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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
开封城市运营投资集团有限公司投资性房地产评估项目（二次）竞争性磋商公告
(招标编号：KFCT24003)
项目所在地区： (略) ， (略)
一、招标条件
(略) (略) 投资性房地产评估项目竞争性磋商已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金20万元/年，招标 (略) 运营投资集团
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式，
二、项目概况和招标范围
规模 (略) (略) 的投资性房地产包括新安苑、雍景台、绿地
商务楼、蓝湾国际门面房、奔驰4S店土地及河大两校一园项目，涉及房产面积约29万平方
米，土地面积约21万平方米，2022年末评估价值为23亿元，根据《企业会计准则》及其
他相关规定，年末需选取评估机 (略) (略) 投资性房地产项目进行
评估，分别以2023年12月31日及2024年12月31日时点出具评估报告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) (略) 投资性房地产评估项目竞争性磋商：
三、投标人资格要求
(0 (略) (略) 投资性房地产评估项目竞争性磋商)的投标人资格
能力要求1，响应人具有独立法人资格，具备有效的 (略) 级或以上财政部门批准的
资产评估执业证书或备案证明：
2.拟派的项目负责人应具备有效的资产评估师执业资格：
3响应人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的将被拒绝参与本项目响应活
动，查询渠道：“信用中国”网站(w,creditchina.gov,cn)提供网页查询页：在政府采
购网有不良行为记录的响应人禁止参与该项目响应需提供网上查询页（查询对象包含法人，
4.本项目不允许联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年02月21日17时30分到2024年02月28日09时00分
获取方式： (略) (略) 官网http:/http://**.cn/首页一招
标信息下载谈判文件等资料
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月28日12时00分
递交方式： (略) (略) 5楼526办公室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月28日12时00分
开标地点： (略) (略) 5楼526办公室
七、其他
1.项目概况
1,1项目名称： (略) (略) 投资性房地产评估项目：
1,2项目概况： (略) (略) 的投资性房地产包括新安苑、雍景台、
绿地商务楼、蓝湾国际门面房、奔驰4S店土地及河大两校一园项目，涉及房产面积约29万
平方米，土地面积约21万平方米，2022年末评估价值为23亿元，根据《企业会计准则》
及其他相关规定，年末需选取评估机 (略) (略) 投资性房地产项目
进行评估，分别以2023年12月31日及2024年12月31日时点出具评估报告。
2.项目范围：
2.1项目地点： (略)
2.2采购控制价：20万元/年：
2.3服务期限：自合同签订之日起2年：
2.4质量要求：符合国家及地方行业规范要求
2.5磋商范 (略) (略) 投资性房地产项目进行评估，分别以2023
年12月31日及2024年12月31日时点出具评估报告。
3.响应人资格要求
3.1响应人具有独立法人资格，具备有效的 (略) 级或以上财政部门批准的资产评估
执业证书或备案证明：
3.2拟派的项目负责人应具备有效的资产评估师执业资格：
3.3响应人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的将被拒绝参与本项目响应
活动，查询渠道：“信用中国”网站(http://**.cn)提供网页查询页；在政府
采购网有不良行为记录的响应人禁止参与该项目响应需提供网上查询页（查询对象包含法
人：
3.4本项目不允许联合体投标。
4.获取竞争性磋商文件
4,1凡有意参加本项目谈判的响应人，请于2024年02月21日（北京时间）~递交响应文件截
止时 (略) (略) 官网http:/www,kfci,com.cn/首页一招标信
有
息：
4.2谈判文件下载 (略) (略) 官网http:/http://**.cn/首
页一招标信息下载谈判文件等资料。
6
5,响应文件递交截止时间及递交方式
5.1响应文件递交、截止时间：2024年02月28日09点00分-2024年02月28日12点00
分（北京时间）：
5,2递交地点： (略) (略) 5楼526办公室：逾期送达或者未送达指定
地点的采购响应文件，采购人不予受理：
5.3响应文件密封及装订要求：响应人须提供纸质版响应文件正本1份，副本2份，响应文
件应采用胶装方式，不可采用活页夹等随时可以替换的方式装订：纸质版响应文件应密封，
封套上写明项目名称、响应人名称并在封口处加盖公章：
5.4响应文件编制要求：响应文件需响应人补充部分应采用机打方式（要求签字位置除外），
响应人除需补充部分外禁止修改采购文件，否则视为未响应采购文件要求；
6.竞争性磋商有效期
竞争性磋商截止时间起60日历天。
7,发布公告的媒介
本次公告在《 (略) (略) 官方网站》《中国招标投标公共服务平台》上
发布。
8.联系方式
采购人： (略) (略)
联系地址： (略) 汉兴西路与八大街交叉口
联系人：闫先生
联系电话：0371-*
监督人： (略) (略) 监事会
八、监督部门
本招标项目的监督部 (略) (略) 监事会。
九、联系方式
招标人： (略) (略)
地址： (略) 汉兴西路与八大街交叉口
联系人：间先生
电话：0371-*
电子邮件：*qq.com
*
招标代理机构：
地
址：
联系人：
电
话：
电子邮件：
招标人或共招标代理凯肉主要教责人（原用久盈
(签名)
招标人或其招标代理机模
￥
(盖章)
海出详情见附件
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开封城市运营投资集团有限公司投资性房地产评估项目（二次）竞争性磋商公告
(招标编号：KFCT24003)
项目所在地区： (略) ， (略)
一、招标条件
(略) (略) 投资性房地产评估项目竞争性磋商已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金20万元/年，招标 (略) 运营投资集团
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式，
二、项目概况和招标范围
规模 (略) (略) 的投资性房地产包括新安苑、雍景台、绿地
商务楼、蓝湾国际门面房、奔驰4S店土地及河大两校一园项目，涉及房产面积约29万平方
米，土地面积约21万平方米，2022年末评估价值为23亿元，根据《企业会计准则》及其
他相关规定，年末需选取评估机 (略) (略) 投资性房地产项目进行
评估，分别以2023年12月31日及2024年12月31日时点出具评估报告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) (略) 投资性房地产评估项目竞争性磋商：
三、投标人资格要求
(0 (略) (略) 投资性房地产评估项目竞争性磋商)的投标人资格
能力要求1，响应人具有独立法人资格，具备有效的 (略) 级或以上财政部门批准的
资产评估执业证书或备案证明：
2.拟派的项目负责人应具备有效的资产评估师执业资格：
3响应人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的将被拒绝参与本项目响应活
动，查询渠道：“信用中国”网站(w,creditchina.gov,cn)提供网页查询页：在政府采
购网有不良行为记录的响应人禁止参与该项目响应需提供网上查询页（查询对象包含法人，
4.本项目不允许联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年02月21日17时30分到2024年02月28日09时00分
获取方式： (略) (略) 官网http:/http://**.cn/首页一招
标信息下载谈判文件等资料
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月28日12时00分
递交方式： (略) (略) 5楼526办公室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月28日12时00分
开标地点： (略) (略) 5楼526办公室
七、其他
1.项目概况
1,1项目名称： (略) (略) 投资性房地产评估项目：
1,2项目概况： (略) (略) 的投资性房地产包括新安苑、雍景台、
绿地商务楼、蓝湾国际门面房、奔驰4S店土地及河大两校一园项目，涉及房产面积约29万
平方米，土地面积约21万平方米，2022年末评估价值为23亿元，根据《企业会计准则》
及其他相关规定，年末需选取评估机 (略) (略) 投资性房地产项目
进行评估，分别以2023年12月31日及2024年12月31日时点出具评估报告。
2.项目范围：
2.1项目地点： (略)
2.2采购控制价：20万元/年：
2.3服务期限：自合同签订之日起2年：
2.4质量要求：符合国家及地方行业规范要求
2.5磋商范 (略) (略) 投资性房地产项目进行评估，分别以2023
年12月31日及2024年12月31日时点出具评估报告。
3.响应人资格要求
3.1响应人具有独立法人资格，具备有效的 (略) 级或以上财政部门批准的资产评估
执业证书或备案证明：
3.2拟派的项目负责人应具备有效的资产评估师执业资格：
3.3响应人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的将被拒绝参与本项目响应
活动，查询渠道：“信用中国”网站(http://**.cn)提供网页查询页；在政府
采购网有不良行为记录的响应人禁止参与该项目响应需提供网上查询页（查询对象包含法
人：
3.4本项目不允许联合体投标。
4.获取竞争性磋商文件
4,1凡有意参加本项目谈判的响应人，请于2024年02月21日（北京时间）~递交响应文件截
止时 (略) (略) 官网http:/www,kfci,com.cn/首页一招标信
有
息：
4.2谈判文件下载 (略) (略) 官网http:/http://**.cn/首
页一招标信息下载谈判文件等资料。
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5,响应文件递交截止时间及递交方式
5.1响应文件递交、截止时间：2024年02月28日09点00分-2024年02月28日12点00
分（北京时间）：
5,2递交地点： (略) (略) 5楼526办公室：逾期送达或者未送达指定
地点的采购响应文件，采购人不予受理：
5.3响应文件密封及装订要求：响应人须提供纸质版响应文件正本1份，副本2份，响应文
件应采用胶装方式，不可采用活页夹等随时可以替换的方式装订：纸质版响应文件应密封，
封套上写明项目名称、响应人名称并在封口处加盖公章：
5.4响应文件编制要求：响应文件需响应人补充部分应采用机打方式（要求签字位置除外），
响应人除需补充部分外禁止修改采购文件，否则视为未响应采购文件要求；
6.竞争性磋商有效期
竞争性磋商截止时间起60日历天。
7,发布公告的媒介
本次公告在《 (略) (略) 官方网站》《中国招标投标公共服务平台》上
发布。
8.联系方式
采购人： (略) (略)
联系地址： (略) 汉兴西路与八大街交叉口
联系人：闫先生
联系电话：0371-*
监督人： (略) (略) 监事会
八、监督部门
本招标项目的监督部 (略) (略) 监事会。
九、联系方式
招标人： (略) (略)
地址： (略) 汉兴西路与八大街交叉口
联系人：间先生
电话：0371-*
电子邮件：*qq.com
*
招标代理机构：
地
址：
联系人：
电
话：
电子邮件：
招标人或共招标代理凯肉主要教责人（原用久盈
(签名)
招标人或其招标代理机模
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(盖章)
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