南沙区横沥镇前进经济联合社

前进村六顷围沙心耕地项目招标公告

横沥镇农业农村办受南沙区横沥镇前进经济联合社的委托，定于2024年2月22日下午4:00在横沥镇农业农村办对该社的前进村六顷围沙心耕地(项目编号：前进村交[2024]00004号）进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：耕地，面积:约25亩；

2、标的物所在位置：前进村六顷围沙心；

3、资产使用范围：种植粮食、蔬菜类作物、不能种植草皮、树木等绿化类作物（永久基本农田，必须符合相关法律法规）；

4、租赁期限：5年，具体日期以合同签订为准；

5、交易底价37500元/年；报价梯度：每次加价不少于1000元/年；

6、租金收取方式：租金按年收取，每年的元月前15日交付当期租金；

7、租金递增方式：无；

8、交易保证金为￥50000元（大写：*万圆整），以转账形式在报名期间内缴纳至账户名： (略) 南沙区横沥镇人民政府；账号：*33；开户银行：中国 (略) 广州珠江华侨农场支行。报名时上交存款回执。（注：竞投人未能成功竞得的，在该项目交易结果公示结束后5日内一次性全额返还）

9、合同履行保证金为￥50000元（大写：*万圆整），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。（注：不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、交易所需的税费由承租方承担。

11、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状，接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同，否则视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

12、农业农村办不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

二、竞投人（单位）准入条件

前进村18岁以上户籍村民。

三、本次项目采用竞投方式详见方案。

四、报名及咨询

竞投人可于2024年2月7日至2024年2月21 日9:00至 12：00，下午2：00至6：00（节假日除外），携带相关资料到横沥镇农业农村办进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

1、凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；

2、个体经营者竞投，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；

3、自然人竞投，须持有本人身份证原件及复印件一份；

4、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2024年2月22日下午4:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

2、报名人资料签收回执。

八、其他说明

（一）资产交付时间：具体以合同签订时间为准。

（二）违约责任：若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。

（三）1、全部征收、征用。在租赁期内，如国家、集体全部征用该农用地，*方应提前一个月通知*方，*方必须无条件服从，本合同自动终止。青苗补偿费**双方各占一半，其余所有各项征地补偿款、补助费、奖励款等一切补偿归*方所有。租金计付至实际交地之日。2、部分征收、征用。如果是征收、征用部分用地的；青苗补偿费**双方各占一半，其余所有各项征地补偿款、补助费、奖励款等一切补偿归*方所有。*方应减免*方征用部分耕地面积当年的租金，其余面积的租金必须如数缴交，剩下承包年限只减除已征用面积计算的租金，合同继续履行；如因情况特殊，也可以经双方共同协商终止本合同。

（五）其他具体条款详见合同。

九、联系方式

资产所属单位：南沙区横沥镇前进村经济联合社

联系人：林强恒 联系电话：*

交易机构名称：横沥镇农业农村办

联系地址：南沙区横沥镇工业路1号三楼农村农业办公室

联系人：李佳妮 联系电话：*

附件一：农村集体资产交易方案

附件二：耕地租赁合同

横沥镇农业农村办

2024年2月7日

南沙区横沥镇前进经济联合社

前进村六顷围沙心耕地项目招标公告

横沥镇农业农村办受南沙区横沥镇前进经济联合社的委托，定于2024年2月22日下午4:00在横沥镇农业农村办对该社的前进村六顷围沙心耕地(项目编号：前进村交[2024]00004号）进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：耕地，面积:约25亩；

2、标的物所在位置：前进村六顷围沙心；

3、资产使用范围：种植粮食、蔬菜类作物、不能种植草皮、树木等绿化类作物（永久基本农田，必须符合相关法律法规）；

4、租赁期限：5年，具体日期以合同签订为准；

5、交易底价37500元/年；报价梯度：每次加价不少于1000元/年；

6、租金收取方式：租金按年收取，每年的元月前15日交付当期租金；

7、租金递增方式：无；

8、交易保证金为￥50000元（大写：*万圆整），以转账形式在报名期间内缴纳至账户名： (略) 南沙区横沥镇人民政府；账号：*33；开户银行：中国 (略) 广州珠江华侨农场支行。报名时上交存款回执。（注：竞投人未能成功竞得的，在该项目交易结果公示结束后5日内一次性全额返还）

9、合同履行保证金为￥50000元（大写：*万圆整），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。（注：不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、交易所需的税费由承租方承担。

11、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状，接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同，否则视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

12、农业农村办不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

二、竞投人（单位）准入条件

前进村18岁以上户籍村民。

三、本次项目采用竞投方式详见方案。

四、报名及咨询

竞投人可于2024年2月7日至2024年2月21 日9:00至 12：00，下午2：00至6：00（节假日除外），携带相关资料到横沥镇农业农村办进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

1、凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；

2、个体经营者竞投，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；

3、自然人竞投，须持有本人身份证原件及复印件一份；

4、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2024年2月22日下午4:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

2、报名人资料签收回执。

八、其他说明

（一）资产交付时间：具体以合同签订时间为准。

（二）违约责任：若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。

（三）1、全部征收、征用。在租赁期内，如国家、集体全部征用该农用地，*方应提前一个月通知*方，*方必须无条件服从，本合同自动终止。青苗补偿费**双方各占一半，其余所有各项征地补偿款、补助费、奖励款等一切补偿归*方所有。租金计付至实际交地之日。2、部分征收、征用。如果是征收、征用部分用地的；青苗补偿费**双方各占一半，其余所有各项征地补偿款、补助费、奖励款等一切补偿归*方所有。*方应减免*方征用部分耕地面积当年的租金，其余面积的租金必须如数缴交，剩下承包年限只减除已征用面积计算的租金，合同继续履行；如因情况特殊，也可以经双方共同协商终止本合同。

（五）其他具体条款详见合同。

九、联系方式

资产所属单位：南沙区横沥镇前进村经济联合社

联系人：林强恒 联系电话：*

交易机构名称：横沥镇农业农村办

联系地址：南沙区横沥镇工业路1号三楼农村农业办公室

联系人：李佳妮 联系电话：*

附件一：农村集体资产交易方案

附件二：耕地租赁合同

横沥镇农业农村办

2024年2月7日