我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：某部2024年度公寓区物业服务项目

二、项目编号：2024-JLNWQZ-F3005

三、项目概况：

1.本项目是否接受联合体谈判：本项目不接受联合体谈判；

2.项目预算（含税）：*.00元；

3.最高限价（含税）：*.00元；

4.本项目第1包确定1家供应商成交。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.报价供应商须具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或其他法定凭证【提供复印件并加盖公章】。

2.报价供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

2.1良好的商业信誉指：

（1）报价供应商近三年（2021年01月01日至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；报价供应商在经营活动中没有重大违法记录，报价供应商没有处于被责令停业，无投标资格，被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国 (略) 场准入等情形，近三年未发生过安全责任事故；报价供应商须提供相关承诺【加盖公章的原件】；

（2）报价供应商在本项目报价截止时间前，未被信用中国（http://**）或中国执行 (略) （http://**）列入“失信被执行人行为记录 ”；未被信用中国（http://**）列入“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”；在“中国 (略) （http://**）”政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录；未在 (略) （http://**）“军队采购失信名单处罚期内”、“军队采购暂停名单处罚范围内”和“政府采购失信名单处罚期内”（查询结果以采购单位、代理机构查询结果为准）；

2.2健全的财务会计制度指：报价供应商须提供近3年（2020年度-2022年度）经会计师事务所出具的审计报告，审计报告应当包含：报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位或事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替【注：审计报告应附相应可识别二维码，若不能识别或未有二维码的，需提供书面说明】【复印件加盖公章】。

3.报价供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：报价供应商须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料【复印件加盖公章】或书面承诺【加盖公章的原件】。

4.报价供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

4.1报价供应商须提供缴税所属时间在2023年01月01日至本项目报价截止时间前任意6个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件【复印件加盖公章】；至报价截止时间止报价供应商成立时间不足6个月的，可提供相关情况说明【加盖公章的原件】；

4.2报价供应商须提供缴费所属时间在2023年01月01日至本项目报价截止时间前任意6个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件【复印件加盖公章】；至报价截止时间止报价供应商成立时间不足6个月的，可提供相关情况说明【加盖公章的原件】。

5.报价供应商参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：报价供应商须提供参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指报价供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面承诺【加盖公章的原件】。

6.法律、行政法规规定的其他条件：

6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价供应商，不得同时参加同一包的采购活动。报价供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚，报价供应商须提供相关承诺【加盖公章的原件】。

（二）报价供应商须成立时间不少于3年，且不能是外资独资、外资控股企业（国有企业、事业单位、军队单位除外）。

（三）报价供应商经营范围能满足本次采购服务的相关要求（以报价供应商提供的营业执照或经营许可证或质量认证体系等证明材料为准）【提供证明材料复印件并加盖公章】。

（四）本项目为军队采购项目，必须遵守军队采购相关规定要求，报价供应商须提供相关承诺【加盖公章的原件】。

（五）报价供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚，报价供应商须提供相关承诺【加盖公章的原件】。

（六）报价供应商须事先通过《 (略) 》供应商注册， (略) 址：http://**【提供注册成功后的截图并加盖公章】。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2024年03月20日至2024年03月25日，每日上午00：00至12：00，下午12：00至23：59（申领时间不少于3个工作日）。

（二）申领地点：阳光臻 (略) （网址：http://**）。

（三）申领方式

登录阳光臻 (略) （网址：http://**），凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子竞争性谈判文件（格式*.SPCZ）及其它资料；未在阳光臻 (略) 注册的用户，须先在阳光臻 (略) 完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可以登录阳光臻 (略) 获取电子竞争性谈判文件（格式*.SPCZ）及其它资料，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。

（四）竞争性谈判文件售价：*/份，售后不退。

注：未按上述要求获取竞争性谈判文件的，谈判现场不接受其递交的报价文件。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

• 报价开始时间：2024年03月27日09时00分（北京时间）。

（二）报价截止时间：2024年03月27日09时30分（北京时间）。

（三）报价地点：昆明 (略) （ (略) (略) 16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2024年03月27日09时30分。

（二）谈判地点：昆明 (略) （ (略) (略) 16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。

八、本采购项目相关信息在《 (略) 》（网址：http://**）、《中国 (略) 》（网址：http://**）、《中国 (略) 》（网址：http://**）和《阳光臻 (略) 》（网址：http://**）上发布。

九、采购机构联系方式

联 系 人：李海燕、金毅

办公电话：/

移动电话：*、*

传真：/

地址： (略) (略) 16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

十、监督部门联系方式

项目监督人：赵老师

移动电话：*

采购机构：昆明 (略)

2024年03月20日

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：某部2024年度公寓区物业服务项目

二、项目编号：2024-JLNWQZ-F3005

三、项目概况：

1.本项目是否接受联合体谈判：本项目不接受联合体谈判；

2.项目预算（含税）：*.00元；

3.最高限价（含税）：*.00元；

4.本项目第1包确定1家供应商成交。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.报价供应商须具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或其他法定凭证【提供复印件并加盖公章】。

2.报价供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

2.1良好的商业信誉指：

（1）报价供应商近三年（2021年01月01日至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；报价供应商在经营活动中没有重大违法记录，报价供应商没有处于被责令停业，无投标资格，被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国 (略) 场准入等情形，近三年未发生过安全责任事故；报价供应商须提供相关承诺【加盖公章的原件】；

（2）报价供应商在本项目报价截止时间前，未被信用中国（http://**）或中国执行 (略) （http://**）列入“失信被执行人行为记录 ”；未被信用中国（http://**）列入“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”；在“中国 (略) （http://**）”政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录；未在 (略) （http://**）“军队采购失信名单处罚期内”、“军队采购暂停名单处罚范围内”和“政府采购失信名单处罚期内”（查询结果以采购单位、代理机构查询结果为准）；

2.2健全的财务会计制度指：报价供应商须提供近3年（2020年度-2022年度）经会计师事务所出具的审计报告，审计报告应当包含：报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位或事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替【注：审计报告应附相应可识别二维码，若不能识别或未有二维码的，需提供书面说明】【复印件加盖公章】。

3.报价供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：报价供应商须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料【复印件加盖公章】或书面承诺【加盖公章的原件】。

4.报价供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

4.1报价供应商须提供缴税所属时间在2023年01月01日至本项目报价截止时间前任意6个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件【复印件加盖公章】；至报价截止时间止报价供应商成立时间不足6个月的，可提供相关情况说明【加盖公章的原件】；

4.2报价供应商须提供缴费所属时间在2023年01月01日至本项目报价截止时间前任意6个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件【复印件加盖公章】；至报价截止时间止报价供应商成立时间不足6个月的，可提供相关情况说明【加盖公章的原件】。

5.报价供应商参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：报价供应商须提供参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指报价供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面承诺【加盖公章的原件】。

6.法律、行政法规规定的其他条件：

6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价供应商，不得同时参加同一包的采购活动。报价供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚，报价供应商须提供相关承诺【加盖公章的原件】。

（二）报价供应商须成立时间不少于3年，且不能是外资独资、外资控股企业（国有企业、事业单位、军队单位除外）。

（三）报价供应商经营范围能满足本次采购服务的相关要求（以报价供应商提供的营业执照或经营许可证或质量认证体系等证明材料为准）【提供证明材料复印件并加盖公章】。

（四）本项目为军队采购项目，必须遵守军队采购相关规定要求，报价供应商须提供相关承诺【加盖公章的原件】。

（五）报价供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚，报价供应商须提供相关承诺【加盖公章的原件】。

（六）报价供应商须事先通过《 (略) 》供应商注册， (略) 址：http://**【提供注册成功后的截图并加盖公章】。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2024年03月20日至2024年03月25日，每日上午00：00至12：00，下午12：00至23：59（申领时间不少于3个工作日）。

（二）申领地点：阳光臻 (略) （网址：http://**）。

（三）申领方式

登录阳光臻 (略) （网址：http://**），凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子竞争性谈判文件（格式*.SPCZ）及其它资料；未在阳光臻 (略) 注册的用户，须先在阳光臻 (略) 完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可以登录阳光臻 (略) 获取电子竞争性谈判文件（格式*.SPCZ）及其它资料，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。

（四）竞争性谈判文件售价：*/份，售后不退。

注：未按上述要求获取竞争性谈判文件的，谈判现场不接受其递交的报价文件。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

• 报价开始时间：2024年03月27日09时00分（北京时间）。

（二）报价截止时间：2024年03月27日09时30分（北京时间）。

（三）报价地点：昆明 (略) （ (略) (略) 16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2024年03月27日09时30分。

（二）谈判地点：昆明 (略) （ (略) (略) 16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。

八、本采购项目相关信息在《 (略) 》（网址：http://**）、《中国 (略) 》（网址：http://**）、《中国 (略) 》（网址：http://**）和《阳光臻 (略) 》（网址：http://**）上发布。

九、采购机构联系方式

联 系 人：李海燕、金毅

办公电话：/

移动电话：*、*

传真：/

地址： (略) (略) 16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

十、监督部门联系方式

项目监督人：赵老师

移动电话：*

采购机构：昆明 (略)

2024年03月20日