合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解 (略) 龙湖区龙祥街道如龙经济联合社（出租方）所有。

如龙经联社汕汾路与淮河路交界东南侧和汕洋住宅区土地招租公告

如龙经济联合社位于汕汾路与淮河路交界东南侧和汕洋住宅区的集体建设用地，该地块合建方案 (略) 政府审批，目前尚未批准。经社区党委会议提议和“两委”会议商议，并经党员大会审议表决同意和居民代表大会票决通过，现将有关招租事项公告如下：

一、招租面积：根据宗地红线图并经“ (略) ”实地测量，汕汾路与淮河路交界东南侧A地块面积2325平方米，其中厂房面积762.67平方米，土地面积1562.33平方米；B地块面积4088.11平方米；C地块面积4582.67平方米。汕洋住宅区D地块面积5097.5平方米（最终以实测为准）。以上地块按现状出租，承租方按现状使用土地不得进行搭建、堆放沙土、碎石、开挖地面表层，若发现挖沙等盗采资源行为，居委会有权终止合同并配合上级国土执法部门进行查处，涉及犯罪的移交司法机关。

二、租赁期限：出租期限为2年，自合同签订之日计起。

三、租金价格及收取方式：经“ (略) 立恒不动产房 (略) ”评定的租金底价，A地块厂房和空地评估综合价每月每平方米人民币点击查看>>元*角*分（￥13.91不含税）；B地块、C地块及D地块评估价每月每平方米人民币*元*角*分（￥5.25不含税）（附评估报告书）。租金一次性收缴。

四、竞投方式：居委聘请有资质的拍卖行主持公开竞投。由竞投者现场举牌，租金增幅金额每次人民币*角（￥0.30），最高价者为中标人，中标价以最高增幅金额和招租底价之和计算。若只有一个竞拍人，以不低于招租底价的价格中标，并在龙祥街道“三资”交易中心确认中标手续。

五、竞投条件及须知：

1、投标人报名前需详细了解和现场勘查，正确阅读完全理解《招租公告》等相关资料，明确本宗交易的权利和义务；若报名，则视为投标人对本宗招租竞标的有关规定和现状已充分了解，并愿意按相关条款规定和现状参加竞标。

2、投标报名人为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民（其中A地块必须为龙湖区内已取得品牌汽车4s店认证资格方可报名）。报名确认后，只限1人参加竞标会，进行竞价交易。

3、投标人报名时须缴交：

一是报名费，人民币*仟元整（￥2000.00）。投标报名资料费归如龙经联社集体所有，无论中标与否，均不予退还。

二是交易保证金，A地块人民币**万元整（￥*.00）,B 地块人民币**万元整（￥*.00）,C 地块人民币**万元整（￥*.00）,D 地块人民币点击查看>>万元整（￥*.00）。须办理相关投标报名手续后，向如龙经联社指定的银行帐号（开户名称： (略) 龙湖区龙祥街道如龙社区居民委员会，开户银行：汕头海湾农商行官一分理处，开户账号：*43）缴交交易保证金。未中标者，经联社自开标之日起15个工作日内将交易保证金按交款的先后顺序依次无息如数退还。中标者，所缴交的交易保证金转为土地租金和合同履约保证金，按实结算，多退少补。经联社按税务部门有关规定开具的发票向中标人收缴土地租金，涉及税费由中标人负责。

4、交易保证金须在2024年3月7日下午5:00前确认到帐如龙经联社指定银行帐户内，方为有效。经居委会确认后，出具报名投标单并填写竞投人竞投申请表。

5、中标人须在5天公示期满后3日内与经联社签订《土地租赁合同》（附租赁合同书），逾期视为放弃，则本次招租中标无效，视为作废，中标人所缴纳的交易保证金归经联社所有，不予退回。经联社将择日另行招租竞标，放弃签订合同的中标人不得参加如龙经联社后续的所有“三资”招租竞标。

6、在租赁期间，如遇国家建设或集体统一规划建设需要及合建方案审批通过，中标人应无条件服从，合同自动终止，土地租金按实结算，多退少补，在收到通知后一个月内自行腾退完毕，逾期居委会有权配合有关部门进行强制清退。

7、租赁合同期满后，土地及建筑物（含构筑物）无条件归如龙经联社所有。

六、其他事项：

1、中标人必须按政府职能部门的有关规定使用土地及厂房，做好消防设施配套建设。若中标人私自违反政府职能部门的有关规定使用土地及厂房，其一切经济损失及法律责任概由中标人负责，与经联社无关。

2、中标人在租赁期间，涉及土地及厂房的租赁、经营、环保、电梯维护、消防设施维护配套建设等及相关的税、费均由中标人负责。中标人需要办理有关一切手续，概由中标人自行办理并承担相关费用，居委会协助出具应由居委提供的资料和手续。

七、缴款报名日期：自2024年3月6日至2024年3月7日止（节假日例外），时间为上午9:00—11:00，下午3:00—5:00。

八、投标地点：龙祥街道二楼“三资”交易中心，A地块投标时间为2024年3月8日上午9:00至9:30 ，B地块投标时间为2024年3月8日上午9:30至10:00, C地块投标时间为2024年3月8日上午10:00至10:30, D地块投标时间为2024年3月8日上午10:30至11:00（以上为初步计划时间，如遇特殊情况，时间顺延）。无关人员不得进入投标现场。参加投标人需持本人身份证及投标单（加盖居委会公章有效）准时签到进场，超过时间未到场的视为弃权。

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解 (略) 龙湖区龙祥街道如龙经济联合社（出租方）所有。

如龙经联社汕汾路与淮河路交界东南侧和汕洋住宅区土地招租公告

如龙经济联合社位于汕汾路与淮河路交界东南侧和汕洋住宅区的集体建设用地，该地块合建方案 (略) 政府审批，目前尚未批准。经社区党委会议提议和“两委”会议商议，并经党员大会审议表决同意和居民代表大会票决通过，现将有关招租事项公告如下：

一、招租面积：根据宗地红线图并经“ (略) ”实地测量，汕汾路与淮河路交界东南侧A地块面积2325平方米，其中厂房面积762.67平方米，土地面积1562.33平方米；B地块面积4088.11平方米；C地块面积4582.67平方米。汕洋住宅区D地块面积5097.5平方米（最终以实测为准）。以上地块按现状出租，承租方按现状使用土地不得进行搭建、堆放沙土、碎石、开挖地面表层，若发现挖沙等盗采资源行为，居委会有权终止合同并配合上级国土执法部门进行查处，涉及犯罪的移交司法机关。

二、租赁期限：出租期限为2年，自合同签订之日计起。

三、租金价格及收取方式：经“ (略) 立恒不动产房 (略) ”评定的租金底价，A地块厂房和空地评估综合价每月每平方米人民币点击查看>>元*角*分（￥13.91不含税）；B地块、C地块及D地块评估价每月每平方米人民币*元*角*分（￥5.25不含税）（附评估报告书）。租金一次性收缴。

四、竞投方式：居委聘请有资质的拍卖行主持公开竞投。由竞投者现场举牌，租金增幅金额每次人民币*角（￥0.30），最高价者为中标人，中标价以最高增幅金额和招租底价之和计算。若只有一个竞拍人，以不低于招租底价的价格中标，并在龙祥街道“三资”交易中心确认中标手续。

五、竞投条件及须知：

1、投标人报名前需详细了解和现场勘查，正确阅读完全理解《招租公告》等相关资料，明确本宗交易的权利和义务；若报名，则视为投标人对本宗招租竞标的有关规定和现状已充分了解，并愿意按相关条款规定和现状参加竞标。

2、投标报名人为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民（其中A地块必须为龙湖区内已取得品牌汽车4s店认证资格方可报名）。报名确认后，只限1人参加竞标会，进行竞价交易。

3、投标人报名时须缴交：

一是报名费，人民币*仟元整（￥2000.00）。投标报名资料费归如龙经联社集体所有，无论中标与否，均不予退还。

二是交易保证金，A地块人民币**万元整（￥*.00）,B 地块人民币**万元整（￥*.00）,C 地块人民币**万元整（￥*.00）,D 地块人民币点击查看>>万元整（￥*.00）。须办理相关投标报名手续后，向如龙经联社指定的银行帐号（开户名称： (略) 龙湖区龙祥街道如龙社区居民委员会，开户银行：汕头海湾农商行官一分理处，开户账号：*43）缴交交易保证金。未中标者，经联社自开标之日起15个工作日内将交易保证金按交款的先后顺序依次无息如数退还。中标者，所缴交的交易保证金转为土地租金和合同履约保证金，按实结算，多退少补。经联社按税务部门有关规定开具的发票向中标人收缴土地租金，涉及税费由中标人负责。

4、交易保证金须在2024年3月7日下午5:00前确认到帐如龙经联社指定银行帐户内，方为有效。经居委会确认后，出具报名投标单并填写竞投人竞投申请表。

5、中标人须在5天公示期满后3日内与经联社签订《土地租赁合同》（附租赁合同书），逾期视为放弃，则本次招租中标无效，视为作废，中标人所缴纳的交易保证金归经联社所有，不予退回。经联社将择日另行招租竞标，放弃签订合同的中标人不得参加如龙经联社后续的所有“三资”招租竞标。

6、在租赁期间，如遇国家建设或集体统一规划建设需要及合建方案审批通过，中标人应无条件服从，合同自动终止，土地租金按实结算，多退少补，在收到通知后一个月内自行腾退完毕，逾期居委会有权配合有关部门进行强制清退。

7、租赁合同期满后，土地及建筑物（含构筑物）无条件归如龙经联社所有。

六、其他事项：

1、中标人必须按政府职能部门的有关规定使用土地及厂房，做好消防设施配套建设。若中标人私自违反政府职能部门的有关规定使用土地及厂房，其一切经济损失及法律责任概由中标人负责，与经联社无关。

2、中标人在租赁期间，涉及土地及厂房的租赁、经营、环保、电梯维护、消防设施维护配套建设等及相关的税、费均由中标人负责。中标人需要办理有关一切手续，概由中标人自行办理并承担相关费用，居委会协助出具应由居委提供的资料和手续。

七、缴款报名日期：自2024年3月6日至2024年3月7日止（节假日例外），时间为上午9:00—11:00，下午3:00—5:00。

八、投标地点：龙祥街道二楼“三资”交易中心，A地块投标时间为2024年3月8日上午9:00至9:30 ，B地块投标时间为2024年3月8日上午9:30至10:00, C地块投标时间为2024年3月8日上午10:00至10:30, D地块投标时间为2024年3月8日上午10:30至11:00（以上为初步计划时间，如遇特殊情况，时间顺延）。无关人员不得进入投标现场。参加投标人需持本人身份证及投标单（加盖居委会公章有效）准时签到进场，超过时间未到场的视为弃权。