深圳光明天健和瑞府项目常销期全程策划及销售代理服务公开招标采购公告
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深圳光明天健和瑞府项目常销期全程策划及销售代理服务公开招标采购公告
| 项目名称: | 【TQJG*FW0014】深圳光明天健和瑞府项目常销期全程策划及销售代理服务 | ||
| 项目编号: | TQJG*FW0014 | ||
| 项目地址: | 天健和瑞府(建设中) | ||
| 项目概况: | 项 (略) 光明科学城科技创新集群，紧邻光明中心区，北侧紧邻主干道双明大道，东侧紧邻主 (略) ，西侧为乐府花园和东明公寓，南侧为木墩乡公园。项目为二类居住用地。 项目总用地面*.24㎡，建筑限高150米，容积率5.5，总建筑面积为*㎡，其中规定计容建筑面积* ㎡，包含住宅建筑面积* ㎡，物业服务用房344 ㎡，商业服务3895 ㎡，配套设施*㎡。其中包含18班幼儿园6120 ㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，社区健康服务中心2000 ㎡，公共充电站700 ㎡，公交首末站1600 ㎡，建筑基底面积为*.2 ㎡，地上核增建筑面积为* ㎡，包含塔楼底层架空车库7552 ㎡，消防避难间2448㎡，架空绿化休闲 5650㎡，架空公共通道157㎡，骑楼面积405㎡，不计容建筑面积*㎡，为地下车库及设备用房。项目整体规划由3座50层高层住宅、3座49层高层住宅，一栋四层18班独立幼儿园及沿街商业配套组成。 | ||
| 公告名称: | 【TQJG*FW0014】深圳光明天健和瑞府项目常销期全程策划及销售代理服务 | ||
| 公告发布媒体 | (略) , (略) | ||
| 公告信息: | 1、本次为公开招标报名公告，报名时间为：2024年4月3日15点-2024年4月10日20点；评审方法为综合评审法 ；请在报名时间 (略) 线上提交报名资料报名，供 (略) 址为：http://**；2、采购文件获取开始时间、结束时间及响应文件递交截止时间以招标采购文件上的时间为准。 3、投标报名联系人：姚工 ，联系电话：* ； 4、需提交以下文件： （1）《营业执照》复印件加盖公章； （2）最新的企业注册年限证明加盖公章； （3）法人证明书原件及法人身份证复印件； （4）授权委托书原件及授权委托人身份证复印件； （5）业绩复印件加盖公章； （6）其他资料（由投标人自定）。 5、本招标采用线上报名，所有的报名资料均需盖章签字扫描在 (略) 上传，同时须在报名截止时间前将纸版报名资料递交至采购单位，报名资料的完整性、真实性由投标人负责。采购单位对供应商提供的资料进行审核，审核通过后统一发标，不合格不发标。6、监督联系方式（1） (略) 深 (略) 综合办公室， 监督联系人：林主任 监督电话：0769-* ， 来信地址： (略) 万江 (略) 2号天健阅江苑5栋1301室，邮编：*； （2）上级单位 业务监督：天健集团经营管理部，电话：0755-*； 廉政监督：天健集团纪检监察室，电话：0755-* | ||
| 采购单位名称: | (略) 天 (略) | ||
| 交货期(天): | 365 | ||
| 交货期说明: | 服务期： 365 日历天 计划开工日期： 2024 年 5月 1 日（具体以招标人书面通知入场时间为准） | ||
| 招标/采购范围: | 深圳光明天健和瑞府项目常销期全程策划及销售代理服务工作，包含但不限于（a）为招标人制定详细的营销、整合策略与推广方案，并协助招标人顺利进行项目销售执行；（b）在招标人销售总控下，对本项目可售型人才住房提供销售代理服务；（c）负责制定人才住房销售方案模板，并协助招标人与集团及政府相关部门的沟通协调工作；（d）项目营销方案的策划及实施，包括提供营销策略方案、项目广告推广、营销活动、营销现场的配合管理等；（e）开展目标房源的销售，组织潜在客户看房、选房、认购、通知办理 (略) 签备案（不含签约工作）；（f）为招标人办理预售许可证、购房客户银行按揭等事项提供专业咨询及配合服务；（g）其他： (略) 场调研（政策调研分析、市场跟踪调查）、营销策划及销售代理（营销策略、 (略) 的制定、宣传推广的实施）、营销准备及执行（营销中心的包装、销售价格制定、营销方案的制定、组建销售团队及现场销售管理）、客户管理（现场客户的接待、跟进、谈判，协助客户完成购房合同签订及合同管理，客户后期维护、客户分析报告）等营销工作；（h）全部可售人才住房的销售后续服务：按照招标人要求，通知办理催交房款、销售软件信息录入、通知签订房屋买卖合同（无需经办签约工作）、办理银行按揭、入伙手续、房产证办理等各种售后服务工作和客户服务工作，并协助招标人进行客户投诉及危机整件处理工作；（i）中标人需委派两名资深房地产策划人员（至少有3年现场策划经验）到招标人处驻点，协助招标人完成房地产策划、销售代理技术支持等相关工作，及配合完成其他招标人指定的工作，驻场时间约为6个月 。 | ||
| 资格条件: | 1、资质条件：①投标人须具有独立法人资格、营业执照具有从事房地产经纪、代理、 (略) 场咨询、分析等经营范围。②投标人须有五年以上的从业资历，服务体系成熟，且具有专业的房地产项目全程策划及销售代理能力，及丰富的项目操盘经验。 2、业绩条件：近三年内(2021年3月起)在广东省内独立操盘过10个或以上房地产项目，其中深圳可售型人才房项目或安居房项目（含住宅、商业）不少于3个（需提供合同复印件加盖公章，需含封面、合同内容、签字盖章页）。 3、信誉要求：三年以内在广东省各类采购投标活动中没有因串通投标等不良行为而禁止投标的投标申请人。涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 4、联合体投标：本服务不接受联合投标。 报名条件：必须先在特区 (略) http://**进行供应商注册，注册成功后方可按上 (略) 进行报名及资格审核。 | ||
| 联系人: | 姚佑绵 | ||
| 联系电话: | * | ||
| 项目名称: | 【TQJG*FW0014】深圳光明天健和瑞府项目常销期全程策划及销售代理服务 | ||
| 项目编号: | TQJG*FW0014 | ||
| 项目地址: | 天健和瑞府(建设中) | ||
| 项目概况: | 项 (略) 光明科学城科技创新集群，紧邻光明中心区，北侧紧邻主干道双明大道，东侧紧邻主 (略) ，西侧为乐府花园和东明公寓，南侧为木墩乡公园。项目为二类居住用地。 项目总用地面*.24㎡，建筑限高150米，容积率5.5，总建筑面积为*㎡，其中规定计容建筑面积* ㎡，包含住宅建筑面积* ㎡，物业服务用房344 ㎡，商业服务3895 ㎡，配套设施*㎡。其中包含18班幼儿园6120 ㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，社区健康服务中心2000 ㎡，公共充电站700 ㎡，公交首末站1600 ㎡，建筑基底面积为*.2 ㎡，地上核增建筑面积为* ㎡，包含塔楼底层架空车库7552 ㎡，消防避难间2448㎡，架空绿化休闲 5650㎡，架空公共通道157㎡，骑楼面积405㎡，不计容建筑面积*㎡，为地下车库及设备用房。项目整体规划由3座50层高层住宅、3座49层高层住宅，一栋四层18班独立幼儿园及沿街商业配套组成。 | ||
| 公告名称: | 【TQJG*FW0014】深圳光明天健和瑞府项目常销期全程策划及销售代理服务 | ||
| 公告发布媒体 | (略) , (略) | ||
| 公告信息: | 1、本次为公开招标报名公告，报名时间为：2024年4月3日15点-2024年4月10日20点；评审方法为综合评审法 ；请在报名时间 (略) 线上提交报名资料报名，供 (略) 址为：http://**；2、采购文件获取开始时间、结束时间及响应文件递交截止时间以招标采购文件上的时间为准。 3、投标报名联系人：姚工 ，联系电话：* ； 4、需提交以下文件： （1）《营业执照》复印件加盖公章； （2）最新的企业注册年限证明加盖公章； （3）法人证明书原件及法人身份证复印件； （4）授权委托书原件及授权委托人身份证复印件； （5）业绩复印件加盖公章； （6）其他资料（由投标人自定）。 5、本招标采用线上报名，所有的报名资料均需盖章签字扫描在 (略) 上传，同时须在报名截止时间前将纸版报名资料递交至采购单位，报名资料的完整性、真实性由投标人负责。采购单位对供应商提供的资料进行审核，审核通过后统一发标，不合格不发标。6、监督联系方式（1） (略) 深 (略) 综合办公室， 监督联系人：林主任 监督电话：0769-* ， 来信地址： (略) 万江 (略) 2号天健阅江苑5栋1301室，邮编：*； （2）上级单位 业务监督：天健集团经营管理部，电话：0755-*； 廉政监督：天健集团纪检监察室，电话：0755-* | ||
| 采购单位名称: | (略) 天 (略) | ||
| 交货期(天): | 365 | ||
| 交货期说明: | 服务期： 365 日历天 计划开工日期： 2024 年 5月 1 日（具体以招标人书面通知入场时间为准） | ||
| 招标/采购范围: | 深圳光明天健和瑞府项目常销期全程策划及销售代理服务工作，包含但不限于（a）为招标人制定详细的营销、整合策略与推广方案，并协助招标人顺利进行项目销售执行；（b）在招标人销售总控下，对本项目可售型人才住房提供销售代理服务；（c）负责制定人才住房销售方案模板，并协助招标人与集团及政府相关部门的沟通协调工作；（d）项目营销方案的策划及实施，包括提供营销策略方案、项目广告推广、营销活动、营销现场的配合管理等；（e）开展目标房源的销售，组织潜在客户看房、选房、认购、通知办理 (略) 签备案（不含签约工作）；（f）为招标人办理预售许可证、购房客户银行按揭等事项提供专业咨询及配合服务；（g）其他： (略) 场调研（政策调研分析、市场跟踪调查）、营销策划及销售代理（营销策略、 (略) 的制定、宣传推广的实施）、营销准备及执行（营销中心的包装、销售价格制定、营销方案的制定、组建销售团队及现场销售管理）、客户管理（现场客户的接待、跟进、谈判，协助客户完成购房合同签订及合同管理，客户后期维护、客户分析报告）等营销工作；（h）全部可售人才住房的销售后续服务：按照招标人要求，通知办理催交房款、销售软件信息录入、通知签订房屋买卖合同（无需经办签约工作）、办理银行按揭、入伙手续、房产证办理等各种售后服务工作和客户服务工作，并协助招标人进行客户投诉及危机整件处理工作；（i）中标人需委派两名资深房地产策划人员（至少有3年现场策划经验）到招标人处驻点，协助招标人完成房地产策划、销售代理技术支持等相关工作，及配合完成其他招标人指定的工作，驻场时间约为6个月 。 | ||
| 资格条件: | 1、资质条件：①投标人须具有独立法人资格、营业执照具有从事房地产经纪、代理、 (略) 场咨询、分析等经营范围。②投标人须有五年以上的从业资历，服务体系成熟，且具有专业的房地产项目全程策划及销售代理能力，及丰富的项目操盘经验。 2、业绩条件：近三年内(2021年3月起)在广东省内独立操盘过10个或以上房地产项目，其中深圳可售型人才房项目或安居房项目（含住宅、商业）不少于3个（需提供合同复印件加盖公章，需含封面、合同内容、签字盖章页）。 3、信誉要求：三年以内在广东省各类采购投标活动中没有因串通投标等不良行为而禁止投标的投标申请人。涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 4、联合体投标：本服务不接受联合投标。 报名条件：必须先在特区 (略) http://**进行供应商注册，注册成功后方可按上 (略) 进行报名及资格审核。 | ||
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