一、债务企业名称：内蒙古荣斌房 (略)

二、资产所在地：内蒙古自治 (略) 新城区

三、债权总额：*万元（基准日2024年1月31日）

四、债权情况:中国长城 (略) (略) （以下简称：长城公司）拥有的内蒙古荣斌房 (略) （以下简称：荣斌公司）2笔不良债权资产,截至基准日2024年1月31日，该2笔债权资产合计2,001,*，其中：本金 373,*，利息378,*，罚息210,*，复利 235,*，违约金803,*。

债权1金额合计1,855,* 元。本金293,*，利息372,*，罚息155,*，复利230,*，违约金803,*。担保方式为：抵押、质押、保证。抵押物为债务人名下位 (略) 新城区成吉思汗大 (略) 交汇处往东500米公园*号的在建工程及土地使用权提供抵押， (略) 100%股权，保证人为聂海涛、邬秀凤、崔文祥、秦耀华。抵押物已部分抵债，上述债权金额未扣除抵债金额。

债权2金额合计145,*。本金80,*，利息6,*，罚息54,*，复利4,*。保证人聂海涛提供连带责任保证。

五、债务企业概况:荣斌公司成立于2004年11月30日，住所：内蒙古自治 (略) 赛罕 (略) 81号西把栅乡沙梁子村（ (略) 东侧四层），公 (略) （自然人投资或控股），法定代表人聂海涛，注册资本*人民币。统一社会信用代码：*253。营业期限自2004年11月30日至2024年11月29日。经营范围：房地产开发。核准日期2016年10月31日。登记状态为存续，目前处于勉强经营状态。

六、保证人概况

聂海涛，男，1966年8月18日出生，担保方式为连带责任保证。

邬秀凤，女，1967年1月17日出生，担保方式为连带责任保证。

崔文祥，男，1966年9月4日出生，担保方式为连带责任保证。

秦耀华，女，1974年6月24日出生，担保方式为连带责任保证。

七、抵押物概况：

原抵押物为*平方米的在建工程及*平方米的土地使用权，包括6幢住宅楼、1幢公寓楼、1幢酒店。已办理了在建工程及土地使用权的抵押登记。

目前，抵押在建工程剩余面积为* 平方米，其中住宅669套，面积*平方米；公寓234套，面积*平方米；商业10套，面积*平方米。*平方米的土地使用权未解押。

抵债资产：2021年3月22日， (略) (略) 裁定将建筑面积*平方米 (略) ，抵债金额270,140,810元，长城公司尚未过户。

八、质押情况：以荣斌公司100%股权作质押，已办理质押登记。

九、资产亮点及发展前景：

抵押物区位优势：抵押物坐落于呼和浩特成吉思汗大街与 (略) 交汇处，地处新城区核心商务地段，坐拥成吉思汗公园，毗邻阿尔泰游乐场。酒店门前即地铁2号线成吉思汗公园站乘降点，交通便捷，综合区位优势明显。

抵债酒店优势：抵债酒店目前属于在建工程，部分楼层二次结构已完成，建筑整体外立面已完工。建筑物1—4层原设计用途为酒店餐饮楼层， 5层为休闲娱乐区，设有大型豪华室内 (略) 。建筑物 6-22层原设计用途为酒店房间，目前二次结构仅部分完成，设计及建造用途灵活。酒店外规划大型地上停车场，可满足商务及餐饮停车需求。该抵押物地理位置优越，综合优势显著，适合经营大型高端商务酒店或写字办公、休闲娱乐、商业卖场等大型行业综合体。

十、诉讼及执行情况：

2015年6月17日，经 (略) 呼和浩特办事处（现：长城公司）申请，内蒙古自治区公证处作出生效《执行证书》，确定了债务人、保证人、抵押人、质押人所应承担的义务。经我司持上述《执行证书》申请强制执行，本案目前处于执行阶段。

抵债裁定：2021年3月22日， (略) 将抵押酒店（面积*平方米） (略) 。

十一、合作意向：长城公司 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买资产。

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：朱先生/付先生

联系电话：0471-*/0471-*

邮政编码：*

通讯地址： (略) 赛罕区如意和大街西蒙奈伦广场8号楼9-12层

注：1.本公告仅列示截至转让基准日的贷款本金、利息、债权合计，借款人和担 (略) 的利息、罚金、违约金及其它应付款按借款合同、担保合同及中国人民银行以及生效法律文书确定的方式计算，实际计算与欠息金额不一致，以实际计算为准。已经进入诉讼程序的， (略) 垫付的应由借款人及担保人负担的公证费、律师费、诉讼费、执行费、评估费等以有关法律文书和正式发票确定的金额为准。

2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

3.“担保人”包括保证人、抵押人、出质人，担保人的担保范围以签署的合同等法 (略) 的生效判决确定为准。如公告中债务人、合同编号、债权金额、担保人等信息与事实不符的，以签署的合同等法律文 (略) 的生效判决确定为准。

中国长城 (略) (略)

2024年4月18日

一、债务企业名称：内蒙古荣斌房 (略)

二、资产所在地：内蒙古自治 (略) 新城区

三、债权总额：*万元（基准日2024年1月31日）

四、债权情况:中国长城 (略) (略) （以下简称：长城公司）拥有的内蒙古荣斌房 (略) （以下简称：荣斌公司）2笔不良债权资产,截至基准日2024年1月31日，该2笔债权资产合计2,001,*，其中：本金 373,*，利息378,*，罚息210,*，复利 235,*，违约金803,*。

债权1金额合计1,855,* 元。本金293,*，利息372,*，罚息155,*，复利230,*，违约金803,*。担保方式为：抵押、质押、保证。抵押物为债务人名下位 (略) 新城区成吉思汗大 (略) 交汇处往东500米公园*号的在建工程及土地使用权提供抵押， (略) 100%股权，保证人为聂海涛、邬秀凤、崔文祥、秦耀华。抵押物已部分抵债，上述债权金额未扣除抵债金额。

债权2金额合计145,*。本金80,*，利息6,*，罚息54,*，复利4,*。保证人聂海涛提供连带责任保证。

五、债务企业概况:荣斌公司成立于2004年11月30日，住所：内蒙古自治 (略) 赛罕 (略) 81号西把栅乡沙梁子村（ (略) 东侧四层），公 (略) （自然人投资或控股），法定代表人聂海涛，注册资本*人民币。统一社会信用代码：*253。营业期限自2004年11月30日至2024年11月29日。经营范围：房地产开发。核准日期2016年10月31日。登记状态为存续，目前处于勉强经营状态。

六、保证人概况

聂海涛，男，1966年8月18日出生，担保方式为连带责任保证。

邬秀凤，女，1967年1月17日出生，担保方式为连带责任保证。

崔文祥，男，1966年9月4日出生，担保方式为连带责任保证。

秦耀华，女，1974年6月24日出生，担保方式为连带责任保证。

七、抵押物概况：

原抵押物为*平方米的在建工程及*平方米的土地使用权，包括6幢住宅楼、1幢公寓楼、1幢酒店。已办理了在建工程及土地使用权的抵押登记。

目前，抵押在建工程剩余面积为* 平方米，其中住宅669套，面积*平方米；公寓234套，面积*平方米；商业10套，面积*平方米。*平方米的土地使用权未解押。

抵债资产：2021年3月22日， (略) (略) 裁定将建筑面积*平方米 (略) ，抵债金额270,140,810元，长城公司尚未过户。

八、质押情况：以荣斌公司100%股权作质押，已办理质押登记。

九、资产亮点及发展前景：

抵押物区位优势：抵押物坐落于呼和浩特成吉思汗大街与 (略) 交汇处，地处新城区核心商务地段，坐拥成吉思汗公园，毗邻阿尔泰游乐场。酒店门前即地铁2号线成吉思汗公园站乘降点，交通便捷，综合区位优势明显。

抵债酒店优势：抵债酒店目前属于在建工程，部分楼层二次结构已完成，建筑整体外立面已完工。建筑物1—4层原设计用途为酒店餐饮楼层， 5层为休闲娱乐区，设有大型豪华室内 (略) 。建筑物 6-22层原设计用途为酒店房间，目前二次结构仅部分完成，设计及建造用途灵活。酒店外规划大型地上停车场，可满足商务及餐饮停车需求。该抵押物地理位置优越，综合优势显著，适合经营大型高端商务酒店或写字办公、休闲娱乐、商业卖场等大型行业综合体。

十、诉讼及执行情况：

2015年6月17日，经 (略) 呼和浩特办事处（现：长城公司）申请，内蒙古自治区公证处作出生效《执行证书》，确定了债务人、保证人、抵押人、质押人所应承担的义务。经我司持上述《执行证书》申请强制执行，本案目前处于执行阶段。

抵债裁定：2021年3月22日， (略) 将抵押酒店（面积*平方米） (略) 。

十一、合作意向：长城公司 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买资产。

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：朱先生/付先生

联系电话：0471-*/0471-*

邮政编码：*

通讯地址： (略) 赛罕区如意和大街西蒙奈伦广场8号楼9-12层

注：1.本公告仅列示截至转让基准日的贷款本金、利息、债权合计，借款人和担 (略) 的利息、罚金、违约金及其它应付款按借款合同、担保合同及中国人民银行以及生效法律文书确定的方式计算，实际计算与欠息金额不一致，以实际计算为准。已经进入诉讼程序的， (略) 垫付的应由借款人及担保人负担的公证费、律师费、诉讼费、执行费、评估费等以有关法律文书和正式发票确定的金额为准。

2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

3.“担保人”包括保证人、抵押人、出质人，担保人的担保范围以签署的合同等法 (略) 的生效判决确定为准。如公告中债务人、合同编号、债权金额、担保人等信息与事实不符的，以签署的合同等法律文 (略) 的生效判决确定为准。

中国长城 (略) (略)

2024年4月18日