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河口县自然资源局大楼改造建设项目设计施工总承包
竞争性磋商公告
项目概况
河口县自然资源局大楼改造建设项目设计施工总承包的潜在供应商应在云采招阳电子
招采交易平台（网址：http://**）获取采购文件，并于 2024 年 02 月 06 日
15 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.1 项目编号：YNYY-*
1.2 项目名称：河口县自然资源局大楼改造建设项目设计施工总承包
1.3 采购方式：竞争性磋商
1.4 预算金额：300.00 万元
1.5 最高限价：300.00 万元
1.6 采购需求：
①设计需求：在采购人现有房屋结构基础上完成河口县自然资源局的改造方案设计、重
点区域的效果图制作，并出具符合相关设计范围要求的施工图、施工并达到采购人提出的交
付条件。
②施工需求：本次改造涉及新增电梯，一层 103 室改为厨房，101 办公室、102 办公室
改为包间，机房对面开放空间改为职工餐厅，三层屋顶改造为功能房间，新增连廊，四层原
玻璃屋顶改为钢结构屋顶，五层原屋顶改为职工活动室，五层原厨房改为茶水间（具体以采
购人实际委托的内容为准）。
1.7 服务期限：
（1）设计：10 日历天；
（2）施工：90 日历天。
1.8 建设地点：河口县。
1.9 质量要求：
（1）设计：符合国家、地方及行业现行相关标准、规范和规程的要求，确保成果资料
完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求；
（2）货物：所有设备必须是全新未使用过的，所采用技术工艺须先进、可靠，不得使
用国家明令淘汰、禁止使用的工艺、设备，全套设备应符合国家相关标准。
（3）施工：应符合现行的国家、地方相关质量标准和技术规范，并执行《建设项目工
程 总 承 包 管 理 规 范 》（ GB/T50358-2017）、《 建 筑 工 程 施 工 质 量 统 一 验 收 标 准 》
（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）、《建筑内部装修防
火 施 工 及 验 收 规 范 》（ GB50354-2005） 及 《 云 南 省 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 规 程 》
（DBJ53/T-23-2014）等规范及要求，并确保一次性验收合格。
1.10 本项目 接受 联合体；
（1）联合体各方均应订立联合体投标协议，约定联合体各方承担的相应工作和责任，
并约定具备施工资质的单位作为联合体的牵头人，与采购人之间的往来信函等均通过牵头人
办理。
（2）联合体成员数量不得超过两家。
（3）联合体各方订立联合体投标协议后，不得再单独或组成新的联合体参加同一项目
的投标。
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1 在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者非
法人组织的营业执照或其他法定凭证等证明文件（供应商为联合体投标的，联合体各方均须
提供）。
1.2 供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近 2022 年度经会计师
事务所审计的财务状况报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表等符合规定的
财务报表）， (略) 可提供近 2022 年度公司内部自行编制的财务报表（成立不足 1
年的则提供成立至今的经会计师事务所审计的财务状况报告（包括但不限于资产负债表、现
金流量表、利润表等符合规定的财务报表）或公司内部自行编制的财务报表）。若为 2023 年
新成立公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件或存款证明文件（供应商为联合
体投标的，联合体各方均须提供）。
1.3 供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供相关证明材料（2023
年 1 月至今任意三个月社保证明及税收缴纳证明）；成立未满 3 个月的提供成立以来的税收
和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提
供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金（供应商为联合体投标的，联合体各
方均须提供）。
1.4 供应商必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）（供应商为
联合体投标的，联合体各方均须提供）。
1.5 供“参加本项目政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”
（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、
较大数额罚款等行政处罚）（供应商为联合体投标的，联合体各方均须提供）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 资质要求：
（1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质*级或建筑行业（建
筑工程）设计*级（含*级）以上资质；
（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上（含*级）
资质，具有有效安全生产许可证。
3.2 项目负责人要求：
（1）设计负责人资格：具有中级及以上技术职称（建筑工程相关专业），并提供本单位
的社保缴纳证明和劳动合同。
（2）施工项目经理资格：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册
建造师资格（需注册在本单位）和有效的安全生产考核合格证（B 证），并提供本单位的社
保缴纳证明和劳动合同；必须承诺常驻现场且不得兼任其他项目的管理人员，并提供未承担
在建（待建）项目管理人员的承诺函。
3.3 信誉要求：供应商当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标。在递交响
应文件截止之日前未被纳入“信用中国”网站的 “失信被执行人名单”，未被“国家企业信
用信息公示系统（网址：http://**）”列为严重违法失信企业名
单（黑名单），由采购人或采购人委托代理机构代为查询，评标时递交竞争性磋商小组审核（供
应商为联合体投标的，联合体各方均须达到）。
3.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合
同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
（1）本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：http://**），以下
简称云采招阳）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的供应商（或：收到投标邀
请函的供应商），需于 2024 年 01 月 25 日 08 时 30 分至 2024 年 01 月 31 日 17 时 30 分（北
京时间）前登录平台针对本项目报名。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的
扫描件至项目负责人端进行审核：（报名资料：企业介绍信（格式自拟）、获取人身份证）。
（2）符合条件的供应商按照以下步骤进行在线报名：①尚未注册成为平台用户的，需
在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名-
项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。②已注册成为平台用户的，
直接进入用户后台选择“在线报名-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进
行在线报名。
（3）确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请
耐心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行在线支付并上传凭证提交审核。缴费完成
后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费和文件费开票，申请文件费开票前请先联系
代理机构确认开票形式（电子票还是纸质票），以便在申请开票窗口内选择合适的领取方式。
（4）费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件下载】，如招标文件下载列表内已有
待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负
责人。
（5）全流程电子投标需用到有效期内（至少是有效期至本项目开标日期当天的）的 CFCA
（云采招阳办理）、或云南 CA（ (略) 各公共资源交易中心办理）进行软件版响应文件的电
子签章和加解密。如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。如没有上述任何一种 CA，可
在用户后台按以下流程在线申办 CFCA：
① 于用户后台左侧导航菜单点击“CA 申办和投标订单→CA 在线申办”，进入右侧页面
点击【自助申办】按钮→选择【新办 CA 锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下一
步】按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内
选择【CA 锁续期】，根据页面提示进行后续办理。
② 确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完
成支付。
③ CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交
至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。
（6）相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“供应商端常见问题”和“短
视频教程”。CA 办理及平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），
投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。
（7）招标文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公电汇、在线支付或现场缴纳
方式进行缴纳。
在汇 (略) 工作人员：云南银源 (略) （联系电话：
0873-*、*、*，邮箱：*@*q.com），缴费成功后于云
采招阳后台已报名项目跟踪详情内【报名信息及缴费】环节上传转账凭证提交审核。文件费
收款信息如下：
账户名称：云南银源 (略)
开户银行： (略) 红河州分行营业部
账号：*
行号：*
竞争性磋商文件每套售价人民币 600 元，售后不退。供应商须按上述方式、流程办理完
成后才算有效报名，否则视为其投标无效。
注：办理获取招标文件的相关事宜时如有疑问，请联系（联系电话：0873-*、
*、*，邮箱：*@*q.com）。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
（1）响应文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 02 月 06 日 15 时 00 分（北
京时间）。
(2)网上上传：上传加密版响应文件.TBWJ。供应商须在投标文件递交截止时间前，通过
云采招阳完成加密版电子投标文件的上传，截止时间前未完成响应文件上传或开标时因供应
商原因造成响应文件未解密的，视为撤回响应文件。
(3)该项目采用网上开标方式，供应商采用网上远程解密方式参与投标，供应商应熟练
掌握网上远程解密操作，并在规定的时间内成功完成网上远程解密（采购代理机构下达远程
解密命令三次，每次 10 分钟），如在规定的时间内不能成功完成网上远程解密的，视为撤
回投标文件。
（4)逾期送达的响应文件，采购人不予受理。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在云采招阳电子招采交易平台（网址：http://**）、
中国招标投标公共服务平台（http://**）上发布。
注：本次招标公告仅在上述网站发布，其他网站转载无效。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
7.1 采购人信息
名 称：　河口聚 (略)
地 址：　河口县
联系方式：　宋老师 *
2.采购代理机构信息
名 称：　云南银源 (略)
地　　址： (略) 护国路灏升家园综合楼
联系方式：　* *
3.项目联系方式
项目联系人： 冯琦 罗嫄
电　　 话：　* *　　　　　　
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
河口县自然资源局大楼改造建设项目设计施工总承包
竞争性磋商公告
项目概况
河口县自然资源局大楼改造建设项目设计施工总承包的潜在供应商应在云采招阳电子
招采交易平台（网址：http://**）获取采购文件，并于 2024 年 02 月 06 日
15 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.1 项目编号：YNYY-*
1.2 项目名称：河口县自然资源局大楼改造建设项目设计施工总承包
1.3 采购方式：竞争性磋商
1.4 预算金额：300.00 万元
1.5 最高限价：300.00 万元
1.6 采购需求：
①设计需求：在采购人现有房屋结构基础上完成河口县自然资源局的改造方案设计、重
点区域的效果图制作，并出具符合相关设计范围要求的施工图、施工并达到采购人提出的交
付条件。
②施工需求：本次改造涉及新增电梯，一层 103 室改为厨房，101 办公室、102 办公室
改为包间，机房对面开放空间改为职工餐厅，三层屋顶改造为功能房间，新增连廊，四层原
玻璃屋顶改为钢结构屋顶，五层原屋顶改为职工活动室，五层原厨房改为茶水间（具体以采
购人实际委托的内容为准）。
1.7 服务期限：
（1）设计：10 日历天；
（2）施工：90 日历天。
1.8 建设地点：河口县。
1.9 质量要求：
（1）设计：符合国家、地方及行业现行相关标准、规范和规程的要求，确保成果资料
完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求；
（2）货物：所有设备必须是全新未使用过的，所采用技术工艺须先进、可靠，不得使
用国家明令淘汰、禁止使用的工艺、设备，全套设备应符合国家相关标准。
（3）施工：应符合现行的国家、地方相关质量标准和技术规范，并执行《建设项目工
程 总 承 包 管 理 规 范 》（ GB/T50358-2017）、《 建 筑 工 程 施 工 质 量 统 一 验 收 标 准 》
（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）、《建筑内部装修防
火 施 工 及 验 收 规 范 》（ GB50354-2005） 及 《 云 南 省 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 规 程 》
（DBJ53/T-23-2014）等规范及要求，并确保一次性验收合格。
1.10 本项目 接受 联合体；
（1）联合体各方均应订立联合体投标协议，约定联合体各方承担的相应工作和责任，
并约定具备施工资质的单位作为联合体的牵头人，与采购人之间的往来信函等均通过牵头人
办理。
（2）联合体成员数量不得超过两家。
（3）联合体各方订立联合体投标协议后，不得再单独或组成新的联合体参加同一项目
的投标。
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1 在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者非
法人组织的营业执照或其他法定凭证等证明文件（供应商为联合体投标的，联合体各方均须
提供）。
1.2 供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近 2022 年度经会计师
事务所审计的财务状况报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表等符合规定的
财务报表）， (略) 可提供近 2022 年度公司内部自行编制的财务报表（成立不足 1
年的则提供成立至今的经会计师事务所审计的财务状况报告（包括但不限于资产负债表、现
金流量表、利润表等符合规定的财务报表）或公司内部自行编制的财务报表）。若为 2023 年
新成立公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件或存款证明文件（供应商为联合
体投标的，联合体各方均须提供）。
1.3 供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供相关证明材料（2023
年 1 月至今任意三个月社保证明及税收缴纳证明）；成立未满 3 个月的提供成立以来的税收
和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提
供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金（供应商为联合体投标的，联合体各
方均须提供）。
1.4 供应商必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）（供应商为
联合体投标的，联合体各方均须提供）。
1.5 供“参加本项目政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”
（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、
较大数额罚款等行政处罚）（供应商为联合体投标的，联合体各方均须提供）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 资质要求：
（1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质*级或建筑行业（建
筑工程）设计*级（含*级）以上资质；
（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上（含*级）
资质，具有有效安全生产许可证。
3.2 项目负责人要求：
（1）设计负责人资格：具有中级及以上技术职称（建筑工程相关专业），并提供本单位
的社保缴纳证明和劳动合同。
（2）施工项目经理资格：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册
建造师资格（需注册在本单位）和有效的安全生产考核合格证（B 证），并提供本单位的社
保缴纳证明和劳动合同；必须承诺常驻现场且不得兼任其他项目的管理人员，并提供未承担
在建（待建）项目管理人员的承诺函。
3.3 信誉要求：供应商当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标。在递交响
应文件截止之日前未被纳入“信用中国”网站的 “失信被执行人名单”，未被“国家企业信
用信息公示系统（网址：http://**）”列为严重违法失信企业名
单（黑名单），由采购人或采购人委托代理机构代为查询，评标时递交竞争性磋商小组审核（供
应商为联合体投标的，联合体各方均须达到）。
3.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合
同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
（1）本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：http://**），以下
简称云采招阳）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的供应商（或：收到投标邀
请函的供应商），需于 2024 年 01 月 25 日 08 时 30 分至 2024 年 01 月 31 日 17 时 30 分（北
京时间）前登录平台针对本项目报名。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的
扫描件至项目负责人端进行审核：（报名资料：企业介绍信（格式自拟）、获取人身份证）。
（2）符合条件的供应商按照以下步骤进行在线报名：①尚未注册成为平台用户的，需
在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名-
项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。②已注册成为平台用户的，
直接进入用户后台选择“在线报名-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进
行在线报名。
（3）确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请
耐心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行在线支付并上传凭证提交审核。缴费完成
后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费和文件费开票，申请文件费开票前请先联系
代理机构确认开票形式（电子票还是纸质票），以便在申请开票窗口内选择合适的领取方式。
（4）费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件下载】，如招标文件下载列表内已有
待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负
责人。
（5）全流程电子投标需用到有效期内（至少是有效期至本项目开标日期当天的）的 CFCA
（云采招阳办理）、或云南 CA（ (略) 各公共资源交易中心办理）进行软件版响应文件的电
子签章和加解密。如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。如没有上述任何一种 CA，可
在用户后台按以下流程在线申办 CFCA：
① 于用户后台左侧导航菜单点击“CA 申办和投标订单→CA 在线申办”，进入右侧页面
点击【自助申办】按钮→选择【新办 CA 锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下一
步】按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内
选择【CA 锁续期】，根据页面提示进行后续办理。
② 确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完
成支付。
③ CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交
至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。
（6）相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“供应商端常见问题”和“短
视频教程”。CA 办理及平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），
投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。
（7）招标文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公电汇、在线支付或现场缴纳
方式进行缴纳。
在汇 (略) 工作人员：云南银源 (略) （联系电话：
0873-*、*、*，邮箱：*@*q.com），缴费成功后于云
采招阳后台已报名项目跟踪详情内【报名信息及缴费】环节上传转账凭证提交审核。文件费
收款信息如下：
账户名称：云南银源 (略)
开户银行： (略) 红河州分行营业部
账号：*
行号：*
竞争性磋商文件每套售价人民币 600 元，售后不退。供应商须按上述方式、流程办理完
成后才算有效报名，否则视为其投标无效。
注：办理获取招标文件的相关事宜时如有疑问，请联系（联系电话：0873-*、
*、*，邮箱：*@*q.com）。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
（1）响应文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 02 月 06 日 15 时 00 分（北
京时间）。
(2)网上上传：上传加密版响应文件.TBWJ。供应商须在投标文件递交截止时间前，通过
云采招阳完成加密版电子投标文件的上传，截止时间前未完成响应文件上传或开标时因供应
商原因造成响应文件未解密的，视为撤回响应文件。
(3)该项目采用网上开标方式，供应商采用网上远程解密方式参与投标，供应商应熟练
掌握网上远程解密操作，并在规定的时间内成功完成网上远程解密（采购代理机构下达远程
解密命令三次，每次 10 分钟），如在规定的时间内不能成功完成网上远程解密的，视为撤
回投标文件。
（4)逾期送达的响应文件，采购人不予受理。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在云采招阳电子招采交易平台（网址：http://**）、
中国招标投标公共服务平台（http://**）上发布。
注：本次招标公告仅在上述网站发布，其他网站转载无效。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
7.1 采购人信息
名 称：　河口聚 (略)
地 址：　河口县
联系方式：　宋老师 *
2.采购代理机构信息
名 称：　云南银源 (略)
地　　址： (略) 护国路灏升家园综合楼
联系方式：　* *
3.项目联系方式
项目联系人： 冯琦 罗嫄
电　　 话：　* *　　　　　　
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