一、租赁标的及底价：

(一)标的一：白藤 (略) 场主楼1号商铺，面积约74平方米，月租金4884元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金4884元，竞拍幅度每次50元。

（二）标的二：位于白藤 (略) 场主楼2号商铺，建筑面积约38平方米，月租金2508元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2508元，竞拍幅度每次50元。

（三）标的三：位于白藤 (略) 场主楼3号商铺，建筑面积约48平方米，月租金3168元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3168元，竞拍幅度每次50元。

（四）标的四：白藤 (略) 场主楼4号商铺，面积约32平方米，月租金2112元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2112元，竞拍幅度每次50元。

（五）标的五：位于白藤 (略) 场主楼5号商铺，建筑面积约32平方米，月租金共2112元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2112元，竞拍幅度每次50元。

（六）标的六：白藤 (略) 场主楼6号商铺，建筑面积约32平方米，月租金共2112元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2112元，竞拍幅度每次50元。

（七）标的七：位于白藤 (略) 场主楼7-8号商铺，9-11内铺，建筑面积约116平方米，月租金7656元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金7656元，竞拍幅度每次100元。

（八）标的八：位于白藤 (略) 场主楼9-10号商铺，7号内铺，建筑面积约83平方米，月租金5478元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金5478元，竞拍幅度每次100元。

（九）标的九：位于白藤 (略) 场主楼11-14号商铺，3-4号内铺，建筑面积约166平方米，月租金10956元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金10956元，竞拍幅度每次200元。

（十）标的十：位于白藤 (略) 场主楼15号商铺， 1-2号内铺，建筑面积约67平方米，月租金4422元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金4422元，竞拍幅度每次50元。

（十一）标的十一：位于白藤 (略) 场主楼16号商铺，建筑面积约33平方米，月租金2178元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2178元，竞拍幅度每次50元。

（十二）标的十二：位于白藤 (略) 场主楼17号商铺，建筑面积约20平方米，月租金1320元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1320元，竞拍幅度每次50元。

（十三）标的十三：位于白藤 (略) 场主楼19号商铺，建筑面积约22平方米，月租金2970元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2970元，竞拍幅度每次50元。

（十四）标的十四：位于白藤 (略) 场主楼20号商铺，建筑面积约32平方米，月租金2112元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2112元，竞拍幅度每次50元。

（十五）标的十五：位于白藤 (略) 场主楼21号商铺，13号内铺，建筑面积约48平方米，月租金3168元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3168元，竞拍幅度每次50元。

（十六）标的十六：位于白藤 (略) 场主楼22号商铺，建筑面积约22平方米，月租金1452元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1452元，竞拍幅度每次50元。

（十七）标的十七：位于白藤 (略) 场主楼5-6号内铺，建筑面积约33平方米，月租金共2178元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2178元，竞拍幅度每次50元。

（十八）标的十八：位于白藤 (略) 场主楼12号内铺，建筑面积约15.6平方米，月租金1030元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1030元，竞拍幅度每次50元。

（十九）标的十九：位于白藤 (略) 场主楼18号铺，建筑面积约24.5平方米，月租金1617元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1617元，竞拍幅度每次50元。

（二十）标的二十：位于白藤 (略) 场食街南1-2号商铺，面积约222平方米，拟定招租底价为每月5980元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金5980元，竞拍幅度每次100元。

（二十一）标的二十一：位于白藤 (略) 场食街南4号商铺，建筑面积约114平方米，拟定招租底价为每月3020元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3020元，竞拍幅度每次50元。

（二十二）标的二十二：位于白藤 (略) 场食街南8号商铺，建筑面积约129平方米，拟定招租底价为每月3450元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3450元，竞拍幅度每次50元。

（二十三）标的二十三：位于白藤 (略) 场食街南10号商铺，建筑面积约134平方米，拟定招租底价为每月3500元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3500元，竞拍幅度每次50元。

（二十四）标的二十四：位于白藤 (略) 场食街南11号商铺，建筑面积约138平方米，拟定招租底价为每月3540（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3540元，竞拍幅度每次50元。

（二十五）标的二十五：位于白藤 (略) 场食街南15、16号商铺，建筑面积约244平方米，拟定招租底价为每月6760元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金6760元，竞拍幅度每次100元。

（二十六）标的二十六：位于白藤 (略) 场食街南17、18号商铺，建筑面积约264平方米，拟定招租底价为每月7400（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金7400元，竞拍幅度每次100元。

（二十七）标的二十七：西铁皮棚5-6号商铺，建筑面积约28平方米，未办理房产证，拟定招租底价单价为每月1904（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1904元，竞拍幅度每次50元。

（二十八）标的二十八：位于白藤 (略) 场西铁皮棚7号商铺，建筑面积约14平方米，拟定招租底价单价为每月952元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金952元，竞拍幅度每次20元。

（二十九）标的二十九：位于白藤 (略) 场西铁皮棚8号商铺，面积约14平方米，拟定招租底价单价为每月952元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金952元，竞拍幅度每次20元。

（三十）标的三十：位于白藤 (略) 场西铁皮棚10-11号商铺，建筑面积约28平方米，拟定招租底价单价为每月2632元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2632元，竞拍幅度每次50元。

（三十一）标的三十一：位于白藤 (略) 场西铁皮棚12-13号商铺，建筑面积约28平方米，拟定招租底价单价为每月1904元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1904元，竞拍幅度每次50元。

二、租赁期限：三年。

三、出租用途：

1、上述标的按现状出租，可用作商业、经营、办公、培训使用。不能用于有污染源的行业，不可做废品回收站；

2、水电报装、消防安全设施等费用由租户负责；

3、出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。未经同意不得改变使用功能擅自将物业转租或转借。

四、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。

五、相关问题及要求：

1、公告时间：2024年1月22日至2024年1月31日，（其中：1月22日至1月31日为保证金收取时间，报名仅限工作日）；

2、 (略) 缴交1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；

3、网上竞价时间：2024年2月1日上午10时00分至2024年2月2日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，2月2日上午10时00分进入限时报价期）。

4、2024年2月3日发布中标公告；

5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，*方（出租方）可解除合同，租赁合同自*方解除通知送达时解除，*方（承租方）不签收的，则*方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。*方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给*方，*方除将*方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。*方逾期不交还，视为*方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，*方可自行清理。*方解除合同，对*方不做任何补偿或赔偿。

有意向者请与我租赁中心联系。

联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）

联系人：李小姐、徐先生

联系电话：0756-*

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斗门区国有资产租赁中心

2024年1月22日

一、租赁标的及底价：

(一)标的一：白藤 (略) 场主楼1号商铺，面积约74平方米，月租金4884元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金4884元，竞拍幅度每次50元。

（二）标的二：位于白藤 (略) 场主楼2号商铺，建筑面积约38平方米，月租金2508元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2508元，竞拍幅度每次50元。

（三）标的三：位于白藤 (略) 场主楼3号商铺，建筑面积约48平方米，月租金3168元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3168元，竞拍幅度每次50元。

（四）标的四：白藤 (略) 场主楼4号商铺，面积约32平方米，月租金2112元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2112元，竞拍幅度每次50元。

（五）标的五：位于白藤 (略) 场主楼5号商铺，建筑面积约32平方米，月租金共2112元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2112元，竞拍幅度每次50元。

（六）标的六：白藤 (略) 场主楼6号商铺，建筑面积约32平方米，月租金共2112元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2112元，竞拍幅度每次50元。

（七）标的七：位于白藤 (略) 场主楼7-8号商铺，9-11内铺，建筑面积约116平方米，月租金7656元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金7656元，竞拍幅度每次100元。

（八）标的八：位于白藤 (略) 场主楼9-10号商铺，7号内铺，建筑面积约83平方米，月租金5478元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金5478元，竞拍幅度每次100元。

（九）标的九：位于白藤 (略) 场主楼11-14号商铺，3-4号内铺，建筑面积约166平方米，月租金10956元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金10956元，竞拍幅度每次200元。

（十）标的十：位于白藤 (略) 场主楼15号商铺， 1-2号内铺，建筑面积约67平方米，月租金4422元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金4422元，竞拍幅度每次50元。

（十一）标的十一：位于白藤 (略) 场主楼16号商铺，建筑面积约33平方米，月租金2178元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2178元，竞拍幅度每次50元。

（十二）标的十二：位于白藤 (略) 场主楼17号商铺，建筑面积约20平方米，月租金1320元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1320元，竞拍幅度每次50元。

（十三）标的十三：位于白藤 (略) 场主楼19号商铺，建筑面积约22平方米，月租金2970元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2970元，竞拍幅度每次50元。

（十四）标的十四：位于白藤 (略) 场主楼20号商铺，建筑面积约32平方米，月租金2112元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2112元，竞拍幅度每次50元。

（十五）标的十五：位于白藤 (略) 场主楼21号商铺，13号内铺，建筑面积约48平方米，月租金3168元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3168元，竞拍幅度每次50元。

（十六）标的十六：位于白藤 (略) 场主楼22号商铺，建筑面积约22平方米，月租金1452元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1452元，竞拍幅度每次50元。

（十七）标的十七：位于白藤 (略) 场主楼5-6号内铺，建筑面积约33平方米，月租金共2178元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2178元，竞拍幅度每次50元。

（十八）标的十八：位于白藤 (略) 场主楼12号内铺，建筑面积约15.6平方米，月租金1030元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1030元，竞拍幅度每次50元。

（十九）标的十九：位于白藤 (略) 场主楼18号铺，建筑面积约24.5平方米，月租金1617元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1617元，竞拍幅度每次50元。

（二十）标的二十：位于白藤 (略) 场食街南1-2号商铺，面积约222平方米，拟定招租底价为每月5980元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金5980元，竞拍幅度每次100元。

（二十一）标的二十一：位于白藤 (略) 场食街南4号商铺，建筑面积约114平方米，拟定招租底价为每月3020元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3020元，竞拍幅度每次50元。

（二十二）标的二十二：位于白藤 (略) 场食街南8号商铺，建筑面积约129平方米，拟定招租底价为每月3450元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3450元，竞拍幅度每次50元。

（二十三）标的二十三：位于白藤 (略) 场食街南10号商铺，建筑面积约134平方米，拟定招租底价为每月3500元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3500元，竞拍幅度每次50元。

（二十四）标的二十四：位于白藤 (略) 场食街南11号商铺，建筑面积约138平方米，拟定招租底价为每月3540（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3540元，竞拍幅度每次50元。

（二十五）标的二十五：位于白藤 (略) 场食街南15、16号商铺，建筑面积约244平方米，拟定招租底价为每月6760元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金6760元，竞拍幅度每次100元。

（二十六）标的二十六：位于白藤 (略) 场食街南17、18号商铺，建筑面积约264平方米，拟定招租底价为每月7400（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金7400元，竞拍幅度每次100元。

（二十七）标的二十七：西铁皮棚5-6号商铺，建筑面积约28平方米，未办理房产证，拟定招租底价单价为每月1904（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1904元，竞拍幅度每次50元。

（二十八）标的二十八：位于白藤 (略) 场西铁皮棚7号商铺，建筑面积约14平方米，拟定招租底价单价为每月952元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金952元，竞拍幅度每次20元。

（二十九）标的二十九：位于白藤 (略) 场西铁皮棚8号商铺，面积约14平方米，拟定招租底价单价为每月952元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金952元，竞拍幅度每次20元。

（三十）标的三十：位于白藤 (略) 场西铁皮棚10-11号商铺，建筑面积约28平方米，拟定招租底价单价为每月2632元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2632元，竞拍幅度每次50元。

（三十一）标的三十一：位于白藤 (略) 场西铁皮棚12-13号商铺，建筑面积约28平方米，拟定招租底价单价为每月1904元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1904元，竞拍幅度每次50元。

二、租赁期限：三年。

三、出租用途：

1、上述标的按现状出租，可用作商业、经营、办公、培训使用。不能用于有污染源的行业，不可做废品回收站；

2、水电报装、消防安全设施等费用由租户负责；

3、出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。未经同意不得改变使用功能擅自将物业转租或转借。

四、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。

五、相关问题及要求：

1、公告时间：2024年1月22日至2024年1月31日，（其中：1月22日至1月31日为保证金收取时间，报名仅限工作日）；

2、 (略) 缴交1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；

3、网上竞价时间：2024年2月1日上午10时00分至2024年2月2日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，2月2日上午10时00分进入限时报价期）。

4、2024年2月3日发布中标公告；

5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，*方（出租方）可解除合同，租赁合同自*方解除通知送达时解除，*方（承租方）不签收的，则*方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。*方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给*方，*方除将*方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。*方逾期不交还，视为*方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，*方可自行清理。*方解除合同，对*方不做任何补偿或赔偿。

有意向者请与我租赁中心联系。

联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）

联系人：李小姐、徐先生

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2024年1月22日