受委托，通过海 (略) 场平台公开选聘一家中介机构，对金城·安居家园项目开展投资专项审计，现邀请符合条件的机构参选，公告如下：

一、基本信息

（一）委托方： (略) 金城 (略)

（二）项目名称：海南琼 (略) 金城·安居家园项目投资专项审计

（三）项目基本情况：

金城·安居家园项 (略) 琼中县营根镇海榆中线与环城东路交汇处，宗地面积28320.30 ㎡（42.48亩），总建筑面积为63671.84㎡（计容建筑面积为56640.60㎡，不计容建筑面积为7031.24㎡），容积率2.0，建筑密度26.04%，绿化率40.01%，住宅计容面积48144.51㎡，共428套住房，8栋13-14层高层住宅，户型均为三房两厅两卫，其中119平米户型207套；105平米户型216套，93-97平米户型5套；商业计容部分建设面积8270.91平米，合计85套商铺（三层为整层2个单位），物业、消防室及设备房面积225.18平米，以及地下室6588.08平米（不计容）。项目同时配套建设299个机动车位、855个非机动车位等组成。

二、选聘基本要求

（一）审计目的

通过对金城·安居家园项开展投资专项审计，发现投资项目决策、实施和运行过程存在的问题，抓住投资项目管控关键点，对投资行为进行复盘，查找出项目管控薄弱环节，总结项目投资经验教训，提升投资项目管控水平和质量。促进经济高质量发展，促进权利规范运行，促进反腐倡廉，实现国有资产保值增值，维护国有资本安全，推动国有资本做强做优做大。

（二）审计时间范围

本次审计时间范围为：项目筹划之日起（2020年10月）至2022年12月。

（三）审计人员要求及提交报告时间

中介机构中选后签订业务约定书3个工作内进场，项目负责人需为注册会计师。其他审计人员至少5人以上，且至少包含1名一级注册造价工程师。

现场审计结束之日起10个工作日内出具专项审计报告征求意见稿，双方对征求意见稿无异议之日起10个工作日内出具审计报告审议稿。中选中介机构出具专项审计报告征求意见稿时间不得超过审计业务约定书签订后60日。

（四）中介机构参选资格要求

1.参选机构 (略) 注册成立， (略) 设有分支机构的审计机构；

2.参选机构应依法设立，具有独立法人资格，能够承担民事法律责任，近五年内没有被国家、省级注册会计师协会等相关部门因工作质量问题予以行政处罚或禁入的记录，无其他违规、违纪等不良执业记录；

3. (略) 注册的会计师事务所，成立并执业五年以上(含五年)， (略) 级以上财政主管部门颁发的执业资格证书，具备健全的内部管理制度，有固定的办公场所；

4.机构执业注册会计师须在8人（含）以上，以中注协行业管理信息系统查询结果为准；

5.参选机构须具有房地产业务审计工作经历，并提供业绩清单；

6.近三年承担过海南琼 (略) 企业年度财务决算审计的中介机构，不能参与此次选聘。

三、报价要求

审计费用最高不超过4.63万元，以上报价已包含税费及中介机构业务人员外地差旅食宿费等费用，参选机构中选后，由海南联建与中选机构签订业务约定书，审计费用由海南联建支付。

四、报名截止日期及报名方式

1、报名截止日期为：**日下午17:00，有意向的参选机构应在此时点前在海南产权交易网E交易专区网上提交参选申请及有关资料并缴纳保证金。报名应提交以下资料（通过E交易系统上传）：

（1）填写《参选申请》（见附件1）；

（2）参选机构营业执照副本、执业许可证或备案文件、法定代表人身份证复印件；

（3）近五年内没有被国家、省级注册会计师协会等相关部门因工作质量问题予以行政处罚或禁入的记录，无其他违规、违纪等不良执业记录、近三年没有承担过海南琼 (略) 企业年度财务决算审计的承诺函；

（4）中国注册会计师协会行业管理信息系统查询结果截图（参选机构执业注册会计师须在8人（含）以上）；

（5）参选机构须具有房地产业务审计工作经历，并提供业绩清单；

备注：以上材料均须加盖公章。

2、保证金及处置方式：

参与报名须缴纳保证金1000元，参选机构确定为中选机构后，中选机构的保证金将用于交易服务费的结算（保证金多退少补），其他机构缴纳的保证金在系统公布报价后2个工作日内无息退还。保证金缴纳账户：

户名： 海 (略)

开户行：上海浦东 (略) 海口分行

账号：提交系统审核后，按E交易系统自动发送短信提示缴纳

如出现以下情况，保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）经资格确认的参选机构缴纳完毕保证金后单方要求撤回；

（2）产生1家及以上符合条件的参选机构，不进行报价的；

（3）在报价程序中各参选机构均不报价的；

（4）确定成为中选方后拒绝签署审计业务约定书的；

（5）确定中选后，经委托方核实，不符合资格要求或提供虚假文件或隐瞒事实的；

3、交易服务费：

本项目交易服务费根据中选机构报价的2.5%计算，由中选机构缴纳，不足1000元按1000元收取。交易服务费不因交易双方无法签署委托合同或合同解除或任何争议等原因而退还。

4、报名方式及网上报价：

1、参选机构须在**日下午17:00时之前自行登录交易所网站（http://**）E交易专区进行会员注册（注册为竞买方）、报名，缴纳保证金，由我所对参选资料进行形式审核。

2、参选机构经报名审核通过后，凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在报价规定时间内自行登录E交易报价系统进行申报有效价格。

3、报价截止时间：**日上午9:30

资格审核通过的参选机构请在上述时间内进行一次性报价。

五、中选办法

采用网络一次性加密报价办法确定中选机构，最终中选结果将在海南产权交易网发布。

1、确认符合资格条件要求的参选机构可在报价规定时间内网上提交报价（不高于项目所要求的费用），报价最低者成为中选机构，次低报价为候补机构。

2、若出现最低报价相同的情形，以系统提交报价时间优先原则确定中选及候补机构。

3、若只有一家机构参选，如其报价符合规定，则该机构按其报价被确定为中选方。

六、注意事项

（一）参选机构须自行下载并填写《参选申请》，填写完成后加盖公章。

（二）在报名环节将填写完成的《参选申请》及相关材料扫描并上传至E交易系统供审核。

（三）确认为中选机构后，须按照业务委托方的安排签署业务委托书，不得无故放弃，不得提出不利于业务委托方的要求，无故放弃者，中选资格自动失效，由候补机构进行顺位递补为中选机构。

（四）中选机构若不能按照本公告要求签订业务委托书，或不能按期完成工作，或在工作中无法保证质量，给业务委托方造成损失的，应赔偿损失，同时将在选聘结果产生之日起半年内不得参加海南产权交易所组织的中介机构选聘活动。

附件1：参选申请（中介机构选聘）.doc

附件2：附件2.审计业务约定书 .doc

委托方咨询电话：韦女士*

项目（报名）咨询电话：耿先生 *

**日

受委托，通过海 (略) 场平台公开选聘一家中介机构，对金城·安居家园项目开展投资专项审计，现邀请符合条件的机构参选，公告如下：

一、基本信息

（一）委托方： (略) 金城 (略)

（二）项目名称：海南琼 (略) 金城·安居家园项目投资专项审计

（三）项目基本情况：

金城·安居家园项 (略) 琼中县营根镇海榆中线与环城东路交汇处，宗地面积28320.30 ㎡（42.48亩），总建筑面积为63671.84㎡（计容建筑面积为56640.60㎡，不计容建筑面积为7031.24㎡），容积率2.0，建筑密度26.04%，绿化率40.01%，住宅计容面积48144.51㎡，共428套住房，8栋13-14层高层住宅，户型均为三房两厅两卫，其中119平米户型207套；105平米户型216套，93-97平米户型5套；商业计容部分建设面积8270.91平米，合计85套商铺（三层为整层2个单位），物业、消防室及设备房面积225.18平米，以及地下室6588.08平米（不计容）。项目同时配套建设299个机动车位、855个非机动车位等组成。

二、选聘基本要求

（一）审计目的

通过对金城·安居家园项开展投资专项审计，发现投资项目决策、实施和运行过程存在的问题，抓住投资项目管控关键点，对投资行为进行复盘，查找出项目管控薄弱环节，总结项目投资经验教训，提升投资项目管控水平和质量。促进经济高质量发展，促进权利规范运行，促进反腐倡廉，实现国有资产保值增值，维护国有资本安全，推动国有资本做强做优做大。

（二）审计时间范围

本次审计时间范围为：项目筹划之日起（2020年10月）至2022年12月。

（三）审计人员要求及提交报告时间

中介机构中选后签订业务约定书3个工作内进场，项目负责人需为注册会计师。其他审计人员至少5人以上，且至少包含1名一级注册造价工程师。

现场审计结束之日起10个工作日内出具专项审计报告征求意见稿，双方对征求意见稿无异议之日起10个工作日内出具审计报告审议稿。中选中介机构出具专项审计报告征求意见稿时间不得超过审计业务约定书签订后60日。

（四）中介机构参选资格要求

1.参选机构 (略) 注册成立， (略) 设有分支机构的审计机构；

2.参选机构应依法设立，具有独立法人资格，能够承担民事法律责任，近五年内没有被国家、省级注册会计师协会等相关部门因工作质量问题予以行政处罚或禁入的记录，无其他违规、违纪等不良执业记录；

3. (略) 注册的会计师事务所，成立并执业五年以上(含五年)， (略) 级以上财政主管部门颁发的执业资格证书，具备健全的内部管理制度，有固定的办公场所；

4.机构执业注册会计师须在8人（含）以上，以中注协行业管理信息系统查询结果为准；

5.参选机构须具有房地产业务审计工作经历，并提供业绩清单；

6.近三年承担过海南琼 (略) 企业年度财务决算审计的中介机构，不能参与此次选聘。

三、报价要求

审计费用最高不超过4.63万元，以上报价已包含税费及中介机构业务人员外地差旅食宿费等费用，参选机构中选后，由海南联建与中选机构签订业务约定书，审计费用由海南联建支付。

四、报名截止日期及报名方式

1、报名截止日期为：**日下午17:00，有意向的参选机构应在此时点前在海南产权交易网E交易专区网上提交参选申请及有关资料并缴纳保证金。报名应提交以下资料（通过E交易系统上传）：

（1）填写《参选申请》（见附件1）；

（2）参选机构营业执照副本、执业许可证或备案文件、法定代表人身份证复印件；

（3）近五年内没有被国家、省级注册会计师协会等相关部门因工作质量问题予以行政处罚或禁入的记录，无其他违规、违纪等不良执业记录、近三年没有承担过海南琼 (略) 企业年度财务决算审计的承诺函；

（4）中国注册会计师协会行业管理信息系统查询结果截图（参选机构执业注册会计师须在8人（含）以上）；

（5）参选机构须具有房地产业务审计工作经历，并提供业绩清单；

备注：以上材料均须加盖公章。

2、保证金及处置方式：

参与报名须缴纳保证金1000元，参选机构确定为中选机构后，中选机构的保证金将用于交易服务费的结算（保证金多退少补），其他机构缴纳的保证金在系统公布报价后2个工作日内无息退还。保证金缴纳账户：

户名： 海 (略)

开户行：上海浦东 (略) 海口分行

账号：提交系统审核后，按E交易系统自动发送短信提示缴纳

如出现以下情况，保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）经资格确认的参选机构缴纳完毕保证金后单方要求撤回；

（2）产生1家及以上符合条件的参选机构，不进行报价的；

（3）在报价程序中各参选机构均不报价的；

（4）确定成为中选方后拒绝签署审计业务约定书的；

（5）确定中选后，经委托方核实，不符合资格要求或提供虚假文件或隐瞒事实的；

3、交易服务费：

本项目交易服务费根据中选机构报价的2.5%计算，由中选机构缴纳，不足1000元按1000元收取。交易服务费不因交易双方无法签署委托合同或合同解除或任何争议等原因而退还。

4、报名方式及网上报价：

1、参选机构须在**日下午17:00时之前自行登录交易所网站（http://**）E交易专区进行会员注册（注册为竞买方）、报名，缴纳保证金，由我所对参选资料进行形式审核。

2、参选机构经报名审核通过后，凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在报价规定时间内自行登录E交易报价系统进行申报有效价格。

3、报价截止时间：**日上午9:30

资格审核通过的参选机构请在上述时间内进行一次性报价。

五、中选办法

采用网络一次性加密报价办法确定中选机构，最终中选结果将在海南产权交易网发布。

1、确认符合资格条件要求的参选机构可在报价规定时间内网上提交报价（不高于项目所要求的费用），报价最低者成为中选机构，次低报价为候补机构。

2、若出现最低报价相同的情形，以系统提交报价时间优先原则确定中选及候补机构。

3、若只有一家机构参选，如其报价符合规定，则该机构按其报价被确定为中选方。

六、注意事项

（一）参选机构须自行下载并填写《参选申请》，填写完成后加盖公章。

（二）在报名环节将填写完成的《参选申请》及相关材料扫描并上传至E交易系统供审核。

（三）确认为中选机构后，须按照业务委托方的安排签署业务委托书，不得无故放弃，不得提出不利于业务委托方的要求，无故放弃者，中选资格自动失效，由候补机构进行顺位递补为中选机构。

（四）中选机构若不能按照本公告要求签订业务委托书，或不能按期完成工作，或在工作中无法保证质量，给业务委托方造成损失的，应赔偿损失，同时将在选聘结果产生之日起半年内不得参加海南产权交易所组织的中介机构选聘活动。

附件1：参选申请（中介机构选聘）.doc

附件2：附件2.审计业务约定书 .doc

委托方咨询电话：韦女士*

项目（报名）咨询电话：耿先生 *

**日