详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 李哥庄镇新型城镇化建设 PPP 项目新型社区 A1-A5 地块物业服务项
目招标公告
（招标编号：BRZZB2024-001）
项目所在地区： (略) , (略) , (略)
一、招标条件
(略) (略) 李哥庄镇新型城镇化建设 PPP 项目新型社区 A1-A5 地块物业服务项目已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 839.48304 万元，招标人为青岛
中建 (略) (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见采购文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 李哥庄镇新型城镇化建设 PPP 项目新型社区 A1-A5 地块物业服务项
目;
三、投标人资格要求
(001 (略) 李哥庄镇新型城镇化建设 PPP 项目新型社区 A1-A5 地块物业服务项
目)的投标人资格能力要求：
1 在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业或组织合法经营权的凭证
（如营业执照、登记证书、执业许可证等）；
2 招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪记录；
3 营业执照中经营范围须包含物业管理或物业服务；
4 通过“信用中国（http://**.cn）”、“中国政府采购网（http://**.cn）”
查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录
等名单的；
5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人不得参加本项目的投标；单位负责人为
同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 30 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 08 日 17 时 00 分
获取方式： (略) 进行购买，售后不退（如需邮购，邮费自负，招标代
理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任）；未按规定获取的招标文件不受法律保护，
由此引起的一切后果，投标人自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 20 日 09 时 30 分
递交方式： (略) 郑州东路 236 号青岛宝瑞泽 (略) 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 20 日 09 时 30 分
开标地点： (略) 郑州东路 236 号青岛宝瑞泽 (略)
七、其他
1.本项目实行资格后审，符合资格条件且有意参加本项目投标人，请于招标公告显示获
取招标文件截止时间前 (略) 进行购买，售后不退（如需邮购，邮费自负，
招标代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任）。
2.公告媒介：本项目公告在中国招标投标公共服务平台（http://**）上发
布。
3.获得招标文件的投标人凡对本招标文件提出询问和质疑的，请在本项目招标公告页面提
出，并告知代理机构工作人员（电话：*，联系人：高工 ）。采购人将对供应商
提出的所有疑问进行综合答复，答疑内容应在采购文件规定范围内，不得对采购文件实质性
条款进行改动。
4.关于本项目的修改、澄清、补充内容及对招标项目的暂停、延期通知等情况，均在中国招
标投标公共服务平台进行网上公示。投标人有义务自行查阅或于开标前向代理机构电话询问
确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。
5.响应文件提交方式：在开标时间前 30 分钟内提交纸质响应文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为青岛中建 (略) (略) 纪检监察部。
九、联系方式
招 标 人：青岛中建 (略) (略)
地 址： (略) 李哥庄镇沽河大街 10 号
联 系 人：张静芳
电 话：*
电子邮件：*@*63.com
招标代理机构：青岛宝瑞泽 (略)
地 址： (略) 上合示范区长江一路 2 号上合国际贸易大厦
联 系 人： 高工
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
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(略) 李哥庄镇新型城镇化建设 PPP 项目新型社区 A1-A5 地块物业服务项
目招标公告
（招标编号：BRZZB2024-001）
项目所在地区： (略) , (略) , (略)
一、招标条件
(略) (略) 李哥庄镇新型城镇化建设 PPP 项目新型社区 A1-A5 地块物业服务项目已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 839.48304 万元，招标人为青岛
中建 (略) (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见采购文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 李哥庄镇新型城镇化建设 PPP 项目新型社区 A1-A5 地块物业服务项
目;
三、投标人资格要求
(001 (略) 李哥庄镇新型城镇化建设 PPP 项目新型社区 A1-A5 地块物业服务项
目)的投标人资格能力要求：
1 在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业或组织合法经营权的凭证
（如营业执照、登记证书、执业许可证等）；
2 招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪记录；
3 营业执照中经营范围须包含物业管理或物业服务；
4 通过“信用中国（http://**.cn）”、“中国政府采购网（http://**.cn）”
查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录
等名单的；
5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人不得参加本项目的投标；单位负责人为
同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 30 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 08 日 17 时 00 分
获取方式： (略) 进行购买，售后不退（如需邮购，邮费自负，招标代
理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任）；未按规定获取的招标文件不受法律保护，
由此引起的一切后果，投标人自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 20 日 09 时 30 分
递交方式： (略) 郑州东路 236 号青岛宝瑞泽 (略) 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 20 日 09 时 30 分
开标地点： (略) 郑州东路 236 号青岛宝瑞泽 (略)
七、其他
1.本项目实行资格后审，符合资格条件且有意参加本项目投标人，请于招标公告显示获
取招标文件截止时间前 (略) 进行购买，售后不退（如需邮购，邮费自负，
招标代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任）。
2.公告媒介：本项目公告在中国招标投标公共服务平台（http://**）上发
布。
3.获得招标文件的投标人凡对本招标文件提出询问和质疑的，请在本项目招标公告页面提
出，并告知代理机构工作人员（电话：*，联系人：高工 ）。采购人将对供应商
提出的所有疑问进行综合答复，答疑内容应在采购文件规定范围内，不得对采购文件实质性
条款进行改动。
4.关于本项目的修改、澄清、补充内容及对招标项目的暂停、延期通知等情况，均在中国招
标投标公共服务平台进行网上公示。投标人有义务自行查阅或于开标前向代理机构电话询问
确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。
5.响应文件提交方式：在开标时间前 30 分钟内提交纸质响应文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为青岛中建 (略) (略) 纪检监察部。
九、联系方式
招 标 人：青岛中建 (略) (略)
地 址： (略) 李哥庄镇沽河大街 10 号
联 系 人：张静芳
电 话：*
电子邮件：*@*63.com
招标代理机构：青岛宝瑞泽 (略)
地 址： (略) 上合示范区长江一路 2 号上合国际贸易大厦
联 系 人： 高工
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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