招标
不接受邮寄的竞租文件。
提交竞租文件截止时间：2024年1月9日14时30分，
九、发布公告的媒介
本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台http:/http://**/》网上发布，
其它网站转发无效，招标人及招标代理人不承担贵任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人： (略) 盘龙区青云街道云山社区刘家营村小组股份经济合作社
地址： (略) 盘龙区白龙路世博刘家营小区刘家营村居民小组
联系人：刘老师
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：云南上宏 (略)
地址： (略) 盘龙区白云路177号金尚*号17层1702
联系人：李蓉桢、杜文华、公海荣
电话：*
电子邮件：ynshgc(*@*63.com
把际人流其相标代理频构主要责人项无于效
(签名)
1行
招标人或其招标代理机构：
陶
(盖章)详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 盘龙区云山社区刘家营村居民小组（白龙路504号本田4S店）面向社会
公开招租项目（三次）招租公告
(招标编号：YNSH-*)
项目所在地区： (略) ， (略) ，盘龙区
一、招标条件
(略) 盘龙区云山社区刘家营村居民小组（白龙路504号本田4S店）面向社会公开
招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金740,837.00元/年，
招 (略) 盘龙区青云街道云山社区刘家营村小组股份经济合作社。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：740,837.00元/年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 盘龙区云山社区刘家营村居民小组（白龙路504号本田4S店）面向社会公
开招租项目：
三、投标人资格要求
( (略) 盘龙区云山社区刘家营村居民小组（白龙路504号本田4S店）面向社会公
开招租项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规
定，具体要求如下：
图
1,1竞租人须具有独立承担民事责任的能力竞租人为法人、其他组织或者自然人，提供有
效的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业登记证书或执业许可证或社会团体登记证
或自然人身份证明：
1.2竞租人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.2.1竞租人在本项目竞租文提交截止时间前，在“中国政府采购(w,http://**)”
政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录及“信用中国”网站
(Www,creditchina.gov,cn)信用服务查询栏查询的“失信被执行人（按网站要求链接到中
国执行信息网(http:/http://**.cn/shixin/)查询)、重大税收违法失信主体”未
出现不良信用信息记录（查询结果以采购代理机构查询结果为准）：
1,2.2竞租人提供2022年度经过会计师事务所审计的财务报告复印件（经审计的有效财务
报告应包括报告及报告中所附的完整内容，并由注册会计师签名、盖章以及会计师事务所盖
章)，或提供自本项目竞租文提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。新成
立企业，成立时间不足一年的，提供自本项目竞租文件提交截止时间前三个月内基本开户银
行出具的资信证明或2022年度竞租人内部的财务报表复印件（至少包含资产负债表，竞租
人为事业单位或其他组织（不具备法人条件的组织，如合伙组织、个体工商户、农村承包经
营户等)或自然人时，可提供承诺函：
1.3竞租人须具有履行合同所必需的能力（提供承诺函）：
1.4竞租人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.4.1竞租人须提供缴税所属时间在2023年1月1日起至本项目提交竞租文截止之日前，
任意3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具
纳税情况的相关证明，新成立企业，成立时间不足3个月的提供自成立以来的税务局税收通
用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明。竞租
人依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件：
1.4.2竞租人须提供缴费所属时间在2023年1月1日起至本项目提交竞租文截止之日前，
任意3个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出
具的有效的缴款证明，新成立企业，成立时间不足3个月的提供自成立以来的社会保险费缴
款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明。竞租
人依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；注：（竞租人为事业单位或其他组织（不
具备法人条件的组织，如合伙组织、个体工商户、农村承包经营户等)或自然人时，可提供
承诺函)
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指竞
租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行
政处罚，提供书面声明：
1.6法律、行政法规规定的其他条件：
2.本项目不允许联合体参与竞租。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月02日09时30分到2024年01月05日17时30分
获取方式地点： (略) 盘龙区白云路177号金尚*号17层1702。方式①现场获
取，持法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托
代理人居民身份证（原件及复印件加盖公章）交由采购代理机构验证②网上获取，将法定
代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人居民身份证的原件扫
描件发送至ynshgc0(*@*63.com邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报名表、回传报名表，
采购代理机构确认后，可将文件费用转至采购代理机构对公账户，回传缴费凭证后，竞争性
磋商文件将通过报名邮箱及时发出。（邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位名称、
联系人、联系电话、开票信息)。售价：人民币600.00元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月09日14时30分
递交方式： (略) 盘龙区白云路177号金尚*号17层1702纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月09日14时30分
开标地点： (略) 盘龙区白云路177号金尚堂号17层1702
七、其他
一、项目背景
根据相关法律法规，按照“公开、公平、公正”的原则，云南上宏 (略) （以
下简称代理机构) (略) 盘龙区青云街道云山社区刘家营村小组股份经济合作社（以下
简称招租人)的委托， (略) 盘龙区云山社区刘家营村居民小组（白龙路504号本田4S
店)面向社会公开招租项目（二次）进行公开招选，欢迎符合资格条件的单位或组织（以下
简称竞租人)参与竞租。本次公开竞租按报价最高者为成交人的原则，现将有关事项公告
如下：
二、竞租范围：
坐落建筑面积(2)月租赁竞租底价
(元/m2)/月年租竞租底价（元/年）备注
(略) 盘龙区云山社区刘家营村居民小组（白龙路本田4S店）2271.3927.18740,837.00
土地面积：1999.8m2
三、租赁期限：10年，每五年为一个租赁期阶段，具体以合同签订时为准。
四、年租金增长率：
租赁期阶段1-5年6-10年
租金增长率以实际成交价为准在上一个租赁期基础上递增5%
五、经营范围：限用合法经营项目，不得经营易燃易爆等行业。
六、竞租人资格要求（如发现潜在竞租人不符合下列任何一条，将被视为资格审查不通过，
报价将视为无效报价，提供虚假材料或承诺谋取中标的，招租人有权取消其中标资格并没收
其保证金)：
1,满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具体要求如下：
1.1竞租人须具有独立承担民事责任的能力竞租人为法人、其他组织或者自然人，提供有
效的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业登记证书或执业许可证或社会团体登记证
或自然人身份证明：
1,2竞租人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.2.1竞租人在本项目竞租文提交截止时间前，在“中国政府采购(www.ccg即.gov.cm)”
政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录及“信用中国”网站
(www.creditchina..gov.cn)信用服务查询栏查询的“失信被执行人（按网站要求链接到中
国执行信息网(http:/http://**.cn/shixin/)查询)、重大税收违法失信主体”未
出现不良信用信息记录（查询结果以采购代理机构查询结果为准）：
1.2.2竞租人提供2022年度经过会计师事务所审计的财务报告复印件（经审计的有效财务
报告应包括报告及报告中所附的完整内容，并由注册会计师签名、盖章以及会计师事务所盖
章)，或提供自本项目竞租文提交截止时问前三个月内基本开户银行出具的资信证明。新成
立企业，成立时间不足一年的，提供自本项目竞租文件提交截止时间前三个月内基本开户银
行出具的资信证明或2022年度竞租人内部的财务报表复印件（至少包含资产负债表，竞租
人为事业单位或其他组织（不具备法人条件的组织，如合伙组织、个体工商户、农村承包经
营户等)或自然人时，可提供承诺函：
1.3竞租人须具有履行合同所必需的能力（提供承诺函）：
1.4竞租人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.4.1竞租人须提供缴税所属时间在2023年1月1日起至本项目提交竞租文截止之日前，
任意3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具
纳税情况的相关证明，新成立企业，成立时间不足3个月的提供自成立以来的税务局税收通
用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明。竞租
人依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件：
1.4.2竞租人须提供缴费所属时间在2023年1月1日起至本项目提交竞租文截止之日前，
任意3个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出
具的有效的缴款证明，新成立企业，成立时间不足3个月的提供自成立以来的社会保险费缴
款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明。竞租
人依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件：注：（竞租人为事业单位或其他组织（不
具备法人条件的组织，如合伙组织、个体工商户、农村承包经营户等)或自然人时，可提供
承诺函)
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指竞
租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行
政处罚，提供书面声明：
1.6法律、行政法规规定的其他条件：
2.本项目不允许联合体参与竞租。
七、报名及招租文件的获取
时间2024年1月2日至2024年1月5日，每天上午09：00至12：00，下午13：30至17：30（北
京时间，法定节假日除外)
地点： (略) 盘龙区白云路177号金尚*号17层1702
方式①现场获取，持法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法
定代表人或委托代理人居民身份证（原件及复印件加盖公章）交由采购代理机构验证②网上
获取，将法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人居民身
*@*63.com邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报名
表、回传报名表，采购代理机构确认后，可将文件费用转至采购代理机构对公账户，回传缴
费凭证后，竞争性磋商文件将通过报名邮箱及时发出。（邮件发送时应注明项目名称、项目
剑
编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息)。
售价：人民币600.00元/套，售后不退。
八、竞租文件的递交
1.竞租文件递交起止时间：2024年1月9日14时00分至14时30分。
2.竞租文件递交地点： (略) 盘龙区白云路177号金尚*号17层1702
3.竞租文件必须在投标截止时间前送达开标地点，逾期送达的竞租文件恕不接收，本次招标
不接受邮寄的竞租文件。
提交竞租文件截止时间：2024年1月9日14时30分，
九、发布公告的媒介
本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台http:/http://**/》网上发布，
其它网站转发无效，招标人及招标代理人不承担贵任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人： (略) 盘龙区青云街道云山社区刘家营村小组股份经济合作社
地址： (略) 盘龙区白龙路世博刘家营小区刘家营村居民小组
联系人：刘老师
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：云南上宏 (略)
地址： (略) 盘龙区白云路177号金尚*号17层1702
联系人：李蓉桢、杜文华、公海荣
电话：*
电子邮件：ynshgc(*@*63.com
把际人流其相标代理频构主要责人项无于效
(签名)
1行
招标人或其招标代理机构：
陶
(盖章)64