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天津市古文化街景区提升改造项目二期监理磋商邀请函
(招标编号：JHZB-2024-NB-004)
项目所在地区： (略) ，市辖区，南开区
一、招标条件
(略) 古文化街景区提升改造项目二期监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金25.*元，招 (略) 津门故里 (略) 。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
(略) 古文化街景区提升改造项目，建设规模为2处，资产盘活，对古文化街景
区、鼓楼景区进行提升改造。，总投资额*万元。本次招 (略) 古文化街景区提
升改造项目二期监理，招标范围本项目涉及招标规模为*平方米，古文化街电力增容：
扬
古文化街基础设施提升改造：鼓楼商业街内公共安全相关设施维护：古文化街景区建筑和其
他设施维修。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调：服务范围：保修阶段。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 古文化街景区提升改造项目二期监理
三、投标人资格要求
( (略) 古文化街景区提升改造项目二期监理)的投标人资格能力要求：1.法人或
者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明
提供企业法人营业执照，或事业单位法人证书，或执业许可证，或个体工商户营业执照，或
自然人身份证明等在有效期内。
2,监理综合资质或房屋建筑工程*级及以上
3.财务状况报告(1)、(2)两项提供任意一项均可。
(1)经审计的财务报告
提供经第三方会计师事务所审计的2022年或2023年度财务报告复印件并加盖公章。
(2)银行出具的资信证明
提供2024年度基本开户银行出具的资信证明复印件并加盖公章。
4.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
提供近半年内至少1个月的依法缴纳税收和社会保险的凭据复印件并加盖公章。
5.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
提供提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。截至磋商当日
成立不足3年的，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明。
6.真诚磋商承诺书。
7.人员要求(1)配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，总监理工程
师可兼任总监驻场代表：
(2)总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还
应具有本科及以上学历：
总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具
备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记
录：
总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，均应由投标单位出具任命书：
(5)我公司承诺未列入“信用中因”网站(www.creditchina..gov.cn)失信被执行人、重
大税收违法案件当事人名单，也未列入中国 (略) (http://**.c)政府采购严重
违法失信行为记录名单，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的各项条件，
提供开标前三天内的截图。
(二)供应商代表提供身份证明文件
供应商须由法定代表人或委托代理人参加磋商，供应商若为法定代表人参加磋商，须提供法
定代爱人身份证明书和法定代表人身份证原件供应商若为委托代理人参加磋商，须提供法
人证明书、法定代表人授权委托书和委托代理人身份证原件。
(三)本项目不接受联合体參加磋商
本项目不接受联合体参加磋商，供应商提供《非联合体参加碳商明函》。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月25日09时00分到2024年04月30日16时00分
获取方式获取竞争性磋商文件地点： (略) 南开区罗平 (略) 交口鑫茂华创大厦7
楼J单元：获取竞争性磋商文件的方式：现金发售，现场领取。购买竞争性磋商文件时，供
应商须携带法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书及
委托代理人身份证复印件：竞争性磋商文件售价：500元/本（采购文件一经售出，不予退还）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月07日14时30分
递交方式： (略) 南开区罗平 (略) 交口鑫茂华创大厦7楼J单元纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月07日14时30分
开标地点： (略) 南开区罗平 (略) 交口鑫茂华创大厦7楼J单元
七、其他
磋商邀请函
(略) 津门故里 (略) 委托，天津津恒 (略) 将以竞争性
磋商方式， (略) 古文化街景区提升改造项目二期监理实施采购。现欢迎合格的供应商参
加磋商。
一、项目名称和编号
(一）项目名称
(略) 古文化街景区提升改造项目二期监理
工程
(二)项目编号
JHZB-2024-NB-004
二、项目内容
天津币古文化街景区提升改造项目，建设规模为2处，资产盘活，对古文化街景区、鼓楼景
区进行提升改造。，总投资额*万元。本次招 (略) 古文化街景区提升改造项目
二期监理，招标范围：本项目涉及招标规模为*平方米，古文化街电力增容：古文化街
基础设施提升改造：鼓楼商业街内公共安全相关设施维护：古文化街景区建筑和其他设施维
修。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调：服务范围：保修阶段。
三、项目预算
25.*元
四、项目需要落实的政府采购政策
(一)促进中小企业发展
本项目为专门面向中小企业（含中型、小型、微型企业）的项目，根据财政部、工业和信息
化部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020）46号)规定，不给予价
格扣除的扶持政策。
(二)支持监狱企业发展
根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，在政府采购活
动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小
企业发展的政府采购政策。本项目为专门面向中小企业（含中型、小型、微型企业）的项目，
不给予价格扣除的扶持政策。
(三)促进残疾人就业
根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》
规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中
价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。本项目为专门面向中小企业（含中型、小型、
微型企业)的项目，不给予价格扣除的扶持政策。
注：小型、微型企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准：监狱企业须供应商提
供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明
文件残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，否则不
予认定。
五、供应商资格要求
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明
提供企业法人营业执照，或事业单位法人证书，或执业许可证，或个体工商户营业执照，或
自然人身份证明等在有效期内。
2.监理综合资质或房屋建筑工程*级及以上
3.财务状况报告(1)、(2)两项提供任意一项均可。
(1)经审计的财务报告
提供经第三方会计师事务所审计的2022年或2023年度财务报告复印件并加盖公章。
(2)银行出具的资信证明
提供2024年度基本开户银行出具的资信证明复印件并加盖公章。
4.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
提供近半年内至少1个月的依法缴纳税收和社会保险的凭据复印件并加盖公章。
5.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
提供提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。截至磋商当日
成立不足3年的，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明。
6.真诚磋商承诺书。
7.人员要求(1)配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，总监理工程
师可兼任总监驻场代表：
(2)总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还
应具有本科及以上学历：
总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具
备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记
录：
总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，均应由投标单位出具任命书：
(5)我公司承诺未列入“信用中国”网站(http://**.cn)失信被执行人、重
大税收违法案件当事人名单，也未列入中国 (略) (ww,ccgP.gov,c)政府采购严重
违法失信行为记录名单，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的各项条件，
提供开标前三天内的截图。
(二)供应商代表提供身份证明文件
供应商须由法定代表人或委托代理人参加磋商，供应商若为法定代表人参加磋商，须提供法
定代表人身份证明书和法定代表人身份证原件供应商若为委托代理人参加磋商，须提供法
人证明书、法定代表人授权委托书和委托代理人身份证原件。
(三)本项目不接受联合体参加磋商
本项目不接受联合体参加磋商，供应商提供《非联合体参加磋商声明函》。
六、获取竞争性磋商文件时间、地点、方式及竞争性磋商文件售价
(一)获取竞争性磋商文件的时间
2024年04月25日至2024年04月30日(9：00一12：00、13：00一16：00法定节假日除外)
(二，)获取竞争性磋商文件地点
(略) 南开区罗平 (略) 交口鑫茂华创大厦7楼J单元：
(三)获取竞争性磋商文件的方式
现金发售，现场领取。购买竞争性碳商文件时，供应商须携带法定代表人身份证明书及法定
代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件。
(四)竞争性磋商文件售价
500元/本（采购文件一经售出，不予退还）。
七、提交响应文件截止时间、磋商时间及地点
(一)提交响应文件截止时间
2024年5月7日14：00-14：30
(二)磋商时间
2024年5月7日14：30
(三)磋商地点
(略) 南开区罗平 (略) 交口鑫茂华创大厦7楼J单元
八、项目联系人及联系方式
(一)项目联系人
孙文娟
(二)联系方式
022-*
九、采购人的名称、地址和联系方式
(一)采购人名称
(略) 津门故里 (略)
(二)采购人地址
(略) 南开区崇仁宫大街2-3-
(三)采购人联系人和联系电话
柳烨凡*-7066
十、采购代理机构的名称、地址和联系方式
(一)采购代理机构名称
天津津恒 (略)
(二)采购代理机构地址
(略) 南开区罗平 (略) 交口鑫茂华创大厦7楼J单元
(三)采购代理机构联系电话
022-*
(四)采购代理机构电子邮箱
电子邮箱：jinheng2 *@*63.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人： (略) 津门故里 (略)
地址： (略) 南开区祟仁宫大街2-3-1
联系人：柳烨凡
电话：*-7066
电子邮件：一
招标代理机构：天津津恒 (略)
地址： (略) 南开区罗平 (略) 交口鑫茂华创大厦7楼J单元
联系人：孙文娟
电话：022-*
电子邮件：jinhengzhaobiao0163.com
英张
招标人或其招标代理机构主要负责人（束趣★
很红2
招标人或其招标代理机构：
(盖章)详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
天津市古文化街景区提升改造项目二期监理磋商邀请函
(招标编号：JHZB-2024-NB-004)
项目所在地区： (略) ，市辖区，南开区
一、招标条件
(略) 古文化街景区提升改造项目二期监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金25.*元，招 (略) 津门故里 (略) 。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
(略) 古文化街景区提升改造项目，建设规模为2处，资产盘活，对古文化街景
区、鼓楼景区进行提升改造。，总投资额*万元。本次招 (略) 古文化街景区提
升改造项目二期监理，招标范围本项目涉及招标规模为*平方米，古文化街电力增容：
扬
古文化街基础设施提升改造：鼓楼商业街内公共安全相关设施维护：古文化街景区建筑和其
他设施维修。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调：服务范围：保修阶段。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 古文化街景区提升改造项目二期监理
三、投标人资格要求
( (略) 古文化街景区提升改造项目二期监理)的投标人资格能力要求：1.法人或
者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明
提供企业法人营业执照，或事业单位法人证书，或执业许可证，或个体工商户营业执照，或
自然人身份证明等在有效期内。
2,监理综合资质或房屋建筑工程*级及以上
3.财务状况报告(1)、(2)两项提供任意一项均可。
(1)经审计的财务报告
提供经第三方会计师事务所审计的2022年或2023年度财务报告复印件并加盖公章。
(2)银行出具的资信证明
提供2024年度基本开户银行出具的资信证明复印件并加盖公章。
4.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
提供近半年内至少1个月的依法缴纳税收和社会保险的凭据复印件并加盖公章。
5.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
提供提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。截至磋商当日
成立不足3年的，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明。
6.真诚磋商承诺书。
7.人员要求(1)配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，总监理工程
师可兼任总监驻场代表：
(2)总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还
应具有本科及以上学历：
总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具
备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记
录：
总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，均应由投标单位出具任命书：
(5)我公司承诺未列入“信用中因”网站(www.creditchina..gov.cn)失信被执行人、重
大税收违法案件当事人名单，也未列入中国 (略) (http://**.c)政府采购严重
违法失信行为记录名单，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的各项条件，
提供开标前三天内的截图。
(二)供应商代表提供身份证明文件
供应商须由法定代表人或委托代理人参加磋商，供应商若为法定代表人参加磋商，须提供法
定代爱人身份证明书和法定代表人身份证原件供应商若为委托代理人参加磋商，须提供法
人证明书、法定代表人授权委托书和委托代理人身份证原件。
(三)本项目不接受联合体參加磋商
本项目不接受联合体参加磋商，供应商提供《非联合体参加碳商明函》。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月25日09时00分到2024年04月30日16时00分
获取方式获取竞争性磋商文件地点： (略) 南开区罗平 (略) 交口鑫茂华创大厦7
楼J单元：获取竞争性磋商文件的方式：现金发售，现场领取。购买竞争性磋商文件时，供
应商须携带法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书及
委托代理人身份证复印件：竞争性磋商文件售价：500元/本（采购文件一经售出，不予退还）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月07日14时30分
递交方式： (略) 南开区罗平 (略) 交口鑫茂华创大厦7楼J单元纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月07日14时30分
开标地点： (略) 南开区罗平 (略) 交口鑫茂华创大厦7楼J单元
七、其他
磋商邀请函
(略) 津门故里 (略) 委托，天津津恒 (略) 将以竞争性
磋商方式， (略) 古文化街景区提升改造项目二期监理实施采购。现欢迎合格的供应商参
加磋商。
一、项目名称和编号
(一）项目名称
(略) 古文化街景区提升改造项目二期监理
工程
(二)项目编号
JHZB-2024-NB-004
二、项目内容
天津币古文化街景区提升改造项目，建设规模为2处，资产盘活，对古文化街景区、鼓楼景
区进行提升改造。，总投资额*万元。本次招 (略) 古文化街景区提升改造项目
二期监理，招标范围：本项目涉及招标规模为*平方米，古文化街电力增容：古文化街
基础设施提升改造：鼓楼商业街内公共安全相关设施维护：古文化街景区建筑和其他设施维
修。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调：服务范围：保修阶段。
三、项目预算
25.*元
四、项目需要落实的政府采购政策
(一)促进中小企业发展
本项目为专门面向中小企业（含中型、小型、微型企业）的项目，根据财政部、工业和信息
化部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020）46号)规定，不给予价
格扣除的扶持政策。
(二)支持监狱企业发展
根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，在政府采购活
动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小
企业发展的政府采购政策。本项目为专门面向中小企业（含中型、小型、微型企业）的项目，
不给予价格扣除的扶持政策。
(三)促进残疾人就业
根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》
规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中
价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。本项目为专门面向中小企业（含中型、小型、
微型企业)的项目，不给予价格扣除的扶持政策。
注：小型、微型企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准：监狱企业须供应商提
供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明
文件残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，否则不
予认定。
五、供应商资格要求
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明
提供企业法人营业执照，或事业单位法人证书，或执业许可证，或个体工商户营业执照，或
自然人身份证明等在有效期内。
2.监理综合资质或房屋建筑工程*级及以上
3.财务状况报告(1)、(2)两项提供任意一项均可。
(1)经审计的财务报告
提供经第三方会计师事务所审计的2022年或2023年度财务报告复印件并加盖公章。
(2)银行出具的资信证明
提供2024年度基本开户银行出具的资信证明复印件并加盖公章。
4.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
提供近半年内至少1个月的依法缴纳税收和社会保险的凭据复印件并加盖公章。
5.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
提供提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。截至磋商当日
成立不足3年的，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明。
6.真诚磋商承诺书。
7.人员要求(1)配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，总监理工程
师可兼任总监驻场代表：
(2)总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还
应具有本科及以上学历：
总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具
备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记
录：
总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，均应由投标单位出具任命书：
(5)我公司承诺未列入“信用中国”网站(http://**.cn)失信被执行人、重
大税收违法案件当事人名单，也未列入中国 (略) (ww,ccgP.gov,c)政府采购严重
违法失信行为记录名单，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的各项条件，
提供开标前三天内的截图。
(二)供应商代表提供身份证明文件
供应商须由法定代表人或委托代理人参加磋商，供应商若为法定代表人参加磋商，须提供法
定代表人身份证明书和法定代表人身份证原件供应商若为委托代理人参加磋商，须提供法
人证明书、法定代表人授权委托书和委托代理人身份证原件。
(三)本项目不接受联合体参加磋商
本项目不接受联合体参加磋商，供应商提供《非联合体参加磋商声明函》。
六、获取竞争性磋商文件时间、地点、方式及竞争性磋商文件售价
(一)获取竞争性磋商文件的时间
2024年04月25日至2024年04月30日(9：00一12：00、13：00一16：00法定节假日除外)
(二，)获取竞争性磋商文件地点
(略) 南开区罗平 (略) 交口鑫茂华创大厦7楼J单元：
(三)获取竞争性磋商文件的方式
现金发售，现场领取。购买竞争性碳商文件时，供应商须携带法定代表人身份证明书及法定
代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件。
(四)竞争性磋商文件售价
500元/本（采购文件一经售出，不予退还）。
七、提交响应文件截止时间、磋商时间及地点
(一)提交响应文件截止时间
2024年5月7日14：00-14：30
(二)磋商时间
2024年5月7日14：30
(三)磋商地点
(略) 南开区罗平 (略) 交口鑫茂华创大厦7楼J单元
八、项目联系人及联系方式
(一)项目联系人
孙文娟
(二)联系方式
022-*
九、采购人的名称、地址和联系方式
(一)采购人名称
(略) 津门故里 (略)
(二)采购人地址
(略) 南开区崇仁宫大街2-3-
(三)采购人联系人和联系电话
柳烨凡*-7066
十、采购代理机构的名称、地址和联系方式
(一)采购代理机构名称
天津津恒 (略)
(二)采购代理机构地址
(略) 南开区罗平 (略) 交口鑫茂华创大厦7楼J单元
(三)采购代理机构联系电话
022-*
(四)采购代理机构电子邮箱
电子邮箱：jinheng2 *@*63.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人： (略) 津门故里 (略)
地址： (略) 南开区祟仁宫大街2-3-1
联系人：柳烨凡
电话：*-7066
电子邮件：一
招标代理机构：天津津恒 (略)
地址： (略) 南开区罗平 (略) 交口鑫茂华创大厦7楼J单元
联系人：孙文娟
电话：022-*
电子邮件：jinhengzhaobiao0163.com
英张
招标人或其招标代理机构主要负责人（束趣★
很红2
招标人或其招标代理机构：
(盖章)67