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临沧市人民医院客房、便利店招租项目招租公告
(招标编号：YNZZ024-109)
项目所在地区： (略)
一、招标条件
(略) (略) 客房、便利店招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金/，招 (略) (略) 。本项目已具备招标条件
,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告正文
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) (略) 客房、便利店招租项目：
三、投标人资格要求
( (略) (略) 客房、便利店招租项目)的投标人资格能力要求：详见公告
正文；
本项目不允许联合体投标。
1K
四、招标文件的获取
109
获取时间：从2024年02月27日16时00分到2024年03月05日17时00分
获取方式：网上获取或现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月20日09时00分
递交方式：：和旭恒春大酒店10楼会议室（ (略) 临翔区恒基广场C
座)。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月20日09时00分
开标地点：：和旭恒春大酒店10楼会议室（ (略) 临翔区恒基广场C
座)。
七、其他
详见公告正文
八、监督部门
本招标项目的监督 (略) (略) 。
九、联系方式
招标人： (略) (略)
地
址： (略) 临翔区南塘街116号
联系人：郑老师
电
话：*
电子邮件：/
招标代理机构：云南 (略)
地
址： (略) 五华区科普路与王筇路交叉口绿地创海大厦6楼
联系人：余文瑞、张雪锋、余敏、赵梦蝶、张源、叶瑞龙
电
话：0871-*
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
*%
(略) (略) 客房、便利店招租项目
(项目编号：YNZZ024-109)
招租公告
项目概况
(略) (略) 客房、便利店招租项目的潜在意向承租人应在和旭恒春大酒店1楼(
(略) 临翔区恒基广场C座)获取招租文件，并于2024年3月20日09点00分（北京时
间)前递交竞租文件。
1.
项目概况及要求
1.1招租方式：公开招租
1.2招租内容：
序号
项目名称
位置
面积
最低承租限价
(万元/年)
备注
(m)
(略) 人民
(略) 教
学培训综合
楼五至七楼
客房、便利店的翻新
1
客房（共设
南塘街116号
4000
改造及设施设备配
置房间64间
,其中单间6
备，使用过程中的维
护维修，设施设备的
2问，套房2
更新，水电费及电梯
问)
使用费等均由承租方
新院后勤楼
￥71.4806
负贵。新院后勤楼三
三至五楼(
(略) 教学楼
共设置房问8
西河北路100
五至七楼客房设施设
2
3156
7间，其中单
0号
备（包括家具、电器
间81间，套
设备)陈旧、过时、
房6间)
损坏严重，卫生问洁
具损坏较多，装修需
(略)
整体翻新。
行政综合楼
西河北路100
3
三至四楼(
0号
1545
共有客房58
间)
新院医技楼
西河北路100
900
￥59.94
三楼便利店
0号
合计最低承租限价：￥131.4206万元/年
注：竞租价不得低于最低承租限价，否则视为无效竞租文件。
1.3
招租经营年限：5年，合同期自装修改造完成开始计算，装修期为3个月（自发出中标通知
书开始计算)，合同一年一签，考核合格续签下一年度合同。 (略) 的业务发展需要，
医院提前一个月通知承租方后可结束租赁合同收回客房，不得转粗、分租。如遇国家有关
政策调整等因素影响或疫情等突发情况，医院可要求对方紧 (略) 使用。
1.4
租金交纳方式：一年一付，先交租金后使用。中标承租人须在中标后30个日历天内与招租
人签订合同，合同签订的同时，中标承租人需以转账方式将第一年租金支付到合同约定的
招租人指定账户，后续租金按约定时间交纳，但须在每年度租赁期起前1个月付清，一年租
金按12个月计收。
2.意向承租人资格要求：
(1)意向承粗人必须在中国境内注册并具有独立法人资格（以营业执照为准），具有
有效的《营业执照》，其经营范围符合本项目招标要求：
(2)具有良好的商业信誉（需提供没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状
态的声明函)；
(3)财务状况报告（需提供2021年度至今任意一年的财务报表（包括资产负债表、现
金流量表、损益表（或利润表）)等相关材料。成立时问不足1年的，可提供自竞租文件
提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明复印件)：
(4)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需提供声明函）：
(5)具有依法缴纳税收的良好记录（需提供2023年1月至今（含1月份）任意3个月缴
纳税收的凭据或证明材料复印件（依法免税的意向承租人须提供相应证明文件），若是新
成立的公司则按实际情况提供其他证明材料)；
(6)具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（需提供2023年1月至今（含1月份）任
意3个月社会保障资金缴纳证明材料复印件（依法免缴的意向承租人须提供相应证明文件
), (略) 则按实际情况提供其他证明材料)；
(7)意向承租人参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供声
明函)：
(8)意向承租人须承诺中标后，按照相关规定办理《公共场所卫生许可证》和《特
种行业许可证》（提供承诺书）：
(9)在近三年经营过程中无食物中毒、消防安全、劳务纠纷等方面的不良记录。有
公共突发事件处理能力（自行承诺）：
(10)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向承租人，不得参
加同一项目的招租活动（提供声明函）：
(11)招租人或招租代理机构在竞租文件递交的截止时间后将对意向承租人的信用信
息在“信用中国”网站(www,creditchina..gov.cn)及中国政府采购网上进行查询，意向
承租人如被列入“信用中国”网站(www,creditchina.gov,cn)失信被执行人（或失信惩
戒人)、重大税收违法失信主体及中国政府采购网(http://**.cn)政府采购严重违
法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）名单的
,其竞租文件按无效竞租文件处理：
(12)法律、行政法规规定的其他条件：
(13)联合体：不接受。
3.招租文件的获取：
3.1招租文件发售时问：2024年2月27日至2024年3月5日
每天上午08：30~11：30，下午14：00~17：00（北京时间，法定节假日除外）。
3.2招租文件发售地点：和旭恒春大酒店1楼（ (略) 临翔区恒基广场C座）
,联系人：余敏；联系电话：*。
3.3招租文件费用：￥800元/份，售后不退（不接受邮寄）。
3.4符合资格要求的意向承租人请携带以下资料的复印件一套（加盖单位鲜章）前
来报名并购买《招租文件》。
(1)有效的《营业执照》。
(2)法定代表人（经营者）身份证明书。
(3)法定代表人（经营者）授权书原件及被授权代理人身份证原件。
4.竞租文件的递交：
4.1竞租文件递交时间：2024年3月20日
上午08：30~09：00（北京时间）。
4.2竞租文件递交地点：和旭恒春大酒店10楼会议室（ (略) 临翔区恒基广场C
座)。
4.3竞租文件递交截止时间：2024年3月20日上午09：00（北京时间）。
4.4开标时间同竞租文件递交截止时间，开标地点同竞租文件递交地点。
5.招租文件如有变更，将以变更公告的形式通知各意向承粗人代表。
6.意向承租人必须由法定代表人（经营者）或法定代表人出具授权书的委托代理人携
带本人身份证原件参加开标活动：
7.公告发布媒体：《中国招标投标公共服务平台》(http://**)。
招租人： (略) (略)
地
址： (略) 临翔区南塘街116号
联系人：郑老师
电
话：*
招租代理：云南 (略)
园
地
址： (略) 五华区科普路与王筇路交叉口绿地创海大厦6楼
联系人：余文瑞、张雪锋、余敏、赵梦蝶、张源、叶瑞龙
电话：0871-*详情见附件
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临沧市人民医院客房、便利店招租项目招租公告
(招标编号：YNZZ024-109)
项目所在地区： (略)
一、招标条件
(略) (略) 客房、便利店招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金/，招 (略) (略) 。本项目已具备招标条件
,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告正文
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) (略) 客房、便利店招租项目：
三、投标人资格要求
( (略) (略) 客房、便利店招租项目)的投标人资格能力要求：详见公告
正文；
本项目不允许联合体投标。
1K
四、招标文件的获取
109
获取时间：从2024年02月27日16时00分到2024年03月05日17时00分
获取方式：网上获取或现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月20日09时00分
递交方式：：和旭恒春大酒店10楼会议室（ (略) 临翔区恒基广场C
座)。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月20日09时00分
开标地点：：和旭恒春大酒店10楼会议室（ (略) 临翔区恒基广场C
座)。
七、其他
详见公告正文
八、监督部门
本招标项目的监督 (略) (略) 。
九、联系方式
招标人： (略) (略)
地
址： (略) 临翔区南塘街116号
联系人：郑老师
电
话：*
电子邮件：/
招标代理机构：云南 (略)
地
址： (略) 五华区科普路与王筇路交叉口绿地创海大厦6楼
联系人：余文瑞、张雪锋、余敏、赵梦蝶、张源、叶瑞龙
电
话：0871-*
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
*%
(略) (略) 客房、便利店招租项目
(项目编号：YNZZ024-109)
招租公告
项目概况
(略) (略) 客房、便利店招租项目的潜在意向承租人应在和旭恒春大酒店1楼(
(略) 临翔区恒基广场C座)获取招租文件，并于2024年3月20日09点00分（北京时
间)前递交竞租文件。
1.
项目概况及要求
1.1招租方式：公开招租
1.2招租内容：
序号
项目名称
位置
面积
最低承租限价
(万元/年)
备注
(m)
(略) 人民
(略) 教
学培训综合
楼五至七楼
客房、便利店的翻新
1
客房（共设
南塘街116号
4000
改造及设施设备配
置房间64间
,其中单间6
备，使用过程中的维
护维修，设施设备的
2问，套房2
更新，水电费及电梯
问)
使用费等均由承租方
新院后勤楼
￥71.4806
负贵。新院后勤楼三
三至五楼(
(略) 教学楼
共设置房问8
西河北路100
五至七楼客房设施设
2
3156
7间，其中单
0号
备（包括家具、电器
间81间，套
设备)陈旧、过时、
房6间)
损坏严重，卫生问洁
具损坏较多，装修需
(略)
整体翻新。
行政综合楼
西河北路100
3
三至四楼(
0号
1545
共有客房58
间)
新院医技楼
西河北路100
900
￥59.94
三楼便利店
0号
合计最低承租限价：￥131.4206万元/年
注：竞租价不得低于最低承租限价，否则视为无效竞租文件。
1.3
招租经营年限：5年，合同期自装修改造完成开始计算，装修期为3个月（自发出中标通知
书开始计算)，合同一年一签，考核合格续签下一年度合同。 (略) 的业务发展需要，
医院提前一个月通知承租方后可结束租赁合同收回客房，不得转粗、分租。如遇国家有关
政策调整等因素影响或疫情等突发情况，医院可要求对方紧 (略) 使用。
1.4
租金交纳方式：一年一付，先交租金后使用。中标承租人须在中标后30个日历天内与招租
人签订合同，合同签订的同时，中标承租人需以转账方式将第一年租金支付到合同约定的
招租人指定账户，后续租金按约定时间交纳，但须在每年度租赁期起前1个月付清，一年租
金按12个月计收。
2.意向承租人资格要求：
(1)意向承粗人必须在中国境内注册并具有独立法人资格（以营业执照为准），具有
有效的《营业执照》，其经营范围符合本项目招标要求：
(2)具有良好的商业信誉（需提供没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状
态的声明函)；
(3)财务状况报告（需提供2021年度至今任意一年的财务报表（包括资产负债表、现
金流量表、损益表（或利润表）)等相关材料。成立时问不足1年的，可提供自竞租文件
提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明复印件)：
(4)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需提供声明函）：
(5)具有依法缴纳税收的良好记录（需提供2023年1月至今（含1月份）任意3个月缴
纳税收的凭据或证明材料复印件（依法免税的意向承租人须提供相应证明文件），若是新
成立的公司则按实际情况提供其他证明材料)；
(6)具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（需提供2023年1月至今（含1月份）任
意3个月社会保障资金缴纳证明材料复印件（依法免缴的意向承租人须提供相应证明文件
), (略) 则按实际情况提供其他证明材料)；
(7)意向承租人参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供声
明函)：
(8)意向承租人须承诺中标后，按照相关规定办理《公共场所卫生许可证》和《特
种行业许可证》（提供承诺书）：
(9)在近三年经营过程中无食物中毒、消防安全、劳务纠纷等方面的不良记录。有
公共突发事件处理能力（自行承诺）：
(10)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向承租人，不得参
加同一项目的招租活动（提供声明函）：
(11)招租人或招租代理机构在竞租文件递交的截止时间后将对意向承租人的信用信
息在“信用中国”网站(www,creditchina..gov.cn)及中国政府采购网上进行查询，意向
承租人如被列入“信用中国”网站(www,creditchina.gov,cn)失信被执行人（或失信惩
戒人)、重大税收违法失信主体及中国政府采购网(http://**.cn)政府采购严重违
法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）名单的
,其竞租文件按无效竞租文件处理：
(12)法律、行政法规规定的其他条件：
(13)联合体：不接受。
3.招租文件的获取：
3.1招租文件发售时问：2024年2月27日至2024年3月5日
每天上午08：30~11：30，下午14：00~17：00（北京时间，法定节假日除外）。
3.2招租文件发售地点：和旭恒春大酒店1楼（ (略) 临翔区恒基广场C座）
,联系人：余敏；联系电话：*。
3.3招租文件费用：￥800元/份，售后不退（不接受邮寄）。
3.4符合资格要求的意向承租人请携带以下资料的复印件一套（加盖单位鲜章）前
来报名并购买《招租文件》。
(1)有效的《营业执照》。
(2)法定代表人（经营者）身份证明书。
(3)法定代表人（经营者）授权书原件及被授权代理人身份证原件。
4.竞租文件的递交：
4.1竞租文件递交时间：2024年3月20日
上午08：30~09：00（北京时间）。
4.2竞租文件递交地点：和旭恒春大酒店10楼会议室（ (略) 临翔区恒基广场C
座)。
4.3竞租文件递交截止时间：2024年3月20日上午09：00（北京时间）。
4.4开标时间同竞租文件递交截止时间，开标地点同竞租文件递交地点。
5.招租文件如有变更，将以变更公告的形式通知各意向承粗人代表。
6.意向承租人必须由法定代表人（经营者）或法定代表人出具授权书的委托代理人携
带本人身份证原件参加开标活动：
7.公告发布媒体：《中国招标投标公共服务平台》(http://**)。
招租人： (略) (略)
地
址： (略) 临翔区南塘街116号
联系人：郑老师
电
话：*
招租代理：云南 (略)
园
地
址： (略) 五华区科普路与王筇路交叉口绿地创海大厦6楼
联系人：余文瑞、张雪锋、余敏、赵梦蝶、张源、叶瑞龙
电话：0871-*52