江苏 (略) （采购代理机构）受 (略) 建邺区人民政府莫愁湖街道办事处（采购人）委托，就2024-2026年度建邺区莫愁湖街道群租房管理服务外包项目（项目名称）进行竞争性磋商采购，现欢迎符合资格条件的供应商参加报价和磋商。

2024-2026年度建邺区莫愁湖街道群租房管理服务外包项目的潜在供应商应在江苏 (略) 合法获得采购项目的竞争性磋商文件，并于 2024年3月12日14:30（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.1项目编号：JSGC24G8051

1.2项目名称：2024-2026年度建邺区莫愁湖街道群租房管理服务外包项目

1.3项目预算：60万元/年

项目最高限价：60万元/年

1.4采购需求：为了解决当前群众反映强烈的莫愁湖街道辖区群租房和流动人口管理工作中的突出问题，消除出租房屋和地下室安全隐患，不断提高社会化、法治化、智能化、专业化治理水平， (略) 对辖区内出租房屋安全及地下室安全隐患进行排查管理，营造辖区安全、稳定、和谐、祥和的社会治安环境。

1.5合同履行期限：自合同签订之日起服务期三年（合同一年一签，对供应商的年度考核达到合格，可续签下一年度合同，最多续签两次）。

1.6行业划分：本项目属于其他未列明行业。

1.7 本项目是否属专门面向中小企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）采购： 是。

1.8本项目不接受联合体投标。

二、供应商的资格要求

2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表，或银行出具的投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）;

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，并缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式见磋商文件附件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。

2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购，仅接受中小企业供应商投标（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。供应商投标时需提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业的证明文件，未提供或未按要求提供，响应文件按无效投标处理。（声明函格式详见采购文件附件）

2.3本项目特定资格要求：投标人应 (略) 、自治区、 (略) 人民政府公安机关核发的保安服务许可证（提供证书复印件并加盖公章）；若投标人为非南京本地企业还须同时提供承诺书，接收到通知书后10天 (略) 人民政府公安机关备案，若因投标人自身原因导致备案无法通过，招标人有权取消其中标资格（承诺书格式自拟但至少应包括上述内容，法定代表人签字或盖法人签章并加盖投标人公章）。

三、获取磋商文件

3.1 获取时间：2024年3月1日至2024年3月8日，上午9:00-11：30，下午14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）;

3.2获取方式与地点：请携带营业执照复印件加盖 (略) 山西路8号金山大厦A座28层2810室现场获取；

3.3联系方式：濮钰铃 025-*

3.4磋商文件服务费：100元/套。（现金缴纳，缴纳后不退）

四、提交响应文件开始时间、截止时间和地点

4.1时间：2024年3月12日 14:00-14：30（北京时间）；

4.2地点： (略) 山西路8号金山大厦A座28楼2809室。

4.3 供应商因故无法在响应文件接收截止时间之前将响应文件亲自送达的，可采用邮寄的方式送达（邮寄地址： (略) 山西路8号金山大厦A座28层濮钰铃<收>*）。采取邮寄方式的，须保证响应文件在投标截止时间之前送达，并及时与采购代理机构联系。供应商需自行承担邮寄标书丢失、破损等风险，供应商需单独另附一份法定代表人或委托代理人姓名、电话（手机号码）表，以便登记供应商及联系供应商使用。如有其它不解投标事宜请及时与采购代理联系。

五、开启

5.1时间：2024年3月12日 14:30（北京时间）；

5.2地点： (略) 山西路8号金山大厦A座28楼2811室 。

六、公告期限、发布媒体

6.1公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

6.2本项目在南京公共采购信息网、江苏政府采购网发布公告。

七、其他补充事宜

7.1勘察现场或答疑：采购人不统一组织，有需要的供应商可自行勘察。

7.2 拒绝下述供应商参加本次采购活动

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动；

（3）供应商被“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国政府采购网”(http://**.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（4）供应商未提供《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》。

7.3供应商诚信档案

凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登*“ (略) 政府采购供应商诚信档案管理系统”（http://**:8280/hodeframe2018_cxda/index.action）或“南京公共采购信息网”（http://**）主页“ (略) 政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交响应文件截止日两天前办理。

供应商参加本次政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交响应文件截止日前，应先登录“ (略) 政府采购供应商诚信档案管理系统”在线打印其“ (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，经法定代表人签字、加盖单位公章后作为响应文件的组成部分。

7.4 根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》（宁财购通[2021]5号）的规定，本项目招标公告“二、供应商的资格要求 2.1条”和“七、其他补充事宜7.2（3）条”中涉及的证明材料，供应商可以在响应文件中一次性提交，也可以仅在响应文件中提供“ (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”（信用承诺书下载方式详见采购文件第二章3.4供应商诚信档案管理）。

供应商仅提供信用承诺书而未提供“二、申请人的资格要求 2.1条”和“七、其他补充事宜7.2（3）条”中涉及的证明材料的，须在成交后另行提供上述由信用承诺书替代的证明材料（一式三份），材料须加盖公章并按采购文件要求胶装提交采购人或招标代理机构核验。经核验无误后，由采购人或招标代理机构发出成交通知书。

供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺，仍须提供上述证明材料：

（1）供应商被列入严重失信主体名单；

（2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；

（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。

供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取成交”的违法行为。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

8.1采购人信息

名 称： (略) 建邺区人民政府莫愁湖街道办事处

地 址： (略) 建邺区南湖东路65号

联系人：陈锡禄

联系电话：*

8.2采购代理机构信息

名 称：江苏 (略)

地 址： (略) 山西路8号金山大厦A座28层2810室

邮 箱：*@*ina.com

联系人：濮钰铃 张时光

联系电话：025-*

8.3项目联系方式

项目联系人：濮钰铃 张时光

联系电话：025-*

江苏 (略) （采购代理机构）受 (略) 建邺区人民政府莫愁湖街道办事处（采购人）委托，就2024-2026年度建邺区莫愁湖街道群租房管理服务外包项目（项目名称）进行竞争性磋商采购，现欢迎符合资格条件的供应商参加报价和磋商。

2024-2026年度建邺区莫愁湖街道群租房管理服务外包项目的潜在供应商应在江苏 (略) 合法获得采购项目的竞争性磋商文件，并于 2024年3月12日14:30（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.1项目编号：JSGC24G8051

1.2项目名称：2024-2026年度建邺区莫愁湖街道群租房管理服务外包项目

1.3项目预算：60万元/年

项目最高限价：60万元/年

1.4采购需求：为了解决当前群众反映强烈的莫愁湖街道辖区群租房和流动人口管理工作中的突出问题，消除出租房屋和地下室安全隐患，不断提高社会化、法治化、智能化、专业化治理水平， (略) 对辖区内出租房屋安全及地下室安全隐患进行排查管理，营造辖区安全、稳定、和谐、祥和的社会治安环境。

1.5合同履行期限：自合同签订之日起服务期三年（合同一年一签，对供应商的年度考核达到合格，可续签下一年度合同，最多续签两次）。

1.6行业划分：本项目属于其他未列明行业。

1.7 本项目是否属专门面向中小企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）采购： 是。

1.8本项目不接受联合体投标。

二、供应商的资格要求

2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表，或银行出具的投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）;

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，并缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式见磋商文件附件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。

2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购，仅接受中小企业供应商投标（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。供应商投标时需提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业的证明文件，未提供或未按要求提供，响应文件按无效投标处理。（声明函格式详见采购文件附件）

2.3本项目特定资格要求：投标人应 (略) 、自治区、 (略) 人民政府公安机关核发的保安服务许可证（提供证书复印件并加盖公章）；若投标人为非南京本地企业还须同时提供承诺书，接收到通知书后10天 (略) 人民政府公安机关备案，若因投标人自身原因导致备案无法通过，招标人有权取消其中标资格（承诺书格式自拟但至少应包括上述内容，法定代表人签字或盖法人签章并加盖投标人公章）。

三、获取磋商文件

3.1 获取时间：2024年3月1日至2024年3月8日，上午9:00-11：30，下午14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）;

3.2获取方式与地点：请携带营业执照复印件加盖 (略) 山西路8号金山大厦A座28层2810室现场获取；

3.3联系方式：濮钰铃 025-*

3.4磋商文件服务费：100元/套。（现金缴纳，缴纳后不退）

四、提交响应文件开始时间、截止时间和地点

4.1时间：2024年3月12日 14:00-14：30（北京时间）；

4.2地点： (略) 山西路8号金山大厦A座28楼2809室。

4.3 供应商因故无法在响应文件接收截止时间之前将响应文件亲自送达的，可采用邮寄的方式送达（邮寄地址： (略) 山西路8号金山大厦A座28层濮钰铃<收>*）。采取邮寄方式的，须保证响应文件在投标截止时间之前送达，并及时与采购代理机构联系。供应商需自行承担邮寄标书丢失、破损等风险，供应商需单独另附一份法定代表人或委托代理人姓名、电话（手机号码）表，以便登记供应商及联系供应商使用。如有其它不解投标事宜请及时与采购代理联系。

五、开启

5.1时间：2024年3月12日 14:30（北京时间）；

5.2地点： (略) 山西路8号金山大厦A座28楼2811室 。

六、公告期限、发布媒体

6.1公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

6.2本项目在南京公共采购信息网、江苏政府采购网发布公告。

七、其他补充事宜

7.1勘察现场或答疑：采购人不统一组织，有需要的供应商可自行勘察。

7.2 拒绝下述供应商参加本次采购活动

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动；

（3）供应商被“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国政府采购网”(http://**.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（4）供应商未提供《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》。

7.3供应商诚信档案

凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登*“ (略) 政府采购供应商诚信档案管理系统”（http://**:8280/hodeframe2018_cxda/index.action）或“南京公共采购信息网”（http://**）主页“ (略) 政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交响应文件截止日两天前办理。

供应商参加本次政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交响应文件截止日前，应先登录“ (略) 政府采购供应商诚信档案管理系统”在线打印其“ (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，经法定代表人签字、加盖单位公章后作为响应文件的组成部分。

7.4 根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》（宁财购通[2021]5号）的规定，本项目招标公告“二、供应商的资格要求 2.1条”和“七、其他补充事宜7.2（3）条”中涉及的证明材料，供应商可以在响应文件中一次性提交，也可以仅在响应文件中提供“ (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”（信用承诺书下载方式详见采购文件第二章3.4供应商诚信档案管理）。

供应商仅提供信用承诺书而未提供“二、申请人的资格要求 2.1条”和“七、其他补充事宜7.2（3）条”中涉及的证明材料的，须在成交后另行提供上述由信用承诺书替代的证明材料（一式三份），材料须加盖公章并按采购文件要求胶装提交采购人或招标代理机构核验。经核验无误后，由采购人或招标代理机构发出成交通知书。

供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺，仍须提供上述证明材料：

（1）供应商被列入严重失信主体名单；

（2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；

（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。

供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取成交”的违法行为。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

8.1采购人信息

名 称： (略) 建邺区人民政府莫愁湖街道办事处

地 址： (略) 建邺区南湖东路65号

联系人：陈锡禄

联系电话：*

8.2采购代理机构信息

名 称：江苏 (略)

地 址： (略) 山西路8号金山大厦A座28层2810室

邮 箱：*@*ina.com

联系人：濮钰铃 张时光

联系电话：025-*

8.3项目联系方式

项目联系人：濮钰铃 张时光

联系电话：025-*