保障性租赁住房市场租金价格评估的竞争性磋商公告
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保障性租赁住房市场租金价格评估的竞争性磋商公告
项目概况
保障 (略) 场租金价格评估采购项目的潜在供应 (略) (略) 获取采购文件，并于2024年04月29日 09:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：**-*
项目名称：保障 (略) 场租金价格评估
预算编号： 1524-*
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）： *元 （国库资金：*元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 无
采购需求：
包名称：保障 (略) 场租金价格评估
数量：*
预算金额（元）：*.00
简要规则描述：依据沪住建规范联〔2022〕3号《 (略) 保障性租赁住房租赁管理办法（试行）》、 (略) 场〔2022〕40号《 (略) 保障性租 (略) 场租金评估工作的通知》的文件精神，面向社会供应的保障性租赁住房，初次定价前，出租单位应委托专业房地产估价机构对项目同 (略) 场租赁住房租金进行评估；区保障性租赁住房工作领导小组办公室对评估价格有疑议的，可另行委托估价机构进行评估，现拟通过公开采购的 (略) 并对评估价格有疑议的保障性租赁住房租金进行结果评估。（具体详见第三章采购需求书）。
合同履约期限： 合同签订之日起至2024年12月31日。
本项目（ 是 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）落实预留份额措施，提高中小企业在政府采购中的份额，扶持中小企业政策：本项目专门面向中小企业采购，评审时中小企业产品均不执行价格折扣优惠。（2）扶持残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业；
3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
3、须系我国境内依法设立的法人或非法人组织（ (略) 以自己名义参加采购活动；）；
4、须具有房地产估价机构备案证书；
5、本项目不允许转包。
三、获取采购文件
时间：2024年04月17日至2024年04月24日，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点： (略) (略)
方式：网上获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2024年04月29日 09:30（北京时间）
地点：电子响应文件：上海 (略) （ (略) ）http://**；纸质响应文件： (略) 浦东 (略) 58号6楼（具体会议室见当日指示牌）
五、响应文件开启
开启时间： 2024年04月29日 09:30 （北京时间）
地点： (略) 浦东 (略) 58号6楼（具体会议室见当日指示牌）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目已于2024年03月06日在上海 (略) （ (略) ）进行意向公开：http://**-PC-*.1024-pc-wsg-secondLevelPage-front.1.b7885b80e5cc11eeab8d7125b*。
2.磋商所需携带其他材料：本公司 (略) 网络（WIFI），届时请供应商代表持提交首次响应文件时所使用的数字证书（CA证书）及备用纸质响应文件前来参加磋商，另请自 (略) 卡及 (略) 的笔记本一台（笔记本电脑应提前确认是否浏览器设置、CA证书管理器下载等，确保和CA证书匹配可以正常登*上海 (略) ）。
3.发布公告的媒介：以上信息若有变更我们会通过“上海 (略) ”、“/”通知，请供应商关注。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： (略) 浦东新区住宅发展和保障中心
地 址： (略) 浦东 (略) 228弄12号
联系方式：021-*
2.采购代理机构信息
名 称：上海百通 (略)
地 址： (略) 浦东 (略) 58号6楼
联系方式：*
3.项目联系方式
项目联系人：任荷芳
电 话：*
潜在供应商
项目概况
保障 (略) 场租金价格评估采购项目的潜在供应 (略) (略) 获取采购文件，并于2024年04月29日 09:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：**-*
项目名称：保障 (略) 场租金价格评估
预算编号： 1524-*
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）： *元 （国库资金：*元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 无
采购需求：
包名称：保障 (略) 场租金价格评估
数量：*
预算金额（元）：*.00
简要规则描述：依据沪住建规范联〔2022〕3号《 (略) 保障性租赁住房租赁管理办法（试行）》、 (略) 场〔2022〕40号《 (略) 保障性租 (略) 场租金评估工作的通知》的文件精神，面向社会供应的保障性租赁住房，初次定价前，出租单位应委托专业房地产估价机构对项目同 (略) 场租赁住房租金进行评估；区保障性租赁住房工作领导小组办公室对评估价格有疑议的，可另行委托估价机构进行评估，现拟通过公开采购的 (略) 并对评估价格有疑议的保障性租赁住房租金进行结果评估。（具体详见第三章采购需求书）。
合同履约期限： 合同签订之日起至2024年12月31日。
本项目（ 是 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）落实预留份额措施，提高中小企业在政府采购中的份额，扶持中小企业政策：本项目专门面向中小企业采购，评审时中小企业产品均不执行价格折扣优惠。（2）扶持残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业；
3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
3、须系我国境内依法设立的法人或非法人组织（ (略) 以自己名义参加采购活动；）；
4、须具有房地产估价机构备案证书；
5、本项目不允许转包。
三、获取采购文件
时间：2024年04月17日至2024年04月24日，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点： (略) (略)
方式：网上获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2024年04月29日 09:30（北京时间）
地点：电子响应文件：上海 (略) （ (略) ）http://**；纸质响应文件： (略) 浦东 (略) 58号6楼（具体会议室见当日指示牌）
五、响应文件开启
开启时间： 2024年04月29日 09:30 （北京时间）
地点： (略) 浦东 (略) 58号6楼（具体会议室见当日指示牌）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目已于2024年03月06日在上海 (略) （ (略) ）进行意向公开：http://**-PC-*.1024-pc-wsg-secondLevelPage-front.1.b7885b80e5cc11eeab8d7125b*。
2.磋商所需携带其他材料：本公司 (略) 网络（WIFI），届时请供应商代表持提交首次响应文件时所使用的数字证书（CA证书）及备用纸质响应文件前来参加磋商，另请自 (略) 卡及 (略) 的笔记本一台（笔记本电脑应提前确认是否浏览器设置、CA证书管理器下载等，确保和CA证书匹配可以正常登*上海 (略) ）。
3.发布公告的媒介：以上信息若有变更我们会通过“上海 (略) ”、“/”通知，请供应商关注。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： (略) 浦东新区住宅发展和保障中心
地 址： (略) 浦东 (略) 228弄12号
联系方式：021-*
2.采购代理机构信息
名 称：上海百通 (略)
地 址： (略) 浦东 (略) 58号6楼
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