安 (略) 管理人

选聘工程质量鉴定机构公告

**日， (略) (略) 作出（2023）皖16破申4号民事裁定书，裁定受理安 (略) （以下简称“欧蓓莎公司”）破产清算案。**日，谯 (略) 作出（2023）皖1602破35号决定书，指定安徽天禾律师事务所担任安 (略) 管理人（以下简称“管理人”）。**日，谯 (略) 作出（2023）皖 1602 破 35 号之二民事裁定书， (略) 重整。

为顺利推进欧蓓莎破产重整工作，维护全体债权人利益，有效管理债务人资产，管理人拟公开 (略) 开发建设的“尚品公馆”二期在建工程开展工程质量鉴定工作。现将相关事项公告如下：

一、项目名称和概述

1.工作内容：欧蓓莎公司“尚品公馆”项目二期在建工程质量鉴定。

2.项目地址： (略) 谯城区科技路以西、振谯路以东、紫苑路以北、杜仲路以南。

3.基本情况：欧蓓莎公司成立于**日，社会统一代码*73R， (略) (略) 工业园区A区，注册资本2000万元;法定代表人:张庆业；经营范围:房地产开发、建材销售。

欧蓓莎公司开发的“尚品公馆”项目共两期，其中，一期1-4#楼主体部分已竣工；二期5-11#共7幢，合计建筑面积*.15㎡，其中：住宅面积*㎡，商业面积7249㎡，地下面积34749㎡，社区用房587㎡，物业用房343㎡，消防控制室37㎡。二期于2016年1月开工建设，2016年底施工单位终止合作停工至今，二期项目二层地下室已施工至+-0，长期遭雨水浸泡。管理人接管后，委托三方机构将蓄水已排出。

二、工作内容

(略) 开发建设的“尚品公馆”二期在建工程（包括5-11#楼主体、土方、桩基、地下室等）开展工程质量鉴定工作，并出具报告。具体工作内容包括：

1. (略) 开发建设的“尚品公馆”二期在建工程（包括5-11#楼主体、土方、桩基、地下室等）进行工程质量鉴定，主要包括基坑安全性鉴定、施工质量鉴定、结构抗震性能鉴定以及结构安全性鉴定等，并就该工程是否符合相关规范的要求出具获得主管部门认可的鉴定报告；

2. (略) 开发建设的“尚品公馆”二期在建工程（包括5-11#楼主体、土方、桩基、地下室等）的工程质量是否符合设计文件要求进行鉴定，并出具鉴定报告（初稿及正式稿，对不同施工单位完成的工程应分项列明）；

3.对经鉴定若存在不符合工程质量标准或（和）设计文件要求的部分，给出处理方案；

4. (略) 、管理人要求对有关工程质量问题作进一步的解释说明，必要时须出具书面说明；

5.列席债权人会 (略) 、债权人会议和债权人的咨询，对报告内容进行解释；

6.法院、管理人认为需要完成的其他工作。

三、投标机构资格要求

1.投标机构应依法注册成立，并具备独立法人资格；

2.投标机构须具备独立出具质量鉴定报告的资质以及能力，能够独立承担民事责任；

3.取得建设工程质量检测机构资质证书（综合资质或者该鉴定项目所需的全部专项资质）及行政主管部门认可的房屋安全鉴定相关资质；

4.报价人自**日至报价截止日具有不少于2个独立承担类似检测鉴定业绩合同，报价人需提供能够证明相关业绩的合同复印件；

5.投标机构须信誉良好，遵守行业规范，无相关主体失信、违法记录，三年内无重大违法犯罪记录，且符合以下条件：

（1）在国家企业信用信息公示系统（http://**）中未被列入严重违法失信企业名单；

（2）在“信用中国”网站（http://**）中未被列入失信被执行人名单；

（3）依法缴纳税收的良好记录。

6.与管理人、债权人、债务人或其他人员不存在利害关系，或者其他可能影响公正判断的关系；独立开展工作，不接受任何第三方的指示和干涉，公平公正、实事求是。

四、需要提交的材料

1.投标机构基本情况介绍，参与意向书（须由法定代表人签字并加盖公章）、工程质量鉴定工作业绩和经验等证明材料；

2.投标机构营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、授权委托书、代理人身份证复印件；

3.投标机构及其分支机构近三年内在经营活动中没有重大违法纪录、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的声明；

4.初步的工程质量鉴定实施方案、本项目的工作计划和人员安排；

5.报价方案：投标机构应当就上述第二条第1.2.3项工作内容分别分项报价，具体结算以管理人实际委托及实际发生项目为准；

6.保证金：3万元。

（1）保证金应当在响应文件提交截止时间前足额支付到本次公告指定账号（银行账户：安 (略) 管理人；开户银行：中国邮政 (略) (略) 分行；银行账号：*985），且应当从投标人账号转出，保证金只退还至投标人账户。因收款单位与投标人名称不一致（ (略) 代收保证金，视同名称不一致）造成的保证金无法退还或迟延退还，管理人概不负责；

（2）有下列情形之一的，招标人不予退还保证金：

a.投标人在规定的投标有效期内撤回或修改其投标；

b.中标候选人无正当理由放弃中标项目资格的；或中标人无正当理由不与招标人签订合同的；或中标人在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的；

（3）由于投标 (略) 损失或管理人损失的，相应损失由投标人承担，从保证金中扣除。保证金扣除后仍不足以弥补损失的，投标人应当对超过部分予以赔偿。

五、评审规则

1.管理人将根据公开、公平、公正原则，根据投标机构资质、规模、业绩、经验、报价方案等择优选择一家，并报谯 (略) 确定后选聘；

2.对于报名未入选的机构，管理人将不再另行通知，资料概不退还。

六、报名方式、费用及时间要求

1.报名截止时间：**日17:00（书面材料送达时间）。

2.报名方式：材料以邮寄或现场送达方式递送，邮寄地址： (略) 谯城区紫苑路青年城1号4号楼101忠义车行（佰益汽贸）。联系人和联系电话：刘律师*。

3.本项目费用在破产财产分配时支付；投标机构的报价应为本项目最低报价且为包干价格，所产生的人员餐费、差旅费、保险费等均由投标机构自行承担。

4.投标机构须在机构选定后10日内完成相关工作并保证项目安全。

七、其他

1.欧蓓莎公司存在项目开发建设资料缺失等情形，请投标机构知悉可能存在无法采取常规方式开展工程质量鉴定工作，并具备在上述情形下开展工程质量鉴定工作的能力。

2.确定受聘机构后，管理人将与受聘机构签订业务合同。受聘机构应当依约及时、全面履行相应的鉴定工作，否则管理人有权适时解除合同、更换受聘机构，并追究受聘机构的法律责任。

3.受聘机构不能按期完成工作或完成工作不完整的，经管理人催告仍未在合理期限内完成工作的，或者出现其他重大违约情形致使合同目的不能实现的，管理人可以解除合同并根据合同约定追究其违约责任。

4.管理人对本次选聘各项事宜保留最终解释权。

安 (略) 管理人

二〇二四年二月十八日

安 (略) 管理人

选聘工程质量鉴定机构公告

**日， (略) (略) 作出（2023）皖16破申4号民事裁定书，裁定受理安 (略) （以下简称“欧蓓莎公司”）破产清算案。**日，谯 (略) 作出（2023）皖1602破35号决定书，指定安徽天禾律师事务所担任安 (略) 管理人（以下简称“管理人”）。**日，谯 (略) 作出（2023）皖 1602 破 35 号之二民事裁定书， (略) 重整。

为顺利推进欧蓓莎破产重整工作，维护全体债权人利益，有效管理债务人资产，管理人拟公开 (略) 开发建设的“尚品公馆”二期在建工程开展工程质量鉴定工作。现将相关事项公告如下：

一、项目名称和概述

1.工作内容：欧蓓莎公司“尚品公馆”项目二期在建工程质量鉴定。

2.项目地址： (略) 谯城区科技路以西、振谯路以东、紫苑路以北、杜仲路以南。

3.基本情况：欧蓓莎公司成立于**日，社会统一代码*73R， (略) (略) 工业园区A区，注册资本2000万元;法定代表人:张庆业；经营范围:房地产开发、建材销售。

欧蓓莎公司开发的“尚品公馆”项目共两期，其中，一期1-4#楼主体部分已竣工；二期5-11#共7幢，合计建筑面积*.15㎡，其中：住宅面积*㎡，商业面积7249㎡，地下面积34749㎡，社区用房587㎡，物业用房343㎡，消防控制室37㎡。二期于2016年1月开工建设，2016年底施工单位终止合作停工至今，二期项目二层地下室已施工至+-0，长期遭雨水浸泡。管理人接管后，委托三方机构将蓄水已排出。

二、工作内容

(略) 开发建设的“尚品公馆”二期在建工程（包括5-11#楼主体、土方、桩基、地下室等）开展工程质量鉴定工作，并出具报告。具体工作内容包括：

1. (略) 开发建设的“尚品公馆”二期在建工程（包括5-11#楼主体、土方、桩基、地下室等）进行工程质量鉴定，主要包括基坑安全性鉴定、施工质量鉴定、结构抗震性能鉴定以及结构安全性鉴定等，并就该工程是否符合相关规范的要求出具获得主管部门认可的鉴定报告；

2. (略) 开发建设的“尚品公馆”二期在建工程（包括5-11#楼主体、土方、桩基、地下室等）的工程质量是否符合设计文件要求进行鉴定，并出具鉴定报告（初稿及正式稿，对不同施工单位完成的工程应分项列明）；

3.对经鉴定若存在不符合工程质量标准或（和）设计文件要求的部分，给出处理方案；

4. (略) 、管理人要求对有关工程质量问题作进一步的解释说明，必要时须出具书面说明；

5.列席债权人会 (略) 、债权人会议和债权人的咨询，对报告内容进行解释；

6.法院、管理人认为需要完成的其他工作。

三、投标机构资格要求

1.投标机构应依法注册成立，并具备独立法人资格；

2.投标机构须具备独立出具质量鉴定报告的资质以及能力，能够独立承担民事责任；

3.取得建设工程质量检测机构资质证书（综合资质或者该鉴定项目所需的全部专项资质）及行政主管部门认可的房屋安全鉴定相关资质；

4.报价人自**日至报价截止日具有不少于2个独立承担类似检测鉴定业绩合同，报价人需提供能够证明相关业绩的合同复印件；

5.投标机构须信誉良好，遵守行业规范，无相关主体失信、违法记录，三年内无重大违法犯罪记录，且符合以下条件：

（1）在国家企业信用信息公示系统（http://**）中未被列入严重违法失信企业名单；

（2）在“信用中国”网站（http://**）中未被列入失信被执行人名单；

（3）依法缴纳税收的良好记录。

6.与管理人、债权人、债务人或其他人员不存在利害关系，或者其他可能影响公正判断的关系；独立开展工作，不接受任何第三方的指示和干涉，公平公正、实事求是。

四、需要提交的材料

1.投标机构基本情况介绍，参与意向书（须由法定代表人签字并加盖公章）、工程质量鉴定工作业绩和经验等证明材料；

2.投标机构营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、授权委托书、代理人身份证复印件；

3.投标机构及其分支机构近三年内在经营活动中没有重大违法纪录、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的声明；

4.初步的工程质量鉴定实施方案、本项目的工作计划和人员安排；

5.报价方案：投标机构应当就上述第二条第1.2.3项工作内容分别分项报价，具体结算以管理人实际委托及实际发生项目为准；

6.保证金：3万元。

（1）保证金应当在响应文件提交截止时间前足额支付到本次公告指定账号（银行账户：安 (略) 管理人；开户银行：中国邮政 (略) (略) 分行；银行账号：*985），且应当从投标人账号转出，保证金只退还至投标人账户。因收款单位与投标人名称不一致（ (略) 代收保证金，视同名称不一致）造成的保证金无法退还或迟延退还，管理人概不负责；

（2）有下列情形之一的，招标人不予退还保证金：

a.投标人在规定的投标有效期内撤回或修改其投标；

b.中标候选人无正当理由放弃中标项目资格的；或中标人无正当理由不与招标人签订合同的；或中标人在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的；

（3）由于投标 (略) 损失或管理人损失的，相应损失由投标人承担，从保证金中扣除。保证金扣除后仍不足以弥补损失的，投标人应当对超过部分予以赔偿。

五、评审规则

1.管理人将根据公开、公平、公正原则，根据投标机构资质、规模、业绩、经验、报价方案等择优选择一家，并报谯 (略) 确定后选聘；

2.对于报名未入选的机构，管理人将不再另行通知，资料概不退还。

六、报名方式、费用及时间要求

1.报名截止时间：**日17:00（书面材料送达时间）。

2.报名方式：材料以邮寄或现场送达方式递送，邮寄地址： (略) 谯城区紫苑路青年城1号4号楼101忠义车行（佰益汽贸）。联系人和联系电话：刘律师*。

3.本项目费用在破产财产分配时支付；投标机构的报价应为本项目最低报价且为包干价格，所产生的人员餐费、差旅费、保险费等均由投标机构自行承担。

4.投标机构须在机构选定后10日内完成相关工作并保证项目安全。

七、其他

1.欧蓓莎公司存在项目开发建设资料缺失等情形，请投标机构知悉可能存在无法采取常规方式开展工程质量鉴定工作，并具备在上述情形下开展工程质量鉴定工作的能力。

2.确定受聘机构后，管理人将与受聘机构签订业务合同。受聘机构应当依约及时、全面履行相应的鉴定工作，否则管理人有权适时解除合同、更换受聘机构，并追究受聘机构的法律责任。

3.受聘机构不能按期完成工作或完成工作不完整的，经管理人催告仍未在合理期限内完成工作的，或者出现其他重大违约情形致使合同目的不能实现的，管理人可以解除合同并根据合同约定追究其违约责任。

4.管理人对本次选聘各项事宜保留最终解释权。

安 (略) 管理人

二〇二四年二月十八日