博识雅苑高品质住宅项目示范区工程设计、采购、施工一体化总承包招标公告
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博识雅苑高品质住宅项目示范区工程设计、采购、施工一体化总承包招标公告
| 一、项目概况 | |
| 本项目建设 (略) 莱山区，东 (略) ，西 (略) ，南 (略) ，北至凤凰大街。占地面积约*平方米，总建筑面积约50.*平方米，地上建筑面积约35.*平方米，地下建筑面积约15.*平方米（含人防面积约3.*平方米）。建设内容包括高品质住宅、人才定制房、商业、商务办公、配套公建、地下车位、储藏室、地下 (略) (略) 等，全区工程总造价约24亿元。示范区包含小区主入口，住宅、商业、商务办公及配套公建、核心景观带、宅间绿地等，建筑面积约*平方米，示范区工程造价约7亿元。本项目名称博识雅苑高品质住宅项目(示范区)工程为暂定名，最终以项目需求确定。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：博识雅苑高品质住宅项目 (示范区) 工程设计、采购、施工一体化总承包 | |
| 2、项目类别：工程类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：设计、采购、施工一体化（EPC），包括但不限于：①整体范围内的规划建筑方案设计、人防修详规设计、景观方案设计、 (略) 方案设计、精装修方案设计（会所、样板间）等；②示范区范围内的初步设计及施工图设计，包含但不限于建筑安装、装配式设计、绿色建筑设计及咨询、零碳建筑设计及咨询、景观、精装修、 (略) 、 (略) 、规划及施工图设计BIM等；③示范区范围内工程施工包括但不限于土石方工程、桩基工程、基坑降水及支护工程、主体结构、安装工程、装饰装修、园林景观、 (略) 、 (略) 、施工BIM等。 | |
| 5、预算金额：*.*万元 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 3.1资质条件： （1）在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担民事责任的能力； （2）设计资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合*级资质及城乡规划编制资质*级（含）以上资质，或建筑行业设计*级资质及城乡规划编制资质*级（含）以上资质及风景园林工程设计专项*级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计*级资质及城乡规划编制资质*级（含）以上资质及风景园林工程设计专项*级资质。 （3）施工资质要求：投标人须具有建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求， (略) (略) 查询为准。 3.2财务要求：/ 3.3业绩要求：/ 3.4项目组人员要求： （1）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师或者注册监理工程师），且应是独立投标人或联合体牵头人单位正式在岗职工，且在全国范围内无在建工程；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。 （2）设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师证书，设计负责人应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的单位正式在岗职工； （3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业一级建造师注册证书及有效的安全生产考核合格证（B证），且在全国范围内无在建工程，拟投入施工负责人在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标，施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的单位正式在岗职工。 注：项目经理可兼任施工负责人，但须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求，若为联合体，项目经理应为联合体牵头人正式在岗职工。 （4）投标人须以PDF格式在投标文件资格审查中“社保信息”上传拟组建项目部成员所有人员社保信息(须附“ (略) 址、验真码” 或社保缴 (略) 址、用户名和密码)。 3.5其他要求：投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（Www.Creditchina.Gov.Cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告作为投标函附件内容，开标现场进行公示；留存方式：由招标人审核后备案】。 3.6联合体要求：本次招标接受联合体投标，以联合体形式参与本项目的投标人应满足下列要求： 3.6.1牵头人负责项目的进度、质量、投资、安全等的全面控制； 3.6.2若为联合体，联合体牵头人应为承揽本项目的施工企业； 3.6.3联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； 3.6.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。 | |
| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2024-03-20 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：登录“全国公共 (略) （山东?烟台）/ (略) 公共 (略) ”（http://**）下载招标文件（格式为.ZTB）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。本工程不提供纸质招标文件，不组织现场勘察和投标预备会。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：本 (略) 上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一 (略) 上签到， (略) 公共 (略) 发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： http://**）的相关规定进行相关操作。 | |
| 2、递交截止时间：2024-04-03 09:00:00 | |
| 3、递交地点：本 (略) 上开标，投标人无需到现场。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2024-04-03 09:00:00 | |
| 2、开标地点：采用“不见面 (略) 上开标”，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一 (略) 上签到， (略) 公共 (略) 发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： http://**）的相关规定进行相关操作。 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| (略) 公共 (略) 、山东省公共 (略) 、中国 (略) 、 (略) | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：烟台博识高 (略) | |
| 地址： (略) 莱山区迎春大街171号润华大厦1号楼内6层 | |
| 联系人：由经理 | |
| 联系电话：0535-* | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：元亨 (略) | |
| 地址：烟台开 (略) 2号宏远大厦3楼 | |
| 联系人：董军伟、孟鑫 | |
| 联系电话：0535-* | |
| 九、其他说明 | |
| 9.1根据《关于加快推进 (略) 政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用跨省域远程异地评标。 9.1根据《关于全面推行 (略) 政基础设施工程招投标“评定分离”方式的通知》（烟建建管〔2023〕16号）的规定，本项目采用“评定分离”方式定标。 |
| 一、项目概况 | |
| 本项目建设 (略) 莱山区，东 (略) ，西 (略) ，南 (略) ，北至凤凰大街。占地面积约*平方米，总建筑面积约50.*平方米，地上建筑面积约35.*平方米，地下建筑面积约15.*平方米（含人防面积约3.*平方米）。建设内容包括高品质住宅、人才定制房、商业、商务办公、配套公建、地下车位、储藏室、地下 (略) (略) 等，全区工程总造价约24亿元。示范区包含小区主入口，住宅、商业、商务办公及配套公建、核心景观带、宅间绿地等，建筑面积约*平方米，示范区工程造价约7亿元。本项目名称博识雅苑高品质住宅项目(示范区)工程为暂定名，最终以项目需求确定。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：博识雅苑高品质住宅项目 (示范区) 工程设计、采购、施工一体化总承包 | |
| 2、项目类别：工程类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：设计、采购、施工一体化（EPC），包括但不限于：①整体范围内的规划建筑方案设计、人防修详规设计、景观方案设计、 (略) 方案设计、精装修方案设计（会所、样板间）等；②示范区范围内的初步设计及施工图设计，包含但不限于建筑安装、装配式设计、绿色建筑设计及咨询、零碳建筑设计及咨询、景观、精装修、 (略) 、 (略) 、规划及施工图设计BIM等；③示范区范围内工程施工包括但不限于土石方工程、桩基工程、基坑降水及支护工程、主体结构、安装工程、装饰装修、园林景观、 (略) 、 (略) 、施工BIM等。 | |
| 5、预算金额：*.*万元 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 3.1资质条件： （1）在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担民事责任的能力； （2）设计资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合*级资质及城乡规划编制资质*级（含）以上资质，或建筑行业设计*级资质及城乡规划编制资质*级（含）以上资质及风景园林工程设计专项*级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计*级资质及城乡规划编制资质*级（含）以上资质及风景园林工程设计专项*级资质。 （3）施工资质要求：投标人须具有建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求， (略) (略) 查询为准。 3.2财务要求：/ 3.3业绩要求：/ 3.4项目组人员要求： （1）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师或者注册监理工程师），且应是独立投标人或联合体牵头人单位正式在岗职工，且在全国范围内无在建工程；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。 （2）设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师证书，设计负责人应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的单位正式在岗职工； （3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业一级建造师注册证书及有效的安全生产考核合格证（B证），且在全国范围内无在建工程，拟投入施工负责人在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标，施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的单位正式在岗职工。 注：项目经理可兼任施工负责人，但须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求，若为联合体，项目经理应为联合体牵头人正式在岗职工。 （4）投标人须以PDF格式在投标文件资格审查中“社保信息”上传拟组建项目部成员所有人员社保信息(须附“ (略) 址、验真码” 或社保缴 (略) 址、用户名和密码)。 3.5其他要求：投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（Www.Creditchina.Gov.Cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告作为投标函附件内容，开标现场进行公示；留存方式：由招标人审核后备案】。 3.6联合体要求：本次招标接受联合体投标，以联合体形式参与本项目的投标人应满足下列要求： 3.6.1牵头人负责项目的进度、质量、投资、安全等的全面控制； 3.6.2若为联合体，联合体牵头人应为承揽本项目的施工企业； 3.6.3联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； 3.6.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。 | |
| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2024-03-20 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：登录“全国公共 (略) （山东?烟台）/ (略) 公共 (略) ”（http://**）下载招标文件（格式为.ZTB）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。本工程不提供纸质招标文件，不组织现场勘察和投标预备会。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：本 (略) 上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一 (略) 上签到， (略) 公共 (略) 发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： http://**）的相关规定进行相关操作。 | |
| 2、递交截止时间：2024-04-03 09:00:00 | |
| 3、递交地点：本 (略) 上开标，投标人无需到现场。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2024-04-03 09:00:00 | |
| 2、开标地点：采用“不见面 (略) 上开标”，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一 (略) 上签到， (略) 公共 (略) 发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： http://**）的相关规定进行相关操作。 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| (略) 公共 (略) 、山东省公共 (略) 、中国 (略) 、 (略) | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：烟台博识高 (略) | |
| 地址： (略) 莱山区迎春大街171号润华大厦1号楼内6层 | |
| 联系人：由经理 | |
| 联系电话：0535-* | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：元亨 (略) | |
| 地址：烟台开 (略) 2号宏远大厦3楼 | |
| 联系人：董军伟、孟鑫 | |
| 联系电话：0535-* | |
| 九、其他说明 | |
| 9.1根据《关于加快推进 (略) 政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用跨省域远程异地评标。 9.1根据《关于全面推行 (略) 政基础设施工程招投标“评定分离”方式的通知》（烟建建管〔2023〕16号）的规定，本项目采用“评定分离”方式定标。 |
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