三明市残疾人综合服务中心物业管理费招标公告
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三明市残疾人综合服务中心物业管理费招标公告
(略) 残疾人综合服务中心大楼拟于近期采购大楼物业服务项目，为科学、合理测定项目预算，现面向 (略) 残疾人综合服务中心大楼物业管理费进行询价，欢迎符合条件的供应商参加。有关事项公告如下：
一、项目基本概况： (略) 残疾人综合服务中心大 (略) 三 (略) 83号，大楼总层数23楼，地下一层，电梯4部，物业服务面积*.948㎡（其中：建筑面积*.948㎡，露天绿地面积1480㎡）。
二、物业管理时间：*年。
三、供应商资格要求：在福建省内注册具有独立法人资格的物业服务企业；法定代表人未被列入全国失信被执行人名单；在三明地区内有承接相似或相近类型的，处于物业服务期内的项目至少1项以上。
四、服务内容：
1.保洁服务内容
1.1服务面积：建筑面积*.948㎡，露天绿地面积1480㎡。
1.2服务人数：7人（包含绿化养护），分工负责大楼内的所有公区卫生的全面清洁。
1.3上下班时间：7：00-11：30 14：30-17：50以完成当日当班工作量为准。
1.4服务范围：
岗位 | 服务内容 | 频次 |
服务全域楼层 | 地面清扫、扶手擦拭、楼道湿拖、垃圾清理、垃圾桶清洁等。 | 每日2次，遇特殊情况随时 |
厨余垃圾筒放置和回收指定位置。 | 视具体情况，每一至二日1次 | |
楼道张贴物、楼道小广告。 | 及时清理并上报 | |
(略) 清扫、消防箱清洁、顶楼天台清扫，雨水管道清淤等。 | 每半月1次 | |
大楼外围地面、地下车库冲洗等。 | 半年1次 | |
宣传栏、指示牌擦拭、装饰物品、艺术雕塑等的清洁擦拭。 | 每周1次 | |
卫生间 | 及时冲洗便池，不得留有脏物。 及时清倒手纸篓，篓内手纸不得高于纸篓的三分之二。 不断拖擦地面，做到无水迹，无垃圾，无粉尘，保持地面干燥和干净。 定时擦拭门窗，面盆，大小便池等卫生设施。 及时擦拭门窗，隔断板，墙壁，窗台。 定时消毒，喷洗除臭剂，清香剂，保持卫生间空气清新，无异味。 | 每日1次 |
电梯轿箱 | 电梯轿厢地面、轿门内槽、梯内电话、楼层运行器的清洁。 电梯门、轿厢壁不锈钢、镜面、灯具、天花板的清洁养护。 电梯轿厢消毒、消除异味、空气净化等。 | 每日1次 遇事随时 |
市残联会议室、会客室、文体活动中心等 | 清扫天花板灰尘、 (略) 等。 | 每半月1次 |
及时清倒烟灰缸、纸篓等垃圾。 | 每日1次 | |
擦拭会议室、会客室、文体活动中心活动的会议桌、文件柜、沙发、茶几、门窗、窗台、墙壁、墙壁饰物、运动器械、洗手台、沐浴间等。 清扫会议室、会客室地面、文体活动中心活动场地等。 清洁后及时将桌椅摆放整齐。 | 每周定期 不少于2次 遇事随时 | |
业主方会客时的茶水服务。 如遇会议、文体活动需要，应在会议或文体活动前加强保洁工作，会议或文体活动后及时清理保洁。 其他工作需要。 | 提前通知 遇事随时 | |
除四害 | 老鼠防治 鼠药。鼠药固定投放点，每堆15-30克，凯素灵粉、敌敌畏等。 协助放置捕捉器，如老鼠夹或粘鼠板，捕捉器具由业主提供。 重点区域委托专业机构诱捕等，或其他有效防治办法。 | 鼠药每月1次，其他视具体情况协商 |
蟑螂、苍蝇、蚊子防治 专门药剂（杀特灵、杀虫剂、灭蟑药等）进行喷洒和处理，消灭滋生地等。 放置捕蚊蝇纸或电子捕蚊蝇器等，或其他有效防治办法。 | 3至11月厨房、厕所、绿化带、垃圾筒等重点区域每月消杀1次，其他区域每两月消杀1次，其他视具体情况协商 | |
按要求填写《除四害投药记录表》。 | 每月1次 | |
外围 | 大面积清扫 | 每天2次 |
地面清扫、绿地（含树木）地面杂物、垃圾、粪便清理 | 不间断巡扫 | |
将垃圾送到指定堆放区域、落叶季节垃圾和垃圾桶随时清理、做好垃圾分类工作，协助厨余垃圾清运等。 | 每日1次 | |
宣传栏、指示牌擦拭，装饰物品、艺术雕塑的清洁擦拭。 | 每周1次 | |
地沟清理 | 每月1次 | |
路面杂草清理 | 每月1次 |
1.5服务基本要求：
1.5.1上班时间需在岗位上，工作认真负责，责任心强，有吃苦耐劳精神，身体健康。
1.5.2定期“除四害”，确保生活垃圾日产日清，垃圾箱（桶）周边无垃圾散漏。
1.5.3垃圾箱（桶）垃圾每天清运到指定的倾倒地点，及时到位，无垃圾堆积现象。
1.5.4公厕整洁、无异味。
2.绿化养护管理要求
2. (略) 残疾人综合服务中心大楼全部区域内的所有乔木、花灌木、绿篱、草坪，绿化。保持绿地整洁卫生，每日清理杂物1次，乔木、花灌木、绿篱周边杂草每周锄清1次，草坪杂草每月锄清1次。
2.2根据不同季节、不同种植物的生长需要和生长情况，干旱时节每日早晚按时进行浇灌2次，其他季节7至15天浇灌1次；每年不少于2次，在冬春、夏秋时节施肥；低矮植株修剪每年1至2次，按植株方米/月）
(略) 残疾人综合服务中心大楼物业管理费询价
联系人： 电话：
(略) 残疾人综合服务中心大楼拟于近期采购大楼物业服务项目，为科学、合理测定项目预算，现面向 (略) 残疾人综合服务中心大楼物业管理费进行询价，欢迎符合条件的供应商参加。有关事项公告如下：
一、项目基本概况： (略) 残疾人综合服务中心大 (略) 三 (略) 83号，大楼总层数23楼，地下一层，电梯4部，物业服务面积*.948㎡（其中：建筑面积*.948㎡，露天绿地面积1480㎡）。
二、物业管理时间：*年。
三、供应商资格要求：在福建省内注册具有独立法人资格的物业服务企业；法定代表人未被列入全国失信被执行人名单；在三明地区内有承接相似或相近类型的，处于物业服务期内的项目至少1项以上。
四、服务内容：
1.保洁服务内容
1.1服务面积：建筑面积*.948㎡，露天绿地面积1480㎡。
1.2服务人数：7人（包含绿化养护），分工负责大楼内的所有公区卫生的全面清洁。
1.3上下班时间：7：00-11：30 14：30-17：50以完成当日当班工作量为准。
1.4服务范围：
岗位 | 服务内容 | 频次 |
服务全域楼层 | 地面清扫、扶手擦拭、楼道湿拖、垃圾清理、垃圾桶清洁等。 | 每日2次，遇特殊情况随时 |
厨余垃圾筒放置和回收指定位置。 | 视具体情况，每一至二日1次 | |
楼道张贴物、楼道小广告。 | 及时清理并上报 | |
(略) 清扫、消防箱清洁、顶楼天台清扫，雨水管道清淤等。 | 每半月1次 | |
大楼外围地面、地下车库冲洗等。 | 半年1次 | |
宣传栏、指示牌擦拭、装饰物品、艺术雕塑等的清洁擦拭。 | 每周1次 | |
卫生间 | 及时冲洗便池，不得留有脏物。 及时清倒手纸篓，篓内手纸不得高于纸篓的三分之二。 不断拖擦地面，做到无水迹，无垃圾，无粉尘，保持地面干燥和干净。 定时擦拭门窗，面盆，大小便池等卫生设施。 及时擦拭门窗，隔断板，墙壁，窗台。 定时消毒，喷洗除臭剂，清香剂，保持卫生间空气清新，无异味。 | 每日1次 |
电梯轿箱 | 电梯轿厢地面、轿门内槽、梯内电话、楼层运行器的清洁。 电梯门、轿厢壁不锈钢、镜面、灯具、天花板的清洁养护。 电梯轿厢消毒、消除异味、空气净化等。 | 每日1次 遇事随时 |
市残联会议室、会客室、文体活动中心等 | 清扫天花板灰尘、 (略) 等。 | 每半月1次 |
及时清倒烟灰缸、纸篓等垃圾。 | 每日1次 | |
擦拭会议室、会客室、文体活动中心活动的会议桌、文件柜、沙发、茶几、门窗、窗台、墙壁、墙壁饰物、运动器械、洗手台、沐浴间等。 清扫会议室、会客室地面、文体活动中心活动场地等。 清洁后及时将桌椅摆放整齐。 | 每周定期 不少于2次 遇事随时 | |
业主方会客时的茶水服务。 如遇会议、文体活动需要，应在会议或文体活动前加强保洁工作，会议或文体活动后及时清理保洁。 其他工作需要。 | 提前通知 遇事随时 | |
除四害 | 老鼠防治 鼠药。鼠药固定投放点，每堆15-30克，凯素灵粉、敌敌畏等。 协助放置捕捉器，如老鼠夹或粘鼠板，捕捉器具由业主提供。 重点区域委托专业机构诱捕等，或其他有效防治办法。 | 鼠药每月1次，其他视具体情况协商 |
蟑螂、苍蝇、蚊子防治 专门药剂（杀特灵、杀虫剂、灭蟑药等）进行喷洒和处理，消灭滋生地等。 放置捕蚊蝇纸或电子捕蚊蝇器等，或其他有效防治办法。 | 3至11月厨房、厕所、绿化带、垃圾筒等重点区域每月消杀1次，其他区域每两月消杀1次，其他视具体情况协商 | |
按要求填写《除四害投药记录表》。 | 每月1次 | |
外围 | 大面积清扫 | 每天2次 |
地面清扫、绿地（含树木）地面杂物、垃圾、粪便清理 | 不间断巡扫 | |
将垃圾送到指定堆放区域、落叶季节垃圾和垃圾桶随时清理、做好垃圾分类工作，协助厨余垃圾清运等。 | 每日1次 | |
宣传栏、指示牌擦拭，装饰物品、艺术雕塑的清洁擦拭。 | 每周1次 | |
地沟清理 | 每月1次 | |
路面杂草清理 | 每月1次 |
1.5服务基本要求：
1.5.1上班时间需在岗位上，工作认真负责，责任心强，有吃苦耐劳精神，身体健康。
1.5.2定期“除四害”，确保生活垃圾日产日清，垃圾箱（桶）周边无垃圾散漏。
1.5.3垃圾箱（桶）垃圾每天清运到指定的倾倒地点，及时到位，无垃圾堆积现象。
1.5.4公厕整洁、无异味。
2.绿化养护管理要求
2. (略) 残疾人综合服务中心大楼全部区域内的所有乔木、花灌木、绿篱、草坪，绿化。保持绿地整洁卫生，每日清理杂物1次，乔木、花灌木、绿篱周边杂草每周锄清1次，草坪杂草每月锄清1次。
2.2根据不同季节、不同种植物的生长需要和生长情况，干旱时节每日早晚按时进行浇灌2次，其他季节7至15天浇灌1次；每年不少于2次，在冬春、夏秋时节施肥；低矮植株修剪每年1至2次，按植株方米/月）
(略) 残疾人综合服务中心大楼物业管理费询价
联系人： 电话：
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