详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
玉龙县公共租赁住房物业服务项目竞争性磋商公告
（招标编号：YNCR-*）
项目所在地区：云南省, (略) ,玉龙纳西族自治县
一、招标条件
本玉龙县公共租赁住房物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金 *.8 元/年，招标 (略) (略) 。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：玉龙县公共租赁住房物业服务项目预算金额：*.8 元/年；最高限价：0.8
元/㎡/月（本项目采用固定报价，固定报价为 0.8 元/㎡/月）；服务期限：自合同签订之日
起 3 年。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)玉龙县公共租赁住房物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 玉龙县公共租赁住房物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见“申请人的资格
要求”;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 18 日 08 时 30 分到 2024 年 03 月 22 日 17 时 30 分
获取方式：（1）现场获取：获取竞争性磋商文件时，供应商需提供企业营业执照或其
他法定凭证复印件加盖单位鲜公章、法定代表人【负责人】身份证明书原件、授权人获取竞
争性磋商文件的，还需提供法定代表人【负责人】授权委托书原件、授权人或（法定代表人【负
责人】）本人身份证原件，现场登记获取采购文件；（2）网上获取：供应商人需提供企业营
业执照或其他法定证明文件加盖鲜章的扫描件、法定代表人【负责人】身份证明书原件扫描
件、法定代表人【负责人】授权委托书原件扫描件（法定代表人【负责人】本人获取竞争性
磋商文件的可不提供），将报名资料发送至邮箱 *@*q.com，并联系采购代理机构缴
纳文件费用获取竞争性磋商文件（发送报名资料至邮箱时需注明项目名称及联系电话）；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 28 日 14 时 30 分
递交方式：云南超瑞 (略) 会议室（ (略) 古城区雪景苑 7-104 号商铺）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 28 日 14 时 30 分
开标地点：云南超瑞 (略) 会议室（ (略) 古城区雪景苑 7-104 号商铺）
七、其他
玉龙县公共租赁住房物业服务项目竞争性磋商公告
项目概况
玉龙县公共租赁住房物业服务项目的潜在供应商应在云南超瑞 (略) （丽江
市古城区雪景苑 7-104 号商铺）获取竞争性磋商文件，并于 2024 年 3 月 28 日 14 时 30 分（北
京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.1 项目编号：YNCR-*
1.2 项目名称：玉龙县公共租赁住房物业服务项目
1.3 采购方式：竞争性磋商
1.4 预算金额：*.8 元/年
1.5 最高限价：0.8 元/㎡/月（本项目采用固定报价，固定报价为 0.8 元/㎡/月）
1.6 采购内容：完成玉龙县公共租赁住房物业服务项目，具体要求详见竞争性磋商文件第五
章“采购需求”。
1.7 服务期限：自合同签订之日起 3 年。
1.8 本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
2.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.1.1 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册， (略) 场监督管理部
门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，（提供有效的营业执照或其他法定证明文
件）。
2.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供 2020 年至 2022 年度任意一年的财
务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表），或银行出具的资信证明材料复印件。（成
立不满 1 年的企业，提供成立至今的财务报表；新成立的企业，提供具有良好的商业信誉和
健全的财务会计制度的相关证明材料）。
2.1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：（提供证明材料或承诺书，格式自拟）。
2.1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供 2023 年 1 月至本项目响应文件提
交截止时间前任意 3 个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满 3 个月的提供
成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金
的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。
2.1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供（重大违法记录，
是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚
款等行政处罚）书面声明。
2.2.本项目的特定资格要求：无。
2.3.供应商未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人、重大税
收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，“中国 (略) ”网站
(http://**.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单（信用查询起止时间：本项目竞争
性磋商公告发布以后（含发布当日）至响应文件递交截止时间前（此项由代理机构进行查询
后交由磋商小组进行审查，查询记 (略) 站信用信息查 (略) (略) 页打印
稿））；
2.4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的采购活动。
三、获取竞争性磋商文件
3.1 时间：2024 年 3 月 18 日至 2024 年 3 月 22 日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得
少于 5 个工作日），每天上午 08：30 至 12:00，下午 14:00 至 17:30（北京时间，法定节假
日除外）。
3.2 地点：云南超瑞 (略) （ (略) 古城区雪景苑 7-104 号商铺）。
3.3 获取方式：
（1）现场获取：获取竞争性磋商文件时，供应商需提供企业营业执照或其他法定凭证复印
件加盖单位鲜公章、法定代表人【负责人】身份证明书原件、授权人获取竞争性磋商文件的，
还需提供法定代表人【负责人】授权委托书原件、授权人或（法定代表人【负责人】）本人
身份证原件，现场登记获取采购文件；
（2）网上获取：供应商人需提供企业营业执照或其他法定证明文件加盖鲜章的扫描件、法
定代表人【负责人】身份证明书原件扫描件、法定代表人【负责人】授权委托书原件扫描件（法
定代表人【负责人】本人获取竞争性磋商文件的可不提供），将报名资料发送至邮箱
*@*q.com，并联系采购代理机构缴纳文件费用获取竞争性磋商文件（发送报名资料
至邮箱时需注明项目名称及联系电话）；
售价：400 元/份，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2024 年 3 月 28 日 14 时 30 分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应
商提交首次响应文件截止之日止不得少于 10 日；）
地点：云南超瑞 (略) 会议室（ (略) 古城区雪景苑 7-104 号商铺）。
五、开启
时间：2024 年 3 月 28 日 14 时 30 分（北京时间）
地点：云南超瑞 (略) 会议室（ (略) 古城区雪景苑 7-104 号商铺）。
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
本项目竞争性磋商公告、成交结果公告均在《中国 (略) 》网址：
http://**上发布，我公 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容
不承担任何责任。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
8.1 采购人信息
采购人： (略) (略)
地 址： (略) 玉龙纳西族自治县黄 (略) 和睦家园 A 区会所
电 话：*
8.2 采购代理机构信息
名 称：云南超瑞 (略)
地　 址： (略) 古城区雪景苑 7-104 号商铺
联系方式：*
8.3 项目联系方式
项目联系人：和昱旻
电　　 话：*
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人： (略) (略)
地 址： (略) 玉龙纳西族自治县黄 (略) 和睦家园 A 区会所
联 系 人：和昱旻
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：云南超瑞 (略)
地 址： (略) 古城区雪景苑 7-104 号商铺
联 系 人： 和晓秋
电 话： *
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
玉龙县公共租赁住房物业服务项目竞争性磋商公告
（招标编号：YNCR-*）
项目所在地区：云南省, (略) ,玉龙纳西族自治县
一、招标条件
本玉龙县公共租赁住房物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金 *.8 元/年，招标 (略) (略) 。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：玉龙县公共租赁住房物业服务项目预算金额：*.8 元/年；最高限价：0.8
元/㎡/月（本项目采用固定报价，固定报价为 0.8 元/㎡/月）；服务期限：自合同签订之日
起 3 年。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)玉龙县公共租赁住房物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 玉龙县公共租赁住房物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见“申请人的资格
要求”;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 18 日 08 时 30 分到 2024 年 03 月 22 日 17 时 30 分
获取方式：（1）现场获取：获取竞争性磋商文件时，供应商需提供企业营业执照或其
他法定凭证复印件加盖单位鲜公章、法定代表人【负责人】身份证明书原件、授权人获取竞
争性磋商文件的，还需提供法定代表人【负责人】授权委托书原件、授权人或（法定代表人【负
责人】）本人身份证原件，现场登记获取采购文件；（2）网上获取：供应商人需提供企业营
业执照或其他法定证明文件加盖鲜章的扫描件、法定代表人【负责人】身份证明书原件扫描
件、法定代表人【负责人】授权委托书原件扫描件（法定代表人【负责人】本人获取竞争性
磋商文件的可不提供），将报名资料发送至邮箱 *@*q.com，并联系采购代理机构缴
纳文件费用获取竞争性磋商文件（发送报名资料至邮箱时需注明项目名称及联系电话）；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 28 日 14 时 30 分
递交方式：云南超瑞 (略) 会议室（ (略) 古城区雪景苑 7-104 号商铺）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 28 日 14 时 30 分
开标地点：云南超瑞 (略) 会议室（ (略) 古城区雪景苑 7-104 号商铺）
七、其他
玉龙县公共租赁住房物业服务项目竞争性磋商公告
项目概况
玉龙县公共租赁住房物业服务项目的潜在供应商应在云南超瑞 (略) （丽江
市古城区雪景苑 7-104 号商铺）获取竞争性磋商文件，并于 2024 年 3 月 28 日 14 时 30 分（北
京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.1 项目编号：YNCR-*
1.2 项目名称：玉龙县公共租赁住房物业服务项目
1.3 采购方式：竞争性磋商
1.4 预算金额：*.8 元/年
1.5 最高限价：0.8 元/㎡/月（本项目采用固定报价，固定报价为 0.8 元/㎡/月）
1.6 采购内容：完成玉龙县公共租赁住房物业服务项目，具体要求详见竞争性磋商文件第五
章“采购需求”。
1.7 服务期限：自合同签订之日起 3 年。
1.8 本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
2.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.1.1 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册， (略) 场监督管理部
门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，（提供有效的营业执照或其他法定证明文
件）。
2.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供 2020 年至 2022 年度任意一年的财
务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表），或银行出具的资信证明材料复印件。（成
立不满 1 年的企业，提供成立至今的财务报表；新成立的企业，提供具有良好的商业信誉和
健全的财务会计制度的相关证明材料）。
2.1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：（提供证明材料或承诺书，格式自拟）。
2.1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供 2023 年 1 月至本项目响应文件提
交截止时间前任意 3 个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满 3 个月的提供
成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金
的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。
2.1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供（重大违法记录，
是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚
款等行政处罚）书面声明。
2.2.本项目的特定资格要求：无。
2.3.供应商未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人、重大税
收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，“中国 (略) ”网站
(http://**.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单（信用查询起止时间：本项目竞争
性磋商公告发布以后（含发布当日）至响应文件递交截止时间前（此项由代理机构进行查询
后交由磋商小组进行审查，查询记 (略) 站信用信息查 (略) (略) 页打印
稿））；
2.4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的采购活动。
三、获取竞争性磋商文件
3.1 时间：2024 年 3 月 18 日至 2024 年 3 月 22 日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得
少于 5 个工作日），每天上午 08：30 至 12:00，下午 14:00 至 17:30（北京时间，法定节假
日除外）。
3.2 地点：云南超瑞 (略) （ (略) 古城区雪景苑 7-104 号商铺）。
3.3 获取方式：
（1）现场获取：获取竞争性磋商文件时，供应商需提供企业营业执照或其他法定凭证复印
件加盖单位鲜公章、法定代表人【负责人】身份证明书原件、授权人获取竞争性磋商文件的，
还需提供法定代表人【负责人】授权委托书原件、授权人或（法定代表人【负责人】）本人
身份证原件，现场登记获取采购文件；
（2）网上获取：供应商人需提供企业营业执照或其他法定证明文件加盖鲜章的扫描件、法
定代表人【负责人】身份证明书原件扫描件、法定代表人【负责人】授权委托书原件扫描件（法
定代表人【负责人】本人获取竞争性磋商文件的可不提供），将报名资料发送至邮箱
*@*q.com，并联系采购代理机构缴纳文件费用获取竞争性磋商文件（发送报名资料
至邮箱时需注明项目名称及联系电话）；
售价：400 元/份，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2024 年 3 月 28 日 14 时 30 分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应
商提交首次响应文件截止之日止不得少于 10 日；）
地点：云南超瑞 (略) 会议室（ (略) 古城区雪景苑 7-104 号商铺）。
五、开启
时间：2024 年 3 月 28 日 14 时 30 分（北京时间）
地点：云南超瑞 (略) 会议室（ (略) 古城区雪景苑 7-104 号商铺）。
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
本项目竞争性磋商公告、成交结果公告均在《中国 (略) 》网址：
http://**上发布，我公 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容
不承担任何责任。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
8.1 采购人信息
采购人： (略) (略)
地 址： (略) 玉龙纳西族自治县黄 (略) 和睦家园 A 区会所
电 话：*
8.2 采购代理机构信息
名 称：云南超瑞 (略)
地　 址： (略) 古城区雪景苑 7-104 号商铺
联系方式：*
8.3 项目联系方式
项目联系人：和昱旻
电　　 话：*
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人： (略) (略)
地 址： (略) 玉龙纳西族自治县黄 (略) 和睦家园 A 区会所
联 系 人：和昱旻
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：云南超瑞 (略)
地 址： (略) 古城区雪景苑 7-104 号商铺
联 系 人： 和晓秋
电 话： *
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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