详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
张江人工智能岛物业管理服务招标公告
(招标编号：*)》
项目所在地区： (略)
一、招标条件
本张江人工智能岛物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金国有资金，招标人为上海 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.招标内容：拟采购一家供应商提供张江人工智能岛物业管理服务，包括但不限
于物业共用部位、房屋附属配套建筑、构筑物的维护与管理物业共用设施设备的日常运行、
养护管理和维护；公共绿化养护服务；物业公共区域的清洁卫生服务：维护公共秩序、消防
管理和安全保卫：交通及停车场管理：物业使用禁止性行为的管理：管理与物业相关的工程
图纸、设备说明、维修养护记录、客户档案，竣工验收资料按照园区运营情况提供班车服
务21号楼一楼体验中心、四楼会议中心及屋顶物业服务，包括但不限于保安服务、环境（保
洁和绿化)服务、会务及接待服务、物资配备服务物业其他公共事务的管理服务等（详见
第三章项目需求书)。2.服务地址： (略) 浦东 (略) 55弄。3.服务期限：自合同签订
之日起2年。4.最高投标单价限价139.*元/月，其中管理酬金最高投标单价限价4.5
万元/月、不可预测费固定单价：*元/月。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)张江人工智能岛物业管理服务：
三、投标人资格要求
(001张江人工智能岛物业管理服务)的投标人资格能力要求：1，投标人应在中华人民共
和国境内（不包括香港、澳门、台湾地区）有效注册，具有独立法人资格、遵守中华人民共
和国的法律、法规和条例：
2.投标人未被国家财政部指定的“信用中国”网站(ww.creditchina..gov.cn)列入失信被
执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单：
本项目不接受联合体投标：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月07日09时00分到2024年04月11日16时00分
获取方式有意向的投标人请于上述获取日期范围内向招标代理机构指定邮箱（邮箱地
址：*@*63.com)发送如下资料的原件扫描件：1)营业执照副本复印件（盖章）片2)
投标人的法定代表人证明及身份证复印件或法定代表人授权委托书原件及受委托人身份证
复印件本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。注①投标人须提供上述资
料的复印件须加盖公章。②获取招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一
致，如有不同，以投标文件为准。③投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言
误差造成的损失由投标人负责。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月28日10时00分
递交方式： (略) 浦东新 (略) 201号现代通信大厦610（具体会议室见当天会务
安排指示牌)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月28日10时00分
开标地点： (略) 浦东新 (略) 201号现代通信大厦610（具体会议室见当天会务
安排指示牌)
七、其他
本次招标公告在中国 (略) (http:/ww,cebpubservice,com/)上发
布。以上信息若有变更我们会 (略) 站通知，请有意向的投标人关注。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海 (略)
地址： (略) (略) (略) 999弄G2幢6层
联系人：陈经理
电，话：*
电子邮件：/
招标代理机构：上海 (略)
地址： (略) 浦东新 (略) 201号现代通信大厦610
联系人：王老师
电
话：021-*
电子邮件：*@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）：葛巫林（签名）
招标人或其招标代理机构：
惠建
￥详情见附件
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张江人工智能岛物业管理服务招标公告
(招标编号：*)》
项目所在地区： (略)
一、招标条件
本张江人工智能岛物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金国有资金，招标人为上海 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.招标内容：拟采购一家供应商提供张江人工智能岛物业管理服务，包括但不限
于物业共用部位、房屋附属配套建筑、构筑物的维护与管理物业共用设施设备的日常运行、
养护管理和维护；公共绿化养护服务；物业公共区域的清洁卫生服务：维护公共秩序、消防
管理和安全保卫：交通及停车场管理：物业使用禁止性行为的管理：管理与物业相关的工程
图纸、设备说明、维修养护记录、客户档案，竣工验收资料按照园区运营情况提供班车服
务21号楼一楼体验中心、四楼会议中心及屋顶物业服务，包括但不限于保安服务、环境（保
洁和绿化)服务、会务及接待服务、物资配备服务物业其他公共事务的管理服务等（详见
第三章项目需求书)。2.服务地址： (略) 浦东 (略) 55弄。3.服务期限：自合同签订
之日起2年。4.最高投标单价限价139.*元/月，其中管理酬金最高投标单价限价4.5
万元/月、不可预测费固定单价：*元/月。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)张江人工智能岛物业管理服务：
三、投标人资格要求
(001张江人工智能岛物业管理服务)的投标人资格能力要求：1，投标人应在中华人民共
和国境内（不包括香港、澳门、台湾地区）有效注册，具有独立法人资格、遵守中华人民共
和国的法律、法规和条例：
2.投标人未被国家财政部指定的“信用中国”网站(ww.creditchina..gov.cn)列入失信被
执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单：
本项目不接受联合体投标：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月07日09时00分到2024年04月11日16时00分
获取方式有意向的投标人请于上述获取日期范围内向招标代理机构指定邮箱（邮箱地
址：*@*63.com)发送如下资料的原件扫描件：1)营业执照副本复印件（盖章）片2)
投标人的法定代表人证明及身份证复印件或法定代表人授权委托书原件及受委托人身份证
复印件本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。注①投标人须提供上述资
料的复印件须加盖公章。②获取招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一
致，如有不同，以投标文件为准。③投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言
误差造成的损失由投标人负责。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月28日10时00分
递交方式： (略) 浦东新 (略) 201号现代通信大厦610（具体会议室见当天会务
安排指示牌)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月28日10时00分
开标地点： (略) 浦东新 (略) 201号现代通信大厦610（具体会议室见当天会务
安排指示牌)
七、其他
本次招标公告在中国 (略) (http:/ww,cebpubservice,com/)上发
布。以上信息若有变更我们会 (略) 站通知，请有意向的投标人关注。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海 (略)
地址： (略) (略) (略) 999弄G2幢6层
联系人：陈经理
电，话：*
电子邮件：/
招标代理机构：上海 (略)
地址： (略) 浦东新 (略) 201号现代通信大厦610
联系人：王老师
电
话：021-*
电子邮件：*@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）：葛巫林（签名）
招标人或其招标代理机构：
惠建
￥97