(略) 新 (略) 的集团本部、上品人家、金山人家等三个项目物业外包服务项目 ，委托代理编号：HNPJ-ZZ-3763进行企业公开招标，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的投标人参与此次活动。

一、项目基本概况

1.1项目名称：集团本部、上品人家、金山人家等三个项目物业外包服务项目

1.2委托代理编号：HNPJ-ZZ-3763

1.3最高投标限价：218万元/年

1.4服务期限：两年，合同一年一签。本项目按季度进行考核，中标人如上季度经有关部门考核未达合格，则终止合同；如年度考核合格，可直接续签下一年度合同，直至服务期限结束；具体以签订的合同为准。

1.5项目基本情况：

（一）集团本部大楼

项目概况：集团本部大 (略) 天元区森林路神农太阳城6号楼。项目建筑面积8495.56平方米。

（二）水竹湖公租房项目（上品人家项目）

项目概况：水竹湖公租房项目位于荷塘区红旗中路东侧、升龙路与桂花路交汇处，项目总投资约5.28亿元，总用地面积为39595㎡，总建筑面积*㎡。项目已建成公租房2070套。项目于2012年7月24日进场施工，2015年12月28日完成五方竣工验收,2017年6月正式入住，2018年9月30日完成联合验收。

（三）金山保障房项目（金山人家项目）

项目概况：金山保障 (略) 重点民生保障项目，项目位于荷塘区宋家桥村，项目总投资约2.88亿元，总用地面积27312.86平方米，总建筑面积88687.77平方米，其中地下室建筑面积11827.51平方米,商铺建筑面积9843平方米；总户数1424户，其中住宅150套，公寓1274套。

二、投标人的资格要求

2.1 投标人应符合以下条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

（5）参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2 投标人特定资格条件：

未被“信用中国”（ http://** ）网站或“国家企业信用信息公示系统”（http://**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单记录名单。

2.3本项目不接受联合体参选。

三、获取招标文件的时间、地点及方式

3.1获取招标文件的时间：从2024年 1 月 9 日起至2024年 1月 28日止，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间），双休日及节假日除外。

3.2获取招标文件的地点： (略) （ (略) 天元区庐山路明峰银座1栋1701-1718室）。

3.3获取招标文件的材料要求：本人身份证原件（法定代表人直接购买的，还须提供法定代表人身份证明原件）、投标人法人委托授权书原件（委托购买）、投标人营业执照副本复印件加盖公章。

3.4获取招标文件的方式：指定地点购买。

四、投标担保：项目投标担保采用承诺形式，具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表规定。

五、投标文件提交的截止时间、开启时间及地点

投标文件的提交截止时间：2024年 1 月 28 日 9;30（北京时间）

投标文件的开启时间：2024年 1月 29 日 9 : 30（北京时间）

投标文件的开启地点： (略) （ (略) 天元区庐山路明峰银座1栋17楼1707室）

六、发布公告的媒介

本次czwtit (略) (略) 官网以及采购与招标网上发布。

七、联系方式

招标人： (略) 新 (略)

联系人：吴书婷

电话：*

招标代理机构： (略)

地 址： (略) 天元区庐山路明峰银座1栋1701-1718室

联系人：欧阳永胜 姜娟 电 话：0731-*

(略) 新 (略) 的集团本部、上品人家、金山人家等三个项目物业外包服务项目 ，委托代理编号：HNPJ-ZZ-3763进行企业公开招标，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的投标人参与此次活动。

一、项目基本概况

1.1项目名称：集团本部、上品人家、金山人家等三个项目物业外包服务项目

1.2委托代理编号：HNPJ-ZZ-3763

1.3最高投标限价：218万元/年

1.4服务期限：两年，合同一年一签。本项目按季度进行考核，中标人如上季度经有关部门考核未达合格，则终止合同；如年度考核合格，可直接续签下一年度合同，直至服务期限结束；具体以签订的合同为准。

1.5项目基本情况：

（一）集团本部大楼

项目概况：集团本部大 (略) 天元区森林路神农太阳城6号楼。项目建筑面积8495.56平方米。

（二）水竹湖公租房项目（上品人家项目）

项目概况：水竹湖公租房项目位于荷塘区红旗中路东侧、升龙路与桂花路交汇处，项目总投资约5.28亿元，总用地面积为39595㎡，总建筑面积*㎡。项目已建成公租房2070套。项目于2012年7月24日进场施工，2015年12月28日完成五方竣工验收,2017年6月正式入住，2018年9月30日完成联合验收。

（三）金山保障房项目（金山人家项目）

项目概况：金山保障 (略) 重点民生保障项目，项目位于荷塘区宋家桥村，项目总投资约2.88亿元，总用地面积27312.86平方米，总建筑面积88687.77平方米，其中地下室建筑面积11827.51平方米,商铺建筑面积9843平方米；总户数1424户，其中住宅150套，公寓1274套。

二、投标人的资格要求

2.1 投标人应符合以下条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

（5）参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2 投标人特定资格条件：

未被“信用中国”（ http://** ）网站或“国家企业信用信息公示系统”（http://**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单记录名单。

2.3本项目不接受联合体参选。

三、获取招标文件的时间、地点及方式

3.1获取招标文件的时间：从2024年 1 月 9 日起至2024年 1月 28日止，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间），双休日及节假日除外。

3.2获取招标文件的地点： (略) （ (略) 天元区庐山路明峰银座1栋1701-1718室）。

3.3获取招标文件的材料要求：本人身份证原件（法定代表人直接购买的，还须提供法定代表人身份证明原件）、投标人法人委托授权书原件（委托购买）、投标人营业执照副本复印件加盖公章。

3.4获取招标文件的方式：指定地点购买。

四、投标担保：项目投标担保采用承诺形式，具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表规定。

五、投标文件提交的截止时间、开启时间及地点

投标文件的提交截止时间：2024年 1 月 28 日 9;30（北京时间）

投标文件的开启时间：2024年 1月 29 日 9 : 30（北京时间）

投标文件的开启地点： (略) （ (略) 天元区庐山路明峰银座1栋17楼1707室）

六、发布公告的媒介

本次czwtit (略) (略) 官网以及采购与招标网上发布。

七、联系方式

招标人： (略) 新 (略)

联系人：吴书婷

电话：*

招标代理机构： (略)

地 址： (略) 天元区庐山路明峰银座1栋1701-1718室

联系人：欧阳永胜 姜娟 电 话：0731-*