序号

物资名称

规格型号

计量单位

数量

交货地点

交货期

备注

税率

1

4.0厚APP改性沥青耐根穿刺防水卷材

㎡

*.31

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防1.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

2

1.5厚聚*烯*纶防水卷材

㎡

*.31

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防1.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

3

2厚橡化沥青非固化防水涂料

㎡

*.31

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防1.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

4

0.4厚聚*烯膜（PE）隔离层

㎡

*.31

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防1.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

5

3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）

㎡

1500.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防2.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

6

0.4厚聚*烯膜（PE）隔离层

㎡

1500.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防2.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

7

0.7厚聚*烯*纶防水卷材2道

㎡

1500.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防3.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

8

2厚橡化沥青非固化防水涂料

㎡

1500.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防3.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

9

0.4厚聚*烯膜（PE）隔离层

㎡

1500.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防3.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

10

3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）

㎡

2818.50

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

墙防1.地下外墙卷材防水

材料费13%，人工费9%

11

3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）

㎡

2818.50

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

墙防2.地下外墙卷材防水

材料费13%，人工费9%

12

2厚聚合物水泥基防水涂料

㎡

2818.50

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

墙防2.地下外墙卷材防水

材料费13%，人工费9%

13

3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）

㎡

*.59

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

地防1.地下室底板防水

材料费13%，人工费9%

14

0.4厚聚*烯膜（PE）隔离层

㎡

1500.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

地防1.地下室底板防水

材料费13%，人工费9%

15

3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）

㎡

2000.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

地防2.地下室底板防水

材料费13%，人工费9%

16

2厚聚合物水泥基防水涂料

㎡

2000.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

地防2.地下室底板防水

材料费13%，人工费9%

17

0.4厚聚*烯膜（PE）隔离层

㎡

1500.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

地防2.地下室底板防水

材料费13%，人工费9%

18

2mm厚聚合物水泥基防水

㎡

200.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

设备机房地面防水

材料费13%，人工费9%

19

1.2mm厚聚合物水泥基涂膜防水

㎡

41.48

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

挡水沟涂膜防水

材料费13%，人工费9%

20

20mm厚1:2聚合物水泥砂浆防水层；

个

85.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

桩头防水

材料费13%，人工费9%

21

2mm厚水泥基渗透结晶防水涂料；

个

85.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

桩头防水

材料费13%，人工费9%

22

3mm厚高聚物改性沥青防水卷材

㎡

3153.63

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

屋面卷材防水

材料费13%，人工费9%

23

2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料

㎡

3153.63

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

屋面卷材防水

材料费13%，人工费9%

24

3mm厚高聚物改性沥青防水卷材

㎡

3090.94

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

屋面卷材防水（坡屋面）

材料费13%，人工费9%

25

2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料

㎡

3090.94

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

屋面卷材防水（坡屋面）

材料费13%，人工费9%

26

4厚SBS改性沥青防水卷材

㎡

1421.29

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

屋面卷材防水（附加防水层）

材料费13%，人工费9%

27

3mm厚高聚物改性沥青防水卷材+2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料

㎡

315.56

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

泛水

材料费13%，人工费9%

28

1.2mm厚聚合物水泥基防水

㎡

3680.03

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

厨房地面防水

材料费13%，人工费9%

29

1.2mm厚聚合物水泥基防水

㎡

4581.17

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

卫生间地面防水

材料费13%，人工费9%

30

1.2mm厚聚合物水泥基防水

㎡

*.07

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

卫生间墙面涂膜防水

材料费13%，人工费9%

31

1.2mm厚聚合物水泥基防水

㎡

5711.08

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

阳台地面防水

材料费13%，人工费9%

1、技术要求：满足*方设计图纸质量要求及本项目技术规范的相关标准要求及设计及规范要求，如果没有提及适用标准，则应符合中华人民共和国有关机构发布的最新版本的相关标准.。

2、验收方式：

依据*《房屋建筑与装饰工程计量规范》

按设计图示尺寸以面积计算：

（1）楼(地)面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个面积≤0.3m2柱、垛、烟囱和孔洞所占面积

（2）楼(地)面防水反边高度≤300mm算作地面防水，反边高度>300mm算作墙面防水

楼(地)面防水搭接及附加层用量不另行计算，在综合单价中考虑。

依据《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》FJYD-101-2017

（1）屋面卷材防水按设计图示尺寸以面积计算(斜屋面按斜面面积计算，不包括平屋顶找坡)。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积，上翻部分也不另计算。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按设计图示尺寸计算；设计无规定的，伸缩缝、女儿墙、天窗的弯起部分按500mm并入立面工程量内计算。

（2）屋面檐沟卷材防水、涂料防水按设计图示尺寸展开面积并入屋面计算；屋面檐沟防水砂浆按设计图示尺寸展开面积计算；镀锌铁皮天沟按设计图示尺寸长度计算。

（3）楼地面防水、防潮层按设计图示尺寸以墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个面积≤0.3m2的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积，平面与立面交接处，上翻高度≤300mm时，按展开面积并入平面工程量内计算，高度>300mm时，按立面防水层计算。

（4）墙基防水、防潮层外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度，以面积计算。

（5）墙立面防水、防潮层，不论内、外墙，均按设计图示尺寸以面积计算。

（6）基础底板、地下室底板的防水、防潮层按设计图示尺寸以面积计算，不扣除桩头所占面积。桩头处外包防水按桩头投影外扩300mm以面积计算，地沟处防水按展开面积计算，均计入平面工程量。承台、基础梁高度>300mm时按立面防水计算。

实际结算中，当以上两种依据发生冲突时，以对*方有利的依据为准。

综合单价包含材料采购、运输、卸车、保管、施工；包含损耗、搭接、加强层、附加层、机械机具、辅材、人工、文明施工、环境保护、场地清理、配合试验检测等为完成相应工作的全部内容。最终以*方验收合格数量为准；

3、结算周期：按工程进度进行结算（按月结算）。

4、支付周期：按工程进度进行支付。

5、支付方式：

（1）无预付款。

（2）结算手续：货到现场，经*方清点、包施工安装（含人工、辅材、机械机具等）并验收合格后，依据合同清单完成进度办理结算,结算经*方单位审批后生效。

（3）防水材料货物进场并施工安装完成后、按实际完成且经项目验收合格后，按经验收合格工程量，按月办理结算,结算后12个月内支付合同当期结算价款的80％；防水工程全部施工完成，经竣工验收合格，按实际完成工程量且不超出经建设单位认可的工程量办理结算，办理完成结算后，12个月内支付至累计结算总价款的97%；扣留3%质量保证金，保修期5年，保修期满后，无息退还。同时，*方有权视项目建设单位对*方的支付情况统筹办理支付，*方应给予充分理解且应组织供货，*方将积极筹集资金，到位后及时支付贷款。

打“√”选择以下付款方式：

（√）网银转账支付；

（√）银行票据支付：银行承兑汇票、商业承兑汇票等；

（√）供应链支付工具：E信通、云信等。

票据期限：（）3个月；（√）6个月；（）9个月；（）12个月；（）24个月

*方支付方式包括但不限于现汇、支票、保理、银行承兑汇票及银行电子金融类产品等方式，*方不得拒绝，任何支付方式均视同现金支付，且由*方承担贴息等相关费用，*方不承担除合同价款外的其他任何费用。

（4）保修（质）金条款据实选择，如选择则在括号内打“√”，不选择则在括号内打“×”：

（√）合同结算总价款的3％作为保修（质）金，按工程进度在每期结算中扣除。双方在保修（质）期届满之日起10个工作日内办理保修（质）终结手续,*方在按合同约定扣除保修（质）期内应由*方承担的各类款项和违约金后，向*方无息支付。

（5）投标人报价中，应明确可接收*方银行承兑汇票、商业承兑汇票、E信通、云信等产品比例，并注明贴息费用承担方。

6、其他：若质保期内因*方供应材料及施工出现质量问题给*方造成损失的，*方有权在保修（质）金及剩余货款中扣除相应款项。出现质量问题，*方通知*方维修，*方不得以任何理由推脱，若*方不及时维修，则*方有权另行自行修复，费用由*方承担。

（1）防水卷材工作内容：包括清理基底，涂刷基层处理剂，试铺、定位、弹基准线，揭除卷材下表面隔离膜，铺贴卷材，锟压、提气搭接密封材料封边、收头固定、密封、清理，检查及转角处理、铺设隔离层等。按照工程量及设计图纸要求，包工料机等完成所有该项工程施工内容所需的一切费用。

（2）防水涂料工作内容包括清理基底，涂刷基层处理剂，试铺、定位、弹基准线，涂刷涂料、密封、清理，检查及转角处理、铺设隔离层等。按照工程量及设计图纸要求，包工料机等完成所有该项工程施工内容所需的一切费用。

（3）本合同《工程量清单》中所列的工程数量是估算的或设计的预计数量，不能作为最终结算与支付的依据。实际结算支付数量以承包人实际完成并通过监理、业主、签认和发包人项目经理认可的实际计量数量为准。

（4）工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。

（5）合同《工程量清单》内工程单价为相应工程施工完工的全部报酬。工程所需施工设备由*方配备并承担费用，机械设备规格、型号及数量满足*方施工要求，所提供设备需不低于本招标文件第五章《机械设备及人员投入要求》的要求。所要求机械设备必须在项目要求日期到场并具备施工条件。工程量清单表中所填入的单价为综合单价，本单价为固定综合单价承包，*方充分考虑到施工 (略) 场的价格风险，以及国家政策性调整风险系数，一并计入单价里，以后不做任何调整。*方为完成合同约定的工程项目而必须完成的但在工程范围或工程量清单或详细施工内容中没有写明或单列的工作内容，均属于*方在本合同中应该履行的合同义务。本合同未涉及到施工工艺，按照施工设计图纸、相关规范标准、图集进行施工，*方报价包含该内容，不得因此而要求增加费用。综合单价中既包括为满足施工而采取的技术措施等所有与施工相关的工作内容,也包括与本工程其他单位的配合工作,*方负责施工食宿、职业健康安全防护费、工程保险费、文明施工等所有施工内容及费用，并自备本工程施工所需的施工机械设备。

（6）除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的一切人工、机械、材料、配合费、附加费等全部费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。

（7）工程量清单中*方没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。

（8）符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各子目之中，未列子目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关子目的单价或总额价之中。

（9）*方用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量清单的单价与总额价之中。

（10）图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延。当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。

（11）*方提供实施性施工组织方案仅作为完成清单工作内容的最低标准，实际施工应无条件服从*方对施工方案、投入及计划等工作的调整，相关产生费用视为已包括在工程量清单的单价与总额价之中。

(12)为达到环境保护、职业健康安全所做的工作；对施工现场、生活区等进行清理以及施工完成后将现场清理至*方要求的标准。

(13)临时设施：用于防水工程相关的临时用水、用电、 (略) 敷设，设备安装（含材料），费用由*方承担。

（14）配合工作：配合其他专业分包队*工作，及时为其提供工作面。

（15）其他非实体工程的工作：配合做好各类检查迎接工作，并承担发生的费用（包含彩旗、标语等宣传费用、现场清洁费用、修复便道的费用、以及标识、标语、标牌等的安装费用）。

（16）*方负责提供指定施工场地，提供高程基准点、相关图纸。

（17）施工用水、用电：施工、生活用水及废水排放必须满足业主下发的安全文明施工管理办法的相关要求,并采取相关措施,其费用已包括在综合单价中；若*方不能解决,*方可协助*方解决,其发生的费用在*方支付时给予扣除。

（18）因*方施工范围内移交工作面缓慢、不及时、不连续，施工期间可能存在机械设备利用不充分情况，*方应合理安排、调配机械设备，任何原因造成的*方机械设备进出场、闲置、待工、窝工等情况，*方均不承担任何费用。

（19）*方严格按照设计图纸内容和相关施工规范进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和交付。按照*方及有关规定编制、完善好本工程分项工程资料，配合试验检测并承担其相关所有费用。*方的施工质量必须达到相关规范标准，并满足*方及业主、监理的需求。具体以*方提供的施工图纸和*方现场项目经理部确定的施工内容为准,既包括为满足施工而采取的技术措施等所有与施工相关的工作内容,也包括与本工程其他单位的配合工作,*方负责施工食宿、职业健康安全防护费、工程保险费、文明施工等所有施工内容及费用；

（20）*方所完成的工程量经*方、监理、业主验收合格后，参照设计图纸和*方的技术交底，以**双方现场测量确定的满足设计图纸及技术交底要求的实际完成工程量计量。任何情况下（*方原因除外）因*方原因造成的返工返修的工程数量不予计价。所办理的计量受项目的最终审计结果控制，超出部分为无效结算，*方有权随时扣除超结算部分。

（21）安全防护材料：用于安全生产材料及安全用品由*方购买，*方派专人（材料授权人）到*方物设部或安全环保部领用，第一次免费提供（*方需配合安装），由*方保管，以后*方提供的任何更换、更新及增加的安全生产材料及安全用品费用由*方承担，费用从 (略) 场价格扣除。安全文明施工必须按照*方要求进行。

（22）施工用水、用电：施工、生活用水及废水排放必须满足业主下发的安全文明施工管理办法的相关要求,并采取相关措施,其费用已包括在综合单价中；若*方不能解决,*方可协助*方解决,其发生的费用在支付时给予扣除。施工用水、用电，生活用水电费用由*方承担，*方自行配备小型发电机，解决临时用电问题。小型发电机、燃油等费用已包含在综合单价中。*方自行配备夜间施工照明等设备。

（23）*方自行采购的材料及辅助材料、小型机具等需满足图纸设计及*方要求。

（24）*方应保证床铺的整洁，符合用水、用电、消防等安全要求，临建住房由*方提供，生活区每间房房间的水电费按整个生活区的水电费总额按月平均分摊，每月结算时直接从计量款中扣除（其中电费1元/度，水费5元/吨）。

（25）按照国家现行税法和有关部门现行规定，*方需缴纳的一切税费，均应由*方承担并支付，*方应向*方出具正规且符合*方要求的增值税税票。*方应按照合同条款要求办理其施工机械设备和职工安全事故保险，其费用由*方负担。工程总造价以*方实际完成的并经**双方共同签认的数量和本合同规定的分包单价实际计算为准。(此价款为本工程施工、检测、维护和修补缺陷等与此有关的全部费用)。

序号

物资名称

规格型号

计量单位

数量

交货地点

交货期

备注

税率

1

4.0厚APP改性沥青耐根穿刺防水卷材

㎡

*.31

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防1.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

2

1.5厚聚*烯*纶防水卷材

㎡

*.31

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防1.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

3

2厚橡化沥青非固化防水涂料

㎡

*.31

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防1.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

4

0.4厚聚*烯膜（PE）隔离层

㎡

*.31

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防1.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

5

3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）

㎡

1500.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防2.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

6

0.4厚聚*烯膜（PE）隔离层

㎡

1500.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防2.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

7

0.7厚聚*烯*纶防水卷材2道

㎡

1500.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防3.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

8

2厚橡化沥青非固化防水涂料

㎡

1500.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防3.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

9

0.4厚聚*烯膜（PE）隔离层

㎡

1500.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

顶防3.地下室顶板防水

材料费13%，人工费9%

10

3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）

㎡

2818.50

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

墙防1.地下外墙卷材防水

材料费13%，人工费9%

11

3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）

㎡

2818.50

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

墙防2.地下外墙卷材防水

材料费13%，人工费9%

12

2厚聚合物水泥基防水涂料

㎡

2818.50

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

墙防2.地下外墙卷材防水

材料费13%，人工费9%

13

3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）

㎡

*.59

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

地防1.地下室底板防水

材料费13%，人工费9%

14

0.4厚聚*烯膜（PE）隔离层

㎡

1500.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

地防1.地下室底板防水

材料费13%，人工费9%

15

3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）

㎡

2000.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

地防2.地下室底板防水

材料费13%，人工费9%

16

2厚聚合物水泥基防水涂料

㎡

2000.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

地防2.地下室底板防水

材料费13%，人工费9%

17

0.4厚聚*烯膜（PE）隔离层

㎡

1500.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

地防2.地下室底板防水

材料费13%，人工费9%

18

2mm厚聚合物水泥基防水

㎡

200.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

设备机房地面防水

材料费13%，人工费9%

19

1.2mm厚聚合物水泥基涂膜防水

㎡

41.48

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

挡水沟涂膜防水

材料费13%，人工费9%

20

20mm厚1:2聚合物水泥砂浆防水层；

个

85.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

桩头防水

材料费13%，人工费9%

21

2mm厚水泥基渗透结晶防水涂料；

个

85.00

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

桩头防水

材料费13%，人工费9%

22

3mm厚高聚物改性沥青防水卷材

㎡

3153.63

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

屋面卷材防水

材料费13%，人工费9%

23

2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料

㎡

3153.63

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

屋面卷材防水

材料费13%，人工费9%

24

3mm厚高聚物改性沥青防水卷材

㎡

3090.94

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

屋面卷材防水（坡屋面）

材料费13%，人工费9%

25

2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料

㎡

3090.94

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

屋面卷材防水（坡屋面）

材料费13%，人工费9%

26

4厚SBS改性沥青防水卷材

㎡

1421.29

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

屋面卷材防水（附加防水层）

材料费13%，人工费9%

27

3mm厚高聚物改性沥青防水卷材+2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料

㎡

315.56

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

泛水

材料费13%，人工费9%

28

1.2mm厚聚合物水泥基防水

㎡

3680.03

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

厨房地面防水

材料费13%，人工费9%

29

1.2mm厚聚合物水泥基防水

㎡

4581.17

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

卫生间地面防水

材料费13%，人工费9%

30

1.2mm厚聚合物水泥基防水

㎡

*.07

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

卫生间墙面涂膜防水

材料费13%，人工费9%

31

1.2mm厚聚合物水泥基防水

㎡

5711.08

(略) 富安小区项目

根据项目实际规定时间交货

阳台地面防水

材料费13%，人工费9%

1、技术要求：满足*方设计图纸质量要求及本项目技术规范的相关标准要求及设计及规范要求，如果没有提及适用标准，则应符合中华人民共和国有关机构发布的最新版本的相关标准.。

2、验收方式：

依据*《房屋建筑与装饰工程计量规范》

按设计图示尺寸以面积计算：

（1）楼(地)面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个面积≤0.3m2柱、垛、烟囱和孔洞所占面积

（2）楼(地)面防水反边高度≤300mm算作地面防水，反边高度>300mm算作墙面防水

楼(地)面防水搭接及附加层用量不另行计算，在综合单价中考虑。

依据《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》FJYD-101-2017

（1）屋面卷材防水按设计图示尺寸以面积计算(斜屋面按斜面面积计算，不包括平屋顶找坡)。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积，上翻部分也不另计算。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按设计图示尺寸计算；设计无规定的，伸缩缝、女儿墙、天窗的弯起部分按500mm并入立面工程量内计算。

（2）屋面檐沟卷材防水、涂料防水按设计图示尺寸展开面积并入屋面计算；屋面檐沟防水砂浆按设计图示尺寸展开面积计算；镀锌铁皮天沟按设计图示尺寸长度计算。

（3）楼地面防水、防潮层按设计图示尺寸以墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个面积≤0.3m2的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积，平面与立面交接处，上翻高度≤300mm时，按展开面积并入平面工程量内计算，高度>300mm时，按立面防水层计算。

（4）墙基防水、防潮层外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度，以面积计算。

（5）墙立面防水、防潮层，不论内、外墙，均按设计图示尺寸以面积计算。

（6）基础底板、地下室底板的防水、防潮层按设计图示尺寸以面积计算，不扣除桩头所占面积。桩头处外包防水按桩头投影外扩300mm以面积计算，地沟处防水按展开面积计算，均计入平面工程量。承台、基础梁高度>300mm时按立面防水计算。

实际结算中，当以上两种依据发生冲突时，以对*方有利的依据为准。

综合单价包含材料采购、运输、卸车、保管、施工；包含损耗、搭接、加强层、附加层、机械机具、辅材、人工、文明施工、环境保护、场地清理、配合试验检测等为完成相应工作的全部内容。最终以*方验收合格数量为准；

3、结算周期：按工程进度进行结算（按月结算）。

4、支付周期：按工程进度进行支付。

5、支付方式：

（1）无预付款。

（2）结算手续：货到现场，经*方清点、包施工安装（含人工、辅材、机械机具等）并验收合格后，依据合同清单完成进度办理结算,结算经*方单位审批后生效。

（3）防水材料货物进场并施工安装完成后、按实际完成且经项目验收合格后，按经验收合格工程量，按月办理结算,结算后12个月内支付合同当期结算价款的80％；防水工程全部施工完成，经竣工验收合格，按实际完成工程量且不超出经建设单位认可的工程量办理结算，办理完成结算后，12个月内支付至累计结算总价款的97%；扣留3%质量保证金，保修期5年，保修期满后，无息退还。同时，*方有权视项目建设单位对*方的支付情况统筹办理支付，*方应给予充分理解且应组织供货，*方将积极筹集资金，到位后及时支付贷款。

打“√”选择以下付款方式：

（√）网银转账支付；

（√）银行票据支付：银行承兑汇票、商业承兑汇票等；

（√）供应链支付工具：E信通、云信等。

票据期限：（）3个月；（√）6个月；（）9个月；（）12个月；（）24个月

*方支付方式包括但不限于现汇、支票、保理、银行承兑汇票及银行电子金融类产品等方式，*方不得拒绝，任何支付方式均视同现金支付，且由*方承担贴息等相关费用，*方不承担除合同价款外的其他任何费用。

（4）保修（质）金条款据实选择，如选择则在括号内打“√”，不选择则在括号内打“×”：

（√）合同结算总价款的3％作为保修（质）金，按工程进度在每期结算中扣除。双方在保修（质）期届满之日起10个工作日内办理保修（质）终结手续,*方在按合同约定扣除保修（质）期内应由*方承担的各类款项和违约金后，向*方无息支付。

（5）投标人报价中，应明确可接收*方银行承兑汇票、商业承兑汇票、E信通、云信等产品比例，并注明贴息费用承担方。

6、其他：若质保期内因*方供应材料及施工出现质量问题给*方造成损失的，*方有权在保修（质）金及剩余货款中扣除相应款项。出现质量问题，*方通知*方维修，*方不得以任何理由推脱，若*方不及时维修，则*方有权另行自行修复，费用由*方承担。

（1）防水卷材工作内容：包括清理基底，涂刷基层处理剂，试铺、定位、弹基准线，揭除卷材下表面隔离膜，铺贴卷材，锟压、提气搭接密封材料封边、收头固定、密封、清理，检查及转角处理、铺设隔离层等。按照工程量及设计图纸要求，包工料机等完成所有该项工程施工内容所需的一切费用。

（2）防水涂料工作内容包括清理基底，涂刷基层处理剂，试铺、定位、弹基准线，涂刷涂料、密封、清理，检查及转角处理、铺设隔离层等。按照工程量及设计图纸要求，包工料机等完成所有该项工程施工内容所需的一切费用。

（3）本合同《工程量清单》中所列的工程数量是估算的或设计的预计数量，不能作为最终结算与支付的依据。实际结算支付数量以承包人实际完成并通过监理、业主、签认和发包人项目经理认可的实际计量数量为准。

（4）工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。

（5）合同《工程量清单》内工程单价为相应工程施工完工的全部报酬。工程所需施工设备由*方配备并承担费用，机械设备规格、型号及数量满足*方施工要求，所提供设备需不低于本招标文件第五章《机械设备及人员投入要求》的要求。所要求机械设备必须在项目要求日期到场并具备施工条件。工程量清单表中所填入的单价为综合单价，本单价为固定综合单价承包，*方充分考虑到施工 (略) 场的价格风险，以及国家政策性调整风险系数，一并计入单价里，以后不做任何调整。*方为完成合同约定的工程项目而必须完成的但在工程范围或工程量清单或详细施工内容中没有写明或单列的工作内容，均属于*方在本合同中应该履行的合同义务。本合同未涉及到施工工艺，按照施工设计图纸、相关规范标准、图集进行施工，*方报价包含该内容，不得因此而要求增加费用。综合单价中既包括为满足施工而采取的技术措施等所有与施工相关的工作内容,也包括与本工程其他单位的配合工作,*方负责施工食宿、职业健康安全防护费、工程保险费、文明施工等所有施工内容及费用，并自备本工程施工所需的施工机械设备。

（6）除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的一切人工、机械、材料、配合费、附加费等全部费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。

（7）工程量清单中*方没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。

（8）符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各子目之中，未列子目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关子目的单价或总额价之中。

（9）*方用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量清单的单价与总额价之中。

（10）图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延。当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。

（11）*方提供实施性施工组织方案仅作为完成清单工作内容的最低标准，实际施工应无条件服从*方对施工方案、投入及计划等工作的调整，相关产生费用视为已包括在工程量清单的单价与总额价之中。

(12)为达到环境保护、职业健康安全所做的工作；对施工现场、生活区等进行清理以及施工完成后将现场清理至*方要求的标准。

(13)临时设施：用于防水工程相关的临时用水、用电、 (略) 敷设，设备安装（含材料），费用由*方承担。

（14）配合工作：配合其他专业分包队*工作，及时为其提供工作面。

（15）其他非实体工程的工作：配合做好各类检查迎接工作，并承担发生的费用（包含彩旗、标语等宣传费用、现场清洁费用、修复便道的费用、以及标识、标语、标牌等的安装费用）。

（16）*方负责提供指定施工场地，提供高程基准点、相关图纸。

（17）施工用水、用电：施工、生活用水及废水排放必须满足业主下发的安全文明施工管理办法的相关要求,并采取相关措施,其费用已包括在综合单价中；若*方不能解决,*方可协助*方解决,其发生的费用在*方支付时给予扣除。

（18）因*方施工范围内移交工作面缓慢、不及时、不连续，施工期间可能存在机械设备利用不充分情况，*方应合理安排、调配机械设备，任何原因造成的*方机械设备进出场、闲置、待工、窝工等情况，*方均不承担任何费用。

（19）*方严格按照设计图纸内容和相关施工规范进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和交付。按照*方及有关规定编制、完善好本工程分项工程资料，配合试验检测并承担其相关所有费用。*方的施工质量必须达到相关规范标准，并满足*方及业主、监理的需求。具体以*方提供的施工图纸和*方现场项目经理部确定的施工内容为准,既包括为满足施工而采取的技术措施等所有与施工相关的工作内容,也包括与本工程其他单位的配合工作,*方负责施工食宿、职业健康安全防护费、工程保险费、文明施工等所有施工内容及费用；

（20）*方所完成的工程量经*方、监理、业主验收合格后，参照设计图纸和*方的技术交底，以**双方现场测量确定的满足设计图纸及技术交底要求的实际完成工程量计量。任何情况下（*方原因除外）因*方原因造成的返工返修的工程数量不予计价。所办理的计量受项目的最终审计结果控制，超出部分为无效结算，*方有权随时扣除超结算部分。

（21）安全防护材料：用于安全生产材料及安全用品由*方购买，*方派专人（材料授权人）到*方物设部或安全环保部领用，第一次免费提供（*方需配合安装），由*方保管，以后*方提供的任何更换、更新及增加的安全生产材料及安全用品费用由*方承担，费用从 (略) 场价格扣除。安全文明施工必须按照*方要求进行。

（22）施工用水、用电：施工、生活用水及废水排放必须满足业主下发的安全文明施工管理办法的相关要求,并采取相关措施,其费用已包括在综合单价中；若*方不能解决,*方可协助*方解决,其发生的费用在支付时给予扣除。施工用水、用电，生活用水电费用由*方承担，*方自行配备小型发电机，解决临时用电问题。小型发电机、燃油等费用已包含在综合单价中。*方自行配备夜间施工照明等设备。

（23）*方自行采购的材料及辅助材料、小型机具等需满足图纸设计及*方要求。

（24）*方应保证床铺的整洁，符合用水、用电、消防等安全要求，临建住房由*方提供，生活区每间房房间的水电费按整个生活区的水电费总额按月平均分摊，每月结算时直接从计量款中扣除（其中电费1元/度，水费5元/吨）。

（25）按照国家现行税法和有关部门现行规定，*方需缴纳的一切税费，均应由*方承担并支付，*方应向*方出具正规且符合*方要求的增值税税票。*方应按照合同条款要求办理其施工机械设备和职工安全事故保险，其费用由*方负担。工程总造价以*方实际完成的并经**双方共同签认的数量和本合同规定的分包单价实际计算为准。(此价款为本工程施工、检测、维护和修补缺陷等与此有关的全部费用)。