详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
海南元门城堡酒店项目前期物业管理服务
（招标编号：*-01）
项目所在地区：海南省
一、招标条件
本海南元门城堡酒店项目前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金 362.* 万元，招标人为海南元门 (略) 。本项目已
具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总用地面积 *.96 平方米。绿化用地 6445.7 平方米。本项目总建筑面积
*.96 平方米。其中地下总建筑面积 8735.51 平方米，地上总建筑面积 *.45 平方
米。（其中：其中酒店（含酒店地下室）建筑面积 *.19 平方米；餐饮、零售商业（含餐
饮地下室）建筑面积 *.63 平方米，地下停车场（含人防）建筑面积 7638.14 平方米，
物业用房建筑面积 58.80 平方米，消防控制室 27 平方米）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海南元门城堡酒店项目前期物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001 海南元门城堡酒店项目前期物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.本次招标要
求投标人须具有独立承担民事责任能力的法人（提供三证合一营业执照复印件加盖公章）；
2.本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产
被接管、冻结、破产状态；（3）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质
量问题（提供承诺函加盖公章）；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）；
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2022 年度经会计事务所审计的财务报
告或 2023 年任意 1 个月度或季度的财务报表或提供承诺函。）；
5.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供 2023 年至今任意 1 个月度或季
度的纳税证明和社保缴费记录证明复印件加盖公章或提供承诺函）；
6.参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起
计算）（提供承诺函加盖公章）；
7.未被列入“信用中国”网站（http://**）失信被执行人（以“中
国执行 (略) http：//zxgk.co http://**/”查询为准）、重大税收违法失信主体、政
府采购严重违法失信行为记录名单以及中国 (略) （http://**）政府采
购严重违法失信行为记录名单（提供查询结果截图或提供承诺函）；
8.本次招标不接受联合体投标（投标人提供承诺函）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 02 日 05 时 00 分到 2024 年 04 月 10 日 17 时 00 分
获取方式： (略) 琼山区海府大道 168 号金鹿花园商住楼二期 22 幢 A702 房购买招标文
件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 23 日 09 时 30 分
递交方式： (略) (略) 74 号鸿泰大厦 14 楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 23 日 09 时 30 分
开标地点： (略) (略) 74 号鸿泰大厦 14 楼开标室
七、其他
投标邀请书
（被邀请单位名称）：海南 (略) 、海南喜 (略) 、河南卓
(略)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 白沙县住房和城乡建设局 。
九、联系方式
招 标 人：海南元门 (略)
地 址：海南省白沙黎族自治县元门乡
联 系 人：张女士
电 话：0898-*
电子邮件：/
招标代理机构：海南 (略)
地 址： (略) 海府大道 168 号金鹿花园二期 22 幢 A702 房
联 系 人： 洪先生
电 话： 0898-*
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
海南元门城堡酒店项目前期物业管理服务
（招标编号：*-01）
项目所在地区：海南省
一、招标条件
本海南元门城堡酒店项目前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金 362.* 万元，招标人为海南元门 (略) 。本项目已
具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总用地面积 *.96 平方米。绿化用地 6445.7 平方米。本项目总建筑面积
*.96 平方米。其中地下总建筑面积 8735.51 平方米，地上总建筑面积 *.45 平方
米。（其中：其中酒店（含酒店地下室）建筑面积 *.19 平方米；餐饮、零售商业（含餐
饮地下室）建筑面积 *.63 平方米，地下停车场（含人防）建筑面积 7638.14 平方米，
物业用房建筑面积 58.80 平方米，消防控制室 27 平方米）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海南元门城堡酒店项目前期物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001 海南元门城堡酒店项目前期物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.本次招标要
求投标人须具有独立承担民事责任能力的法人（提供三证合一营业执照复印件加盖公章）；
2.本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产
被接管、冻结、破产状态；（3）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质
量问题（提供承诺函加盖公章）；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）；
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2022 年度经会计事务所审计的财务报
告或 2023 年任意 1 个月度或季度的财务报表或提供承诺函。）；
5.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供 2023 年至今任意 1 个月度或季
度的纳税证明和社保缴费记录证明复印件加盖公章或提供承诺函）；
6.参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起
计算）（提供承诺函加盖公章）；
7.未被列入“信用中国”网站（http://**）失信被执行人（以“中
国执行 (略) http：//zxgk.co http://**/”查询为准）、重大税收违法失信主体、政
府采购严重违法失信行为记录名单以及中国 (略) （http://**）政府采
购严重违法失信行为记录名单（提供查询结果截图或提供承诺函）；
8.本次招标不接受联合体投标（投标人提供承诺函）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 02 日 05 时 00 分到 2024 年 04 月 10 日 17 时 00 分
获取方式： (略) 琼山区海府大道 168 号金鹿花园商住楼二期 22 幢 A702 房购买招标文
件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 23 日 09 时 30 分
递交方式： (略) (略) 74 号鸿泰大厦 14 楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 23 日 09 时 30 分
开标地点： (略) (略) 74 号鸿泰大厦 14 楼开标室
七、其他
投标邀请书
（被邀请单位名称）：海南 (略) 、海南喜 (略) 、河南卓
(略)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 白沙县住房和城乡建设局 。
九、联系方式
招 标 人：海南元门 (略)
地 址：海南省白沙黎族自治县元门乡
联 系 人：张女士
电 话：0898-*
电子邮件：/
招标代理机构：海南 (略)
地 址： (略) 海府大道 168 号金鹿花园二期 22 幢 A702 房
联 系 人： 洪先生
电 话： 0898-*
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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