安 (略) (略) 受合肥安兴太 (略) 委托，现对“合肥安兴太 (略) 合肥太阳湾健康服务中心医疗机构招租项目（二次）”（项目编号：AHCQB-*）进行国内公开招租，欢迎符合条件的意向承租方参加。

一、项目概况

1、出租方：合肥安兴太 (略) 。

2、项目编号：AHCQB-*。

3、项目名称：合肥安兴太 (略) 合肥太阳湾健康服务中心医疗机构招租项目（二次）。

4、项目地点： (略) (略) 998号太阳湾养生公馆。

5、资金来源及出资比例：承租方出资。

6、招租方式：公开招租。

7、招租范围：合肥安兴太 (略) 合肥太阳湾健康服务中心医疗机构招租项目（二次）（本名称可根据承租方名称进行更名），提 (略) A3、A4中庭约2769平方米的房产，选择一家医疗机构，经营合肥太阳湾健康服务中心，同时为太阳湾老年公寓入住老人提供医疗服务。具体详见招租文件。

8、服务期限：自合同签订之日起8年（含免租期3个月），合同签订后一年一考核，连续两年考核不合格的出租方有权终止合同。

9、招租底价：意向承租方第一年租金不得低于*元/年，前两年以成交价格（即第一年租金）为承租价格，第3年到第5年房租为首年房租的105%，第6年到第8年房租为首年房租的108%。

二、意向承租方资格要求

1、意向承租方具有有效的营业执照或事业单位法人登记证书（需提供营业执照或事业单位法人登记证书扫描件）。

2、意向承租方为二级及以 (略) （需提供国家卫生健康委员会全国医疗机构查询截图， (略) 址：http://**:9090/unit）。

3、意向承租方近三年（2021年1月1日至今）未发生重大医疗安全事故（需提供承诺函）。

4、意向承租方不得存在以下不良记录（需提供承诺函）：

(略) 列入失信被执行人的；

②意向承租方或其法定代表人或拟派项目负责人前三年 (略) 列入行贿犯罪档案的；

(略) 场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④被税务部门列入重大税收违法失信主体的； ·

⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑥在出租方相同项目采购中被暂停采购尚未恢复，或被取消资格尚在处置期内。

5、本项目不接受联合体竞租。

三、招租文件的获取

1、获取时间：2024年04月28日至2024年05月08日17:00（北京时间）

2、获取方式：在线发售招租文件，有意参加的潜在意向承租方首先须在“安 (略) ”（网址：http://**）及手机“新点标证通”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“阳光采购投标客户端”（注②），通过APP扫描在“投标客户端”登录，交纳招租资料费用后（500元，售后不退），可直接在“安 (略) ”平台中下载招租文件及其它资料（如澄清文件等），出租方不另行发布上述内容的书面资料。

四、竞租文件的递交

1、竞租文件递交截止时间(竞租截止时间，下同)为：2024年05月20日14：30（北京时间）

2、竞租文件递交方式：采用远程电子递交方式，电子竞租文件请通过“阳光采购投标客户端”于竞租截止时间之前上传，递交截止时间后上传的竞租文件不予接受。网上递交的竞租文件应电子签章、加密，“阳光采购投标客户端”提供二维码扫描电子签章、加密功能。

五、开启时间、地点、解密方式

1、开启时间：同竞租文件递交截止时间

2、开启地点：线上为“安 (略) ”开启室

3、解密方式：“安 (略) ”开启室、采用远程电子开启方式，意向承租方应于开启时间前1小时登录PC端“阳光采购投标客户端”，进入开启室，并签到等待开启。意向承租方应在截止时间后60分钟内，通过手机“新点标证通”APP扫码解密竞租文件。

六、招租公告发布媒介

本次招租公告同时在安徽省招标 (略) （http://**）、安徽省产权交 (略) （http://**）、安 (略) （http://**）上发布。

七、联系方式

招租方：合肥安兴太 (略)

组织方：安 (略) (略)

地址： (略) 徽州大 (略) 交口高速滨湖时代广场G1栋

联系人：王工、曹工、韩工

电话：*、*、*

电子信箱：*@*q.com

应急客服电话：章工*、崔工*（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在意向承租方/响应人应优先拨打组织方联系人电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）。

八、其他事项说明

1、意向承租方应合理安排招租文件获取时间， (略) 络速度慢的地区防止在系 (略) 络拥堵无法操作。如果因 (略) 络故障造成无法完成招租文件获取，责任自负。

2、会员注册手续

注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：

“安 (略) ”注册：

登录安 (略) （网址：http://**），点击右上角“供应商注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核， (略) 的注册。具体注册操作详见“安 (略) ”首页“常见问题”，同时须在PC下载安装“阳光采购投标客户端”客户端（下载链接见“安 (略) ”首页右上角“下载客户端”）。

手机“新点标证通”APP注册：

(略) 注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“新点标证通”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安 (略) ”），具体下载及注册操作详见“安 (略) ”首页常见问题“CA办理”。

注②：“阳光采购投标客户端”的服务功能

意向承租方完成手机“新点标证通”APP的注册，并通过扫码登录PC端“阳光采购投标客户端”后方可电子竞租，“阳光采购投标客户端”为意向承租方提供的在线服务有：缴纳招租文件费用、下载招租文件、制作竞租文件、扫码电子签章、扫码加密竞租文件、递交竞租文件、网上开启、扫码解密竞租文件等。

注册、竞租具体操作手册指引详见“安 (略) ”（网址：http://**）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。

注册审核人：章工、崔工

审核时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京时间）

联系电话：章工* 崔工*

安 (略) (略) 受合肥安兴太 (略) 委托，现对“合肥安兴太 (略) 合肥太阳湾健康服务中心医疗机构招租项目（二次）”（项目编号：AHCQB-*）进行国内公开招租，欢迎符合条件的意向承租方参加。

一、项目概况

1、出租方：合肥安兴太 (略) 。

2、项目编号：AHCQB-*。

3、项目名称：合肥安兴太 (略) 合肥太阳湾健康服务中心医疗机构招租项目（二次）。

4、项目地点： (略) (略) 998号太阳湾养生公馆。

5、资金来源及出资比例：承租方出资。

6、招租方式：公开招租。

7、招租范围：合肥安兴太 (略) 合肥太阳湾健康服务中心医疗机构招租项目（二次）（本名称可根据承租方名称进行更名），提 (略) A3、A4中庭约2769平方米的房产，选择一家医疗机构，经营合肥太阳湾健康服务中心，同时为太阳湾老年公寓入住老人提供医疗服务。具体详见招租文件。

8、服务期限：自合同签订之日起8年（含免租期3个月），合同签订后一年一考核，连续两年考核不合格的出租方有权终止合同。

9、招租底价：意向承租方第一年租金不得低于*元/年，前两年以成交价格（即第一年租金）为承租价格，第3年到第5年房租为首年房租的105%，第6年到第8年房租为首年房租的108%。

二、意向承租方资格要求

1、意向承租方具有有效的营业执照或事业单位法人登记证书（需提供营业执照或事业单位法人登记证书扫描件）。

2、意向承租方为二级及以 (略) （需提供国家卫生健康委员会全国医疗机构查询截图， (略) 址：http://**:9090/unit）。

3、意向承租方近三年（2021年1月1日至今）未发生重大医疗安全事故（需提供承诺函）。

4、意向承租方不得存在以下不良记录（需提供承诺函）：

(略) 列入失信被执行人的；

②意向承租方或其法定代表人或拟派项目负责人前三年 (略) 列入行贿犯罪档案的；

(略) 场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④被税务部门列入重大税收违法失信主体的； ·

⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑥在出租方相同项目采购中被暂停采购尚未恢复，或被取消资格尚在处置期内。

5、本项目不接受联合体竞租。

三、招租文件的获取

1、获取时间：2024年04月28日至2024年05月08日17:00（北京时间）

2、获取方式：在线发售招租文件，有意参加的潜在意向承租方首先须在“安 (略) ”（网址：http://**）及手机“新点标证通”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“阳光采购投标客户端”（注②），通过APP扫描在“投标客户端”登录，交纳招租资料费用后（500元，售后不退），可直接在“安 (略) ”平台中下载招租文件及其它资料（如澄清文件等），出租方不另行发布上述内容的书面资料。

四、竞租文件的递交

1、竞租文件递交截止时间(竞租截止时间，下同)为：2024年05月20日14：30（北京时间）

2、竞租文件递交方式：采用远程电子递交方式，电子竞租文件请通过“阳光采购投标客户端”于竞租截止时间之前上传，递交截止时间后上传的竞租文件不予接受。网上递交的竞租文件应电子签章、加密，“阳光采购投标客户端”提供二维码扫描电子签章、加密功能。

五、开启时间、地点、解密方式

1、开启时间：同竞租文件递交截止时间

2、开启地点：线上为“安 (略) ”开启室

3、解密方式：“安 (略) ”开启室、采用远程电子开启方式，意向承租方应于开启时间前1小时登录PC端“阳光采购投标客户端”，进入开启室，并签到等待开启。意向承租方应在截止时间后60分钟内，通过手机“新点标证通”APP扫码解密竞租文件。

六、招租公告发布媒介

本次招租公告同时在安徽省招标 (略) （http://**）、安徽省产权交 (略) （http://**）、安 (略) （http://**）上发布。

七、联系方式

招租方：合肥安兴太 (略)

组织方：安 (略) (略)

地址： (略) 徽州大 (略) 交口高速滨湖时代广场G1栋

联系人：王工、曹工、韩工

电话：*、*、*

电子信箱：*@*q.com

应急客服电话：章工*、崔工*（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在意向承租方/响应人应优先拨打组织方联系人电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）。

八、其他事项说明

1、意向承租方应合理安排招租文件获取时间， (略) 络速度慢的地区防止在系 (略) 络拥堵无法操作。如果因 (略) 络故障造成无法完成招租文件获取，责任自负。

2、会员注册手续

注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：

“安 (略) ”注册：

登录安 (略) （网址：http://**），点击右上角“供应商注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核， (略) 的注册。具体注册操作详见“安 (略) ”首页“常见问题”，同时须在PC下载安装“阳光采购投标客户端”客户端（下载链接见“安 (略) ”首页右上角“下载客户端”）。

手机“新点标证通”APP注册：

(略) 注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“新点标证通”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安 (略) ”），具体下载及注册操作详见“安 (略) ”首页常见问题“CA办理”。

注②：“阳光采购投标客户端”的服务功能

意向承租方完成手机“新点标证通”APP的注册，并通过扫码登录PC端“阳光采购投标客户端”后方可电子竞租，“阳光采购投标客户端”为意向承租方提供的在线服务有：缴纳招租文件费用、下载招租文件、制作竞租文件、扫码电子签章、扫码加密竞租文件、递交竞租文件、网上开启、扫码解密竞租文件等。

注册、竞租具体操作手册指引详见“安 (略) ”（网址：http://**）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。

注册审核人：章工、崔工

审核时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京时间）

联系电话：章工* 崔工*