宿迁时代映花园项目1#、5#-8#、11#、14#、16#、18#楼精装修工程公平竞争审查公开征求意见公告

宿迁时代映花园项目1#、5#-8#、11#、14#、16#、18#楼精装修工程已经苏宿园招经发〔2020〕23号批准建设，招标人： (略) (略) ，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对宿迁时代映花园项目1#、5#-8#、11#、14#、16#、18#楼精装修工程公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

（一）招标条件：满足招标必要条件，工程量清单及图纸已完成；资金来源已落实。

（二）招标范围：宿迁时代映花园项目1#、5#-8#、11#、14#、16#、18#楼精装修工程,具体详见工程量清单及图纸全部内容。

（三）标段划分：本次招标工程共分2个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

二、 (略) 场调查

（一）调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

（二）推荐品牌：详见招标文件。

三、招标文件

（一）投标人资格要求

1.具有独立订立合同的能力。

2.企业的资质类别、等级：具备建筑装修装饰工程专业承包资质一级。根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号），招标人在投标文件递交截止时间当日,登录“ (略) 场监管 (略) ”，检查投标人的建筑业企业资质动态监管状态，若投标人参与本次投标所用资质检查结果为不合格，则该投标人资格审查不合格。投标文件递交截止时间 (略) 站出现故障导致无法查询结果时，评审时视为合格。

3.拟选派项目负责人资质等级：具备一级注册建造师(建筑工程)执业资格,同时具备《建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书》（B 类证）。

4.项目负责人承担过类似工程：投标项目负责人自2020年04月01日（含）（以竣工验收证明时间为准）以来承担过已竣工的单项施工合同金额不少于*元的住宅工程装修施工业绩。

（二）评标标准：合理低价法。

（三）付款方式：

1.本工程进度款选用按 节点 付款，以实际完成工程量，并经监理及发包人验收合格、资料齐全为付款依据。工程付款方式如下：

当期付款金额=Σ（当期已完合格工程量×对应合同单价）×付款比例-当期*方垫付款-当期*方应承担的违约金。

1.1单体工程量完成30%支付已完工程量的80%；单体工程量完成70%付至已完工程量的80%；单体工程全部完成付至已完工程量的80%；竣工验收完付至已完工程量的85%；结算经集团审计部审计后3个月内付至结算审定价的97%；余结算价的3%作为质保金，按工程质量保修书约定支付。

1.2竣工款付款金额：上述工程全部完工，保洁完成，经发包人及监理验收达到竣工验收标准，发包人支付至合同项下工程合同价款的85%。如承包人不能按节点要求完成或滞后完成，发包人有权延迟支付相应节点工程款，承包人不得以此为理由影响工程进度；所有赔付经发包人及监理确认后生效。

1.3结算款付款金额：结算完成后支付至结算总价的97%，但开具100%足额增值税专用发票，结算额的3%作为保修金。保修金按照《工程质量保修协议》要求支付。

发包方每次付款前，承包方应向发包方提供等额有效增值税专用税票，否则，发包方有权暂缓付款至收到税票为止。

（四）具体详见招标文件。

四、公平竞争审查结论

招标文件编制符合招标投标法律法规及政策性文件，投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或者限制潜在投标人，充分竞争。

五、相关要求

（一）请各潜在投标人于2024年04月30日17时30分前通过以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标人邮箱：*@*q.com

招标代理邮箱：*@*q.com

监管部门邮箱：*@*ttp://**.cn

（二）建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

1.建议人单位名称、地址、邮政编码；

2.建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

3.联系人和联系电话；

4.提起建议的日期。

六、联系方式

招标人： (略) (略)

地 址：苏州宿迁工业园区苏宿工业坊管理楼二楼

联系人：张士凯

电 话：*

招标代理机构：中诚智信工程 (略)

地 址： (略) 苏宿工业园区生产力中心7-105室

联系人：毛以川/张钰

电 话：0527-*-8001/*

宿迁时代映花园项目1#、5#-8#、11#、14#、16#、18#楼精装修工程公平竞争审查公开征求意见公告

宿迁时代映花园项目1#、5#-8#、11#、14#、16#、18#楼精装修工程已经苏宿园招经发〔2020〕23号批准建设，招标人： (略) (略) ，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对宿迁时代映花园项目1#、5#-8#、11#、14#、16#、18#楼精装修工程公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

（一）招标条件：满足招标必要条件，工程量清单及图纸已完成；资金来源已落实。

（二）招标范围：宿迁时代映花园项目1#、5#-8#、11#、14#、16#、18#楼精装修工程,具体详见工程量清单及图纸全部内容。

（三）标段划分：本次招标工程共分2个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

二、 (略) 场调查

（一）调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

（二）推荐品牌：详见招标文件。

三、招标文件

（一）投标人资格要求

1.具有独立订立合同的能力。

2.企业的资质类别、等级：具备建筑装修装饰工程专业承包资质一级。根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号），招标人在投标文件递交截止时间当日,登录“ (略) 场监管 (略) ”，检查投标人的建筑业企业资质动态监管状态，若投标人参与本次投标所用资质检查结果为不合格，则该投标人资格审查不合格。投标文件递交截止时间 (略) 站出现故障导致无法查询结果时，评审时视为合格。

3.拟选派项目负责人资质等级：具备一级注册建造师(建筑工程)执业资格,同时具备《建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书》（B 类证）。

4.项目负责人承担过类似工程：投标项目负责人自2020年04月01日（含）（以竣工验收证明时间为准）以来承担过已竣工的单项施工合同金额不少于*元的住宅工程装修施工业绩。

（二）评标标准：合理低价法。

（三）付款方式：

1.本工程进度款选用按 节点 付款，以实际完成工程量，并经监理及发包人验收合格、资料齐全为付款依据。工程付款方式如下：

当期付款金额=Σ（当期已完合格工程量×对应合同单价）×付款比例-当期*方垫付款-当期*方应承担的违约金。

1.1单体工程量完成30%支付已完工程量的80%；单体工程量完成70%付至已完工程量的80%；单体工程全部完成付至已完工程量的80%；竣工验收完付至已完工程量的85%；结算经集团审计部审计后3个月内付至结算审定价的97%；余结算价的3%作为质保金，按工程质量保修书约定支付。

1.2竣工款付款金额：上述工程全部完工，保洁完成，经发包人及监理验收达到竣工验收标准，发包人支付至合同项下工程合同价款的85%。如承包人不能按节点要求完成或滞后完成，发包人有权延迟支付相应节点工程款，承包人不得以此为理由影响工程进度；所有赔付经发包人及监理确认后生效。

1.3结算款付款金额：结算完成后支付至结算总价的97%，但开具100%足额增值税专用发票，结算额的3%作为保修金。保修金按照《工程质量保修协议》要求支付。

发包方每次付款前，承包方应向发包方提供等额有效增值税专用税票，否则，发包方有权暂缓付款至收到税票为止。

（四）具体详见招标文件。

四、公平竞争审查结论

招标文件编制符合招标投标法律法规及政策性文件，投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或者限制潜在投标人，充分竞争。

五、相关要求

（一）请各潜在投标人于2024年04月30日17时30分前通过以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标人邮箱：*@*q.com

招标代理邮箱：*@*q.com

监管部门邮箱：*@*ttp://**.cn

（二）建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

1.建议人单位名称、地址、邮政编码；

2.建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

3.联系人和联系电话；

4.提起建议的日期。

六、联系方式

招标人： (略) (略)

地 址：苏州宿迁工业园区苏宿工业坊管理楼二楼

联系人：张士凯

电 话：*

招标代理机构：中诚智信工程 (略)

地 址： (略) 苏宿工业园区生产力中心7-105室

联系人：毛以川/张钰

电 话：0527-*-8001/*