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海埂公园北门停车场、西门停车场、内部停车场、海洪湿地停车场招商项目竞争
性谈判公告
(招标编号：YNGXZB-2024-0220)
项目所在地区： (略) ， (略)
一、招标条件
本海埂公园北门停车场、西门停车场、内部停车场、海洪湿地停车场招商项目己由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金最低限价：214.00万元/年，招标人为
昆明滇池国家旅游度 (略) 。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方
式。
二、项目概况和招标范围
规模随着昆明滇池国家旅游度 (略) 的发展及日常工作量的增加，现
无法满足北门停车场、西门停车场、内部停车场、海洪湿地停车场的工作需求，公司拟用招
商的方式予以解决
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)海埂公园北门停车场、西门停车场、内部停车场、海洪湿地停车场招商项目：
三、投标人资格要求
(001海埂公园北门停车场、西门停车场、内部停车场、海洪湿地停车场招商项目)的投
标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册，
提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定凭证（复印件加盖公章）：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
2.1谈判申请人在“信用中国”网站(www.creditchina..gov.cn)中未被列入政府采购严重
违法失信行为记录名单、失信被执行人和重大税收违法失信主体（查询时间为本公告发布之
日起至提交响应文件之日止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记
录和证据留存)：
2.2谈判申请人在本项目响应文件提交截止时间前在中国政府采购网(wwW,ccg即.gov.cn)
改府采购严重违法失信行为记录名单中无不良信息记录（查询时间为本公告发布之日起至提
交响应文件之日止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据
留存)：
2.3谈判申请人财务状况良好，提交2020年-2022年任意一年经第三方 (略) 计报告
和财务报表（成立不足1年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料）：
3.具有履行合同所必需的设备、资金和专业技术能力（提供书面承诺并加盖公章）：
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
4.1提供缴税所属时间2023年1月至本项目响应文件提交藏止时间前任意连续3个月的税
务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关
证明复印件。（新成立的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明：依法免
税或不需要缴纳社会保障资金的谈判申请人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳
社会保障资金)：
4.2提供缴费所属时间在2023年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意连续3个月的
社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴
款证明复印件。（新成立的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明：依法
免税或不需要缴纳社会保障资金的谈判申请人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴
纳社会保障资金)：
5,谈判申请人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是
指谈判申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额
罚款等行政处罚)提供书面声明（加盖单位公章）：
6.本项目的特定资格要求：
6.1谈判申请人近三年(2021年1月1日至响应文件递交截止时间)完成过1项的类似业绩
29
(类似业绩指：停车场经营服务业绩，须提供合同协议书或中标通知书或业主证明材料)：
6.2法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参
加同一合同项下的采购活动（提供书面承诺并加盖公章）。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年02月21日09时00分到2024年02月23日17时30分
获取方式：现场获取：获取竞争性谈判文件时须提供以下资料：营业执照（复印件加盖
公章)、法定代表人身份证明书原件及身份证复印件、授权委托书原件及身份证复印件（由
法定代表人获取无需提供)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月26日14时00分
递交方式：云南国旭建设 (略) （ (略) 官渡区春城路62号证
券大厦附楼7楼)666会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月26日14时00分
开标地点：云南国旭建设 (略) （ (略) 官渡区春城路62号证
券大厦附楼7楼)666会议室
七、其他
1.竞争性谈判条件
本采购项目海埂公园北门停车场、西门停车场、内部停车场、海洪湿地停车场招商项目（项
目名称)，采购人为昆明滇池国家旅游度 (略) ，采购代理机构为云南国旭
建设 (略) 。项目已具备竞争性谈判采购条件，现对该项目进行谈判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：随着昆明滇池国家旅游度 (略) 的发展及日常工作量的增
加，现无法满足北门停车场、西门停车场、内部停车场、海洪湿地停车场的工作需求，公司
拟用招商的方式予以解决。
程
2.2采购范围：海埂公园北门停车场（两块场地，目前游客停车区域约400车位：公交车停
放区域(2024年2月12日中北公交协议到期)占用约200个车位)，西门停车场（约130
个停车位)、内部停车场（约70个停车位）、海洪湿地停车场（约175个停车位），停车场具
体情况及内容详见竞争性谈判文件“第六章《服务要求》”。
2.3招商模式：采购人提供停车服务场地及道闸设备并有权对中标单位进行监督、管理、考
核中标单位负责停车场区域日常运营（包括但不限于人员、场地维护、设备维护等）中标
单位应配合采购人的监督及管理。
2.4标段划分：本项目不划分标段。
2.5最低限价：214.00万元/年。
2.6经营范围：仅限于开展停车服务，禁止用于土地租赁等其他商业行为。
27经营期限：自合同签订之日起一年。
2.8服务质量：停车场收费标准须执行国家统一标准（昆发改价格【2017】92号）文件，购
买相关保险，符合国家、地方及行业现行的有关法律、法规、条例。
2.9项目实施地点：北门停车场（位于海埂公园外，民族村南路东侧及望海路北侧）：西门
停车场（位于海埂公园内西侧，内部停车场（位于望海路，海洪停车场（位于海洪湿地内）
2.10是否接受联合体：本次谈判不接受联合体。
2.11其他补充事宜：
(1)如遇提升改造或其他原因停车场无法使用，按比例减少最终价格，具体以双方合同约
定为准：
(2)中标单位须优先满足公园游客的停车需求，采购人内部员工车辆可享受免费停车，具
体以双方合同约定为准：
(3)租金支付方式：先付租金后使用，半年一付（如出现政府单位或采购人上级主管部门
原因要求项目终止时，双方互不承担任何责任)具体以双方合同约定为准。
3.谈判申请人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的营业执
照或事业单位法人证书或其他法定凭证（复印件加盖公章）：
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.2.1谈判申请人在“信用中国”网站(www,creditchina.gov,cn)中未被列入政府采购严
重违法失信行为记录名单、失信被执行人和重大税收违法失信主体（查询时间为本公告发布
之日起至提交响应文件之日止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询
记录和证据留存)：
3.2.2谈判申请人在本项目响应文件提交截止时间前在中国政府采购网(http://**.Cn)
复
政府采购严重违法失信行为记录名单中无不良信息记录（查询时间为本公告发布之日起至提
交响应文件之日止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据
留存)：
3.2.3谈判申请人财务状况良好，提交2020年-2022年任意一年经第三方机构审计的审计报
告和财务报表（成立不足1年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料）：
3.3具有履行合同所必需的设备、资金和专业技术能力（提供书面承诺并加盖公章）：
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.4.1提供缴税所属时间2023年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意连续3个月的
税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相
关证明复印件。（新成立的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明：依法
免税或不需要缴纳社会保障资金的谈判申请人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴
纳社会保障资金)：
3.4.2提供缴费所属时间在2023年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意连续3个月
的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的
缴款证明复印件。（新成立的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明：依
法免税或不需要缴纳社会保障资金的谈判申请人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要
徽纳社会保障资金)：
3.5谈判申请人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，
是指谈判申请人因违法经营受到刑事处罚或者贵令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数
额罚款等行政处罚)提供书面声明（加盖单位公章）：
3.6本项目的特定资格要求：
3.6.1谈判申请人近三年(2021年1月1日至响应文件递交截止时间)完成过1项的类似业
绩（类似业绩指：停车场经营服务业绩，须提供合同协议书或中标通知书或业主证明材料为
3.6.2法定代表人或单位负贵人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得
参加同一合同项下的采购活动（提供书面承诺并加盖公章）。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1时间2024年02月21日至2024年02月23日，每天上午09：00至12：00，下午1330
至17：30（北京时间，法定节假日除外）：
4.2地点：云南国旭建设 (略) （ (略) 官渡区春城路62号证券大
厦附楼7楼777办公室)：
4.3方式：
现场获取：获取竞争性谈判文件时须提供以下资料：营业执照（复印件加盖公章）、法定代
表人身份证明书原件及身份证复印件、授权委托书原件及身份证复印件（由法定代表人获取
无需提供)。
4.4文件获取费用：1200.00元，只能采用公对公转账（不接受私人对公转账）或者现金数
纳的方式，不提供邮购招标文件服务。开户名云南国旭建设 (略) ，开户
银行：中国工商银行昆明世纪城支行，账号：*4153。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交时间为2024年02月26日13时30分至14时00分。
5.2响应文件递交截止时间为2024年02月26日下午14时00分，地点：云南国旭建设工
(略) （ (略) 宫渡区春城路62号证券大厦附楼7楼）666会议室。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.4本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各谈判申请人的法
定代表人或其授权代理人应准时参加。
6.发布公告的媒介
本项目竞争性谈判公告仅在中国招标投标公共服务平台(http:/ww,cebpubservice.com/)
上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明滇池国家旅游度 (略) 有关部门。
九、联系方式
招标人：昆明滇池国家旅游度 (略)
地址： (略) 滇池路十公里(1318号)
联系人：段老师
电话：0871-*
电子邮件：/
招标代理机构：云南国旭建设 (略)
地址： (略) 官渡区春城路62号证券大厦附楼7楼777办公室
联系人：韩冬栗、吴少朋、钟娟玲
电话：0871-*
电子邮件：*qq.com
山
招标人或其招标代理机构主要负责人（项
(签名)
★
招标人或其招标代理
(盖章)详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
海埂公园北门停车场、西门停车场、内部停车场、海洪湿地停车场招商项目竞争
性谈判公告
(招标编号：YNGXZB-2024-0220)
项目所在地区： (略) ， (略)
一、招标条件
本海埂公园北门停车场、西门停车场、内部停车场、海洪湿地停车场招商项目己由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金最低限价：214.00万元/年，招标人为
昆明滇池国家旅游度 (略) 。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方
式。
二、项目概况和招标范围
规模随着昆明滇池国家旅游度 (略) 的发展及日常工作量的增加，现
无法满足北门停车场、西门停车场、内部停车场、海洪湿地停车场的工作需求，公司拟用招
商的方式予以解决
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)海埂公园北门停车场、西门停车场、内部停车场、海洪湿地停车场招商项目：
三、投标人资格要求
(001海埂公园北门停车场、西门停车场、内部停车场、海洪湿地停车场招商项目)的投
标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册，
提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定凭证（复印件加盖公章）：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
2.1谈判申请人在“信用中国”网站(www.creditchina..gov.cn)中未被列入政府采购严重
违法失信行为记录名单、失信被执行人和重大税收违法失信主体（查询时间为本公告发布之
日起至提交响应文件之日止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记
录和证据留存)：
2.2谈判申请人在本项目响应文件提交截止时间前在中国政府采购网(wwW,ccg即.gov.cn)
改府采购严重违法失信行为记录名单中无不良信息记录（查询时间为本公告发布之日起至提
交响应文件之日止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据
留存)：
2.3谈判申请人财务状况良好，提交2020年-2022年任意一年经第三方 (略) 计报告
和财务报表（成立不足1年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料）：
3.具有履行合同所必需的设备、资金和专业技术能力（提供书面承诺并加盖公章）：
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
4.1提供缴税所属时间2023年1月至本项目响应文件提交藏止时间前任意连续3个月的税
务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关
证明复印件。（新成立的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明：依法免
税或不需要缴纳社会保障资金的谈判申请人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳
社会保障资金)：
4.2提供缴费所属时间在2023年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意连续3个月的
社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴
款证明复印件。（新成立的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明：依法
免税或不需要缴纳社会保障资金的谈判申请人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴
纳社会保障资金)：
5,谈判申请人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是
指谈判申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额
罚款等行政处罚)提供书面声明（加盖单位公章）：
6.本项目的特定资格要求：
6.1谈判申请人近三年(2021年1月1日至响应文件递交截止时间)完成过1项的类似业绩
29
(类似业绩指：停车场经营服务业绩，须提供合同协议书或中标通知书或业主证明材料)：
6.2法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参
加同一合同项下的采购活动（提供书面承诺并加盖公章）。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年02月21日09时00分到2024年02月23日17时30分
获取方式：现场获取：获取竞争性谈判文件时须提供以下资料：营业执照（复印件加盖
公章)、法定代表人身份证明书原件及身份证复印件、授权委托书原件及身份证复印件（由
法定代表人获取无需提供)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月26日14时00分
递交方式：云南国旭建设 (略) （ (略) 官渡区春城路62号证
券大厦附楼7楼)666会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月26日14时00分
开标地点：云南国旭建设 (略) （ (略) 官渡区春城路62号证
券大厦附楼7楼)666会议室
七、其他
1.竞争性谈判条件
本采购项目海埂公园北门停车场、西门停车场、内部停车场、海洪湿地停车场招商项目（项
目名称)，采购人为昆明滇池国家旅游度 (略) ，采购代理机构为云南国旭
建设 (略) 。项目已具备竞争性谈判采购条件，现对该项目进行谈判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：随着昆明滇池国家旅游度 (略) 的发展及日常工作量的增
加，现无法满足北门停车场、西门停车场、内部停车场、海洪湿地停车场的工作需求，公司
拟用招商的方式予以解决。
程
2.2采购范围：海埂公园北门停车场（两块场地，目前游客停车区域约400车位：公交车停
放区域(2024年2月12日中北公交协议到期)占用约200个车位)，西门停车场（约130
个停车位)、内部停车场（约70个停车位）、海洪湿地停车场（约175个停车位），停车场具
体情况及内容详见竞争性谈判文件“第六章《服务要求》”。
2.3招商模式：采购人提供停车服务场地及道闸设备并有权对中标单位进行监督、管理、考
核中标单位负责停车场区域日常运营（包括但不限于人员、场地维护、设备维护等）中标
单位应配合采购人的监督及管理。
2.4标段划分：本项目不划分标段。
2.5最低限价：214.00万元/年。
2.6经营范围：仅限于开展停车服务，禁止用于土地租赁等其他商业行为。
27经营期限：自合同签订之日起一年。
2.8服务质量：停车场收费标准须执行国家统一标准（昆发改价格【2017】92号）文件，购
买相关保险，符合国家、地方及行业现行的有关法律、法规、条例。
2.9项目实施地点：北门停车场（位于海埂公园外，民族村南路东侧及望海路北侧）：西门
停车场（位于海埂公园内西侧，内部停车场（位于望海路，海洪停车场（位于海洪湿地内）
2.10是否接受联合体：本次谈判不接受联合体。
2.11其他补充事宜：
(1)如遇提升改造或其他原因停车场无法使用，按比例减少最终价格，具体以双方合同约
定为准：
(2)中标单位须优先满足公园游客的停车需求，采购人内部员工车辆可享受免费停车，具
体以双方合同约定为准：
(3)租金支付方式：先付租金后使用，半年一付（如出现政府单位或采购人上级主管部门
原因要求项目终止时，双方互不承担任何责任)具体以双方合同约定为准。
3.谈判申请人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的营业执
照或事业单位法人证书或其他法定凭证（复印件加盖公章）：
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.2.1谈判申请人在“信用中国”网站(www,creditchina.gov,cn)中未被列入政府采购严
重违法失信行为记录名单、失信被执行人和重大税收违法失信主体（查询时间为本公告发布
之日起至提交响应文件之日止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询
记录和证据留存)：
3.2.2谈判申请人在本项目响应文件提交截止时间前在中国政府采购网(http://**.Cn)
复
政府采购严重违法失信行为记录名单中无不良信息记录（查询时间为本公告发布之日起至提
交响应文件之日止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据
留存)：
3.2.3谈判申请人财务状况良好，提交2020年-2022年任意一年经第三方机构审计的审计报
告和财务报表（成立不足1年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料）：
3.3具有履行合同所必需的设备、资金和专业技术能力（提供书面承诺并加盖公章）：
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.4.1提供缴税所属时间2023年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意连续3个月的
税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相
关证明复印件。（新成立的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明：依法
免税或不需要缴纳社会保障资金的谈判申请人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴
纳社会保障资金)：
3.4.2提供缴费所属时间在2023年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意连续3个月
的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的
缴款证明复印件。（新成立的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明：依
法免税或不需要缴纳社会保障资金的谈判申请人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要
徽纳社会保障资金)：
3.5谈判申请人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，
是指谈判申请人因违法经营受到刑事处罚或者贵令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数
额罚款等行政处罚)提供书面声明（加盖单位公章）：
3.6本项目的特定资格要求：
3.6.1谈判申请人近三年(2021年1月1日至响应文件递交截止时间)完成过1项的类似业
绩（类似业绩指：停车场经营服务业绩，须提供合同协议书或中标通知书或业主证明材料为
3.6.2法定代表人或单位负贵人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得
参加同一合同项下的采购活动（提供书面承诺并加盖公章）。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1时间2024年02月21日至2024年02月23日，每天上午09：00至12：00，下午1330
至17：30（北京时间，法定节假日除外）：
4.2地点：云南国旭建设 (略) （ (略) 官渡区春城路62号证券大
厦附楼7楼777办公室)：
4.3方式：
现场获取：获取竞争性谈判文件时须提供以下资料：营业执照（复印件加盖公章）、法定代
表人身份证明书原件及身份证复印件、授权委托书原件及身份证复印件（由法定代表人获取
无需提供)。
4.4文件获取费用：1200.00元，只能采用公对公转账（不接受私人对公转账）或者现金数
纳的方式，不提供邮购招标文件服务。开户名云南国旭建设 (略) ，开户
银行：中国工商银行昆明世纪城支行，账号：*4153。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交时间为2024年02月26日13时30分至14时00分。
5.2响应文件递交截止时间为2024年02月26日下午14时00分，地点：云南国旭建设工
(略) （ (略) 宫渡区春城路62号证券大厦附楼7楼）666会议室。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.4本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各谈判申请人的法
定代表人或其授权代理人应准时参加。
6.发布公告的媒介
本项目竞争性谈判公告仅在中国招标投标公共服务平台(http:/ww,cebpubservice.com/)
上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明滇池国家旅游度 (略) 有关部门。
九、联系方式
招标人：昆明滇池国家旅游度 (略)
地址： (略) 滇池路十公里(1318号)
联系人：段老师
电话：0871-*
电子邮件：/
招标代理机构：云南国旭建设 (略)
地址： (略) 官渡区春城路62号证券大厦附楼7楼777办公室
联系人：韩冬栗、吴少朋、钟娟玲
电话：0871-*
电子邮件：*qq.com
山
招标人或其招标代理机构主要负责人（项
(签名)
★
招标人或其招标代理
(盖章)68