详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

行转账的形式

汇

到招标人指定帐户，转账单或电汇单上需

020）投标保证金”

。未中标的投标人

投标保证金

将在中标公示结束后予以原额无息退

序号	项目名称	地址	招租年限	总建筑面积（约）	租金最低限价	投标保证金	履约保证金
1	福州地区大学新校区公共租赁房13#楼三层集中式商业房地产租赁（第五次招标）	(略) 闽侯县上街 (略) 16号	12年	7051㎡	39元/㎡/月	*元	*元

标准的80％计取，按差额定率累进法计算，由中标人支付。采购公告附件：无江江 敏敏 华华招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：招标人或其招标代理机构（盖章）：

福州地区大学新校区公共租赁房13#楼三层集中式商业房地
楼三层集中式商业房地
福州地区大学新校区公共租赁房
产租赁（第五次招标）招标公告
产租赁（第五次招标）招标公告
福州地区大学新校区公共租赁房13#楼三层集中式商
楼三层集中式商
福州地区大学新校区公共租赁房
业房地产租赁（第五次招标）招标公告
业房地产租赁（第五次招标）招标公告
招标编号：*
恒昇 (略) 受闽侯县上街镇美岐村民委员会委托，对福州地区大学新
校区公共租赁房13#楼三层集中式商业房地产租赁（第五次招标）进行国内公开招标,现欢
迎国内合格的投标人前来报名参与并提交密封的投标文件。
1、、招标编号：
招标编号：*
2、、项目概况：
项目概况：拟出租标的 (略) 闽侯县上街 (略) 16号福州地区大学新
校区公共租赁房13#楼三层集中式商业房地产，总建筑面积约7051㎡，以红线范围内面积
为准。详见《招标内容一览表》及招标文件第三章招标内容及要求。
3、、投标人的资格要求
投标人的资格要求
投标人须具备独立民事行为能力的企业法人或自然人；
4、、获取招标文件
获取招标文件
4.1凡愿意参加投标的投标人，请于2024年03月25日起至2024年04月02日上
午9:00至11:00，下午02:00至5:00(北京时间)(节假日除外)到恒昇 (略) （福
州市闽侯县上街 (略) 133号）购买招标文件，未在规定时间内购买招标文件的潜
在投标人将失去投标资格。
4.2招标文件售价200元，纸质文本招标文件与电子文档招标文件具有同等法律效力，
招标文件售后不退。报名采用实名登记的模式，未按要求进行报名的投标人将被拒绝。
4.3报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份（加
盖单位公章）；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证原件现场核
对。未带齐相关材料，我司将不予发售招标文件。
5、、投标保证金的提交
投标保证金的提交
5.1投标保证金金额：人民币**万元整（￥*元）。
5.2缴交时间：投标人须在2024年04月08日下午17：00之前将投标保证金以电汇或银
行转账的形式汇到招标人指定帐户，转账单或电汇单上需注明“福州地区大学新校区公共
租赁房13#楼三层集中式商业房地产租赁（第五次招标）（或招标编号：*
020）投标保证金”。未中标的投标人投标保证金将在中标公示结束后予以原额无息退
还。中标人的投标保证金转为履约保证金，不足需补缴。
投标保证金缴交银行帐号
投标保证金缴交银行帐号
开户名： 闽侯县上街镇美岐村股份经济合作社
帐 号： **
开户行： 中国 (略) 闽侯上街支行
6、投标截止时间
、投标截止时间
投标文件应于2024年04月09日上午09:30之前提交到上街镇村级“三资”管理办公室二楼
（地址： (略) 闽侯县国宾大道367-15）开标大厅，逾期送达的或不符合规定的投标文件
将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。
7、、开标时间及地点
开标时间及地点
7.1开标时间：2024年04月09日上午09:30（北京时间）
7.2开标地点：上街镇村级“三资”管理办公室二楼（地址： (略) 闽侯县国宾大道
367-15）。
8、、评标办法
评标办法
本项目采用最高价中标法，若有相同的投标报价，则由招标人现场随机抽球确定中标候
选人。本项目仅推荐1名中标候选人。
投标人对本次招标文件提出质疑的，须购买招标文件之日起
9、、投标人对
以书面原件的形式与恒昇 (略)
以书面原件的形式与
本次招标文件提出质疑的，须购买招标文件之日起7个工作日内，
个工作日内，
联系。口头提交质疑澄清的问题不
恒昇 (略) 联系。口头提交质疑澄清的问题不
予接受。
予接受。
10、、发布公告的媒介
发布公告的媒介
有关本项目招标的相关信息都将在【随行易交易 (略) 网
址：http://**】、【闽侯县上街镇美岐村民委员会公示栏】上公布，请
潜在投标人随时 (略) 站，以免错漏重要信息。
11、、联系方式
联系方式
招 标 人：闽侯县上街镇美岐村民委员会
地 址：闽侯县上街镇美岐村
联系方式：林先生* 、陈先生 *、林先生
*
招标代理机构:恒昇 (略)
地 址： (略) 闽侯县上街 (略) 133号
联系方式：林工 *
附附件件1：：
招标内容一览表
招标内容一览表
序序
号号
项目名称
项目名称
地址地址
招租年招租年
总建筑面
总建筑面
限限
积（积（约约））
租金租金
最低最低
限价限价
投标投标
保证保证
金金
履约履约保保
证金证金
福州地区大学新
校区公共租赁
(略) 闽
1
房13#楼三层集
侯县上街
中式商业房地产
镇源通西
租赁（第五次招
路16号
标）
注：
12年
7051㎡
39元/
㎡/月
*
*
元
元
1、本次招租按月租金单价报价（元/㎡/月），投标报价不得低于最低限价39元/㎡/
月。投标报价低于招标最低限价的均为无效报价。投标报价以“元元”为报价单位,以1元或
其整数倍递增报价，填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。
2、经营范围：符合国家法律法规和工商行政管理部门核准的经营范围，不得从事任
何违法经营活动。
3、免租期：六个月免租期；
4、租金递增方式: 租金每36个月递增一次,每次递增3%；
5、租金付款方式：租金按月支付，第一次租金应在本合同签订前付清；以后应在每
月的30日前付清下一个月的租金。
6、中标人须安装电梯、手扶梯（要求二线品牌），手扶梯设计若有改动，可向村委
会打报告申请改造。
7、物业由中标人自行管理。
8、装修固定物不可拆卸，合同到期全部无偿归村委会所有。
9、安全责任由中标人负责，如发生安全事故应承担经济责任和相关法律责任。
10、招标代理服务费参照国家发展计划委员会计价格[2002]1980号文件规定的服务类
标准的80％计取，按差额定率累进法计算，由中标人支付。
采购公告附件：无
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： 江 敏 华江 敏 华
招标人或其招标代理机构（盖章）：

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

行转账的形式

汇

到招标人指定帐户，转账单或电汇单上需

020）投标保证金”

。未中标的投标人

投标保证金

将在中标公示结束后予以原额无息退

序号	项目名称	地址	招租年限	总建筑面积（约）	租金最低限价	投标保证金	履约保证金
1	福州地区大学新校区公共租赁房13#楼三层集中式商业房地产租赁（第五次招标）	(略) 闽侯县上街 (略) 16号	12年	7051㎡	39元/㎡/月	*元	*元

标准的80％计取，按差额定率累进法计算，由中标人支付。采购公告附件：无江江 敏敏 华华招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：招标人或其招标代理机构（盖章）：

福州地区大学新校区公共租赁房13#楼三层集中式商业房地
楼三层集中式商业房地
福州地区大学新校区公共租赁房
产租赁（第五次招标）招标公告
产租赁（第五次招标）招标公告
福州地区大学新校区公共租赁房13#楼三层集中式商
楼三层集中式商
福州地区大学新校区公共租赁房
业房地产租赁（第五次招标）招标公告
业房地产租赁（第五次招标）招标公告
招标编号：*
恒昇 (略) 受闽侯县上街镇美岐村民委员会委托，对福州地区大学新
校区公共租赁房13#楼三层集中式商业房地产租赁（第五次招标）进行国内公开招标,现欢
迎国内合格的投标人前来报名参与并提交密封的投标文件。
1、、招标编号：
招标编号：*
2、、项目概况：
项目概况：拟出租标的 (略) 闽侯县上街 (略) 16号福州地区大学新
校区公共租赁房13#楼三层集中式商业房地产，总建筑面积约7051㎡，以红线范围内面积
为准。详见《招标内容一览表》及招标文件第三章招标内容及要求。
3、、投标人的资格要求
投标人的资格要求
投标人须具备独立民事行为能力的企业法人或自然人；
4、、获取招标文件
获取招标文件
4.1凡愿意参加投标的投标人，请于2024年03月25日起至2024年04月02日上
午9:00至11:00，下午02:00至5:00(北京时间)(节假日除外)到恒昇 (略) （福
州市闽侯县上街 (略) 133号）购买招标文件，未在规定时间内购买招标文件的潜
在投标人将失去投标资格。
4.2招标文件售价200元，纸质文本招标文件与电子文档招标文件具有同等法律效力，
招标文件售后不退。报名采用实名登记的模式，未按要求进行报名的投标人将被拒绝。
4.3报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份（加
盖单位公章）；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证原件现场核
对。未带齐相关材料，我司将不予发售招标文件。
5、、投标保证金的提交
投标保证金的提交
5.1投标保证金金额：人民币**万元整（￥*元）。
5.2缴交时间：投标人须在2024年04月08日下午17：00之前将投标保证金以电汇或银
行转账的形式汇到招标人指定帐户，转账单或电汇单上需注明“福州地区大学新校区公共
租赁房13#楼三层集中式商业房地产租赁（第五次招标）（或招标编号：*
020）投标保证金”。未中标的投标人投标保证金将在中标公示结束后予以原额无息退
还。中标人的投标保证金转为履约保证金，不足需补缴。
投标保证金缴交银行帐号
投标保证金缴交银行帐号
开户名： 闽侯县上街镇美岐村股份经济合作社
帐 号： **
开户行： 中国 (略) 闽侯上街支行
6、投标截止时间
、投标截止时间
投标文件应于2024年04月09日上午09:30之前提交到上街镇村级“三资”管理办公室二楼
（地址： (略) 闽侯县国宾大道367-15）开标大厅，逾期送达的或不符合规定的投标文件
将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。
7、、开标时间及地点
开标时间及地点
7.1开标时间：2024年04月09日上午09:30（北京时间）
7.2开标地点：上街镇村级“三资”管理办公室二楼（地址： (略) 闽侯县国宾大道
367-15）。
8、、评标办法
评标办法
本项目采用最高价中标法，若有相同的投标报价，则由招标人现场随机抽球确定中标候
选人。本项目仅推荐1名中标候选人。
投标人对本次招标文件提出质疑的，须购买招标文件之日起
9、、投标人对
以书面原件的形式与恒昇 (略)
以书面原件的形式与
本次招标文件提出质疑的，须购买招标文件之日起7个工作日内，
个工作日内，
联系。口头提交质疑澄清的问题不
恒昇 (略) 联系。口头提交质疑澄清的问题不
予接受。
予接受。
10、、发布公告的媒介
发布公告的媒介
有关本项目招标的相关信息都将在【随行易交易 (略) 网
址：http://**】、【闽侯县上街镇美岐村民委员会公示栏】上公布，请
潜在投标人随时 (略) 站，以免错漏重要信息。
11、、联系方式
联系方式
招 标 人：闽侯县上街镇美岐村民委员会
地 址：闽侯县上街镇美岐村
联系方式：林先生* 、陈先生 *、林先生
*
招标代理机构:恒昇 (略)
地 址： (略) 闽侯县上街 (略) 133号
联系方式：林工 *
附附件件1：：
招标内容一览表
招标内容一览表
序序
号号
项目名称
项目名称
地址地址
招租年招租年
总建筑面
总建筑面
限限
积（积（约约））
租金租金
最低最低
限价限价
投标投标
保证保证
金金
履约履约保保
证金证金
福州地区大学新
校区公共租赁
(略) 闽
1
房13#楼三层集
侯县上街
中式商业房地产
镇源通西
租赁（第五次招
路16号
标）
注：
12年
7051㎡
39元/
㎡/月
*
*
元
元
1、本次招租按月租金单价报价（元/㎡/月），投标报价不得低于最低限价39元/㎡/
月。投标报价低于招标最低限价的均为无效报价。投标报价以“元元”为报价单位,以1元或
其整数倍递增报价，填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。
2、经营范围：符合国家法律法规和工商行政管理部门核准的经营范围，不得从事任
何违法经营活动。
3、免租期：六个月免租期；
4、租金递增方式: 租金每36个月递增一次,每次递增3%；
5、租金付款方式：租金按月支付，第一次租金应在本合同签订前付清；以后应在每
月的30日前付清下一个月的租金。
6、中标人须安装电梯、手扶梯（要求二线品牌），手扶梯设计若有改动，可向村委
会打报告申请改造。
7、物业由中标人自行管理。
8、装修固定物不可拆卸，合同到期全部无偿归村委会所有。
9、安全责任由中标人负责，如发生安全事故应承担经济责任和相关法律责任。
10、招标代理服务费参照国家发展计划委员会计价格[2002]1980号文件规定的服务类
标准的80％计取，按差额定率累进法计算，由中标人支付。
采购公告附件：无
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： 江 敏 华江 敏 华
招标人或其招标代理机构（盖章）：