项目概况

喀什大学东城校区、新泉校区、高台校区商业用房租赁项目 采购项目的潜在供应商应在新疆喀 (略) 经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦20层2005-5/2006-5号房获取采购文件，并于2024年02月04日 11点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：KSDX（CS）XJHZ2024-4号

项目名称：喀什大学东城校区、新泉校区、高台校区商业用房租赁项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）

采购需求：

1.喀什大学新泉校区商业用房租赁采购招标方案：

【第一标段、第一包】：

【新泉校区】门牌号：B区06；面积：53㎡，商铺地址：五号学生公寓楼北侧商业区，限定经营项目：餐饮类（1.需提供“加盟店”商务部特许经营备案佐证材料；2.需提供加盟店“两店一年”佐证材料。）；最低月租金：120元/㎡/月；租赁合同期限：4年。

【第一标段、第二包】：

【新泉校区】门牌号：B区23；面积：74㎡，商铺地址：五号学生公寓楼南侧商业区，限定经营项目：精品（手工DIY制作/盲盒柜系列）；最低月租金：80元/㎡/月；租赁合同期限：3年。

【第一标段、第三包】：

【新泉校区】门牌号：C区20；面积：40㎡，商铺地址：新泉4号商业楼，限定经营项目：餐饮类（1.需提供“加盟店”商务部特许经营备案佐证材料；2.需提供加盟店“两店一年”佐证材料。）；最低月租金：110元/㎡/月；租赁合同期限：4年。

【第一标段、第四包】：

【新泉校区】门牌号：B区08，面积：79㎡，商铺地址：二号餐厅旁，限定经营项目：餐饮类（1.需提供“加盟店”商务部特许经营备案佐证材料；2.需提供加盟店“两店一年”佐证材料。）；最低月租金：80元/㎡/月；租赁合同期限：4年。

【第一标段、第五包】：

【新泉校区】门牌号：B区12，面积：38.9㎡，商铺地址：五号学生公寓楼西侧商业区，限定经营项目：饮品类（1.需提供“加盟店”商务部特许经营备案佐证材料；2.需提供加盟店“两店一年”佐证材料。），最低月租金：150元/㎡/月；租赁合同期限：4年。

【第一标段、第六包】：

【新泉校区】门牌号：A区07，面积：55.4㎡，商铺地址：一号食堂附近，限定经营项目：餐饮类，最低月租金：150元/㎡/月；租赁合同期限：4年。

2.喀什大学东城校区商业用房租赁采购招标方案：

【第二标段、第一包】：

【东城校区】门牌号：B区-04，面积：105㎡，商铺地址：2号商业楼一层，限定经营项目：餐饮类（加盟店/早餐/面点优先），最低月租金：80元/㎡/月；租赁合同期限：4年。

【第二标段、第二包】：

【东城校区】门牌号：B区-09，面积：39㎡，商铺地址：2号商业楼二层，限定经营项目：化妆品/美*，最低月租金：70元/㎡/月；需中标方自行承担改装上下水；租赁合同期限：3年。

【第二标段、第三包】：

【东城校区】门牌号：B区-11，面积：39㎡，商铺地址：2号商业楼二层，限定经营项目：眼镜店，最低月租金：70元/㎡/月；需中标方自行承担改装上下水；租赁合同期限：3年。

3.喀什大学高台校区商业用房租赁采购招标方案：

【第三标段、第一包】：

【高台校区】门牌号：B区-12，面积：48.18㎡，商铺地址：小二楼二层，限定经营项目：餐饮类，最低月租金：70元/㎡/月；租赁合同期限：4年。

4.师苑小区商业用房租赁采购招标方案：

【第四标段、第一包】：

【师苑小区】地址：师苑小区物业楼2楼，面积：380㎡，最低月租金：80元/㎡/月；不限经营项目；租赁合同期限：4年。

注：具体详见磋商文件。

合同履行期限：详见磋商文件

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见磋商文件

3.本项目的特定资格要求：详见磋商文件

三、获取采购文件

时间：2024年01月20日 至 2024年02月03日，每天上午10:00至14:00，下午14:00至19:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：新疆喀 (略) 经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦20层2005-5/2006-5号房

方式：现场领取

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年02月04日 11点00分（北京时间）

地点：新疆喀 (略) 经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦20层2005-5/2006-5号房开标室

五、开启

时间：2024年02月04日 11点00分（北京时间）

地点：新疆喀 (略) 经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦20层2005-5/2006-5号房开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目于2024年1月19日发布的竞争性磋商公告作废，以此公告信息为准。

2、报名时请携带以下资料：

一、企业承租者需具备：

1、法人或其他组织的合法有效的营业执照副本；

2、法定代表人资格证明书或法人授权委托书及被授权人身份证；

3、本项目的特定资格要求：1）新泉校区（一包、三包、四包、五包、六包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证；2）东城校区（一包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证；3）高台校区（一包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证；4）师苑小区（一包）如若投标餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证。

4、2022年财务审计报告或银行出具的资信证明与健全的财务会计制度；

5、近四个月连续的缴纳税收证明及由企业缴纳的近四个月法人、授权委托人社保缴纳证明及个人明细（新公司成立不足四个月的，提供成立至今的缴纳证明）；

6、针对本项目的反商业贿赂承诺；

7、经采购人或采购代理机构查询“信用中国”网站(http://**.cn)、中国政府采购网(http://**.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，裁判文书网查询在合同纠纷裁决中不得参加本项目招标，国家企业公示信息系统；“经营异常”企业均视为无效；

8、参加政府采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

9、在经营活动中没有重大违规记录、拖欠租金情况说明。

二、个人承租者需具备：

1、具有独立承担民事责任能力的自然人；

2、身份证（原件）：身份证正反面复印件；

3、本项目的特定资格要求：1）新泉校区（一包、三包、四包、五包、六包）餐饮服务类，自然人需提供身份证复印件、健康证复印件；2）东城校区（一包）餐饮服务类，自然人需提供身份证复印件、健康证复印件；3）高台校区（一包）餐饮服务类，自然人需提供身份证复印件、健康证复印件；4）师苑小区（一包）如若投标餐饮服务类，自然人需提供身份证复印件、健康证复印件。

4、“信用中国”(http://**.cn)未被列入失信被执行人查询结果；

5、银行出具的资信证明(个人存款证明)；

6、在经营活动中没有重大违规记录、拖欠租金情况说明。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：新疆德润 (略) 　　　　　　

地址：新疆喀什地区喀什经济开发区深喀大道总部经济区深圳城3号写字楼10层　　　　　　　　

联系方式：易斌 *　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：新疆禾正 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址：新疆喀 (略) 经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦20层2005-5/2006-5号房　　　　　　　　　　　　

联系方式：荣瑶耀 *　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：新疆喀 (略) 经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦20层2005-5/2006-5号房

电　话：　　*

项目概况

喀什大学东城校区、新泉校区、高台校区商业用房租赁项目 采购项目的潜在供应商应在新疆喀 (略) 经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦20层2005-5/2006-5号房获取采购文件，并于2024年02月04日 11点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：KSDX（CS）XJHZ2024-4号

项目名称：喀什大学东城校区、新泉校区、高台校区商业用房租赁项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）

采购需求：

1.喀什大学新泉校区商业用房租赁采购招标方案：

【第一标段、第一包】：

【新泉校区】门牌号：B区06；面积：53㎡，商铺地址：五号学生公寓楼北侧商业区，限定经营项目：餐饮类（1.需提供“加盟店”商务部特许经营备案佐证材料；2.需提供加盟店“两店一年”佐证材料。）；最低月租金：120元/㎡/月；租赁合同期限：4年。

【第一标段、第二包】：

【新泉校区】门牌号：B区23；面积：74㎡，商铺地址：五号学生公寓楼南侧商业区，限定经营项目：精品（手工DIY制作/盲盒柜系列）；最低月租金：80元/㎡/月；租赁合同期限：3年。

【第一标段、第三包】：

【新泉校区】门牌号：C区20；面积：40㎡，商铺地址：新泉4号商业楼，限定经营项目：餐饮类（1.需提供“加盟店”商务部特许经营备案佐证材料；2.需提供加盟店“两店一年”佐证材料。）；最低月租金：110元/㎡/月；租赁合同期限：4年。

【第一标段、第四包】：

【新泉校区】门牌号：B区08，面积：79㎡，商铺地址：二号餐厅旁，限定经营项目：餐饮类（1.需提供“加盟店”商务部特许经营备案佐证材料；2.需提供加盟店“两店一年”佐证材料。）；最低月租金：80元/㎡/月；租赁合同期限：4年。

【第一标段、第五包】：

【新泉校区】门牌号：B区12，面积：38.9㎡，商铺地址：五号学生公寓楼西侧商业区，限定经营项目：饮品类（1.需提供“加盟店”商务部特许经营备案佐证材料；2.需提供加盟店“两店一年”佐证材料。），最低月租金：150元/㎡/月；租赁合同期限：4年。

【第一标段、第六包】：

【新泉校区】门牌号：A区07，面积：55.4㎡，商铺地址：一号食堂附近，限定经营项目：餐饮类，最低月租金：150元/㎡/月；租赁合同期限：4年。

2.喀什大学东城校区商业用房租赁采购招标方案：

【第二标段、第一包】：

【东城校区】门牌号：B区-04，面积：105㎡，商铺地址：2号商业楼一层，限定经营项目：餐饮类（加盟店/早餐/面点优先），最低月租金：80元/㎡/月；租赁合同期限：4年。

【第二标段、第二包】：

【东城校区】门牌号：B区-09，面积：39㎡，商铺地址：2号商业楼二层，限定经营项目：化妆品/美*，最低月租金：70元/㎡/月；需中标方自行承担改装上下水；租赁合同期限：3年。

【第二标段、第三包】：

【东城校区】门牌号：B区-11，面积：39㎡，商铺地址：2号商业楼二层，限定经营项目：眼镜店，最低月租金：70元/㎡/月；需中标方自行承担改装上下水；租赁合同期限：3年。

3.喀什大学高台校区商业用房租赁采购招标方案：

【第三标段、第一包】：

【高台校区】门牌号：B区-12，面积：48.18㎡，商铺地址：小二楼二层，限定经营项目：餐饮类，最低月租金：70元/㎡/月；租赁合同期限：4年。

4.师苑小区商业用房租赁采购招标方案：

【第四标段、第一包】：

【师苑小区】地址：师苑小区物业楼2楼，面积：380㎡，最低月租金：80元/㎡/月；不限经营项目；租赁合同期限：4年。

注：具体详见磋商文件。

合同履行期限：详见磋商文件

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见磋商文件

3.本项目的特定资格要求：详见磋商文件

三、获取采购文件

时间：2024年01月20日 至 2024年02月03日，每天上午10:00至14:00，下午14:00至19:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：新疆喀 (略) 经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦20层2005-5/2006-5号房

方式：现场领取

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年02月04日 11点00分（北京时间）

地点：新疆喀 (略) 经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦20层2005-5/2006-5号房开标室

五、开启

时间：2024年02月04日 11点00分（北京时间）

地点：新疆喀 (略) 经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦20层2005-5/2006-5号房开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目于2024年1月19日发布的竞争性磋商公告作废，以此公告信息为准。

2、报名时请携带以下资料：

一、企业承租者需具备：

1、法人或其他组织的合法有效的营业执照副本；

2、法定代表人资格证明书或法人授权委托书及被授权人身份证；

3、本项目的特定资格要求：1）新泉校区（一包、三包、四包、五包、六包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证；2）东城校区（一包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证；3）高台校区（一包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证；4）师苑小区（一包）如若投标餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证。

4、2022年财务审计报告或银行出具的资信证明与健全的财务会计制度；

5、近四个月连续的缴纳税收证明及由企业缴纳的近四个月法人、授权委托人社保缴纳证明及个人明细（新公司成立不足四个月的，提供成立至今的缴纳证明）；

6、针对本项目的反商业贿赂承诺；

7、经采购人或采购代理机构查询“信用中国”网站(http://**.cn)、中国政府采购网(http://**.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，裁判文书网查询在合同纠纷裁决中不得参加本项目招标，国家企业公示信息系统；“经营异常”企业均视为无效；

8、参加政府采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

9、在经营活动中没有重大违规记录、拖欠租金情况说明。

二、个人承租者需具备：

1、具有独立承担民事责任能力的自然人；

2、身份证（原件）：身份证正反面复印件；

3、本项目的特定资格要求：1）新泉校区（一包、三包、四包、五包、六包）餐饮服务类，自然人需提供身份证复印件、健康证复印件；2）东城校区（一包）餐饮服务类，自然人需提供身份证复印件、健康证复印件；3）高台校区（一包）餐饮服务类，自然人需提供身份证复印件、健康证复印件；4）师苑小区（一包）如若投标餐饮服务类，自然人需提供身份证复印件、健康证复印件。

4、“信用中国”(http://**.cn)未被列入失信被执行人查询结果；

5、银行出具的资信证明(个人存款证明)；

6、在经营活动中没有重大违规记录、拖欠租金情况说明。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：新疆德润 (略) 　　　　　　

地址：新疆喀什地区喀什经济开发区深喀大道总部经济区深圳城3号写字楼10层　　　　　　　　

联系方式：易斌 *　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：新疆禾正 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址：新疆喀 (略) 经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦20层2005-5/2006-5号房　　　　　　　　　　　　

联系方式：荣瑶耀 *　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：新疆喀 (略) 经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦20层2005-5/2006-5号房

电　话：　　*