详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
北京大兴国际机场商务楼租赁招商公告（第四次）
(招标编号：/)
项目所在地区： (略) ，市辖区，大兴区
一、招标条件
本北京大兴国际机场商务楼租赁招商公告（第四次）已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中航油（北京）机场航空汕料
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中航油（北京）机场 (略) 综合生产调度中心（北京
大兴国际机场商务楼)占地面积约*.44m,总建筑面积约*.23m。分
为主楼和东西侧附楼，地上七层，建筑面积*.17m,地下一层，建筑面积7
942.06m。主楼高度32.71m,附楼高度13.5m。地下为人防工程兼汽车库，西侧
附楼为职工活动中心，东侧附楼一层设置能够容纳300人的职工餐厅，二层设置
能够容纳260人的报告厅。主楼地上部分能够满足250人至300人同时办公，主要
功能有指挥调度用房、办公区、会议室、档案室、客房、培训中心等。工程于2
019年6月底竣工并完成验收，2019年底投入使用。出租范围为中航油（北京）机
场 (略) 综合生产调度中心整栋房屋，但2.2.3款所列资源为招
商人自用资源，不在出租范围内。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京大兴国际机场商务楼租赁招商公告（第四次）；
三、投标人资格要求
(001北京大兴国际机场商务楼租赁招商公告（第四次）)的投标人资格能力要求
:见附件：
本项日允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月10日08时30分到2024年06月30日16时30分
获取方式： (略) 大兴区北京大兴国际机 (略) (略) 7层
,现场购买或远程购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月30日17时00分
递交方式： (略) 大兴区北京大兴国际机 (略) (略) 7层
电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月01日09时00分
开标地点： (略) 大兴区北京大兴国际机 (略) (略) 7层
七、其他
中航油（北京）机场 (略) 由中国 (略) 和首
(略) 联合出资成立的，主要承担北京大兴国际机场航空供油保障任
务。中航油（北京）机场 (略) 综合生产调度中心（北京大兴国
际机场商务楼)位于北京大兴国际机场东北角，北临新天堂河，东临机场油库
预留罐区，是中国航油目前为止最大的房建项目，也是未来中国航油京津冀协
同发展、集中调度的中枢。
中航油（北京）机场 (略) 综合生产调度中心（北京大兴国际机
场商务楼)占地面积约*.44m,总建筑面积约*.23m。分为主楼和东
西侧附楼，地上七层，建筑面积*.17m,地下一层，建筑面积7942.06m。
主楼高度32.71m,附楼高度13.5m。地下为人防工程兼汽车库，西侧附楼为职工
活动中心，东侧附楼一层设置能够容纳300人的职工餐厅，二层设置能够容纳26
0人的报告厅。主楼地上部分能够满足250人至300人同时办公，主要功能有指挥
调度用房、办公区、会议室、档案室、客房、培训中心等。工程于2019年6月底
竣工并完成验收，2019年底投入使用。
出租范围为中航油（北京）机场 (略) 综合生产调度中心整栋房
屋，但2.2.3款所列资源为招商人自用资源，不在出租范围内。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为
九、联系方式
招标人：中航油（北京）机场 (略)
地
址： (略) 大兴区北京大兴国际机 (略) (略)
联系人：高先生
电
话：*
电子邮件：*@*naf.com
招标代理机构：
地
址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
高姐光
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
北京大兴国际机场商务楼租赁招商公告（第四次)》
中航油（北京）机场 (略) 对北京大兴国际
机场商务楼租赁招商项目进行公开招商，现邀请合格申请人参
加该项目。本次招商活动借鉴公开招标的方式，并非法律意义
上的公开招标。
1.项目名称：北京大兴国际机场商务楼租赁招商项目
2.概况及招商内容
2.1项目概况
北京大兴国际机 (略) 大兴区榆垡镇、礼贤镇与河
(略) 广阳区的交界处， (略) 中心46公里、 (略)
中心81公里、 (略) 中心26公里、 (略) 中心110公里、距
(略) 中心37公里。北京大兴国际机场定位为“大型国际枢纽
机场”，近期规划目标年为2025年，按照年旅客吞吐量7,*
人次、货邮吞吐量*吨设计。
-4
北京大兴国际机场
图1北京大兴国际机场位置图
中航油（北京）机场 (略) 由中国航空油
(略) (略) 联合出资成立的，主要承
担北京大兴国际机场航空供油保障任务。中航油（北京）机场航
(略) 综合生产调度中心（北京大兴国际机场商
务楼)位于北京大兴国际机场东北角，北临新天堂河，东临机
场油库预留罐区，是中国航油目前为止最大的房建项目，也是
未来中国航油京津冀协同发展、集中调度的中枢。
中航油（北京）机场 (略) 综合生产调度中
心（北京大兴国际机场商务楼）占地面积约*.44m,总建
筑面积约*.23m。分为主楼和东西侧附楼，地上七层，建
筑面积*.17m,地下一层，建筑面积7942.06m。主楼高度
-5-
32.71m,附楼高度13.5m。地下为人防工程兼汽车库，西侧附楼
为职工活动中心，东侧附楼一层设置能够容纳300人的职工餐厅
，二层设置能够容纳260人的报告厅。主楼地上部分能够满足25
0人至300人同时办公，主要功能有指挥调度用房、办公区、会
议室、档案室、客房、培训中心等。工程于2019年6月底竣工并
完成验收，2019年底投入使用。
2.2出粗范围
出租范围为中航油（北京）机场 (略) 综合
生产调度中心整栋房屋，但2.2.3款所列资源为招商人自用资源
,不在出租范围内。
2.2.1中航油（北京）机场 (略) 综合生产调
度中心概况
总体概况
总建筑面积分布情况
1
用地面积m
*.44
七层建筑面积m
2314.58
2
总建筑面积m
*.23
六层建筑面积m
2366.33
2.1
地上建筑面积m
*.17
五层建筑面积m
2447.58
2.2
地下建筑面积m
7942.06
四层建筑面积m
2366.33
3
建筑基地面积m
5973.2
三层建筑面积m
2548.52
4
绿地面积m
7013.5
二层建筑面积m
4385.05
5
容积率
0.95
一层建筑面积m
6036.23
6
建筑密度%
25.5
地下一层建筑面积
7942.06
m
7
绿地率%
30
机房层建筑面积m
279.55
8
小汽车泊车（辆）
240
8.1
地上（辆）
120
8.2
地下（辆）
120
9
建筑高度m
32.71
-6-
地址： (略) 大兴区北京大兴国际机场航科街中国航油北
京公司
联系人：高先生
电话：010-*/*
邮箱：gaoxg(@cnaf.com
中航油（北京）机场 (略)
2024年4月9日
-19-详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
北京大兴国际机场商务楼租赁招商公告（第四次）
(招标编号：/)
项目所在地区： (略) ，市辖区，大兴区
一、招标条件
本北京大兴国际机场商务楼租赁招商公告（第四次）已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中航油（北京）机场航空汕料
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中航油（北京）机场 (略) 综合生产调度中心（北京
大兴国际机场商务楼)占地面积约*.44m,总建筑面积约*.23m。分
为主楼和东西侧附楼，地上七层，建筑面积*.17m,地下一层，建筑面积7
942.06m。主楼高度32.71m,附楼高度13.5m。地下为人防工程兼汽车库，西侧
附楼为职工活动中心，东侧附楼一层设置能够容纳300人的职工餐厅，二层设置
能够容纳260人的报告厅。主楼地上部分能够满足250人至300人同时办公，主要
功能有指挥调度用房、办公区、会议室、档案室、客房、培训中心等。工程于2
019年6月底竣工并完成验收，2019年底投入使用。出租范围为中航油（北京）机
场 (略) 综合生产调度中心整栋房屋，但2.2.3款所列资源为招
商人自用资源，不在出租范围内。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京大兴国际机场商务楼租赁招商公告（第四次）；
三、投标人资格要求
(001北京大兴国际机场商务楼租赁招商公告（第四次）)的投标人资格能力要求
:见附件：
本项日允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月10日08时30分到2024年06月30日16时30分
获取方式： (略) 大兴区北京大兴国际机 (略) (略) 7层
,现场购买或远程购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月30日17时00分
递交方式： (略) 大兴区北京大兴国际机 (略) (略) 7层
电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月01日09时00分
开标地点： (略) 大兴区北京大兴国际机 (略) (略) 7层
七、其他
中航油（北京）机场 (略) 由中国 (略) 和首
(略) 联合出资成立的，主要承担北京大兴国际机场航空供油保障任
务。中航油（北京）机场 (略) 综合生产调度中心（北京大兴国
际机场商务楼)位于北京大兴国际机场东北角，北临新天堂河，东临机场油库
预留罐区，是中国航油目前为止最大的房建项目，也是未来中国航油京津冀协
同发展、集中调度的中枢。
中航油（北京）机场 (略) 综合生产调度中心（北京大兴国际机
场商务楼)占地面积约*.44m,总建筑面积约*.23m。分为主楼和东
西侧附楼，地上七层，建筑面积*.17m,地下一层，建筑面积7942.06m。
主楼高度32.71m,附楼高度13.5m。地下为人防工程兼汽车库，西侧附楼为职工
活动中心，东侧附楼一层设置能够容纳300人的职工餐厅，二层设置能够容纳26
0人的报告厅。主楼地上部分能够满足250人至300人同时办公，主要功能有指挥
调度用房、办公区、会议室、档案室、客房、培训中心等。工程于2019年6月底
竣工并完成验收，2019年底投入使用。
出租范围为中航油（北京）机场 (略) 综合生产调度中心整栋房
屋，但2.2.3款所列资源为招商人自用资源，不在出租范围内。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为
九、联系方式
招标人：中航油（北京）机场 (略)
地
址： (略) 大兴区北京大兴国际机 (略) (略)
联系人：高先生
电
话：*
电子邮件：*@*naf.com
招标代理机构：
地
址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
高姐光
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
北京大兴国际机场商务楼租赁招商公告（第四次)》
中航油（北京）机场 (略) 对北京大兴国际
机场商务楼租赁招商项目进行公开招商，现邀请合格申请人参
加该项目。本次招商活动借鉴公开招标的方式，并非法律意义
上的公开招标。
1.项目名称：北京大兴国际机场商务楼租赁招商项目
2.概况及招商内容
2.1项目概况
北京大兴国际机 (略) 大兴区榆垡镇、礼贤镇与河
(略) 广阳区的交界处， (略) 中心46公里、 (略)
中心81公里、 (略) 中心26公里、 (略) 中心110公里、距
(略) 中心37公里。北京大兴国际机场定位为“大型国际枢纽
机场”，近期规划目标年为2025年，按照年旅客吞吐量7,*
人次、货邮吞吐量*吨设计。
-4
北京大兴国际机场
图1北京大兴国际机场位置图
中航油（北京）机场 (略) 由中国航空油
(略) (略) 联合出资成立的，主要承
担北京大兴国际机场航空供油保障任务。中航油（北京）机场航
(略) 综合生产调度中心（北京大兴国际机场商
务楼)位于北京大兴国际机场东北角，北临新天堂河，东临机
场油库预留罐区，是中国航油目前为止最大的房建项目，也是
未来中国航油京津冀协同发展、集中调度的中枢。
中航油（北京）机场 (略) 综合生产调度中
心（北京大兴国际机场商务楼）占地面积约*.44m,总建
筑面积约*.23m。分为主楼和东西侧附楼，地上七层，建
筑面积*.17m,地下一层，建筑面积7942.06m。主楼高度
-5-
32.71m,附楼高度13.5m。地下为人防工程兼汽车库，西侧附楼
为职工活动中心，东侧附楼一层设置能够容纳300人的职工餐厅
，二层设置能够容纳260人的报告厅。主楼地上部分能够满足25
0人至300人同时办公，主要功能有指挥调度用房、办公区、会
议室、档案室、客房、培训中心等。工程于2019年6月底竣工并
完成验收，2019年底投入使用。
2.2出粗范围
出租范围为中航油（北京）机场 (略) 综合
生产调度中心整栋房屋，但2.2.3款所列资源为招商人自用资源
,不在出租范围内。
2.2.1中航油（北京）机场 (略) 综合生产调
度中心概况
总体概况
总建筑面积分布情况
1
用地面积m
*.44
七层建筑面积m
2314.58
2
总建筑面积m
*.23
六层建筑面积m
2366.33
2.1
地上建筑面积m
*.17
五层建筑面积m
2447.58
2.2
地下建筑面积m
7942.06
四层建筑面积m
2366.33
3
建筑基地面积m
5973.2
三层建筑面积m
2548.52
4
绿地面积m
7013.5
二层建筑面积m
4385.05
5
容积率
0.95
一层建筑面积m
6036.23
6
建筑密度%
25.5
地下一层建筑面积
7942.06
m
7
绿地率%
30
机房层建筑面积m
279.55
8
小汽车泊车（辆）
240
8.1
地上（辆）
120
8.2
地下（辆）
120
9
建筑高度m
32.71
-6-
地址： (略) 大兴区北京大兴国际机场航科街中国航油北
京公司
联系人：高先生
电话：010-*/*
邮箱：gaoxg(@cnaf.com
中航油（北京）机场 (略)
2024年4月9日
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