先锋时代商务广场商业部分提升改造工程

招标公告（资格后审）

苏州瑞 (略) (略) 吴中 (略) 的委托，就先锋时代商务广场商业部分提升改造工程进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、招标项目内容：先锋时代商务广场商业部分提升改造工程

二、预算：人民币*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角整（￥：*.90）

最高投标限价：人民币*佰零*万*仟*佰点击查看>>元*角*分（￥：*.51）

三、计划开竣工日期： 2024年03月20日至2024年06月17日，施工总工期为90日历天。（具体以*方通知为准）

四、投标人资格要求

（一）投标申请人资格合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且同时具有消防设施工程专业承包二级及以上资质

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：建筑工程二级注册建造师及以上

（5）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；

（6）本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：1、本工程允许联合体投标，以联合体形式申请的，联合体牵头方的资质必须为建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；拟选派的项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位； 2、本项目联合体成员方企业资质应为消防设施工程专业承包二级及以上资质。 3、若为联合体投标，组成联合体投标的，投标联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且提供联合体协议书原件，未按要求资格审查不予通过； 4、联合体成员方须提供营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关资料复印件，否则资格审查不通过。5、参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

（7）投标申请人需提供有效期内的《 (略) 建筑业企业年度信用手册》， (略) 建筑业企业年度信用 (略) 外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》。

（8）本工程采用2024年开发区政府投资限额以下建设项目承包商名录库内单位-装饰装修类承包商名录。

（9）项目负责人必须满足下列条件之一：

1. 项目负责人是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（钢结构拆除及各专业工程施工）的，其项目负责人取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。

2. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

3. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

（10）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。需提供有效的劳动合同、近3个月（2023年11月至2024年01月）社保证明。

（11）企业须承担过类似及以上工程：2021年02月至今承担过单项合同金额165万元及以上的公共建筑装修工程（含消防），质量为合格，金额以中标通知书金额为准，时间以竣工验收报告上的验收时间为准。类似工程业绩证明材料须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明书等证明材料原件及复印件（注：施工合同证明材料还须提供二维码合同或者合同归集表， (略) (略) 场监管与诚信信息一体化平台 (略) 场监管公共服务平台相应查询网页截图及查询路径，未按规定提供或提供的建设主管部门官网查询路径查询不到的业绩不予认可。

（二）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（9）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（10）报名申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

（11）综合考评为C、D类企业。

（三）中标单位有下列情况之一的：

①开标结束7天内未与建设单位签订施工合同；

②签订施工合同后未按建设单位要求及时进场施工；

③因中标单位原因，造成工期延误的；

④工程竣工验收不合格。

以上情况出现一次，建设单位扣除其投标保证金并停报停招吴中区工程建设项目一次；出现二次，建设单位扣除其投标保证金并列入吴中区工程建设项目招投标黑名单，不得参加以后吴中区建设工程项目招投标并报吴中区住建局招标办。

五、招标文件的获取：

本工程的招标文件、清单、最高投标限价等请在网上自行下载。招标文件工本费人民币现金300元，开标时缴纳，不予退还。

六、投标文件的递交、开标：

1、递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2024年03月08日14：30递交至吴中开发区政务服务中心明溪路18号二楼212开标室（东侧电梯上2楼）进行开标，未签到及投标文件不齐全的投标单位资格审查不予通过。

2、开标时间：2024年03月08日14:30；地点同上

3、要求提供的资料按招标文件要求。

七、备注

1.资格审查提交材料如下:

（1）有效的企业营业执照、有效的企业资质证书、有效的企业安全生产许可证书（复印件加盖公章）；

（2）市外建筑业企业提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》或《苏州建筑业企业信用管理手册》、大市范围内的建筑业企业提供《苏州建筑业企业信用管理手册》（复印件加盖公章）；

（3）本工程要求注册建造师无在建工程，投标单位需提供注册建造师无在建工程承诺书原件（格式见招标文件）；

（4）公司法人代表签字 (略) 公章的允许参加此项目投标的授权委托书原件（如有授权），并提供委托代理人有效身份证复印件（正反面）、有效的劳动合同复印件和在投标单位缴纳的近三个月（2023年11月至2024年01月）社保证明等有效证明材料复印件；

（5）拟选派注册建造师（项目经理）证书复印件、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）复印件、身份证复印件（正反面）及有效劳动合同和在投标单位缴纳的近三个月（2023年11月至2024年01月）社保证明复印件；

（6）企业须承担过类似及以上工程：2021年02月至今承担过单项合同金额165万元及以上的公共建筑装修工程（含消防），质量为合格，金额以中标通知书金额为准，时间以竣工验收报告上的验收时间为准。类似工程业绩证明材料须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明书等证明材料原件及复印件（注：施工合同证明材料还须提供二维码合同或者合同归集表， (略) (略) 场监管与诚信信息一体化平台 (略) 场监管公共服务平台相应查询网页截图及查询路径，未按规定提供或提供的建设主管部门官网查询路径查询不到的业绩不予认可。

2.本项目评标办法采用资格后审合理低价法。

3. (略) 、市清 (略) 场准入和通报批评的企业及人员名单的通知， (略) 场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。

4.投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态，不得参加招投标。

八、本次招标联系事项：

1、招标代理：苏州瑞 (略)

地址： (略) 吴中区苏蠡路81号苏蠡商务大厦503室

联系人：邵凯丽 联系电话：0512-*

2、建设单位： (略) 吴中 (略)

联系人：李翔宇 联系电话：0512-*

九、公告期：2024/02/27至2024/03/04

十、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:

1.法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

2.投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

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先锋时代商务广场商业部分提升改造工程

招标公告（资格后审）

苏州瑞 (略) (略) 吴中 (略) 的委托，就先锋时代商务广场商业部分提升改造工程进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、招标项目内容：先锋时代商务广场商业部分提升改造工程

二、预算：人民币*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角整（￥：*.90）

最高投标限价：人民币*佰零*万*仟*佰点击查看>>元*角*分（￥：*.51）

三、计划开竣工日期： 2024年03月20日至2024年06月17日，施工总工期为90日历天。（具体以*方通知为准）

四、投标人资格要求

（一）投标申请人资格合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且同时具有消防设施工程专业承包二级及以上资质

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：建筑工程二级注册建造师及以上

（5）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；

（6）本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：1、本工程允许联合体投标，以联合体形式申请的，联合体牵头方的资质必须为建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；拟选派的项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位； 2、本项目联合体成员方企业资质应为消防设施工程专业承包二级及以上资质。 3、若为联合体投标，组成联合体投标的，投标联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且提供联合体协议书原件，未按要求资格审查不予通过； 4、联合体成员方须提供营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关资料复印件，否则资格审查不通过。5、参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

（7）投标申请人需提供有效期内的《 (略) 建筑业企业年度信用手册》， (略) 建筑业企业年度信用 (略) 外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》。

（8）本工程采用2024年开发区政府投资限额以下建设项目承包商名录库内单位-装饰装修类承包商名录。

（9）项目负责人必须满足下列条件之一：

1. 项目负责人是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（钢结构拆除及各专业工程施工）的，其项目负责人取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。

2. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

3. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

（10）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。需提供有效的劳动合同、近3个月（2023年11月至2024年01月）社保证明。

（11）企业须承担过类似及以上工程：2021年02月至今承担过单项合同金额165万元及以上的公共建筑装修工程（含消防），质量为合格，金额以中标通知书金额为准，时间以竣工验收报告上的验收时间为准。类似工程业绩证明材料须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明书等证明材料原件及复印件（注：施工合同证明材料还须提供二维码合同或者合同归集表， (略) (略) 场监管与诚信信息一体化平台 (略) 场监管公共服务平台相应查询网页截图及查询路径，未按规定提供或提供的建设主管部门官网查询路径查询不到的业绩不予认可。

（二）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（9）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（10）报名申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

（11）综合考评为C、D类企业。

（三）中标单位有下列情况之一的：

①开标结束7天内未与建设单位签订施工合同；

②签订施工合同后未按建设单位要求及时进场施工；

③因中标单位原因，造成工期延误的；

④工程竣工验收不合格。

以上情况出现一次，建设单位扣除其投标保证金并停报停招吴中区工程建设项目一次；出现二次，建设单位扣除其投标保证金并列入吴中区工程建设项目招投标黑名单，不得参加以后吴中区建设工程项目招投标并报吴中区住建局招标办。

五、招标文件的获取：

本工程的招标文件、清单、最高投标限价等请在网上自行下载。招标文件工本费人民币现金300元，开标时缴纳，不予退还。

六、投标文件的递交、开标：

1、递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2024年03月08日14：30递交至吴中开发区政务服务中心明溪路18号二楼212开标室（东侧电梯上2楼）进行开标，未签到及投标文件不齐全的投标单位资格审查不予通过。

2、开标时间：2024年03月08日14:30；地点同上

3、要求提供的资料按招标文件要求。

七、备注

1.资格审查提交材料如下:

（1）有效的企业营业执照、有效的企业资质证书、有效的企业安全生产许可证书（复印件加盖公章）；

（2）市外建筑业企业提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》或《苏州建筑业企业信用管理手册》、大市范围内的建筑业企业提供《苏州建筑业企业信用管理手册》（复印件加盖公章）；

（3）本工程要求注册建造师无在建工程，投标单位需提供注册建造师无在建工程承诺书原件（格式见招标文件）；

（4）公司法人代表签字 (略) 公章的允许参加此项目投标的授权委托书原件（如有授权），并提供委托代理人有效身份证复印件（正反面）、有效的劳动合同复印件和在投标单位缴纳的近三个月（2023年11月至2024年01月）社保证明等有效证明材料复印件；

（5）拟选派注册建造师（项目经理）证书复印件、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）复印件、身份证复印件（正反面）及有效劳动合同和在投标单位缴纳的近三个月（2023年11月至2024年01月）社保证明复印件；

（6）企业须承担过类似及以上工程：2021年02月至今承担过单项合同金额165万元及以上的公共建筑装修工程（含消防），质量为合格，金额以中标通知书金额为准，时间以竣工验收报告上的验收时间为准。类似工程业绩证明材料须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明书等证明材料原件及复印件（注：施工合同证明材料还须提供二维码合同或者合同归集表， (略) (略) 场监管与诚信信息一体化平台 (略) 场监管公共服务平台相应查询网页截图及查询路径，未按规定提供或提供的建设主管部门官网查询路径查询不到的业绩不予认可。

2.本项目评标办法采用资格后审合理低价法。

3. (略) 、市清 (略) 场准入和通报批评的企业及人员名单的通知， (略) 场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。

4.投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态，不得参加招投标。

八、本次招标联系事项：

1、招标代理：苏州瑞 (略)

地址： (略) 吴中区苏蠡路81号苏蠡商务大厦503室

联系人：邵凯丽 联系电话：0512-*

2、建设单位： (略) 吴中 (略)

联系人：李翔宇 联系电话：0512-*

九、公告期：2024/02/27至2024/03/04

十、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:

1.法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

2.投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

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