经龙工（上海） (略) 研究，决定对龙工（上海）工业园区生活区小食堂5楼场地租赁业务，进行公开招标，选择托管单位，具体规定如下：

招标项目：龙工（上海）工业园区生活区小食堂5楼场地租赁招标项目

项目编号：ZL-*

一、投标人资质要求

1、投标单位 (略) 从事餐饮业资质证书或相关经营的资质证书和以下条件：

A．必须具有独立法人资格；

B．注册资金*元以上；

C．持有国家工商部门颁发的营业许可证、 (略) 食品卫生许可证、税务登记证；

2、投标人必须从事过餐饮、经营管理工作；

3、投标人必须是现场管理负责人，须提供投标单位与投标人三年以上的劳动合同（劳动合同时间需与招标方项目经营承包时间同步）中途更换负责人即终止合同；

4、具备完善的企业管理体系，严格、规范的企业管理制度；

5、具备规范的财务管理制度；

6、具备固定的经营场所；

7、具备丰富现场管理经验的人员，需有1名现场管理人员，具备等级厨师5名以上。

二、投标文件递交截止时间及投标文件要求：

1、投标单位必须在 2024年5月10日上午11:00 之前（含邮寄，逾期送达将不予受理）将加盖公章封印好的投标书送达投标书接收人处，逾期送达的视为自动放弃，投标书没有按照规范封印好的视为无效标。

2、投标方必须按照我方提供的物料清单（详见投标书附件：投标书、经营方案计划书）表格中内容规定填写租赁价格、经营方案计划书，不得私自更改，填写后，请务必认真校对投标价，误填、少填、多填造成的损失均由投标方自行负责。所有封口处加盖公章，我方提供的资料单用A4纸打印后可作为标书，标书必须加盖骑缝章，首页加盖公章，否则将视为废标。

3、投标方在送投标书时，须将企业营业执照（三证合一）、法人身份证及被授权人身份证等复印件（均加盖有效公章）、投标保证金回执单同投标文件一起装订寄出。同时缴纳投标保证金，保证金为人民币*万元整（电汇），否则将视为废标。未中标者无息退还投标保证金，中标单位的投标保证金转为履约保证金，合同签订并合同期限执行完毕后履约保证金无息退还。

4、投标方务必重视《投标书》的法律严肃性。 (略) 发出的招标物料清单（详见投标书附件）用A4纸打印成投标清单并填写（可机打）投标含税价格，填写字迹应清晰，不得涂改，不得自行设计投标书；填写人在投标书首页签字并加盖公章，每页盖骑缝章，否则将视为废标。

5、特别提醒：填写后，请务必认真校对投标价，误填、少填、多填造成的损失均由投标方自行负责。

6、投标书封订成册，正本一份，投标书必须装入A4大小的文件袋，文件袋封面和快递文 (略) 名称及投标项目名称，标书不得折叠，所有文件封口处均粘贴封条并加盖公章，否则将视为废标。

7、重要：因我司招标项目较多，为便于文件区分，文件袋封面和快递文件袋封 (略) 名称、投标项目名称及项目编号，如未按要求执行做废标处理。

8、须提供餐饮服务类专用发票。

三、基本情况：

1、招标项目：龙工（上海）工业园区生活区小食堂5楼的场地租赁。

2、经营项目、内容：为小吃、快餐、小炒餐饮等业务均可，不得超出此规定的经营范围。如有意向租赁但经营范围不在此规定范围内的，需与*方协商，经*方同意后，注明经营范围，按流程投标。

3、生活区小食堂5楼面积228平方米。

4、经营所需设施设备由中标单位出资配置（如空调、管道、餐桌椅、消毒、冷藏设备、大型厨具、大众餐具等），招标方仅负责三通（通电、通水、通天然气），水电、卫生间内的门窗、马桶等设施维护、维修由中标单位负责。

5、餐饮食堂使用天然气、水电等，费用均由中标方支付。

6、中标单位对内部装修或增加设施， (略) 同意后可由中标单位自费添置或装修。

7、每日24小时均开餐(根据实际情况）。

8、负责南区聚才楼109、北区西餐厅领导用餐供应，用餐人数50人/天（周一至周五，一周5天），（50元/餐/人标准，实际按16元/餐/人成本结算）。

9、中标单位签订场地租赁合同， (略) 场监督管理部门要求办理食堂食品经营许可证（费用自理）。

10、经营期限为2024年7月1日至2029年6月30日。

四、开标时间：

招标管理办公室将在 2024年5月10日 在中国龙工 (略) 会议室组织招标小组开标（投标方无需到现场）。

五、评标：

1、招投标小组根据投标单位的概况、服务质量、现经营场所情况（现场分值评分表，包括经营特色、现场服务等）、场地租赁价格、及信誉度等方面进行综合评议；

2、中标 (略) 的使用要求，否则视为无效；

3、投标单位报价不能低于我司的底标价，低于底标价为无效标；

4、综合评议后，相同条件下以最高价中标法定标。

六、定标：

1、我公司于开标之日起七个工作日内，向投标单位告知开标结果，并通知中标方在五日内签订《场地租赁合同》。

2、中标方无法签订合同的或中标后合同履行期间无法保质保量履约的，我公司可取消中标方中标资格，其投标保证金不予退还，作违约罚金处理。

七、评标定标

我公司招投标小组将对各投标人所提供的投标文件按下表进行打分（满分为100分），并根据得分情况进行评价,我公司有必要时再进行议价，最后根据综合情况确定中标单位。

八、中标单位在中标执行期间不得超出经营范围，不得私自改变、增加经营内容，不得转标，否则将取消经营资格。

九、中标单位在中标执行期间的现场管理负责人必须是投标人，否则将取消经营资格。

十、中标单位在中标执行期间，所经营的楼层场所遵守国家相关法律法规，不得涉及黄、毒、赌博（包括老虎机、打鱼机等电子赌博游戏机）等违法犯罪行为，否则将取消经营资格。

十一、竞标方式以暗标方式进行投标，同等价格时，原经营者优先中标。

十二、中标单位在中标执行期间的房租、水电费用于 (略) 财务缴纳上月费用，逾期缴纳按3‰/天收取滞纳金。

十三、如遇特殊情况或 (略) 有权做出相对应的调整，最终解释权归中国龙工 (略) 招标管理办公室。

十四、声明

中国龙工 (略) 招标管理办公室作为中国龙工 (略) 的内设机构，负责中国龙工 (略) (略) 的招标管理工作，以确保招标过程的公平、公正、合规；在招投标过程中涉及的相应权利义务由授权方实际享有和承担。中国龙工 (略) 招标程序改革旨在强调公平、公正，合法、依规，招标办接受业务部门、投标单位监督，同时受理各单位针对投标业务的投诉与意见收集。

招 标 单 位：中国龙工 (略) 招标管理办公室

保证金收款单位：龙工（上海） (略)

开 户 行： (略) 新桥支行

账 号：**

投标书收件地址： (略) 松江区新 (略) 26号聚才楼

联系人（收件人）：李女士

联 系 电 话 ：*

(略) 址：http://**

中国龙工 (略) 受理意见反馈及投诉请联系：

受 理 部 门：中国龙工 (略) 廉政办

联 系 人：林先生

联 系 方 式：电话*

邮箱 *@*onking.cn

微信号 xmhclgh

联 系 地 址： (略) 松江区新 (略) 26号

附件1：南区生活区小食堂5楼场地租赁投标书及投标报价清单

中国龙工 (略)

招标管理办公室

2024年4月25日

经龙工（上海） (略) 研究，决定对龙工（上海）工业园区生活区小食堂5楼场地租赁业务，进行公开招标，选择托管单位，具体规定如下：

招标项目：龙工（上海）工业园区生活区小食堂5楼场地租赁招标项目

项目编号：ZL-*

一、投标人资质要求

1、投标单位 (略) 从事餐饮业资质证书或相关经营的资质证书和以下条件：

A．必须具有独立法人资格；

B．注册资金*元以上；

C．持有国家工商部门颁发的营业许可证、 (略) 食品卫生许可证、税务登记证；

2、投标人必须从事过餐饮、经营管理工作；

3、投标人必须是现场管理负责人，须提供投标单位与投标人三年以上的劳动合同（劳动合同时间需与招标方项目经营承包时间同步）中途更换负责人即终止合同；

4、具备完善的企业管理体系，严格、规范的企业管理制度；

5、具备规范的财务管理制度；

6、具备固定的经营场所；

7、具备丰富现场管理经验的人员，需有1名现场管理人员，具备等级厨师5名以上。

二、投标文件递交截止时间及投标文件要求：

1、投标单位必须在 2024年5月10日上午11:00 之前（含邮寄，逾期送达将不予受理）将加盖公章封印好的投标书送达投标书接收人处，逾期送达的视为自动放弃，投标书没有按照规范封印好的视为无效标。

2、投标方必须按照我方提供的物料清单（详见投标书附件：投标书、经营方案计划书）表格中内容规定填写租赁价格、经营方案计划书，不得私自更改，填写后，请务必认真校对投标价，误填、少填、多填造成的损失均由投标方自行负责。所有封口处加盖公章，我方提供的资料单用A4纸打印后可作为标书，标书必须加盖骑缝章，首页加盖公章，否则将视为废标。

3、投标方在送投标书时，须将企业营业执照（三证合一）、法人身份证及被授权人身份证等复印件（均加盖有效公章）、投标保证金回执单同投标文件一起装订寄出。同时缴纳投标保证金，保证金为人民币*万元整（电汇），否则将视为废标。未中标者无息退还投标保证金，中标单位的投标保证金转为履约保证金，合同签订并合同期限执行完毕后履约保证金无息退还。

4、投标方务必重视《投标书》的法律严肃性。 (略) 发出的招标物料清单（详见投标书附件）用A4纸打印成投标清单并填写（可机打）投标含税价格，填写字迹应清晰，不得涂改，不得自行设计投标书；填写人在投标书首页签字并加盖公章，每页盖骑缝章，否则将视为废标。

5、特别提醒：填写后，请务必认真校对投标价，误填、少填、多填造成的损失均由投标方自行负责。

6、投标书封订成册，正本一份，投标书必须装入A4大小的文件袋，文件袋封面和快递文 (略) 名称及投标项目名称，标书不得折叠，所有文件封口处均粘贴封条并加盖公章，否则将视为废标。

7、重要：因我司招标项目较多，为便于文件区分，文件袋封面和快递文件袋封 (略) 名称、投标项目名称及项目编号，如未按要求执行做废标处理。

8、须提供餐饮服务类专用发票。

三、基本情况：

1、招标项目：龙工（上海）工业园区生活区小食堂5楼的场地租赁。

2、经营项目、内容：为小吃、快餐、小炒餐饮等业务均可，不得超出此规定的经营范围。如有意向租赁但经营范围不在此规定范围内的，需与*方协商，经*方同意后，注明经营范围，按流程投标。

3、生活区小食堂5楼面积228平方米。

4、经营所需设施设备由中标单位出资配置（如空调、管道、餐桌椅、消毒、冷藏设备、大型厨具、大众餐具等），招标方仅负责三通（通电、通水、通天然气），水电、卫生间内的门窗、马桶等设施维护、维修由中标单位负责。

5、餐饮食堂使用天然气、水电等，费用均由中标方支付。

6、中标单位对内部装修或增加设施， (略) 同意后可由中标单位自费添置或装修。

7、每日24小时均开餐(根据实际情况）。

8、负责南区聚才楼109、北区西餐厅领导用餐供应，用餐人数50人/天（周一至周五，一周5天），（50元/餐/人标准，实际按16元/餐/人成本结算）。

9、中标单位签订场地租赁合同， (略) 场监督管理部门要求办理食堂食品经营许可证（费用自理）。

10、经营期限为2024年7月1日至2029年6月30日。

四、开标时间：

招标管理办公室将在 2024年5月10日 在中国龙工 (略) 会议室组织招标小组开标（投标方无需到现场）。

五、评标：

1、招投标小组根据投标单位的概况、服务质量、现经营场所情况（现场分值评分表，包括经营特色、现场服务等）、场地租赁价格、及信誉度等方面进行综合评议；

2、中标 (略) 的使用要求，否则视为无效；

3、投标单位报价不能低于我司的底标价，低于底标价为无效标；

4、综合评议后，相同条件下以最高价中标法定标。

六、定标：

1、我公司于开标之日起七个工作日内，向投标单位告知开标结果，并通知中标方在五日内签订《场地租赁合同》。

2、中标方无法签订合同的或中标后合同履行期间无法保质保量履约的，我公司可取消中标方中标资格，其投标保证金不予退还，作违约罚金处理。

七、评标定标

我公司招投标小组将对各投标人所提供的投标文件按下表进行打分（满分为100分），并根据得分情况进行评价,我公司有必要时再进行议价，最后根据综合情况确定中标单位。

八、中标单位在中标执行期间不得超出经营范围，不得私自改变、增加经营内容，不得转标，否则将取消经营资格。

九、中标单位在中标执行期间的现场管理负责人必须是投标人，否则将取消经营资格。

十、中标单位在中标执行期间，所经营的楼层场所遵守国家相关法律法规，不得涉及黄、毒、赌博（包括老虎机、打鱼机等电子赌博游戏机）等违法犯罪行为，否则将取消经营资格。

十一、竞标方式以暗标方式进行投标，同等价格时，原经营者优先中标。

十二、中标单位在中标执行期间的房租、水电费用于 (略) 财务缴纳上月费用，逾期缴纳按3‰/天收取滞纳金。

十三、如遇特殊情况或 (略) 有权做出相对应的调整，最终解释权归中国龙工 (略) 招标管理办公室。

十四、声明

中国龙工 (略) 招标管理办公室作为中国龙工 (略) 的内设机构，负责中国龙工 (略) (略) 的招标管理工作，以确保招标过程的公平、公正、合规；在招投标过程中涉及的相应权利义务由授权方实际享有和承担。中国龙工 (略) 招标程序改革旨在强调公平、公正，合法、依规，招标办接受业务部门、投标单位监督，同时受理各单位针对投标业务的投诉与意见收集。

招 标 单 位：中国龙工 (略) 招标管理办公室

保证金收款单位：龙工（上海） (略)

开 户 行： (略) 新桥支行

账 号：**

投标书收件地址： (略) 松江区新 (略) 26号聚才楼

联系人（收件人）：李女士

联 系 电 话 ：*

(略) 址：http://**

中国龙工 (略) 受理意见反馈及投诉请联系：

受 理 部 门：中国龙工 (略) 廉政办

联 系 人：林先生

联 系 方 式：电话*

邮箱 *@*onking.cn

微信号 xmhclgh

联 系 地 址： (略) 松江区新 (略) 26号

附件1：南区生活区小食堂5楼场地租赁投标书及投标报价清单

中国龙工 (略)

招标管理办公室

2024年4月25日