详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
十梅庵宜居宜业生态区建设项目（代建
(招标编号：QDSX*)
a山
项目所在地区：山东省， (略)
一、招标条件
本十梅庵宜居宜业生态区建设项目（代建）己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招 (略) 李 (略) 街道办事处十梅庵社区居民委员会。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总占地面积178亩，新征建设用地178亩，规划建筑面积*平方米：
项目新建十梅庵社区宜居宜业生态居住区，分为南北两个区域，设计共有37栋住宅楼，并
配套建设社区卫生服务站、社区综合性文化服务中心、社区综合服务中心、党群服务站及智
慧停车系统等配套施设，用于社区居民安置及创业空间服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)十梅庵宜居宜业生态区建设项目（代建）：
三、投标人资格要求
(001十梅庵宜居宜业生态区建设项目（代建）)的投标人资格能力要求：1.投标企业具
有独立法人资格：
2.具备国家有关主管部门颁发的下列资质之一房地产开发*级企业资质：建筑工程施工总
承包*级及以上资质：工程设计综合*级资质：建筑工程设计*级资质：工程监理综合资质：
房屋建筑工程监理*级资质。
以下单位具备条件的，也可以作为代建单位参加投标（但需具有建设工程相关专业中级及以
上职称人员不少于10人)：
(1)市政府及部门直属的具有投 (略) ：
(2)从事本行业具有项目管理职能的事业单位：
(3)具有项目管理职能的国有企业或事业单位改制，且仍持有国有股份的从事项目管理的
企业。
3.投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同
单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标：
4.项目负责人应具有的条件具有高级工程师职称或建设类国家执业注册资格，须为本单位
理
正式员工：
本项目不允许联合体投标。
★
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月26日09时00分到2024年04月01日16时30分
*
获取方式1、时间自2024年3月26日起至2024年4月1日，每天上午9：00至11：30，
下午13：30至16：30（北京时间，节假日除外，下同，2、 (略) 李 (略) 30-3
网点苏信咨询：3、方式：有意参加投标的单位，请携带以下材料原件及复印件一套加盖公
章，按照上述时间、地点到代理机构现场报名获取招标文件并进行登记备案：(1)法定代表
人身份证明书和企业法定代表人居民身份证，或法人代表授权委托书及被委托人居民身份
证；(2)营业执照副本、与投标人资质要求相对应的资质证书副本；(3)承担本工程项目负贵
人身份证、职称证书或注册建造师证书；4、售价：每套300元整人民币，售后不退（如需
邮购，邮费自负，代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任，5、未按规定获取的招
标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月15日14时00分
递交方式： (略) 李 (略) (略) 点苏信咨询。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月15日14时00分
开标地点： (略) 李 (略) 30-3网点苏信咨询。
七、其他
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人： (略) 李 (略) 街道办事处十梅庵社区居民委员会
地址： (略) 李沧 (略) 19号
联系人：张主任
电话：0532-*
电子邮件：/
招标代理机构：青岛苏信 (略)
地
址： (略) 李 (略) 30-3网点
联系人：贯工
电话：0532-*
山
电子邮件：suxingde126.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负贵人）
名
招标人或其招标代理机构：详情见附件
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十梅庵宜居宜业生态区建设项目（代建
(招标编号：QDSX*)
a山
项目所在地区：山东省， (略)
一、招标条件
本十梅庵宜居宜业生态区建设项目（代建）己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招 (略) 李 (略) 街道办事处十梅庵社区居民委员会。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总占地面积178亩，新征建设用地178亩，规划建筑面积*平方米：
项目新建十梅庵社区宜居宜业生态居住区，分为南北两个区域，设计共有37栋住宅楼，并
配套建设社区卫生服务站、社区综合性文化服务中心、社区综合服务中心、党群服务站及智
慧停车系统等配套施设，用于社区居民安置及创业空间服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)十梅庵宜居宜业生态区建设项目（代建）：
三、投标人资格要求
(001十梅庵宜居宜业生态区建设项目（代建）)的投标人资格能力要求：1.投标企业具
有独立法人资格：
2.具备国家有关主管部门颁发的下列资质之一房地产开发*级企业资质：建筑工程施工总
承包*级及以上资质：工程设计综合*级资质：建筑工程设计*级资质：工程监理综合资质：
房屋建筑工程监理*级资质。
以下单位具备条件的，也可以作为代建单位参加投标（但需具有建设工程相关专业中级及以
上职称人员不少于10人)：
(1)市政府及部门直属的具有投 (略) ：
(2)从事本行业具有项目管理职能的事业单位：
(3)具有项目管理职能的国有企业或事业单位改制，且仍持有国有股份的从事项目管理的
企业。
3.投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同
单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标：
4.项目负责人应具有的条件具有高级工程师职称或建设类国家执业注册资格，须为本单位
理
正式员工：
本项目不允许联合体投标。
★
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月26日09时00分到2024年04月01日16时30分
*
获取方式1、时间自2024年3月26日起至2024年4月1日，每天上午9：00至11：30，
下午13：30至16：30（北京时间，节假日除外，下同，2、 (略) 李 (略) 30-3
网点苏信咨询：3、方式：有意参加投标的单位，请携带以下材料原件及复印件一套加盖公
章，按照上述时间、地点到代理机构现场报名获取招标文件并进行登记备案：(1)法定代表
人身份证明书和企业法定代表人居民身份证，或法人代表授权委托书及被委托人居民身份
证；(2)营业执照副本、与投标人资质要求相对应的资质证书副本；(3)承担本工程项目负贵
人身份证、职称证书或注册建造师证书；4、售价：每套300元整人民币，售后不退（如需
邮购，邮费自负，代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任，5、未按规定获取的招
标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月15日14时00分
递交方式： (略) 李 (略) (略) 点苏信咨询。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月15日14时00分
开标地点： (略) 李 (略) 30-3网点苏信咨询。
七、其他
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人： (略) 李 (略) 街道办事处十梅庵社区居民委员会
地址： (略) 李沧 (略) 19号
联系人：张主任
电话：0532-*
电子邮件：/
招标代理机构：青岛苏信 (略)
地
址： (略) 李 (略) 30-3网点
联系人：贯工
电话：0532-*
山
电子邮件：suxingde126.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负贵人）
名
招标人或其招标代理机构：41