详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
厦门市集美区圣果院快捷酒店招租项目招标公告
（招标编号：XMCP-*）
项目所在地区：福建省, (略) ,集美区
一、招标条件
(略) (略) 快捷酒店招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 0 万元；外国政府及
企业投资 0 万元；其他资金 0，招 (略) (略) 。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： (略) 快捷酒店项目位于集美区厦门北站主站房 (略) 商业中心，此次招
租标的分为 2 个区域，整体招租。区域 1 建筑面积 *.05 平方米（建筑面积以最终产权
测绘面积为准，产权测绘之前暂按竣工测量报告计算），地上一层门厅部分 272 平方米，七
至二十二层（实际第 7 层层号为第 6 层，下同）面积 *.05 平方米（具体区域由招租方
指定）；区域 2 建筑面积 450 平方米（建筑面积以最终产权测绘面积为准，产权测绘之前暂
按竣工测量报告计算），为地上一层 450 平方米，（具体区域由招标人指定）。建设工程规划
许可证批准建筑功能：地上一层为商业、变配电室、开闭所，七至二十二层均为酒店客房。
本租赁物房屋权 (略) 集美区人民政府，暂未办理产权证，该资产由区政府交由厦门
(略) 招商及经营，厦门 (略) 委 (略) 集美旅游有
限公司全权负责招商及运营工作。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)1;
三、投标人资格要求
(0011)的投标人资格能力要求：1、投标人应具备独立的法人资格，并提供合法有效的
加载有统一社会信用代码的营业执照。
2、投标人代表不是法定代表人的，必须在投标文件中提供法定代表人授权书原件及有效身
份证正反面复印件。
3、投标人参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录、没有发生重大质量和安
全事故、无行贿犯罪记录以及未处于被责令停业、取消、暂停投标资格状态的书面声明。
4、本项目不接受联合体投标。
5、投标人近三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购
严重违法失信行为记录名单；应提供招标公告发布后投标截止日前中国 (略) 、信用中
国网站查询截图。
6、近期（上一月或上一季度或上一年度）的财务状况报告（或基本开户银行出具的资信证
明）和依法缴纳税收（如增值税或营业税或企业所得税）和社会保障资金的证明（缴纳社会
保险的凭据）；依法不需要缴纳税收或社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法
不需要缴纳。
根据厦财采〔2021〕5 号文件要求，以上资格条件可以采取“信用承诺制”，供应商提供资
格承诺函（格式详见第五章）的即可参加采购活动，在投标文件中无需再提供财务状况报告、
依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。投标人应当遵循诚实信用原则，不得虚假承
诺，投标人承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标，应依法承担相应的法律责任。
7、投标人的注册实缴资本不少于 3000 万元人民币（实缴资本应在本项目投标文件递交截止
日之前到位，投标文件递交截止日之后到位的投标无效，投标人应提供验资报告)。
8、投标人须为国内知名 (略) 或具有 (略) 的授权书，该
品牌酒店在国内至少有 20 家或以上的门店，投标人须提供相关证明材料（须在中国旅游饭
店业协会 2022 年度中国饭店集团 60 强名单内，该名单详见《附件 2：2022 年度中国饭店集
团 60 强名单》）。
9、投标人必须提供 3000 万元的银行帐户资金实力证明，资金证明须在资金所在银行打印，
打印时间应在本次招租项目公告日期之后投标文件递交截止日之前 (含公告发布当日)。
说明：投标人的资格条件在评标时进行检查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要
求附上所有的证明文件，并提供原件备查。若投标人不满足上述规定的基本资格条件或特定
条件或提供资格证明文件不全或不实的，将导致其投标为无效投标或中标资格被取消。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 03 日 09 时 00 分到 2024 年 04 月 17 日 17 时 30 分
获取方式：线下获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 06 日 00 时 00 分
递交方式： (略) 思明 (略) 81 号光大银行大厦 18 楼开标室 2 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 06 日 09 时 30 分
开标地点： (略) 思明 (略) 81 号光大银行大厦 18 楼开标室 2
七、其他
招标人所在地人民政府及有关主管部门为投标人的投标文件所有承诺事项、《 (略) 快
捷酒店项目租赁合同》（详见招标文件第四章）有关条款落实情况的监管单位。投标人中标
后，除与招标人签订《 (略) 快捷酒店项目租赁合同》及《酒店经营安全管理协议》（详见
招标文件附件 4：酒店经营安全管理协议）外，还需与招标人（ (略) (略) ）
(略) 集美区人民政府签订项目监管协议（详见招标文件《附件 3：项目监管协议》）、与
(略) (略) 签订房屋装饰装修管理协议（详见招标文件《附件 1：房屋装
饰装修管理协议》） (略) 快捷酒店物业服务方案（详见招标文件《附件 5： (略)
快捷酒店物业服务方案》）签订物业服务协议。
其他详见招标文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人： (略) (略)
地 址： (略) 集 (略) 10 号电子城 A 座第 12 层
联 系 人：陈工
电 话：*
电子邮件：*@*q.com
招标代理机构：厦门 (略)
地 址： (略) 湖里区殿前街 (略) 420 号航空自贸广场 4 号楼 901
联 系 人： 潘工
电 话： 0592-*
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
厦门市集美区圣果院快捷酒店招租项目招标公告
（招标编号：XMCP-*）
项目所在地区：福建省, (略) ,集美区
一、招标条件
(略) (略) 快捷酒店招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 0 万元；外国政府及
企业投资 0 万元；其他资金 0，招 (略) (略) 。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： (略) 快捷酒店项目位于集美区厦门北站主站房 (略) 商业中心，此次招
租标的分为 2 个区域，整体招租。区域 1 建筑面积 *.05 平方米（建筑面积以最终产权
测绘面积为准，产权测绘之前暂按竣工测量报告计算），地上一层门厅部分 272 平方米，七
至二十二层（实际第 7 层层号为第 6 层，下同）面积 *.05 平方米（具体区域由招租方
指定）；区域 2 建筑面积 450 平方米（建筑面积以最终产权测绘面积为准，产权测绘之前暂
按竣工测量报告计算），为地上一层 450 平方米，（具体区域由招标人指定）。建设工程规划
许可证批准建筑功能：地上一层为商业、变配电室、开闭所，七至二十二层均为酒店客房。
本租赁物房屋权 (略) 集美区人民政府，暂未办理产权证，该资产由区政府交由厦门
(略) 招商及经营，厦门 (略) 委 (略) 集美旅游有
限公司全权负责招商及运营工作。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)1;
三、投标人资格要求
(0011)的投标人资格能力要求：1、投标人应具备独立的法人资格，并提供合法有效的
加载有统一社会信用代码的营业执照。
2、投标人代表不是法定代表人的，必须在投标文件中提供法定代表人授权书原件及有效身
份证正反面复印件。
3、投标人参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录、没有发生重大质量和安
全事故、无行贿犯罪记录以及未处于被责令停业、取消、暂停投标资格状态的书面声明。
4、本项目不接受联合体投标。
5、投标人近三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购
严重违法失信行为记录名单；应提供招标公告发布后投标截止日前中国 (略) 、信用中
国网站查询截图。
6、近期（上一月或上一季度或上一年度）的财务状况报告（或基本开户银行出具的资信证
明）和依法缴纳税收（如增值税或营业税或企业所得税）和社会保障资金的证明（缴纳社会
保险的凭据）；依法不需要缴纳税收或社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法
不需要缴纳。
根据厦财采〔2021〕5 号文件要求，以上资格条件可以采取“信用承诺制”，供应商提供资
格承诺函（格式详见第五章）的即可参加采购活动，在投标文件中无需再提供财务状况报告、
依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。投标人应当遵循诚实信用原则，不得虚假承
诺，投标人承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标，应依法承担相应的法律责任。
7、投标人的注册实缴资本不少于 3000 万元人民币（实缴资本应在本项目投标文件递交截止
日之前到位，投标文件递交截止日之后到位的投标无效，投标人应提供验资报告)。
8、投标人须为国内知名 (略) 或具有 (略) 的授权书，该
品牌酒店在国内至少有 20 家或以上的门店，投标人须提供相关证明材料（须在中国旅游饭
店业协会 2022 年度中国饭店集团 60 强名单内，该名单详见《附件 2：2022 年度中国饭店集
团 60 强名单》）。
9、投标人必须提供 3000 万元的银行帐户资金实力证明，资金证明须在资金所在银行打印，
打印时间应在本次招租项目公告日期之后投标文件递交截止日之前 (含公告发布当日)。
说明：投标人的资格条件在评标时进行检查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要
求附上所有的证明文件，并提供原件备查。若投标人不满足上述规定的基本资格条件或特定
条件或提供资格证明文件不全或不实的，将导致其投标为无效投标或中标资格被取消。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 03 日 09 时 00 分到 2024 年 04 月 17 日 17 时 30 分
获取方式：线下获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 06 日 00 时 00 分
递交方式： (略) 思明 (略) 81 号光大银行大厦 18 楼开标室 2 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 06 日 09 时 30 分
开标地点： (略) 思明 (略) 81 号光大银行大厦 18 楼开标室 2
七、其他
招标人所在地人民政府及有关主管部门为投标人的投标文件所有承诺事项、《 (略) 快
捷酒店项目租赁合同》（详见招标文件第四章）有关条款落实情况的监管单位。投标人中标
后，除与招标人签订《 (略) 快捷酒店项目租赁合同》及《酒店经营安全管理协议》（详见
招标文件附件 4：酒店经营安全管理协议）外，还需与招标人（ (略) (略) ）
(略) 集美区人民政府签订项目监管协议（详见招标文件《附件 3：项目监管协议》）、与
(略) (略) 签订房屋装饰装修管理协议（详见招标文件《附件 1：房屋装
饰装修管理协议》） (略) 快捷酒店物业服务方案（详见招标文件《附件 5： (略)
快捷酒店物业服务方案》）签订物业服务协议。
其他详见招标文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人： (略) (略)
地 址： (略) 集 (略) 10 号电子城 A 座第 12 层
联 系 人：陈工
电 话：*
电子邮件：*@*q.com
招标代理机构：厦门 (略)
地 址： (略) 湖里区殿前街 (略) 420 号航空自贸广场 4 号楼 901
联 系 人： 潘工
电 话： 0592-*
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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