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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中国邮政 (略) (略) 分行机关办公楼物业服务项目单一
来源采前公示
(招标编号：YCYHHLBESFH-2024-CG-O1)
项目所在地区：内蒙古自治区， (略)
一、招标条件
本中国邮政 (略) (略) 分行机关办公楼物业服务项目单一来源
采前公示已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金*元：私有资金0
万元：境外资金*元：自筹资金*元：外国政府及企业投资*元：其他资金0，招
标人为中国邮政 (略) (略) 分行。本项目已具备招标条件，现招标方
式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：*元（含税）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国邮政 (略) (略) 分行机关办公楼物业服务项目单一来
源采前公示
三、投标人资格要求
(001中国邮政 (略) (略) 分行机关办公楼物业服务项目单一来
源采前公示)的投标人资格能力要求：详见招标文件：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月21日00时00分到2024年03月25日00时00分
获取方式有意参与本 (略) 名称、联系人姓名、电话、邮箱发送至招
标方联系人邮箱获取报名相关模板。联系人将在收到上述材料并审核无误后的1目内，将招
标文件的电子版发送至投标人指定的电子邮箱中
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月27日08时59分
递交方式内蒙古自治 (略) 海拉尔区贝尔大街南侧、成吉思汗大道东侧上东城
商住小区17号楼12层1204室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月27日09时00分
开标地点内蒙古自治 (略) 海拉尔区贝尔大街南侧、成吉思汗大道东侧上东城
商住小区17号楼12层1204室
七、其他
一、单一来源采购方式的原因
(一)中国邮政 (略) (略) 分行于2022年3月21日与阿荣旗宏
(略) 、阿荣旗宏 (略) (略) 签订了办公楼
租赁合同，在该合同中第五条5.7：“*方选择 (略) 统一管理。”条款中
明确表明， (略) 海拉尔区贝尔大街南侧、成吉思汗大道东侧上东城商住小区17号楼11-
15层物业服务须由*方使用的 (略) 提供。
(二)由于本项目委托的物业服务内容中包含：供电系统服务、给排水系统服务、消防
安全管理服务， (略) 海拉尔区贝尔大街南侧、成吉思汗大道东侧上东城商住小区17
号楼1115层的整体物业服务存在共用关系，与原物业管理区域存在共生不可分割的情形，
应当划分为一个物业管理区域。根据《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由
一个物业服务企业实施物业管理。”本项目物业服务须委托*方使用的配套物业服务有限公
司提供。
综上所述，本项目适用于《中国邮政储蓄银行单一来源采购实施办法(2021年第二次
修订版)》第二章第四条：“（五）必须保证原有采购项目一致或者服务配套的要求，需要
继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的”规定的情形中第4项采购
物业相关的设备、设施及服务与现有的设备、设施及服务存在共用、共生关系且难以实施分
割管理的，”的情形。因此，为保证我行物业服务的正常履行，本项目采用单一来源采购方
式 (略) (略) 进行采购。
二、拟定的唯一供应商名称
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国邮政 (略) (略) 分行。
九、联系方式
招标人：中国邮政 (略) (略) 分行
地址：内蒙古自治 (略) 海拉尔区贝尔大街南侧、成吉思汗大道东侧上东城
商住小区17号楼15层
联系人：于女士
地
话：*
电子邮件：/
招标代理机构：红城国际 (略)
地址：鄂温克旗交通局南
联系人：杜先生
电
话：
*
电子邮件：*@*q.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）名
签名)
》
用
招标人或其招标代理机构：
(盖章)详情见附件
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中国邮政 (略) (略) 分行机关办公楼物业服务项目单一
来源采前公示
(招标编号：YCYHHLBESFH-2024-CG-O1)
项目所在地区：内蒙古自治区， (略)
一、招标条件
本中国邮政 (略) (略) 分行机关办公楼物业服务项目单一来源
采前公示已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金*元：私有资金0
万元：境外资金*元：自筹资金*元：外国政府及企业投资*元：其他资金0，招
标人为中国邮政 (略) (略) 分行。本项目已具备招标条件，现招标方
式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：*元（含税）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国邮政 (略) (略) 分行机关办公楼物业服务项目单一来
源采前公示
三、投标人资格要求
(001中国邮政 (略) (略) 分行机关办公楼物业服务项目单一来
源采前公示)的投标人资格能力要求：详见招标文件：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月21日00时00分到2024年03月25日00时00分
获取方式有意参与本 (略) 名称、联系人姓名、电话、邮箱发送至招
标方联系人邮箱获取报名相关模板。联系人将在收到上述材料并审核无误后的1目内，将招
标文件的电子版发送至投标人指定的电子邮箱中
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月27日08时59分
递交方式内蒙古自治 (略) 海拉尔区贝尔大街南侧、成吉思汗大道东侧上东城
商住小区17号楼12层1204室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月27日09时00分
开标地点内蒙古自治 (略) 海拉尔区贝尔大街南侧、成吉思汗大道东侧上东城
商住小区17号楼12层1204室
七、其他
一、单一来源采购方式的原因
(一)中国邮政 (略) (略) 分行于2022年3月21日与阿荣旗宏
(略) 、阿荣旗宏 (略) (略) 签订了办公楼
租赁合同，在该合同中第五条5.7：“*方选择 (略) 统一管理。”条款中
明确表明， (略) 海拉尔区贝尔大街南侧、成吉思汗大道东侧上东城商住小区17号楼11-
15层物业服务须由*方使用的 (略) 提供。
(二)由于本项目委托的物业服务内容中包含：供电系统服务、给排水系统服务、消防
安全管理服务， (略) 海拉尔区贝尔大街南侧、成吉思汗大道东侧上东城商住小区17
号楼1115层的整体物业服务存在共用关系，与原物业管理区域存在共生不可分割的情形，
应当划分为一个物业管理区域。根据《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由
一个物业服务企业实施物业管理。”本项目物业服务须委托*方使用的配套物业服务有限公
司提供。
综上所述，本项目适用于《中国邮政储蓄银行单一来源采购实施办法(2021年第二次
修订版)》第二章第四条：“（五）必须保证原有采购项目一致或者服务配套的要求，需要
继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的”规定的情形中第4项采购
物业相关的设备、设施及服务与现有的设备、设施及服务存在共用、共生关系且难以实施分
割管理的，”的情形。因此，为保证我行物业服务的正常履行，本项目采用单一来源采购方
式 (略) (略) 进行采购。
二、拟定的唯一供应商名称
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国邮政 (略) (略) 分行。
九、联系方式
招标人：中国邮政 (略) (略) 分行
地址：内蒙古自治 (略) 海拉尔区贝尔大街南侧、成吉思汗大道东侧上东城
商住小区17号楼15层
联系人：于女士
地
话：*
电子邮件：/
招标代理机构：红城国际 (略)
地址：鄂温克旗交通局南
联系人：杜先生
电
话：
*
电子邮件：*@*q.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）名
签名)
》
用
招标人或其招标代理机构：
(盖章)70