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杨浦滨江创智中心消防工程-资格预审公告
(招标编号：Z*6001)
项目所在地区： (略) ，市辖区，杨浦区
一、招标条件
本杨浦滨江创智中心消防工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金自筹资金100%，招标人为上海声视 (略) 、上海星空水岸企业发展有
限公司、上海 (略) 、上海 (略) 。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：项目共分为3个地块，分别为M1-04地块（杨浦滨江创智中心-1项目）、M2-01
地块（杨浦滨江创智中心-2项目）、M301地块（含市政道路下方空间）（杨浦滨江创智中心-3
项目)。项目总建筑面积约*.94平方米，其中地上约*.94m(含修缮历史建筑
一幢，建筑面积约为7660平方米，计容面积约5600m),地下约51997m。M1-04地块基地
面积为20830.3平方米，含M1新建部分和一栋修缮历史建筑（红线内老建筑）：M1新建部
分地上建筑面积约48137.25平方米，M1新建部分地下约19951.00平方米：红线内老建筑
计容面积为5600平方米，地上建筑面积约为7660平方米，红线内老建筑不在本次招标范围：
M2-01地块基地面积6172.6平方米，地上建筑面积约20485.25平方米，地下约9450平方
米：M3-01地块基地面积15445平方米，地上建筑面积41555.44平方米，地下（含市政道
路下方空间)约22596平方米。本次招标为本项目消防工程，工程内容详见工程量清单。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)杨浦滨江创智中心消防工程：
三、投标人资格要求
(001杨浦滨江创智中心消防工程)的投标人资格能力要求：1、资质条件：中华人民共
和国住房和城乡建设部施工专业承包消防设施工程一级及以上：
2、财务要求：提供有资质的会计师事务所或审计机构出具的2020年度至2022年度财务审
计报告及财务报表复印件（包括资产负债表、现金流量表、利润表），财务状况良好：
3、业绩要求近5年不少于3个类似消防工程（工程规模不小于建安费用3000万元）施工
业绩（以合同签订时间为准，时间为2019年1月1日至资格预审报名截止日前）。在建或已
完成项目均可，以中标通知书或合同协议书或竣工验收证书（竣工验收备案登记表）等为准：
4、项目经理（建造师，下同）资格：具有建筑工程机电安装专业一级注册建造师执业资格
和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建施工建设工程项目的项目经理（其中，
该项目负责人以投标人提供的真实有效且盖章的《投标人员情况表》为准，在册且无在建项
目记录（同一报建编号的工程分期施工的除外，需在投标文件中提供相应证明材料）)。
投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册
建造师一致，不得更换
5、其他要求：
(1)拟投入主要施工机械设备情况：
(2)拟投入项目管理人员：
(3)未被列入“信用中国”或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(4)在近三年内项目经理无行贿犯罪行为承诺书（格式自拟）。
(5)在最近三年内未发生重大施工质量问题承诺书（格式自拟）。：
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年02月22日09时00分到2024年02月26日16时30分
获取方式凡有意参加投标者，请于2024年2月22日-2024年2月26日，每日上午9：00
11:30,下午13：30-16：30（除去法定节假日），需电话提前预约， (略) 普陀区真光路
1219号新长征中环大厦20楼东侧报名，并提供以下资料①企业法人身份证明及授权委托书
原件②被委托人身份证原件及正反面复印件（加盖公章，③营业执照、资质证书复印件（加
盖公章)：资格预审文件售价人民币500元整（现金），售后不退。注：1、单位负责人为同
一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段资格预审。2、同一公司的下
(略) 同时参加资格预审的申请人最多不能超过两家。否则，由招标人确定其中两家
参加资格预审申请。
常理
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年03月05日10时00分
招标
递交方式：普陀区真光路1219号（新长征中环大厦）20楼（东）纸质文件递交
务
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2024年03月05日10时00分
资格预审地点：普陀区真光路1219号（新长征中环大厦）20楼（东）
评审办法：合格制
七、其他
1、最高投标限价：4486.77万元，施工工期：700日历天，
2、质量标准：满足第三方检查结果，质量成绩不低于85分，整改完成率必须达到100%：
符合国家验收标准及地方验收标准，达到一次性验收合格率100%：满足发包人、承包人和
设计文件要求的质量标准。
3、当通过资格预审的申请人≥3家但不足7家时，所有通过资格预审的申请人全部入围投
标人。当通过资格预审的申请人≥？家时，招标人将通过单位三重一大决策机制，在通过资
格预审的申请人中选取7家申请人为入围投标人。当实际投标报名单位不足7家时，则不再
实施资格预审。实际以领取资格预审文件为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人上海声视 (略) 、上海星空 (略) 、上海滨星
(略) 、上海 (略)
地
址： (略) 杨浦区许昌路1296号
联系人：张秋宇
电
话：021-*
电子邮件：/
招标代理机构：上海臻诚 (略)
地
址：普陀区真光路1219号（新长征中环大厦）20楼（东）
联系人：龚老师
电
话：*
电子邮件：*qq.com
询有
意理咨南有限公
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
业务专用
(2
招标人或其招标代理机构：
&建没管南有
(盖章)
把标代理
业务专用章
(2)
A司详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
杨浦滨江创智中心消防工程-资格预审公告
(招标编号：Z*6001)
项目所在地区： (略) ，市辖区，杨浦区
一、招标条件
本杨浦滨江创智中心消防工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金自筹资金100%，招标人为上海声视 (略) 、上海星空水岸企业发展有
限公司、上海 (略) 、上海 (略) 。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：项目共分为3个地块，分别为M1-04地块（杨浦滨江创智中心-1项目）、M2-01
地块（杨浦滨江创智中心-2项目）、M301地块（含市政道路下方空间）（杨浦滨江创智中心-3
项目)。项目总建筑面积约*.94平方米，其中地上约*.94m(含修缮历史建筑
一幢，建筑面积约为7660平方米，计容面积约5600m),地下约51997m。M1-04地块基地
面积为20830.3平方米，含M1新建部分和一栋修缮历史建筑（红线内老建筑）：M1新建部
分地上建筑面积约48137.25平方米，M1新建部分地下约19951.00平方米：红线内老建筑
计容面积为5600平方米，地上建筑面积约为7660平方米，红线内老建筑不在本次招标范围：
M2-01地块基地面积6172.6平方米，地上建筑面积约20485.25平方米，地下约9450平方
米：M3-01地块基地面积15445平方米，地上建筑面积41555.44平方米，地下（含市政道
路下方空间)约22596平方米。本次招标为本项目消防工程，工程内容详见工程量清单。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)杨浦滨江创智中心消防工程：
三、投标人资格要求
(001杨浦滨江创智中心消防工程)的投标人资格能力要求：1、资质条件：中华人民共
和国住房和城乡建设部施工专业承包消防设施工程一级及以上：
2、财务要求：提供有资质的会计师事务所或审计机构出具的2020年度至2022年度财务审
计报告及财务报表复印件（包括资产负债表、现金流量表、利润表），财务状况良好：
3、业绩要求近5年不少于3个类似消防工程（工程规模不小于建安费用3000万元）施工
业绩（以合同签订时间为准，时间为2019年1月1日至资格预审报名截止日前）。在建或已
完成项目均可，以中标通知书或合同协议书或竣工验收证书（竣工验收备案登记表）等为准：
4、项目经理（建造师，下同）资格：具有建筑工程机电安装专业一级注册建造师执业资格
和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建施工建设工程项目的项目经理（其中，
该项目负责人以投标人提供的真实有效且盖章的《投标人员情况表》为准，在册且无在建项
目记录（同一报建编号的工程分期施工的除外，需在投标文件中提供相应证明材料）)。
投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册
建造师一致，不得更换
5、其他要求：
(1)拟投入主要施工机械设备情况：
(2)拟投入项目管理人员：
(3)未被列入“信用中国”或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(4)在近三年内项目经理无行贿犯罪行为承诺书（格式自拟）。
(5)在最近三年内未发生重大施工质量问题承诺书（格式自拟）。：
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年02月22日09时00分到2024年02月26日16时30分
获取方式凡有意参加投标者，请于2024年2月22日-2024年2月26日，每日上午9：00
11:30,下午13：30-16：30（除去法定节假日），需电话提前预约， (略) 普陀区真光路
1219号新长征中环大厦20楼东侧报名，并提供以下资料①企业法人身份证明及授权委托书
原件②被委托人身份证原件及正反面复印件（加盖公章，③营业执照、资质证书复印件（加
盖公章)：资格预审文件售价人民币500元整（现金），售后不退。注：1、单位负责人为同
一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段资格预审。2、同一公司的下
(略) 同时参加资格预审的申请人最多不能超过两家。否则，由招标人确定其中两家
参加资格预审申请。
常理
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年03月05日10时00分
招标
递交方式：普陀区真光路1219号（新长征中环大厦）20楼（东）纸质文件递交
务
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2024年03月05日10时00分
资格预审地点：普陀区真光路1219号（新长征中环大厦）20楼（东）
评审办法：合格制
七、其他
1、最高投标限价：4486.77万元，施工工期：700日历天，
2、质量标准：满足第三方检查结果，质量成绩不低于85分，整改完成率必须达到100%：
符合国家验收标准及地方验收标准，达到一次性验收合格率100%：满足发包人、承包人和
设计文件要求的质量标准。
3、当通过资格预审的申请人≥3家但不足7家时，所有通过资格预审的申请人全部入围投
标人。当通过资格预审的申请人≥？家时，招标人将通过单位三重一大决策机制，在通过资
格预审的申请人中选取7家申请人为入围投标人。当实际投标报名单位不足7家时，则不再
实施资格预审。实际以领取资格预审文件为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人上海声视 (略) 、上海星空 (略) 、上海滨星
(略) 、上海 (略)
地
址： (略) 杨浦区许昌路1296号
联系人：张秋宇
电
话：021-*
电子邮件：/
招标代理机构：上海臻诚 (略)
地
址：普陀区真光路1219号（新长征中环大厦）20楼（东）
联系人：龚老师
电
话：*
电子邮件：*qq.com
询有
意理咨南有限公
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
业务专用
(2
招标人或其招标代理机构：
&建没管南有
(盖章)
把标代理
业务专用章
(2)
A司65