招标公告

天津管理中心销售代理招标

发布时间：2024-01-13 13:17:06

天津管理中心现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。

┃ 招标基础信息

招标编号：TJTJTJ-YX-JZCG-004

标书号：TJTJTJ-YX-JZCG-004

采购单位：天津管理中心

报名截止时间：2024-01-17 17:00:00

报价截止时间：2024-01-23 09:30:00

咨询截止时间：2024-01-20 15:00:00

开标时间：2024-01-23 09:30:00

采购类别：管理咨询

┃供应商报价要求

其他资质信息：营业执照在有效期内，投标人经营范围能够满足本招标项目要求。

保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）

保证金收款账户：-

┃物料清单

┃详情描述

计划工期：合同签订后服务24个月，预计时间为2024年2月至2026年1月，具体时间以招标人通知为准。

工程概况：1、项目规模：项目位于北辰区朝阳路与文庆道交口南侧。三分厂、金成熙府建筑面积28.8万㎡规划户数2963户、规划产品为：7F洋房、11F小高层、13-18F高层、户型面积为79-82㎡两室、89-116㎡三室、124㎡4室，车位：地下车位共 2839 个，配套商业 2.36万平方米。目前金成府处于现房销售阶段，部分业主已于2023年2月入住，金成熙府处于期房销售阶段，计划于2024年6月入住。2、项目待售货量及货值：其中三分厂项目待售住宅面积：11万平方米，待售地下车位1292个，待售配套公建2万平方米，预估待售货值约22亿元。金成熙府待售住宅面积：8万平方米，待售地下车位1439个，待售配套公建3590平方米，预估待售货值12亿元。两个项目合计待售住宅19万平方米，待售地下车位2731个，待售配套公建2.36万 平方米，待售货值：34 亿。

采购范围：金成府三分厂及金成熙府2个地块项目可售范围内商品住宅、配套商业、车位的销售代理。服务内容包括但不限于金成府三分厂及金成熙府项目营销策划、市场调研、代理销售等服务。

定标原则：1．综合评审法，满分为100分，技术标占60%，商务标占40%；2．评标办法及评分细则：总分=（技术标得分*60%+商务标得分*40%），技术标满分100分，商务标满分100分。a、商务标得分1）满足招标文件要求且所有有效投标价格中最低的住宅费率得分70分；所有有效投标报价中住宅费率第二低的，减7分；并以此类推，商务得分最低为0分。2）满足招标文件要求且所有有效投标价格中最低的配套商业费率得分20分；所有有效投标报价中配套商业费率第二低的，减2分；并以此类推，商务得分最低为0分。3）满足招标文件要求且所有有效投标价格中车位报价最低的得分10分；所有有效投标报价中车位报价第二低的，减1分；并以此类推，商务得分最低为0分。总得分=住宅费率得分+配套商业费率得分+车位报价得分b、技术标评标原则详见招标文件。c、据评标结果确定候选人及排序。d、总分得分最高者为中标单位。

其他说明：其他资质信息：1、营业执照在有效期内，投标人经营范围能够满足本招标项目要求。2、本招标项目不接受联合体投标。3、在供应商报名阶段，不得上传涉及价格的报价文件。4、所有资料需要在系统上传盖公章后的扫描文件。5、付款方式见招标文件6、评标办法见招标文件7、最高限价：限费率，具体为：住宅1.2%，商业2%，车位2500元/个 。8、质量要求、付款要求见招标文件。

┃联系人

曹晶晶/*

┃监督举报联系方式

监督举报电话：*

监督举报邮箱：*@*63.com

招标公告

天津管理中心销售代理招标

发布时间：2024-01-13 13:17:06

天津管理中心现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。

┃ 招标基础信息

招标编号：TJTJTJ-YX-JZCG-004

标书号：TJTJTJ-YX-JZCG-004

采购单位：天津管理中心

报名截止时间：2024-01-17 17:00:00

报价截止时间：2024-01-23 09:30:00

咨询截止时间：2024-01-20 15:00:00

开标时间：2024-01-23 09:30:00

采购类别：管理咨询

┃供应商报价要求

其他资质信息：营业执照在有效期内，投标人经营范围能够满足本招标项目要求。

保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）

保证金收款账户：-

┃物料清单

┃详情描述

计划工期：合同签订后服务24个月，预计时间为2024年2月至2026年1月，具体时间以招标人通知为准。

工程概况：1、项目规模：项目位于北辰区朝阳路与文庆道交口南侧。三分厂、金成熙府建筑面积28.8万㎡规划户数2963户、规划产品为：7F洋房、11F小高层、13-18F高层、户型面积为79-82㎡两室、89-116㎡三室、124㎡4室，车位：地下车位共 2839 个，配套商业 2.36万平方米。目前金成府处于现房销售阶段，部分业主已于2023年2月入住，金成熙府处于期房销售阶段，计划于2024年6月入住。2、项目待售货量及货值：其中三分厂项目待售住宅面积：11万平方米，待售地下车位1292个，待售配套公建2万平方米，预估待售货值约22亿元。金成熙府待售住宅面积：8万平方米，待售地下车位1439个，待售配套公建3590平方米，预估待售货值12亿元。两个项目合计待售住宅19万平方米，待售地下车位2731个，待售配套公建2.36万 平方米，待售货值：34 亿。

采购范围：金成府三分厂及金成熙府2个地块项目可售范围内商品住宅、配套商业、车位的销售代理。服务内容包括但不限于金成府三分厂及金成熙府项目营销策划、市场调研、代理销售等服务。

定标原则：1．综合评审法，满分为100分，技术标占60%，商务标占40%；2．评标办法及评分细则：总分=（技术标得分*60%+商务标得分*40%），技术标满分100分，商务标满分100分。a、商务标得分1）满足招标文件要求且所有有效投标价格中最低的住宅费率得分70分；所有有效投标报价中住宅费率第二低的，减7分；并以此类推，商务得分最低为0分。2）满足招标文件要求且所有有效投标价格中最低的配套商业费率得分20分；所有有效投标报价中配套商业费率第二低的，减2分；并以此类推，商务得分最低为0分。3）满足招标文件要求且所有有效投标价格中车位报价最低的得分10分；所有有效投标报价中车位报价第二低的，减1分；并以此类推，商务得分最低为0分。总得分=住宅费率得分+配套商业费率得分+车位报价得分b、技术标评标原则详见招标文件。c、据评标结果确定候选人及排序。d、总分得分最高者为中标单位。

其他说明：其他资质信息：1、营业执照在有效期内，投标人经营范围能够满足本招标项目要求。2、本招标项目不接受联合体投标。3、在供应商报名阶段，不得上传涉及价格的报价文件。4、所有资料需要在系统上传盖公章后的扫描文件。5、付款方式见招标文件6、评标办法见招标文件7、最高限价：限费率，具体为：住宅1.2%，商业2%，车位2500元/个 。8、质量要求、付款要求见招标文件。

┃联系人

曹晶晶/*

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监督举报邮箱：*@*63.com