项目名称：

西安工业服务处2024年长兴园二区部分门面房租赁项目第四标段

项目概括：

1.1项目名称：西安工业服务处2024年长兴园二区部分门面房租赁项目； 1.2项目概况：西安工业服务处西峰综合服务站长兴园二区部分门面房于2024年3月31日到期，计划租赁一次性租赁三年，房屋水费、电费、暖气费由承租方支付，其中水费和电费按照表数计费，暖气费按照政府定价进行计算。 1.3租赁期限：三年，详见第五章西安工业服务处长兴园小区房屋租赁明细表； 1.4租赁地点： (略) 西峰区长兴园二区； 1.5资金来源：收入； 1.6计划金额：82.*万元（含税）； 1.7具体情况见编号为 2024-XAGY(XF)-F006的竞争性谈判文件；

项目单位：

西安工业服务处

项目类别：

服务

项目分类：

其他

供应商资格要求：

2.1营业执照：①承租人为自然人的具有完全民事行为能力，须持有有效身份证；②承租人为企业的或者个体工商户的须具备有效的营业执照（事业单位提供法人证明); 2.2财务要求：①承租人为企业的，承租人须提供2022年度或最新的经会计事务所审计的财务审计报告及附表（包括财务报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注，审计报告必须有注册会计师的签字加 (略) 盖章），审计报告显示无破产或资不抵债。其他组织如事业单位、分支机构若不能提供本单位的财务审计报告，须提供2023年度盖公章的财务报表或近三月开具的银行资信证明等有效证明文件； (略) （2023年1月1日以后成立）若不能提供本单位的财务审计报告须提供近三月开具的银行资信证明等有效证明文件；②承租人为自然人或者个体工商户的，承租人须提供近三月开具的银行资信证明等有效证明文件； 2.3信誉要求：①承租人为企业的或者个体工商户，承租人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://**）中列入严重违法失信企业名单，被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单的不得参加此次谈判（附全国企业信用信息公示系统和 (略) 站截 (略) 址）；②承租人为自然人的，承租人被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单的不得参加此次谈判（附 (略) 站截 (略) 址）； 2.4失信要求：响应人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决谈判响应。①响应人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②响应人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③响应人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；④响应人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。响应人失信分以开标当日中国石油 (略) 及长庆油田发布的失信行为信息为准，如投标人有失信行为，保留查询截图存档； 2.5参与谈判人如为原承租户，在参加本次谈判前，须持西安工业服务处房产管理人员出具的无既往费用拖欠证明，否则不得参与本次谈判。 2.6承租人未被采购人或其上 (略) 场，未被暂停或消选商资格，未被因评价不合格取消准入资格，未有其他不能履约的情形。 2.7本项目不接受联合体；

采购文件获取：

3.1谈判文件出售时间：自2024年3月22日8时至2024年3月25日17时30分（北京时间，下同）。 3.2谈判文件获取方式：线上发售。谈判服务商登录大庆油田招标中 (略) （http://**:880/purchase）自行交费、下载电子谈判文件并获取发票（操作手册详见附件一）。谈判文件售价人民币200元/标段，售后不退（我司提供纸质谈判文件，如有需求可凭发售信息到现场领取）。 3.3因谈判响应人自身原因，导致购买谈判文件过程中出现任何错误，标书费将不予退还。 3.4本项目公告、公示同时在中国石油 (略) 、长庆油 (略) （http://**:8083/）发布，成交通知书将在长庆油 (略) 发布。请各潜在服务商及时在大庆油田招标中 (略) 、长庆油 (略) 注册（操作手册详见附件），以免错过相关信息。 3.5如本项目需要重新组织谈判，在代理机构重新发布竞争性谈判公告后所有潜在响应人应重新履行报名、响应文件编制和响应文件递交等谈判的全部流程。竞争性谈判公告发布媒介为“大庆油田招标中 (略) （http://**:880/purchase）、长庆油 (略) （http://**:8083/）”，重新组织谈判的项目发布的竞争性谈判公告的项目名称后面会带“（二次）”、“（三次）”等后缀。 4．谈判响应文件的递交 4.1谈判响应文件递交的截止时间：2024年3月28日09时00分，地点为： (略) 庆 (略) (略) (略) (略) 4号（原凤苑宾馆）一楼开标大厅106室； 4.2逾期送达或者未送达指定地点的谈判响应文件，代理机构不予受理。参加谈判会议的谈判响应服务商代表须为谈判响应文件中的法定代表人或委托代理人（服务商代表须携带本单位公章和授权委托书（或法人代表身份证明）。 5.谈判 谈判时间：2024年3月28日09时00分； 谈判地点： (略) 庆 (略) (略) (略) (略) 4号（原凤苑宾馆）一楼开标大厅106室；

项目联系人：

杨萍

项目单位联系方式：

*

采购代理机构联系人：

俄蒋伽奇

采购代理机构联系方式：

0934-*

项目名称：

西安工业服务处2024年长兴园二区部分门面房租赁项目第四标段

项目概括：

1.1项目名称：西安工业服务处2024年长兴园二区部分门面房租赁项目； 1.2项目概况：西安工业服务处西峰综合服务站长兴园二区部分门面房于2024年3月31日到期，计划租赁一次性租赁三年，房屋水费、电费、暖气费由承租方支付，其中水费和电费按照表数计费，暖气费按照政府定价进行计算。 1.3租赁期限：三年，详见第五章西安工业服务处长兴园小区房屋租赁明细表； 1.4租赁地点： (略) 西峰区长兴园二区； 1.5资金来源：收入； 1.6计划金额：82.*万元（含税）； 1.7具体情况见编号为 2024-XAGY(XF)-F006的竞争性谈判文件；

项目单位：

西安工业服务处

项目类别：

服务

项目分类：

其他

供应商资格要求：

2.1营业执照：①承租人为自然人的具有完全民事行为能力，须持有有效身份证；②承租人为企业的或者个体工商户的须具备有效的营业执照（事业单位提供法人证明); 2.2财务要求：①承租人为企业的，承租人须提供2022年度或最新的经会计事务所审计的财务审计报告及附表（包括财务报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注，审计报告必须有注册会计师的签字加 (略) 盖章），审计报告显示无破产或资不抵债。其他组织如事业单位、分支机构若不能提供本单位的财务审计报告，须提供2023年度盖公章的财务报表或近三月开具的银行资信证明等有效证明文件； (略) （2023年1月1日以后成立）若不能提供本单位的财务审计报告须提供近三月开具的银行资信证明等有效证明文件；②承租人为自然人或者个体工商户的，承租人须提供近三月开具的银行资信证明等有效证明文件； 2.3信誉要求：①承租人为企业的或者个体工商户，承租人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://**）中列入严重违法失信企业名单，被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单的不得参加此次谈判（附全国企业信用信息公示系统和 (略) 站截 (略) 址）；②承租人为自然人的，承租人被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单的不得参加此次谈判（附 (略) 站截 (略) 址）； 2.4失信要求：响应人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决谈判响应。①响应人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②响应人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③响应人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；④响应人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。响应人失信分以开标当日中国石油 (略) 及长庆油田发布的失信行为信息为准，如投标人有失信行为，保留查询截图存档； 2.5参与谈判人如为原承租户，在参加本次谈判前，须持西安工业服务处房产管理人员出具的无既往费用拖欠证明，否则不得参与本次谈判。 2.6承租人未被采购人或其上 (略) 场，未被暂停或消选商资格，未被因评价不合格取消准入资格，未有其他不能履约的情形。 2.7本项目不接受联合体；

采购文件获取：

3.1谈判文件出售时间：自2024年3月22日8时至2024年3月25日17时30分（北京时间，下同）。 3.2谈判文件获取方式：线上发售。谈判服务商登录大庆油田招标中 (略) （http://**:880/purchase）自行交费、下载电子谈判文件并获取发票（操作手册详见附件一）。谈判文件售价人民币200元/标段，售后不退（我司提供纸质谈判文件，如有需求可凭发售信息到现场领取）。 3.3因谈判响应人自身原因，导致购买谈判文件过程中出现任何错误，标书费将不予退还。 3.4本项目公告、公示同时在中国石油 (略) 、长庆油 (略) （http://**:8083/）发布，成交通知书将在长庆油 (略) 发布。请各潜在服务商及时在大庆油田招标中 (略) 、长庆油 (略) 注册（操作手册详见附件），以免错过相关信息。 3.5如本项目需要重新组织谈判，在代理机构重新发布竞争性谈判公告后所有潜在响应人应重新履行报名、响应文件编制和响应文件递交等谈判的全部流程。竞争性谈判公告发布媒介为“大庆油田招标中 (略) （http://**:880/purchase）、长庆油 (略) （http://**:8083/）”，重新组织谈判的项目发布的竞争性谈判公告的项目名称后面会带“（二次）”、“（三次）”等后缀。 4．谈判响应文件的递交 4.1谈判响应文件递交的截止时间：2024年3月28日09时00分，地点为： (略) 庆 (略) (略) (略) (略) 4号（原凤苑宾馆）一楼开标大厅106室； 4.2逾期送达或者未送达指定地点的谈判响应文件，代理机构不予受理。参加谈判会议的谈判响应服务商代表须为谈判响应文件中的法定代表人或委托代理人（服务商代表须携带本单位公章和授权委托书（或法人代表身份证明）。 5.谈判 谈判时间：2024年3月28日09时00分； 谈判地点： (略) 庆 (略) (略) (略) (略) 4号（原凤苑宾馆）一楼开标大厅106室；

项目联系人：

杨萍

项目单位联系方式：

*

采购代理机构联系人：

俄蒋伽奇

采购代理机构联系方式：

0934-*