2023川0402破1号关于攀枝花市万年长房地产开发有限公司破产重整案公开遴选工程造价鉴定机构的公告
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2023川0402破1号关于攀枝花市万年长房地产开发有限公司破产重整案公开遴选工程造价鉴定机构的公告
(略) 万年 (略) 破产重整案
公开遴选工程造价鉴定机构的公告
(略) (略) 于**日作出（2023）川0402破申1号《民事裁定书》，裁定受理曾祥 (略) 万年 (略) 的破产重整申请，并于**日作出（2023）川0402破1号《决定书》，指定重庆 (略) 成都分公司 (略) 万年 (略) 管理人（以下简称“管理人”）。 管理人为 (略) 万年 (略) （以下简称“万年长公司”）破产重整工作，决定采用公开遴选的方式选聘工程造价鉴定机构。现公告如下：
一、工程基本情况
**日，万年长公司作为发 (略) 建 (略) （简称“省机司”）作为承包人签订《 (略) 奥林匹克花园建设工程施工合同》，由省机司承 (略) (略) 炳三区的奥林匹克花园住宅项目。合同采用2009年《 (略) 建设工程工程量清单计价定额》总价下浮8%计价（认价部分的材料费不下浮）。
工程完工后，双方进行了结算，但对部分工程结算有争议，具体如下：
序号 | 单项工程名称 | 金额（元） |
1 | 现场签证单： xcqz-026 | *.31 |
2 | 现场签证单： xcqz-027 | *.69 |
3 | 现场签证单： xcqz-041 | 11589.76 |
4 | 现场签证单： xcqz-044 | 37775.50 |
5 | 现场签证单： xcqz-051 | 41392.00 |
6 | 现场签证单：xcqz-04 | *.64 |
7 | 人防地下室垂直运输费部分 | 76652.15 |
8 | 人防地下室墙身灰土回填部分 | *.74 |
9 | 车库土方开挖及外运部分 | *.58 |
10 | 冬雨季施工增加费 | *.16 |
11 | 桩基爆破后石方及桩芯砼超量 | *.32 |
12 | 二次结构中的构造柱及墙体拉结钢筋植筋 | *.22 |
13 | 天棚抹灰部分 | *.56 |
14 | 梁模板、板模板、楼梯模板、悬挑板模板需按清水模板相关规定计算 | *.39 |
15 | 现场签证单（xcqz-009：桩基施工抽水台班） | *.6 |
16 | 专项措施方案（1-6＃楼北侧边坡施工专项方案（补充）） | *.28 |
17 | 专项措施方案（1-6＃楼北侧车库专项施工方案（补充）） | *.52 |
18 | 专项措施方案（精英公馆深基坑支护及开挖专项施工方案（论证补充）） | 97493.18 |
19 | 专项措施方案（地下室、周边等士方回填专项方案） | *.93 |
合计 | * |
同时， (略) 主张停工损失费*.80元。
二、工作范围及内容
（一）对前述工程中未结算、有争议（含停工损失）或管理人认为需要鉴定的建设工程相关债权进行审核，并出具造价鉴定报告；
（二）按照管理人的要求和相关规定，实地勘查、 (略) 开发奥林匹克花园项目的情况，对项目的有关的工程造价鉴定事宜提供咨询服务；
（三）按照管理 (略) 的要求出席债权人会议，对有关鉴定报告、专项事项进行解释、说明或接受询问；
（四） (略) 或管理人提出的与工程造价鉴定有关的其他工作事项。
二、报名条件
（一）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具备国家行业主管部门办法的有效执业资质，具有相应工程造价鉴定资质， (略) (略) (略) (略) 工程造价类司法鉴定机构名册；
（二）报名机构及参与本项目的工作人员近3年内未受到司法、行政机关的处罚以及行业协会的处罚，无失信信息；
（三）与管理人、债权人、债务人相关人员不存在利害关系，或其他可能影响作出公正判断的关系；
（四）有担任房地产企业破产项目工程造价鉴定机构业务经验。
四、报名机构须提交的材料
（一）机构简介、营业执照复印件、工程造价相关资质证书复印件、拟参与人员资格证书复印件、以往业绩证明材料、报名机构 (略) 高 (略) 中院专业机构备选名录的证明材料、项目负责人、工作人员名单及联系方式；
（二）报价方案。该报价应为一次性包干费用（含税价），报价最高不得超过10万元人民币，除报价外不再支付包括差旅费在内的其他任何费用；
（三）工作方案。包括人员分工、工作进度安排、预计工作期限等；
（四）承诺书。包括提交材料真实、准确；垫付前期费用；工作中接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密； (略) 和管理人做好工程造价鉴定工作；出具的造价鉴定报告符合相关法律法规及行业准则等要求。
以上资料一式两份加盖公章后扫描，将PDF扫描件发送至管理人邮箱：*@*q.com，并于**日17时前以书面形式提交（现场或邮寄）至管理人办公室，地址： (略) (略) 东区奥林匹克中 (略) 管理人办公室，联系人：贾律师，电话：*。
五、选定程序
管理人根据报名机构的规模、业绩、报价、效率等综合评比选定中选机构，具体评比标准如下：
序号 | 评价项目 | 评分标准（总分100分） |
1 | 服务团队素质（20分） | 1.服务团队负责人： 执业年限；资质资格证书；其他情况说明； 2.服务团队成员： 团队成员人数；每个成员的执业年限、资质资格证书、其他情况说明； |
2 | 业绩（20分） | 1. (略) (略) 司法鉴定中介机构名录内 2.近1年（2023.3-2024.2）民用工程建设项目服务业绩 |
3 | 服务方案 （30分） | 主要包含：服务人数、分工；工作思路与计划；服务内容和方式；工作完成时效性；其他。 |
4 | 报价（30分） | 以投标人报价的算术平均值作为基础金额，报价在基础金额正负5%内（含）的得分30分；报价在基础金额正负5%-10%（含）的得分25分；报价在基础金额正负10%-15%（含）的得分20分；报价在基础金额正负15%-20%（含）的得分15分；报价在基础金额正负20%-25%（含）的得分10分；报价在基础金额正负25%-30%（含）的得分5分；报价在基础金额正负30%以上的不得分。 |
六、其他事项
关于最终中选结果，管理人将于报名截止日后三个工作日内通知中选机构，协商签订委托合同。对于已报名未中选的机构，管理人不再另行通知。
(略) 万年 (略) 管理人
二〇二四年三月二十一日
(略) 万年 (略) 破产重整案
公开遴选工程造价鉴定机构的公告
(略) (略) 于**日作出（2023）川0402破申1号《民事裁定书》，裁定受理曾祥 (略) 万年 (略) 的破产重整申请，并于**日作出（2023）川0402破1号《决定书》，指定重庆 (略) 成都分公司 (略) 万年 (略) 管理人（以下简称“管理人”）。 管理人为 (略) 万年 (略) （以下简称“万年长公司”）破产重整工作，决定采用公开遴选的方式选聘工程造价鉴定机构。现公告如下：
一、工程基本情况
**日，万年长公司作为发 (略) 建 (略) （简称“省机司”）作为承包人签订《 (略) 奥林匹克花园建设工程施工合同》，由省机司承 (略) (略) 炳三区的奥林匹克花园住宅项目。合同采用2009年《 (略) 建设工程工程量清单计价定额》总价下浮8%计价（认价部分的材料费不下浮）。
工程完工后，双方进行了结算，但对部分工程结算有争议，具体如下：
序号 | 单项工程名称 | 金额（元） |
1 | 现场签证单： xcqz-026 | *.31 |
2 | 现场签证单： xcqz-027 | *.69 |
3 | 现场签证单： xcqz-041 | 11589.76 |
4 | 现场签证单： xcqz-044 | 37775.50 |
5 | 现场签证单： xcqz-051 | 41392.00 |
6 | 现场签证单：xcqz-04 | *.64 |
7 | 人防地下室垂直运输费部分 | 76652.15 |
8 | 人防地下室墙身灰土回填部分 | *.74 |
9 | 车库土方开挖及外运部分 | *.58 |
10 | 冬雨季施工增加费 | *.16 |
11 | 桩基爆破后石方及桩芯砼超量 | *.32 |
12 | 二次结构中的构造柱及墙体拉结钢筋植筋 | *.22 |
13 | 天棚抹灰部分 | *.56 |
14 | 梁模板、板模板、楼梯模板、悬挑板模板需按清水模板相关规定计算 | *.39 |
15 | 现场签证单（xcqz-009：桩基施工抽水台班） | *.6 |
16 | 专项措施方案（1-6＃楼北侧边坡施工专项方案（补充）） | *.28 |
17 | 专项措施方案（1-6＃楼北侧车库专项施工方案（补充）） | *.52 |
18 | 专项措施方案（精英公馆深基坑支护及开挖专项施工方案（论证补充）） | 97493.18 |
19 | 专项措施方案（地下室、周边等士方回填专项方案） | *.93 |
合计 | * |
同时， (略) 主张停工损失费*.80元。
二、工作范围及内容
（一）对前述工程中未结算、有争议（含停工损失）或管理人认为需要鉴定的建设工程相关债权进行审核，并出具造价鉴定报告；
（二）按照管理人的要求和相关规定，实地勘查、 (略) 开发奥林匹克花园项目的情况，对项目的有关的工程造价鉴定事宜提供咨询服务；
（三）按照管理 (略) 的要求出席债权人会议，对有关鉴定报告、专项事项进行解释、说明或接受询问；
（四） (略) 或管理人提出的与工程造价鉴定有关的其他工作事项。
二、报名条件
（一）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具备国家行业主管部门办法的有效执业资质，具有相应工程造价鉴定资质， (略) (略) (略) (略) 工程造价类司法鉴定机构名册；
（二）报名机构及参与本项目的工作人员近3年内未受到司法、行政机关的处罚以及行业协会的处罚，无失信信息；
（三）与管理人、债权人、债务人相关人员不存在利害关系，或其他可能影响作出公正判断的关系；
（四）有担任房地产企业破产项目工程造价鉴定机构业务经验。
四、报名机构须提交的材料
（一）机构简介、营业执照复印件、工程造价相关资质证书复印件、拟参与人员资格证书复印件、以往业绩证明材料、报名机构 (略) 高 (略) 中院专业机构备选名录的证明材料、项目负责人、工作人员名单及联系方式；
（二）报价方案。该报价应为一次性包干费用（含税价），报价最高不得超过10万元人民币，除报价外不再支付包括差旅费在内的其他任何费用；
（三）工作方案。包括人员分工、工作进度安排、预计工作期限等；
（四）承诺书。包括提交材料真实、准确；垫付前期费用；工作中接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密； (略) 和管理人做好工程造价鉴定工作；出具的造价鉴定报告符合相关法律法规及行业准则等要求。
以上资料一式两份加盖公章后扫描，将PDF扫描件发送至管理人邮箱：*@*q.com，并于**日17时前以书面形式提交（现场或邮寄）至管理人办公室，地址： (略) (略) 东区奥林匹克中 (略) 管理人办公室，联系人：贾律师，电话：*。
五、选定程序
管理人根据报名机构的规模、业绩、报价、效率等综合评比选定中选机构，具体评比标准如下：
序号 | 评价项目 | 评分标准（总分100分） |
1 | 服务团队素质（20分） | 1.服务团队负责人： 执业年限；资质资格证书；其他情况说明； 2.服务团队成员： 团队成员人数；每个成员的执业年限、资质资格证书、其他情况说明； |
2 | 业绩（20分） | 1. (略) (略) 司法鉴定中介机构名录内 2.近1年（2023.3-2024.2）民用工程建设项目服务业绩 |
3 | 服务方案 （30分） | 主要包含：服务人数、分工；工作思路与计划；服务内容和方式；工作完成时效性；其他。 |
4 | 报价（30分） | 以投标人报价的算术平均值作为基础金额，报价在基础金额正负5%内（含）的得分30分；报价在基础金额正负5%-10%（含）的得分25分；报价在基础金额正负10%-15%（含）的得分20分；报价在基础金额正负15%-20%（含）的得分15分；报价在基础金额正负20%-25%（含）的得分10分；报价在基础金额正负25%-30%（含）的得分5分；报价在基础金额正负30%以上的不得分。 |
六、其他事项
关于最终中选结果，管理人将于报名截止日后三个工作日内通知中选机构，协商签订委托合同。对于已报名未中选的机构，管理人不再另行通知。
(略) 万年 (略) 管理人
二〇二四年三月二十一日
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