详情见附件
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瑞丽市景成瑞府保交楼项目工程招标公告
（招标编号：*）
项目所在地区：云南省,德宏傣族景颇族自治州, (略)
一、招标条件
(略) 景成瑞府保交楼项目工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金 *.6 万元，招标人为 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： (略) 景成瑞府项目保交楼复工续建，按照“新老划断”的原则，根据国家、省、
州关于保交楼政策的相关文件精神，实现 1-4 号楼、11-12 号楼分期建设满足公共设施配套
且能独立投入使用交付。本项目共分为两期建设，其中：一期为 1-4#楼：1#、2#主体未完（1#
18-25 层、2# 19-25 层）建筑面积 6192.9㎡、装饰装修及安装工程未完建筑面积 *.06㎡，
3#、4#主体未完（18-25 层）建筑面积 6594.22㎡
、装饰装修及安装工程未完建筑面积
*.5㎡；二期为 11-12#楼：11#主体未完（3-27 层）建筑面积 *.45㎡、装饰装修
及安装工程未完建筑面积 *.746㎡，12#主体未完（4-27 层）建筑面积 *.56㎡、装
饰装修及安装工程未完建筑面积 *.746㎡。及 1-4#楼、11-12#楼范围内的地下室及室外
附属工程为满足公共设施配套且能独立投入使用的工程内容。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 景成瑞府保交楼项目工程;
三、投标人资格要求
(001 (略) 景成瑞府保交楼项目工程)的投标人资格能力要求：投标人必须是在中国境
内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；
投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安
全生产许可证；
当前未被建设行政主管部门取消投标资格；
投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。
项目负责人资格：建筑工程专业，一级及以上注册建造师；拟派项目负责人具备有效的安全
生产考核合格证书；未担任其他在建建设项目的项目负责人，提供无在建承诺书；中标后如
发现有在建项目，取消中标资格并承担相应的法律责任。
技术负责人：必须为本单位人员，具有工程类专业高级及以上职称，提供养老保险证明或有
效的劳动合同。
财务要求：2022 年（年份要求）企业财务报表。
企业业绩要求：2019 年至今至少承担过 1 项类似工程业绩，需提供合同协议书和工程竣工
验收备案表。
项目负责人业绩要求：2019 年至今至少承担过 1 项类似工程业绩，需提供合同协议书和工
程竣工验收备案表。
人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。
其他要求：1、资质要求：要求申请人具备建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质，
具有独立法人资格。申请人具有类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施
工能力。
2、信誉要求：满足以下要求：①近三年（2021 年至今发生）内不曾处于被责令停业，被暂
停或取消投标资格，财产被接管、冻结或破产状态，在最近三年内没有骗取中标或严重违约
或重大工程质量问题,附法人代表签署的文字说明。②无不良行为记录，附法人代表签署的
文字说明。 ③“中国执行 (略) ”（http://**）网站查询相关主体
是否成为失信被执行人截图（ (略) 公章），查询方法：中国执行 (略) -失
信被执行人查询-输入被执行人姓名/名称:-输入身份证号码/组织机构代码-输入验证码查
询，先点击打印预览再截图。信用查询截止时点：本项目招标公告发布之日起至开标截止时
间止。
3、项目管理机构及人员：拟派本项目的其他管理人员至少须包括项目：专职施工员 3 人；
专职安全员 3 人；专职质量员 2 人；专职材料员 2 人；专职标准员 1 人、专职机械员 1 人、
专职资料员 1 人、劳务员 1 人可兼职，所有人员需持证上岗。
4、拟投入主要施工机械设备情况：具有完成本项目所需要的各类施工机械设备；
5、本项目不接受联合体。（要求投标人其他资格的应详细明确，且不得违反相关规定和强制
性条款）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 27 日 08 时 30 分到 2024 年 05 月 01 日 17 时 30 分
获取方式：凡有意参加投标者请于 2024 年 4 月 27 日至 2024 年 5 月 1 日上午 8：30 至
下午 5：30，携带法定代表人身份证明书、授权委托书、营业执照、资质证书、拟任本项目
项目经理建造师注册证彩色扫描件到云南宏业 (略) （云南省 (略)
(略) 94 号 B 栋 1-1 号）现场购买招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。招标文件人
民币 1200 元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 04 日 14 时 30 分
递交方式：云南省 (略) (略) 94 号 B 栋 1-1 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 04 日 14 时 30 分
开标地点：云南省 (略) (略) 94 号 B 栋 1-1 号会议室
七、其他
(略) 景成瑞府项目保交楼复工续建，按照“新老划断”的原则，根据国家、省、州关
于保交楼政策的相关文件精神，实现 1-4 号楼、11-12 号楼分期建设满足公共设施配套且能
独立投入使用交付。本项目共分为两期建设，其中：一期为 1-4#楼：1#、2#主体未完（1#
18-25 层、2# 19-25 层）建筑面积 6192.9㎡、装饰装修及安装工程未完建筑面积 *.06㎡，
3#、4#主体未完（18-25 层）建筑面积 6594.22㎡
、装饰装修及安装工程未完建筑面积
*. 5㎡；二期为 11-12#楼：11#主体未完（3-27 层）建筑面积 *.45㎡、装饰装修及
安装工程未完建筑面积 *.746㎡，12#主体未完（4-27 层）建筑面积 *.56㎡、装饰
装修及安装工程未完建筑面积 *.746㎡。及 1-4#楼、11-12#楼范围内的地下室及室外附
属工程为满足公共设施配套且能独立投入使用的工程内容（具体以设计变更确定实施范围的
招标工程量清单为准）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 (略) 破产清算临时管理工作专班。
九、联系方式
招 标 人： (略)
地 址：中国（云南）自由贸易试验区德 (略) 瑞丽大道 219 号
联 系 人：何先生
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：云南宏业 (略)
地 址： 云南 (略) (略) 13 号
联 系 人： 罗工
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
瑞丽市景成瑞府保交楼项目工程招标公告
（招标编号：*）
项目所在地区：云南省,德宏傣族景颇族自治州, (略)
一、招标条件
(略) 景成瑞府保交楼项目工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金 *.6 万元，招标人为 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： (略) 景成瑞府项目保交楼复工续建，按照“新老划断”的原则，根据国家、省、
州关于保交楼政策的相关文件精神，实现 1-4 号楼、11-12 号楼分期建设满足公共设施配套
且能独立投入使用交付。本项目共分为两期建设，其中：一期为 1-4#楼：1#、2#主体未完（1#
18-25 层、2# 19-25 层）建筑面积 6192.9㎡、装饰装修及安装工程未完建筑面积 *.06㎡，
3#、4#主体未完（18-25 层）建筑面积 6594.22㎡
、装饰装修及安装工程未完建筑面积
*.5㎡；二期为 11-12#楼：11#主体未完（3-27 层）建筑面积 *.45㎡、装饰装修
及安装工程未完建筑面积 *.746㎡，12#主体未完（4-27 层）建筑面积 *.56㎡、装
饰装修及安装工程未完建筑面积 *.746㎡。及 1-4#楼、11-12#楼范围内的地下室及室外
附属工程为满足公共设施配套且能独立投入使用的工程内容。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 景成瑞府保交楼项目工程;
三、投标人资格要求
(001 (略) 景成瑞府保交楼项目工程)的投标人资格能力要求：投标人必须是在中国境
内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；
投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安
全生产许可证；
当前未被建设行政主管部门取消投标资格；
投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。
项目负责人资格：建筑工程专业，一级及以上注册建造师；拟派项目负责人具备有效的安全
生产考核合格证书；未担任其他在建建设项目的项目负责人，提供无在建承诺书；中标后如
发现有在建项目，取消中标资格并承担相应的法律责任。
技术负责人：必须为本单位人员，具有工程类专业高级及以上职称，提供养老保险证明或有
效的劳动合同。
财务要求：2022 年（年份要求）企业财务报表。
企业业绩要求：2019 年至今至少承担过 1 项类似工程业绩，需提供合同协议书和工程竣工
验收备案表。
项目负责人业绩要求：2019 年至今至少承担过 1 项类似工程业绩，需提供合同协议书和工
程竣工验收备案表。
人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。
其他要求：1、资质要求：要求申请人具备建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质，
具有独立法人资格。申请人具有类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施
工能力。
2、信誉要求：满足以下要求：①近三年（2021 年至今发生）内不曾处于被责令停业，被暂
停或取消投标资格，财产被接管、冻结或破产状态，在最近三年内没有骗取中标或严重违约
或重大工程质量问题,附法人代表签署的文字说明。②无不良行为记录，附法人代表签署的
文字说明。 ③“中国执行 (略) ”（http://**）网站查询相关主体
是否成为失信被执行人截图（ (略) 公章），查询方法：中国执行 (略) -失
信被执行人查询-输入被执行人姓名/名称:-输入身份证号码/组织机构代码-输入验证码查
询，先点击打印预览再截图。信用查询截止时点：本项目招标公告发布之日起至开标截止时
间止。
3、项目管理机构及人员：拟派本项目的其他管理人员至少须包括项目：专职施工员 3 人；
专职安全员 3 人；专职质量员 2 人；专职材料员 2 人；专职标准员 1 人、专职机械员 1 人、
专职资料员 1 人、劳务员 1 人可兼职，所有人员需持证上岗。
4、拟投入主要施工机械设备情况：具有完成本项目所需要的各类施工机械设备；
5、本项目不接受联合体。（要求投标人其他资格的应详细明确，且不得违反相关规定和强制
性条款）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 27 日 08 时 30 分到 2024 年 05 月 01 日 17 时 30 分
获取方式：凡有意参加投标者请于 2024 年 4 月 27 日至 2024 年 5 月 1 日上午 8：30 至
下午 5：30，携带法定代表人身份证明书、授权委托书、营业执照、资质证书、拟任本项目
项目经理建造师注册证彩色扫描件到云南宏业 (略) （云南省 (略)
(略) 94 号 B 栋 1-1 号）现场购买招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。招标文件人
民币 1200 元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 04 日 14 时 30 分
递交方式：云南省 (略) (略) 94 号 B 栋 1-1 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 04 日 14 时 30 分
开标地点：云南省 (略) (略) 94 号 B 栋 1-1 号会议室
七、其他
(略) 景成瑞府项目保交楼复工续建，按照“新老划断”的原则，根据国家、省、州关
于保交楼政策的相关文件精神，实现 1-4 号楼、11-12 号楼分期建设满足公共设施配套且能
独立投入使用交付。本项目共分为两期建设，其中：一期为 1-4#楼：1#、2#主体未完（1#
18-25 层、2# 19-25 层）建筑面积 6192.9㎡、装饰装修及安装工程未完建筑面积 *.06㎡，
3#、4#主体未完（18-25 层）建筑面积 6594.22㎡
、装饰装修及安装工程未完建筑面积
*. 5㎡；二期为 11-12#楼：11#主体未完（3-27 层）建筑面积 *.45㎡、装饰装修及
安装工程未完建筑面积 *.746㎡，12#主体未完（4-27 层）建筑面积 *.56㎡、装饰
装修及安装工程未完建筑面积 *.746㎡。及 1-4#楼、11-12#楼范围内的地下室及室外附
属工程为满足公共设施配套且能独立投入使用的工程内容（具体以设计变更确定实施范围的
招标工程量清单为准）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 (略) 破产清算临时管理工作专班。
九、联系方式
招 标 人： (略)
地 址：中国（云南）自由贸易试验区德 (略) 瑞丽大道 219 号
联 系 人：何先生
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：云南宏业 (略)
地 址： 云南 (略) (略) 13 号
联 系 人： 罗工
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
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