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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
空港国际武昌鱼产业园基础设施运营项目
(招标编号：EZQS-GKZB-2024-009)
项目所在地区： (略) ， (略) ，鄂城区
一、招标条件
本空港国际武昌鱼产业园基础设施运营项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金运营单位管理服务费约995.08万元。，招 (略) 花湖经济开发区建
(略) 。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目为空港国际武昌鱼产业园基础设施。项目总规划用地面积21.00万m,
约315.00亩，总建筑面积为18.84万m2。项目主要建设内容包括：三山印象，停车场（含充
电桩)5000.00m2游客服务中心1200.00m、村史馆600.00m2、鱼耕劳动教育基地1100.00m2、
乡愁记忆640.00m2、三山工坊640.00m2、 (略) 、荷塘印象（含栈道及服务中心）
20000m2、汤泉精品民宿2860.00m2膳食家950.00m2、露营地、萌宠乐园3000.00m2、水*
乐园6000.00m2武昌鱼餐饮（大排档）600.00m2、普通商业（南区配套商业）200.00m2叠水休闲
区500.00m2、灯塔及饮品店350.00m2、山顶栈道及观景平台相关配套基础设施：道路改造、
管线入地、景观及生态治理、道路景观、亮化、标识系统、环卫设施、服务设施等。具体建
设内容面积以竣工备案验收备案为准。本项目通过建设文旅及配套基础设施，促进当地乡村
文旅产业发展，项目通过文化旅游项目经营及招商能产生直接经济价值，同时能带动当地居
民就业，促进村域经济社会快速发展。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 花湖经济开 (略) ：
三、投标人资格要求
( (略) 花湖经济开 (略) )的投标人资格能力要求：1、投标人在
中华人民共和国工商行政主管部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照，（联合体投
标的，联合体中任意一方均须提供)。
2、业绩要求投标人（若为联合体，联合体中任意一方）承接过一个合同总投资金额20000
万元及以上或占地面积1000亩及以上的园区（含展馆）或涉农改造提升或农业产业项目建
设运营（或管养）业绩。（须提供中标通知书或合同原件扫描件，业绩以中标通知书或合同
签订时间为准。)
4、其他投标条件：(1)财务要求：近三年度(2020年、2021年、2022年)经审计的财务
报表表明投标人财务状况良好，未发生亏损。(2)信誉要求：(2.1)没有被依法暂停或取
消投标资格(2.2)没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照(23)
没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形：(2.4)在最近三年内没
有发生重大工程质量问题：(2.5)在“国家企业信用信息公示系统”(http://**.cn)
没有被列入严重违法失信企业名单；(2.6)未被列入“信用中国”网站或“中国执行信息
公开网”失信被执行人名单(27)在近三年内投标人、法定代表人及没有行贿犯罪行为。
5、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：注明：联合体成员家数不
超过2家。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并将
该联合体协议书随同投标文件一并递交联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合
体参加投标。：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月11日08时30分到2024年01月17日17时00分
获取方式：现场获取，售后不退。售价：人民币1000元，购买时提供以下资料。(1)
法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证原件及营业执照
复印件盖公章领取(2)法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件、受托人
身份证原件及营业执照复印件盖公章领取（以上所要求提供的资料复印件加盖公章，并注
明“与原件一致”。在报名资料封面写上投标报名联系人名称及其联系手机电话及办公室电
话、电子邮箱。)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月02日09时30分
递交方式： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处（荔晶时代餐厅B座13楼）纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月02日09时30分
开标地点： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处（荔晶时代餐厅B座13楼）
七、其他
一、项目概况和招标范围
1、:项目编号：EZQS-GKZB-2024-009
2、项目规模本项目为空港国际武昌鱼产业园基础设施。项目总规划用地面积21.00万m2,
约315.00亩，总建筑面积为18.84万m2。项目主要建设内容包括：三山印象，停车场（含充
电桩)5000.00m2游客服务中心1200.00m、村史馆600.00m2、鱼耕劳动教育基地1100.00m2、
乡愁记忆640.00m2、三山工坊640.00m2、 (略) 、荷塘印象（含栈道及服务中心）
20000m2、汤泉精品民宿2860.00m2膳食家950.00m2、露营地、萌宠乐园3000.00m2、水*
乐园6000.00m2武昌鱼餐饮（大排档）600.00m2、普通商业（南区配套商业）200.00m2叠水休闲
区500.00m2、灯塔及饮品店350.00m2、山顶栈道及观景平台相关配套基础设施：道路改造、
管线入地、景观及生态治理、道路景观、亮化、标识系统、环卫设施、服务设施等。具体建
设内容面积以竣工备案验收备案为准。本项目通过建设文旅及配套基础设施，促进当地乡村
文旅产业发展，项目通过文化旅游项目经营及招商能产生直接经济价值，同时能带动当地居
民就业，促进村域经济社会快速发展。
3、项目服务范围：本项目通过公开招标方式，选择专业水平高、运营经验丰富的运营单位
进行产业化运营，中标运营单位服务内容包括运营方案修编，项目文旅产业运营及招商服务。
花湖城投作为委托方，投入项目开办费用后，运营期间不再另行投入运营经费，项目依靠营
业收入封闭运行滚动投入。合作期间，经双方共同认可的运营成本（包括资金利息及相关税
费等)出现缺口时，由运营公司保证项目正常运营。花湖建投根据项目运营锁效考核结果支
1
付项目运营管理服务费用，并与运营单位按照约定比例进行利润分成。
4、质量要求：合格。符合国家、相关行业有关规范要求，并满足招标人要求。
辽
5、服务期：履约3285日历天(9年).
二、投标人资格要求
1、投标人在中华人民共和国工商行政主管部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照，
(联合体投标的，联合体中任意一方均须提供)。
2、业绩要求投标人（若为联合体，联合体中任意一方）承接过一个合同总投资金额20000
万元及以上或占地面积1000亩及以上的园区（含展馆）或涉农改造提升或农业产业项目建
设运营（或管养）业绩。（须提供中标通知书或合同原件扫描件，业绩以中标通知书或合同
签订时间为准。)
4、其他投标条件：(1)财务要求：近三年度（2020年、2021年、2022年)经审计的财务
报表表明投标人财务状况良好，未发生亏损。(2)信誉要求：(2.1)没有被依法暂停或取
消投标资格(2.2)没有被贵令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照(23)
没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形：(2.4)在最近三年内没
有发生重大工程质量问题；(2.5)在“国家企业信用信息公示系统”(http://**.cn)
没有被列入严重违法失信企业名单；(2.6)未被列入“信用中国”网站或“中国执行信息
公开网”失信被执行人名单(2.7)在近三年内投标人、法定代表人及没有行贿犯罪行为。
5、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：注明：联合体成员家数不
超过2家。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并将
该联合体协议书随同投标文件一并递交联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合
体参加投标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为同级政府监管部门。
九、联系方式
招标人： (略) 花湖经济开 (略)
地址：州市鄂城区凡口街道吴楚大道12号3号楼
联系人：*先生
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：鄂州 (略)
地址： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处（荔晶时代餐厅B座13楼）
联系人：黄先生
电话：*
电子邮件：*qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
空港国际武昌鱼产业园基础设施运营项目
(招标编号：EZQS-GKZB-2024-009)
项目所在地区： (略) ， (略) ，鄂城区
一、招标条件
本空港国际武昌鱼产业园基础设施运营项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金运营单位管理服务费约995.08万元。，招 (略) 花湖经济开发区建
(略) 。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目为空港国际武昌鱼产业园基础设施。项目总规划用地面积21.00万m,
约315.00亩，总建筑面积为18.84万m2。项目主要建设内容包括：三山印象，停车场（含充
电桩)5000.00m2游客服务中心1200.00m、村史馆600.00m2、鱼耕劳动教育基地1100.00m2、
乡愁记忆640.00m2、三山工坊640.00m2、 (略) 、荷塘印象（含栈道及服务中心）
20000m2、汤泉精品民宿2860.00m2膳食家950.00m2、露营地、萌宠乐园3000.00m2、水*
乐园6000.00m2武昌鱼餐饮（大排档）600.00m2、普通商业（南区配套商业）200.00m2叠水休闲
区500.00m2、灯塔及饮品店350.00m2、山顶栈道及观景平台相关配套基础设施：道路改造、
管线入地、景观及生态治理、道路景观、亮化、标识系统、环卫设施、服务设施等。具体建
设内容面积以竣工备案验收备案为准。本项目通过建设文旅及配套基础设施，促进当地乡村
文旅产业发展，项目通过文化旅游项目经营及招商能产生直接经济价值，同时能带动当地居
民就业，促进村域经济社会快速发展。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 花湖经济开 (略) ：
三、投标人资格要求
( (略) 花湖经济开 (略) )的投标人资格能力要求：1、投标人在
中华人民共和国工商行政主管部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照，（联合体投
标的，联合体中任意一方均须提供)。
2、业绩要求投标人（若为联合体，联合体中任意一方）承接过一个合同总投资金额20000
万元及以上或占地面积1000亩及以上的园区（含展馆）或涉农改造提升或农业产业项目建
设运营（或管养）业绩。（须提供中标通知书或合同原件扫描件，业绩以中标通知书或合同
签订时间为准。)
4、其他投标条件：(1)财务要求：近三年度(2020年、2021年、2022年)经审计的财务
报表表明投标人财务状况良好，未发生亏损。(2)信誉要求：(2.1)没有被依法暂停或取
消投标资格(2.2)没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照(23)
没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形：(2.4)在最近三年内没
有发生重大工程质量问题：(2.5)在“国家企业信用信息公示系统”(http://**.cn)
没有被列入严重违法失信企业名单；(2.6)未被列入“信用中国”网站或“中国执行信息
公开网”失信被执行人名单(27)在近三年内投标人、法定代表人及没有行贿犯罪行为。
5、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：注明：联合体成员家数不
超过2家。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并将
该联合体协议书随同投标文件一并递交联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合
体参加投标。：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月11日08时30分到2024年01月17日17时00分
获取方式：现场获取，售后不退。售价：人民币1000元，购买时提供以下资料。(1)
法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证原件及营业执照
复印件盖公章领取(2)法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件、受托人
身份证原件及营业执照复印件盖公章领取（以上所要求提供的资料复印件加盖公章，并注
明“与原件一致”。在报名资料封面写上投标报名联系人名称及其联系手机电话及办公室电
话、电子邮箱。)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月02日09时30分
递交方式： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处（荔晶时代餐厅B座13楼）纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月02日09时30分
开标地点： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处（荔晶时代餐厅B座13楼）
七、其他
一、项目概况和招标范围
1、:项目编号：EZQS-GKZB-2024-009
2、项目规模本项目为空港国际武昌鱼产业园基础设施。项目总规划用地面积21.00万m2,
约315.00亩，总建筑面积为18.84万m2。项目主要建设内容包括：三山印象，停车场（含充
电桩)5000.00m2游客服务中心1200.00m、村史馆600.00m2、鱼耕劳动教育基地1100.00m2、
乡愁记忆640.00m2、三山工坊640.00m2、 (略) 、荷塘印象（含栈道及服务中心）
20000m2、汤泉精品民宿2860.00m2膳食家950.00m2、露营地、萌宠乐园3000.00m2、水*
乐园6000.00m2武昌鱼餐饮（大排档）600.00m2、普通商业（南区配套商业）200.00m2叠水休闲
区500.00m2、灯塔及饮品店350.00m2、山顶栈道及观景平台相关配套基础设施：道路改造、
管线入地、景观及生态治理、道路景观、亮化、标识系统、环卫设施、服务设施等。具体建
设内容面积以竣工备案验收备案为准。本项目通过建设文旅及配套基础设施，促进当地乡村
文旅产业发展，项目通过文化旅游项目经营及招商能产生直接经济价值，同时能带动当地居
民就业，促进村域经济社会快速发展。
3、项目服务范围：本项目通过公开招标方式，选择专业水平高、运营经验丰富的运营单位
进行产业化运营，中标运营单位服务内容包括运营方案修编，项目文旅产业运营及招商服务。
花湖城投作为委托方，投入项目开办费用后，运营期间不再另行投入运营经费，项目依靠营
业收入封闭运行滚动投入。合作期间，经双方共同认可的运营成本（包括资金利息及相关税
费等)出现缺口时，由运营公司保证项目正常运营。花湖建投根据项目运营锁效考核结果支
1
付项目运营管理服务费用，并与运营单位按照约定比例进行利润分成。
4、质量要求：合格。符合国家、相关行业有关规范要求，并满足招标人要求。
辽
5、服务期：履约3285日历天(9年).
二、投标人资格要求
1、投标人在中华人民共和国工商行政主管部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照，
(联合体投标的，联合体中任意一方均须提供)。
2、业绩要求投标人（若为联合体，联合体中任意一方）承接过一个合同总投资金额20000
万元及以上或占地面积1000亩及以上的园区（含展馆）或涉农改造提升或农业产业项目建
设运营（或管养）业绩。（须提供中标通知书或合同原件扫描件，业绩以中标通知书或合同
签订时间为准。)
4、其他投标条件：(1)财务要求：近三年度（2020年、2021年、2022年)经审计的财务
报表表明投标人财务状况良好，未发生亏损。(2)信誉要求：(2.1)没有被依法暂停或取
消投标资格(2.2)没有被贵令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照(23)
没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形：(2.4)在最近三年内没
有发生重大工程质量问题；(2.5)在“国家企业信用信息公示系统”(http://**.cn)
没有被列入严重违法失信企业名单；(2.6)未被列入“信用中国”网站或“中国执行信息
公开网”失信被执行人名单(2.7)在近三年内投标人、法定代表人及没有行贿犯罪行为。
5、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：注明：联合体成员家数不
超过2家。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并将
该联合体协议书随同投标文件一并递交联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合
体参加投标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为同级政府监管部门。
九、联系方式
招标人： (略) 花湖经济开 (略)
地址：州市鄂城区凡口街道吴楚大道12号3号楼
联系人：*先生
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：鄂州 (略)
地址： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处（荔晶时代餐厅B座13楼）
联系人：黄先生
电话：*
电子邮件：*qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)50