创新广场房屋租赁可不招标招标公告

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创新广场房屋租赁可不招标招标公告

创新广场房屋租赁可不招标信息公示

项目类别：服务/其他服务/其他类

拟采用的采购方式：单一来源




非招项目名称 ：

创新广场房屋租赁




公示发布时间 ：

2024-01-19




公示开始时间 ：

2024-01-19




公示结束时间 ：

2024-01-23 00:00:00




采购项目单位联系人 ：

李亚妮




采购项目单位联系人方式 ：

*




异议受理人(监督人) ：

李春泉




异议受理人(监督人)联系方式 ：

*




项目单位 ：
国家管网集团 (略) 西部分公司


可不招标原因 ：
（五）非依法必须进行招 (略) 秘密的、集团公司所属单位具备承揽能力的、地方政府有特殊要求的或与原设备配套、维修用的零部件；


拟选商名称 ：
乌鲁木齐高新技术产业 (略)


项目概况 ：
(略) “四化”改革部 (略) 办公需求，2023年10月30日， (略) 党委会、执行董事专题会议审议通过总经理办公室《关于租赁搬迁本部办公场所的比选方案》， (略) 本部办公用房搬迁的有关建议。2024年1月，国家管网 (略) (略) 办公用房租赁及装修报告审查。 (略) 办公、生产经营等业务正常开展，需租赁创新广场作为本部及直附属单位、生产技术服务中心、科技信息服务中心、新疆分公司本部等办公场所，计划租用创新广场F座5-14（其中6层为601、603两间办公室）、19层用作办公场所，G座101室用作机房，H座3层用作职工食堂，F座1楼大厅做办公场所安保值班、企业接待区域，F座楼顶2处外立面广告位作企业形象展示，租赁地下车位等。


具体理由 ：

国家管网集团 (略) 在乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）注册，多年来是高新区纳税大户。高新 (略) 总部大厦项目未建设投入运营前， (略) 更好持续开展业务， (略) 签订了战略合作协议，明 (略) 乌鲁木齐高新技术产业 (略) 在创新广场二期为西部管道提供19930平方米（具体面积以实际租赁面积为准）作为过渡办公场所。符合公司《招标管理程序》5.1.2.5款规定：非依法必须进行招 (略) 秘密的、集团公司所属单位具备承揽能力的、地方政府有特殊要求的或与原设备配套、维修用的零部件”规定的可不招标情形。




其他 ：

乌鲁木齐高新技术产业 (略) 是乌鲁木齐高新技术产业开发区（ (略) 新市区） (略) ，是创新广场房屋产权所有人，创新广场房产行政许可、建设用地规划许可证均齐全，房产手续不存在产权瑕疵，该公司也不存在异常经营情形，具备承担本项目要求的资质条件，在服务质量等方面具有优势，故最终选择与其进行独家谈判。




主要技术要求或技术方案 ：
出租方应保障承租方在使用房屋时不存在房屋质量和产权问题，租赁期间内不因房屋的抵押等影响承租方房屋的正处使用，不会发生侵犯第三方权益的情况。其他按照见双方签订的合同中具体要求。


采购范围说明 ：
2024年6月1日至2025年5月31日租赁房屋：（1）暂定创新广场F座5-14（其中6层为601、603两间办公室）、19层租赁面积18321.21平方米（具体以合同实际租赁面积为准）；（2）G座101面积：263.82平方米；（3）H座3层食堂面积：1317.78平方米；（4）F座1楼大厅面积：26.7平方米；（5）F座楼顶两处广告租赁面积：暂定200平方米；（6）地下车位暂定290个。









标段编号
标段名称
标段描述
估算金额(万元)
备注


1
创新广场房屋租赁
该项目不分标段


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创新广场房屋租赁可不招标信息公示

项目类别：服务/其他服务/其他类

拟采用的采购方式：单一来源




非招项目名称 ：

创新广场房屋租赁




公示发布时间 ：

2024-01-19




公示开始时间 ：

2024-01-19




公示结束时间 ：

2024-01-23 00:00:00




采购项目单位联系人 ：

李亚妮




采购项目单位联系人方式 ：

*




异议受理人(监督人) ：

李春泉




异议受理人(监督人)联系方式 ：

*




项目单位 ：
国家管网集团 (略) 西部分公司


可不招标原因 ：
（五）非依法必须进行招 (略) 秘密的、集团公司所属单位具备承揽能力的、地方政府有特殊要求的或与原设备配套、维修用的零部件；


拟选商名称 ：
乌鲁木齐高新技术产业 (略)


项目概况 ：
(略) “四化”改革部 (略) 办公需求，2023年10月30日， (略) 党委会、执行董事专题会议审议通过总经理办公室《关于租赁搬迁本部办公场所的比选方案》， (略) 本部办公用房搬迁的有关建议。2024年1月，国家管网 (略) (略) 办公用房租赁及装修报告审查。 (略) 办公、生产经营等业务正常开展，需租赁创新广场作为本部及直附属单位、生产技术服务中心、科技信息服务中心、新疆分公司本部等办公场所，计划租用创新广场F座5-14（其中6层为601、603两间办公室）、19层用作办公场所，G座101室用作机房，H座3层用作职工食堂，F座1楼大厅做办公场所安保值班、企业接待区域，F座楼顶2处外立面广告位作企业形象展示，租赁地下车位等。


具体理由 ：

国家管网集团 (略) 在乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）注册，多年来是高新区纳税大户。高新 (略) 总部大厦项目未建设投入运营前， (略) 更好持续开展业务， (略) 签订了战略合作协议，明 (略) 乌鲁木齐高新技术产业 (略) 在创新广场二期为西部管道提供19930平方米（具体面积以实际租赁面积为准）作为过渡办公场所。符合公司《招标管理程序》5.1.2.5款规定：非依法必须进行招 (略) 秘密的、集团公司所属单位具备承揽能力的、地方政府有特殊要求的或与原设备配套、维修用的零部件”规定的可不招标情形。




其他 ：

乌鲁木齐高新技术产业 (略) 是乌鲁木齐高新技术产业开发区（ (略) 新市区） (略) ，是创新广场房屋产权所有人，创新广场房产行政许可、建设用地规划许可证均齐全，房产手续不存在产权瑕疵，该公司也不存在异常经营情形，具备承担本项目要求的资质条件，在服务质量等方面具有优势，故最终选择与其进行独家谈判。




主要技术要求或技术方案 ：
出租方应保障承租方在使用房屋时不存在房屋质量和产权问题，租赁期间内不因房屋的抵押等影响承租方房屋的正处使用，不会发生侵犯第三方权益的情况。其他按照见双方签订的合同中具体要求。


采购范围说明 ：
2024年6月1日至2025年5月31日租赁房屋：（1）暂定创新广场F座5-14（其中6层为601、603两间办公室）、19层租赁面积18321.21平方米（具体以合同实际租赁面积为准）；（2）G座101面积：263.82平方米；（3）H座3层食堂面积：1317.78平方米；（4）F座1楼大厅面积：26.7平方米；（5）F座楼顶两处广告租赁面积：暂定200平方米；（6）地下车位暂定290个。









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1
创新广场房屋租赁
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